槟郡小区一期工程基础监理细则

1、xx香槟郡住宅小区工程地基与基础 专业监理细则批准:2013年 月 日工程概况编制本监理实施细则的依据三、本工程土建专业工程的特点!1!监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值3六、监理工作的方法和措施8七、环境保护和职业健康安全管理21八、附件 27xx香槟郡住宅小区地基与基础分部工程监理细则一、工程概况1、工程名称：xx市香槟郡小区一期工程2、工程地点：xx市更楼街道，寿昌江边3、工程项日概况：木工程位于xx市更楼街道，为xx市香槟郡小区一期工程，包括二十栋排屋，一栋商业楼，4桩一体地下室高层。总建筑面积为63000平米。建筑高度多层为地上三层，半地卜一层，檐口髙度10. 2米，高层为1

2、8层，建筑髙度为55.2米。地下室防水板设计厚度为40cm,高层地下室筏板基础设计厚度1. 15米，防水混凝土等级为c35p6o多层地下室（半 地下室）采用c25p6抗渗混凝土，。多层基础采用独立柱基础（部分为桩基础），多层地下室地板防水采用自粘防水卷材, 外墙采用改性sbs防水卷材，高层地下室地板（防水板部分）采用自粘防水卷材，挡土墙 外侧采用改性sbs防水卷材。1#地下室部分根据高层位置，设置沉降后浇带，待主体结顶后两个月内允许封闭。防 水板范i韦i设置1182个抗浮锚杆。抗浮锚杆设计进入岩石长度不低于3米。4、有关建设单位：建设单位：浙江天骄置业有限公司设计单位：xx市规划设计院勘察单位

3、：浙江中材勘察设计有限公司施工单位：新批纪建设集团公司xx分公司监理单位：浙江致远建设工程咨询监理有限公司；质监单位：xx市建设工程质量监督站安监单位：xx市建设工程安全监督站5、建筑耐久年限：设计使用50年。6、建筑防火等级：一级。二、编制本监理实施细则的依据1、施工图纸：2、地质勘察报告；3、已批准的监理规划；4、施工组织设计；5、委托监理合同；6、施工承包合同;7、建设工程监理规范；8、浙江致远建设工程咨询监理有限公司的质量手册、程序文件及企业标准；9、现行国家、省、市有关建设的法律、法规、政策、规程和条例。10、现行的工程建设施工规范和质量检验评定标准；其他与工程有关的技术文件、相关批

4、 文。三、本工程土建专业工程的特点1、地基基础设计等级乙级，砌体施工质量控制等级b级，按非抗震设计。2、本t程多层采用独立柱基础，混凝土设计强度c25,部分栋号采用桩基础，且小于0.8m, 桩长按实际调整。采用混凝土灌注桩800,入岩深度不小于500 mmo桩混凝土强度等级 c253、地下车库：基础垫层采用100厚c15混凝土，地下室底板、墙板、柱、侧壁、顶板混凝 土强度等级c35级，抗渗等级p6。地下室后浇带混凝土比地下室確高一个等级，采用微 膨胀混凝土。4、地卞室砖墙均为填充墙，均采用m7.5混合砂浆砌筑mulo页岩多孔砖（圆孔）。5、地下室底板碗垫层上采用3厚自粘防水卷材，40厚c15细

5、石混凝土保护层，地下室侧 墙采用3片sbs改性沥青防水卷材，外侧用挤塑板做保护层。6、1#地下室部分根据高层位置，设置沉降后浇带，待主体结顶后两个月内允许封闭。防水 板范围设置1182个抗浮锚杆。抗浮锚杆设计进入岩石长度不低于3米。四. 监理工作的流程1 质量控制程序1.1质量控制目标的描述ll1设计质量控制h标：符合设计委托合同的约定及有关国家标准的规划；1.1.2材料、设备质量控制h标：符合国家有关标准的规定及材料、设备订货合同的约定；1.2质量控制的工作流程：121施工阶段地基与基础工程质量控制工作流程：（见附图）122工程材料、构配件、设备质量验收基本程序流程：（见附图）123检验批、

6、分项工程（工序）、分部（子分部）工程质量验收基本程序流程：（见附图）五、监理工作的控制要点及目标值确保重要分项工程质量是确保工程质量的关键，也是我们监理的重点。为此我们从施工工艺流程、主要的施工技术措施、质量保证措施、质量通病与对策等儿个方面，对该项 目较先进的施工工艺以及技术难度较高、质量监控较难的分项工程进行论述，以确保工程 的质量。5. 1、无支护土方子分部5.1.1、土方开挖分项工程质量控制要点： 对定位放线的检验。主要是按设计基础平面图对基坑、槽的灰线进行轴线和几何尺寸的 复核； 重点检查挖土的标高、截面尺寸、放坡和排水设施。5.1.2, 土方回填分项工程质量控制要点: 清除冋填土基

