第一百六十七次工程会议纪要

1、成都来福士实业有限公司来福士广场项目工程第一百六十七次工程例会纪要时间： 2011年 12月 2日地点：中建三局会议室参加人员：业主：张文孟周林监理：刘恩仲张运顺 衣志娟中建三局：马卫华 韩国路 黄春如等世纪宏源：龚贵华沈阳远大：胡华萍江苏建工：王建航天置业：姚秋宏上海森林：李理众科：黄建清百年建筑：刘万民成安消防：彭文学俊杰环境：李军上锦园林：唐静奔流制作：刘旭霍尼韦尔：周仕兴北京新时空：童旭祥通力电梯：王文曦深圳晶宫：刘强怡安：刘真鹏三局一公司：臧慧三局装饰：甘玉春主持人：刘恩仲会议主要内容：一、环境与安全施工序号内容提出责任单位整改情况 /预备注单位计完成时间要求各单位在施工后及时清理各

2、自建筑垃圾；各单位不要在施工区域堆码材料，材料统一堆放至总包指定地点；远中建1大幕墙钢丝绳在吊装过程中断掉，现场管理松散，造成安全分包单位日常工作/三局隐患，要求远大立即整顿；坚持每日对现场进行安全巡检，及时发现问题及时解决；开展安全教育。12 月 2 日下午两点对远大做安全检查， 包括钢丝绳整改，吊装方案整改，安全标识设立，安全员配备等；现精装阶段中冶中建三局/2要求施工现场全面禁烟，且要求现场必须配备足够有效的灭日常工作/监理分包单位 /火器；总包切实落实现场所有安全文明施工工作；加强对三包的管理。屋面俊杰石材饰面施工，钢筋裸露，存安全隐患，要求中建三局/3完善一条安全通道；现场环境卫生差

3、；各单位要定期组织安业主日常工作/分包单位 /全教育、加强日常安全文明管理工作。二、工程进度 （后附进度对比表）序号内容提出单位责任单位整改情况预计完成/备注时间本周已完成：地上塔楼施工情况：T1 区 L24-L27层砌体砌筑完成 75%；T2 区 9-29层有水房间防水施工完成10%；T1、T5机电基础施工完成30%；地下室施工：坡道出地面砌体施工开始施工新风机房防水80%，T3、T4 区回填完成30% ，B1 层垫层完成 70%；屋面工程：L3 层巫峡，水泥砂浆保护层施工完成 50%。降板区回填完成20%； OS-7 楼梯，防中水涂膜施工完成 100%，找平层施工完成 100%；地下室顶板

4、建防水施工， T4- 区找平层完成100%，防水层完成100%，三局找平层完成 100%，卷材铺设完成100%，刚性保护层施工完/日常工作/1成 100%；地下室顶板防水施工，T3-II 区找平层施工完成100%，卷材铺设完成100%，刚性保护层施工完成100%；钢结构完成情况 ：施工完成。下周计划： T1 砌体施工， L28-L29 层砌体施工完成20%； T2外墙内保温施工，9-29 层保温棉填塞完成10%，面板安装完成 5%；OS-7 防水施工，卷材铺设完成100%，找平层施工完成；裙楼 L2 层防水施工，防水卷材铺设完成50%，水泥砂浆保护层施工完成50%；电影院屋面防水准备施工；T1

5、、T5 屋面机电基础完成50%，铝格栅基础完成 40%。本周已完成： T1 楼东侧单元安装至28 层，标准点窗安装2225 层，南侧单元安装3-19 层， T 型钢玻璃安装完成80%；T2 楼报告厅 D 面玻璃完成， 机房百叶安装 925 层，南面异形点窗余下2 樘，其余安装完成；T3 楼标准点窗边框完成至 14 层，西面 6 层安装完成 6樘；T4 楼 1217层标准点窗边框完成，标准点窗单元安装完成至14 层，T型钢龙骨安装完成80%，玻璃安装完成至70%；T5 楼 718远层标准点窗边框完成,514 层标准点窗安装完成，T 型钢大日常工作/285%；三峡玻璃安装完/龙骨安装完成 90%，

