中国石油大学（华东）20春《资产评估》在线作业1答案

1、中国石油大学（华东）20春资产评估在线作业1答案某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为()。A.80万元B.40万元C.160万元D.100万元机器设备评估中的直接法是确定设备的()最直接的方法。A.设备复原重置成本B.更新重置成本C.可修复部分实体贬值D.净价城镇土地的基准地价是()。A.某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格B.某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格D.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格造成建筑物

2、经济性贬值的根本性标志是()。A.部分闲置B.客观收益下降C.实际收益率下降D.利用率下降从本质上讲，企业评估的真正对象是()。A.企业获利能力B.企业的生产能力C.企业的全部资产D.企业整体资产确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=()。A.应收账款面值-坏账准备-坏账损失B.应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失C.应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失D.应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失资产评估结论本身()资产交易的价格。A.直接等于B.小于C.大于D.不一定直接等于当被评估资产出现()时需要考虑经济性贬值。A.竞争加剧B.技术水平相对下降C.利用率下降D.使用效

3、益下降作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是()。A.能否带来预期收益B.能否变现C.是否已摊销D.摊销方式根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是()。A.贡献原则B.最佳使用原则C.替代原则D.供求原则股票评估通常与股票的()估测有关。A.账面价值B.清算价格C.市场价格D.内在价值用于企业价值评估的收益额，通常包括()。A.无负债净利润B.利润总额C.净现金流量D.净利润设备的功能性贬值通常要表现为()。A.超额重置成本B.超额运营成本C.超额更新成本D.超额投资成本以资产评估结果的适用性质和使用范围来划分资产评估结果

4、的价值类型，具体包括()。A.非市场价值B.继续使用价值C.市场变现价值D.市场价值应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是()。A.需要有一个充分发育活跃的资产市场B.必须具有参照物C.必须与被评估资产相同或相似的全新资产D.可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数长期投资评估的特点有()。A.长期股权投资评估是对资本的评估B.长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估C.长期股权投资评估是对企业重置成本的评估D.长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估运用假设开发法评估地产，其中全部预付资本主要包括()。A.资金成本B.建筑费用C.地价D.专业费用不动产指的是()。A.空调B.机器设备C.房产D.地产进口设备的重置成本包括()。A.银行手续费B.设备运杂费C.设备购置价格D.关税企业价值评估是一种整体性评估，它与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和是有区别的。这些区别主要表现在()。A.评估结果的差异B.评估目的的差别C.评估对象的差别D.影响因素的差别 参考答案：B参考答案：D参考答案：D参考答案：D参考答案：A参考答案：B参考答案：D参考答案：A参考答案：A参考答案：C参