7、地的垃圾、树根等杂物； 对填方的土料应在填土前验收，不符合设计要求的土料，不得使用; 应检查排水设施； 严格控制填土厚度、含水率和压实程度。5. 2、有支护土方子分部 5. 2.1锚杆、土钉墙分项工程质量控制要点 基坑放坡坡度是否符合设计耍求。 基坑支护做法是否符合设计要求。5. 3地下防水子分部 5. 3. 1防水混凝土分项工程质量控制要点： 防水混凝土的原材料除具有出厂合格证明外，还应进行复试，合格后方可使用; 防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级； 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件等设置和构造，均应符合设计要求。混凝土 浇灌前，应将表面浮浆和杂物清除干

8、净； 大体积防水碗的施工，由施工单位编制专项施工方案（大体积混凝土施工方案）。本工程地下室混凝土强度采用60d强度，以减少混凝土水泥用量，降低混凝上水化热。 提前要求商品混凝土公司进行配合比试配。防水混凝土养护时间不得少于14do5. 3. 2卷材防水层分项工程质量控制要点： 卷材料防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材：所用防水卷材除 提供出厂合格证、质量检验报告外，还应进行现场抽样送验，合格后方可使用； 铺贴防水卷材前，基层的阴阳角处应做成园弧形，同时应清扫干净并在上面涂刷基层处 理剂； 卷材短边和长边的搭接均不应小于10cm,上下二层卷材的接缝应错开1/3幅宽； 卷材防水

9、层完工后，卷材下面不得有气泡、空鼓，也不得有皱折，翘边的现彖； 变形缝、穿墙管道等细部应符合设计要求； 督促施工单位在卷材防水层完工后，及时施工保护层。5. 3. 3涂料防水层分项工程质量控制要点： 防水等级、设防道数应符合设计要求，防水涂料厚度应达到设计或质量验收规范的要求; 涂料防水层所用材料除检查出厂合格证外，还应检查抽样试验报告； 涂层粘结牢固、严密，无空鼓、起泡、堆积、流淌、露底、漏刷等现象，胎体增强材料 封边牢固无翘边。5.4、桩基子分部5.4.1、混凝土灌注桩分项工程质量控制要点： 根据图纸对桩位进行检查； 钢筋、水泥、砂石等原材料，应检查质量合格证书、复试报告； 自拌混凝土应检

10、查配合比，每次拌和时应计星； 检查挖孔深度入岩情况和深度； 检查桩底清孔的质量； 检查控制水下混凝土的浇捣质量。5. 5混凝土基础子分部：5. 5. 1模板分项工程质量控制要点: 模板的安装、拆除是否符合专项施工方案； 模板及英支架应具有足够的承载能力、刚度和隐定性，模板的接缝不应漏浆； 当钢筋混凝土梁，板跨度等于或大于4m时，模板应起拱，若无设计规定时，起拱高度 为梁板底跨度1 / 1000-3 / 1000； 梁板下支柱支承在基土面上时，应对基土平整夯实，满足承载力要求，并加木垫板或混 凝土垫板等有效措施，确保温凝土在浇捣过程屮不会发生支撑下沉； 混凝土结构在拆模时的混凝土强度应符合下表的

11、规延；构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（）板w2$50>2, w8>70>8>100梁、拱、壳w8>75>8n100悬惰构件$1005. 5. 2钢筋分项工程质量控制要点： 钢筋应有出厂质量合格证书，同时按规定进行抽样复试，合格后方可使用。对进口钢材 应有出厂质量合格证明书和商检报告，同时按批进行化学分析试验； 钢筋的连接方式应符合设计要求，对机械连接或焊接连接应按规定抽取接头试件作力学 性能检验； 钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，受力钢筋的保护层应严格控制，合 格点率应达到90%以上。5. 5. 3混凝土分项