6、玻璃安装完成幕成。墙下周计划： 施工完成 2930 层东面单元， 2529 层标准点窗，南侧 920 和 21-25层单元安装；机房百叶安装26-29 层，T2T3 连桥施工，窗台板施工；标准点窗边框安装1520层，标准点窗单元安装6-14 层；点窗边框安装1723 层，标准点窗单元安装15-20层；点窗边框安装2025 层，标准点窗单元安装15-20 层；三峡封修和打胶。本周已完成： L3 层电梯厅顶棚铝板安装完成20%；顶棚乳胶漆基层处理完成 75%；顶棚强电综合布管、 穿线完成 80%；租户区铝板安装完成10%；会议室与闲坐区玻璃隔断完成；电梯厅石材墙面完成；卫生间墙面镜及墙面砖完成70

7、%；墙面墙纸、乳胶漆基层处理完成70%；后勤区玻璃深日常工作/360%；卫生间洗面柜制安完成80%；茶水间矮柜/隔断完成圳制安完成90%；门及五金件安装完成50%；灯具完成 10%晶卫生间隔断安装完成 90%；玻璃安装完成 70%。宫下周计划： L3层电梯厅顶棚铝板安装完成50%；顶棚乳胶漆基层处理完成 80%；顶棚强电综合布管、穿线完成95%；租户区铝板安装完成30%；卫生间墙面镜及墙面砖完成80%；墙面墙纸、乳胶漆基层处理完成70%；后勤区玻璃隔断完成；电梯厅，会议室等玻璃地弹门安装完成30%；卫生间洗面柜制安完成90%；门及五金件安装完成70%；卫生间隔断安装完成；玻璃安装完成80%。本

8、周已完成： B2 天花石膏板安装正在施工； B1 天花石膏板安装正在施工； B2/B1 天花机电末端点位完成；B1 排档区卫生间钢架隔墙焊接完成；B1层排档区卫生间钢架导墙完成； B1 层巫峡灯箱样板完成； 巫峡柱子定位尺寸放百4线定位；后勤区本周五贴砖。年下周计划：对 B2-B1 层所有天花进行收口；B2 排档区卫生间建给排水管安装；后勤区天花龙骨施工；L1 层巫峡侧壁立筑柱安装；所有卫生间骨架 12月 10 号完成；百年喷淋龙门放线下星期五全部定点完成；B1卫生间钢架下周完成；B2 卫生间钢架全部完成。本周已完成： 卫生间钢架变更整改已完成90%；吊顶钢架转换已完成 90%；吊顶基层丝杆安

9、装已完成90%；西陵峡、巫峡天花造型（盒子）已完成；卫生间钢质隔墙粉刷已完三成 30%；卫生间各给排水支管的敷设已完成。局5下周计划：完成 90%商场 L2 层吊顶基层龙骨安装（其它单位装影响的部位除外） ；完成卫生间钢质隔墙变更整改施工；饰完成卫生间给排水支管的敷设；完成卫生间的钢质隔墙粉刷；完成吊顶的钢架转换施工；完成电梯厅墙面基层龙骨施工；完成 50%铝锤片基层龙骨安装。本周已完成： T2-L3 层公共区域因消防卷帘施工拆除的天花已完成修复； T2-L3 层走廊部分天花吊顶基层调整，已定消防点位，配合消防喷淋单位施工；T2-L3 层男女卫生间及功能房天花吊顶基层调整，已定消防点位，并配合

10、消防喷淋单位施工； T2-L3 层男女卫生间及功能房洁具预埋安装完成，给排水末端安装完成，部分钢架改动部分施工完成，已移交给总包做防水；消防电梯前室电梯门套基怡6层已完成 80%；消防电梯前室天花吊顶龙骨已完成70%；安T2-B1 层 CMO已全部基本完成施工， 正在调试； 吊顶质量存在问题的两天完成；下周开始封板。下周计划： T2-L3 层公共区域连走廊天花、消防、喷淋、消防卷帘门施工完成，拆除部分吊顶龙骨抹灰、风口、检修口开孔完成； T2-L3 层走廊部分天墙面轻钢龙骨基层施工完成； T2-L3 层 CMO整体移交； T2L3 层卫生间开始铺墙地砖。本周已完成： T1.T2 大堂顶面石膏板

11、正在施工； T1.T2.L4 区域门套基层正在施工； L1.T1.T2大堂墙面焊钢架正在施世工；L1.T1.T2 大堂夹层顶面龙骨在施工完成； 样板区域纪7正在施工。宏下周计划： L1.T1.T2 大堂顶面石膏板完成50%； L1.T1.T2 大源堂顶面龙骨施工完成；L1T1.T2 大堂墙面焊架基层施工；样板区域GRG样板完成。本周已完成：对现场工人安全帽、安全带及操作证进行检查。对各单位工人的三级教育、安全教育、班前教育情况进行检查；对制冷机房内的水泵、地缘热泵主机及锅炉房水泵进行调试；协调暖通专业进行现场风口、风阀调节,配合消防单位完成联动调试；对地下室机房内照明及插座安装情况进行查看；要

12、求各机电分包单位对现场施工进行工完场清及成品保护；对地下室空调末端设备进行接线调试；进行小市政局部施工，做好防尘措施；对制冷机房内的水处理仪电箱进行安装并进行设备调试；进行塔楼防雷接地避雷带安装工作，并做好安全交底；对设备进行内定压补水装置进行电箱安装及设备调试；与业主核对厨房区域风机控制箱安装位置，协调强电单位供电以便进行下步调试工作；进行公共装修区域吊顶内电控箱及管线施工，并对CAU进行调试；进行雨水处理机房施工，保证市政进水；要求各单位统计设备未送电情况表发给强电单位，并说明影响情况；对地下室强电单位送电完成区域的风机进行单机运行，给地下室提供送风机排风；配合成安消防单位进行地下室风机、

13、水泵及卷帘联动模拟调试；协调强电单位对人防动力进行供电，供电后进行人防调试；空调及通风：地下室及裙楼防排烟风系统调试；T5 冷却水立管施工；办公、商业冷却塔安装，水管安装；T1、T2 设备层管道施工；制冷机房管道除锈刷油、保温；锅炉房内管道保温；地源热泵8主机单机调试；电气部分：进行塔楼楼梯间疏通、公共日常工作走廊疏散指示和安全出口灯具的安装；卸货区穿线；部分回风工况和防火卷帘管线安装；部分B2 层精装区配管穿线装灯；塔楼母线和桥架的支架制作；防火封堵和盖机电桥架盖板； 完成制冷机房母线安装 90%；地面插座进行安装配管；给排水部分：T1 雨水管道安装；给排水配合装总包饰单位修改、调整、收尾工

14、作；给、排水管试压、灌水试验收尾；地下室排水设施巡视，检查、维修；业主增加、设计变更修改图纸深化设计、安装；地下室及裙房卫生间给水支管安装；裙楼雨水管清理堵塞及修复；消防水部分：塔楼的管道安装的施工；配合总包进行安全、质量整改工作；地下1 层、2 层，裙楼 2 层安装喷淋点位及整改；地下 1 层、裙楼1 层整改支管支架，配合装修；T1、 T2 安装主管及整改支架支管；消防电部分：L1及楼上补线，已完成 1000 米； B1L4 安装设备，已安装探测器： 2200 个，模块： 300 个，消火栓按钮：600 个，手报： 600 个；B1 层穿线： 500 米；电梯部分： 有关 T5-14电梯库房

15、及堆货区申请事宜，业主已回复；有关T43 电梯导轨事宜，业主已回复；有关T27 临时用梯事宜，业主已回复；有关T2 十三层到步灯事宜，设计部已回复；安防部分：B3 、B2、B1、L1、L2、L3 门禁门磁综合布线管线整改； T1、 T2、 T5 大堂施工；停车场安全岛施工；BA 部分：与顾问设计沟通深化绘制能源中心原理图；L1租户区 CAU控制箱安装15 套、 L1 安装 35 套。 L1、 L2、L3、L4、B2、B1 完成租户区CAU控制箱配管1200 米，配线 3500 米， B4、 B2 配管 1200 米，穿线 420 米； B2 租户区 CAU控制箱穿线接线 60 套，穿线 420