12、工程质量控制要点： 督促施t单位按照施t组织设计（或专项施t方案）组织施工； 现场搅拌混凝土应每次按重量比计量，严格控制施工配合比； 后浇带的位置，应按设计规定的位置丿施工； 施工缝的位置应按施工方案确定的位置施工，施工缝的留置位置应符合下列规运：1）柱宜留在基础顶面，梁或吊车梁牛腿的下面，吊车梁上面，无梁楼板柱帽的下面；2）与板连成整体的人截面梁，留置在板底面下20 30mm处，当板卞有梁托时，留置 在梁托下部；3）单向板，留置在平行于板的短边的任何位置；4）有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施t缝应留置在次梁跨度的屮间1/3范i韦i内；5）墙留置在门洞口过梁跨中1/3范阖内，也可留在纵横墙

13、的交接处；6）楼梯应留置在楼梯段1 / 3的部位。 已浇混凝土强度未达到l2n/mm2以询，不得在上面踩踏或安装模板及支架 在浇筑混凝土时，根据规定应制作强度合格评定用的标准养护试块。另外还应制作供构件拆 模、张払 结构实体检验用的同条件养护试件。如杲需要时再制作抗冻、抗渗或其他性能试验 用的试件； 受力钢筋的保护层厚度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直 径，并符合下表的规定：钢筋混凝土保护层最小厚度（mm）环境条件构件类别混凝土强度等级wc25c25 及 c30mc35窣内正常环境板、墙、壳15梁和柱25霧天或室内高湿板、墙、壳352515度环境梁和柱1535255.

14、6砌体基础子分部561、砖砌体分项工程质量控制要点 施工前应设置皮数杆，严格控制水平缝厚度，砂浆饱满度不得小于80%； 砌筑砂浆的强度等级应符合设计规定； 砌填充墙时，拉结筋设置应符合设计要求，至少应沿框架柱高每隔500mm配置206拉 结筋，伸入填充墙内长度不宜小j" 700mm； 填充墙砌至梁、板底时，应留一定空隙，待7d后，再将其补砌挤紧。5. 7施工工艺质量控制：子分部质量控制要点控制方法土石方子分部开挖范围及边线测量t：程开挖、回填土测量、旁站桩基子分部位置（轴线及高度）测m外形尺寸测量钢筋型号、直径、数量、锚固长度、接头位置现场检杏、试验栓强度审查配合比、现场取样制作试件

15、，审核试验报告水下磴灌注现场检查、测量混凝土基础子分部轴线、禹程、垂直度测量断面尺寸量测钢筋规格、型号、数量、接头、锚固、位置现场检查、量测钢筋安装的梁柱节点旁站混凝土结构：强度、配合比、坍落度见证取样，审查试验报告旁站预埋件、预留孔：型号、数量、位置现场检查、量测砖砌体子分部砂浆强度见证取样，审查试验报告旁站灰缝、错缝、砂浆饱满度现场检测预埋件及埋设管线现场检查、量测砖块强度见证取样，审查试验报告旁站注：表中列出的控制手段：量测指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检査;测量指借助于测量仪器、设备进行的检查。5. 8地基与基础监理质量控制目标值分部子分部分项工程名称目标值土方开挖符合建

16、筑地基基础工程施工验收规范要求，地 基 与 基 础 分 部无支护土方达到合格标准土方回填符合建筑地基基础工程施工验收规范要求，达到合格标准桩基混凝土灌注桩符合建筑地基基础工程施工验收规范要求，达到合格标准地下防水防水混凝土符合地下防水工程质量验收规范要求，达到合格标准卷材防水层符合地下防水工程质量验收规范要求，达到合格标准涂料防水层符合地下防水工程质量验收规范要求，达到合格标准细部构造符合地下防水工程质量验收规范要求，达到合格标准混凝土基础模板符合混凝土结构工程施工质量验收规范，达到合格标准钢筋符合混凝土结构工程施工质量验收规范，达到合格标准混凝土符合混凝土结构工程施工质量验收规范，达到合格标

17、准后浇带混凝土符合混凝土结构工程施工质量验收规范，达到合格标准砌体基础砖砌体符合砌体工程施工质量验收规范，达到合格标准 地基与基础分部中所有检验批、分项、子分部工程的施工质量必须符合设计要求及施工 质量验收规范要求。 所有检验批中主控项冃和一般项冃的质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据、 质量检查记录。 分项工程所含的检验批均应符合合格的规泄，分项t程所含的检验批的质量验收记录应完整。 分部（子分部）工程所含的分项工程质量均应验收合格，质量控制资料完整，有关安全 和功能的检测资料完整，且主要功能项h的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定， 观感质量验收应符合要求。六、监理工作的方法和措