16、 米。下周计划：对制冷机房内的水泵、地缘热泵主机及锅炉房水泵进行调试；协调暖通专业进行现场风口、风阀调节, 配合消防单位完成联动调试；对地下室的楼梯及楼层内疏散诱导系统工作情况进行检查；要求各单位对现场的风管保温棉进行成品保护，不要随意踩踏；对地下室空调末端设备进行接线调试，督促一公司将电源完善；进行小市政局部施工，做好防尘措施；对制冷机房内的水处理仪电箱进行安装并进行设备调试；进行塔楼防雷接地避雷带安装工作，并做好高层施工安全交底；对设备进行内定压补水装置进行电箱安装及设备调试；与业主核对裙楼及地下室剩余厨房区域风机控制箱安装位置，协调强电单位供电以便进行下步调试工作；进行公共装修区域吊顶内

17、电控箱及管线施工，并对CAU进行调试；配合成安消防单位进行地下室风机、水泵及卷帘联动模拟调试；协调强电单位对人防动力进行供电，供电后进行人防调试；空调及通风：地下室及裙楼防排烟风系统调试；T5 冷却水立管施工；办公、 商业冷却塔安装， 水管安装；T1、T2 设备层管道施工；T1、T2 水管、风管施工；制冷机房内设备调试；裙楼地下室热水系统调试；电气部分：完成塔楼楼梯间疏通、公共走廊疏散指示和安全出口灯具的安装；完成地下室回风工况和防火卷帘管线安装；B2 层精装区配管穿线装灯；进行塔楼母线和桥架的支架制作；进行防火封堵和盖桥架盖板；制冷机房全面贯通；进行地面插座进行安装配管；进行塔楼T1 母线和

18、桥架的支架制作； B1、B2 层接地跨接线连接；给排水部分：T1 、T5 雨水管道安装；给排水配合装饰单位修改、调整、收尾工作；给、排水管试压、灌水试验收尾；地下室排水设施巡视，检查、维修；业主增加、设计变更修改图纸深化设计、安装；地下室及裙房卫生间给水支管安装；消防水部分：；塔楼的管道安装和消火栓的安装施工；地下室和裙楼配合装修进行施工；地下室及裙楼的管道和支架整改；消防电部分：L1L4 补线； B4L4安装设备；联动调试；电梯部分：有关T1-8 电梯吊装导轨申请开洞事宜，待总包回复；安防部分：L1 、L2、L3、L4 门禁门磁综合布线管线整改；T1，T2 竖井桥架施工；停车场安全岛部分穿管

19、； BA 部分：清理完成B1、L1 层租户区 CAU控制箱的安装配管工作，完成L1、L2 租户区 CAU控制箱穿工作，实施L1、L2 层租户区CAU控制箱安装与配管工作；进行B2 公共区 CAU单机调试工作；实施B4 层制冷站内桥架安装并配管穿线。三、工程质量序号内容提出责任单位整改情况 / 预备注单位计完成时间各装饰装修单位项目经理要经常到现场了解现场是工进度情况，并及时向监理、业主、总包汇报需要协调、跟进的现场施工问题，全面推进工程进度； 根据业主工程师罗立 12 月 1 日所发“关1于 L2L3 层隐蔽检查质量问题整改及消防完成时间节点”的函件，中冶中建三局日常工作/要求各单位立刻贯彻执行，并在规定的时间内完成；机电安装的监理分包单位管线连接装置不符合规范要求，立即整改；现场已进入装修期，流水作业、穿插施工较多，要求各单位加强配合、沟通，跟进整改，落实工作开展，保证工程进度，满足业主开业要求。由于现场全面赶工，施工质量问题较多，屋面防水转接件要有软接，各单位要按业主出具的整改报告按时整改；防水耐2根