18、施1、组织措施：木项日建立比较健全的监理纽织，设总监理工程师一名，总监理工程师代表一名，土 建监理工程师一名，土建监理员三名，安装监理工程师1名，（根据工程需耍进场）为了确 保监理目标的实现，项目监理组织内部建立了完善的职责分工及有关质量监理制度，质量 控制的责任落实到人。2、技术措施：2.1施丁招标阶段，协助业主编制完善的招标文件，正确选择承包商，并i办助其完善质 保体系；2.2材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择供应商，并i办助其完善质保体系；2. 3施工阶段，严格事前、事中、事后质量控制。3、经济措施及合同措施严格质检和验收程序，严格t程进度款支付程序，对不符合同规定质量耍求者不

19、予计量, 拒付工程款，对质量优良者按合同约定予以奖励。4、施工阶段质量控制具体技术措施:4. 1事前控制； 掌握熟悉质量控制的技术依据; 明确施工现场的质量验收制度，组织监理交底会议； 审查承包商的资质； 制订控制工程所需原材料、半成品及构配件质量的方法； 控制施t.机械质量； 审查承包商提交的施t组织设计或施工方案；协助承包商完善质量保证工作体系； 主动向当地建设主管部门及质监站联系，汇报木项1=1开展质量监督的具体方法，争 取他们的支持和帮助; 审核承包商订的关于材料、构配件的取样及试验方法或方案； 对承包商的试验室进行资质审查，不符合条件者建议另行委托； 设置质量控制点设置；停止点：所有

20、隐蔽工程检查验收、混凝上工程施工均设置为停止点。见证点：除停止点以外的所有应检查项冃设置为见证点。停止点的操作说明：承包商应在该点到来前48小时前通知监理工程师在约定的时间进 行检查，月.不论任何理由，未经监理工程师检查不得进行下道工序。见证点的操作说明：承包商在该点到来前48小时前通知监理工程师检查，监理t程师 应在约定的时间进行检查验收，若未按约定的时间检查，承包商可以自行进行下道工序。4.2事中控制施工工艺过程质量控制，可参照下表实施：421严格控制进场材料、构件、半成品、设备的质量，坚持先验收签证后使用的原则, 未经验收或验收不合格者不得使用于工程。4.2.2工序交接检查：坚持上道工序

21、不经检杳验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由承包商 进行自检，认为合格后在通知现场工程师检查，经检査合格签署认可后方可进行下道工序。工程质量事故处理：包括质量事故原因，责任分析；质量事故处理措施的商订；批准 处理工程事故技术措施；处理措施效果的检查等。4.2.3行使质量监督权为保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师有权指令承包商立即停工整改： 未经检验即进行下道工序作业者； 工程质量下降经指出后，未采収有效改正措施，或采収了一定措施而效果不好继续 作业者； 擅自采用未经认可或批准的材料者； 擅自变更设计的； 擅自将工程转包的； 損口将未经批准的分包商进行作业者； 没有可靠质量

22、保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者； 存在重大安全隐患者。424严格单项工程开工报告和复工报告审批制度，凡单项工程开工及停工后复工，均 应执行报告审批制度。其流程见（附图）总监签署的开工日期为正式开工日期，作为考核 施工工期的依据。425质量、技术签证凡质量、技术问题方面的有关法律效力的最后签证，只能由总监一人签署，专业监理 工程师在有关技术、质量方面原始凭证上签字，最后由项日总监核签后方可有效。4.2.6行使好质量否决权为工程进度款支付签署质量认证意见。承包商工程进度款的支 付，必须有质量监理方面的认证意见，其管理流程如（附图）所示。4.2.7坚持停止点的旁站监理制度：对所有设置的停止点

23、，监理工程师必须坚持旁站监 理。并及时记录有关施工活动情况。428采取随机抽样的抽查制度：对工程所用材料，如钢林砂、石子、砖，电线电缆、 预制构件；现场搅拌机的混凝土，砂浆等采取不时的随机抽样制度，并送建筑材料试验所 进行试验。4.2.9建立质量监理h志:现场监理人员应h记录有关工程质量动态及有关影响的情况, 其主要内容包括： 天气情况，停水停电情况，自然灾害情况； 工程施工情况； 质量检查情况； 质量事故及处理情况； 来往函件情况； 其它情况。4.2.10工程协调会由总监主持，一般由业主及承包商，设计单位代表参加，必要时可 邀请质检站等有关部门参加，协调施工现场有关问题。会后应及时印发会议纪

24、要。4.2.11定期向业主及有关方面报告有关工程情况:现场监理工程师每周向总监报告有关 工程情况，每月由总监汇总后报告业主及有关部门。4.2.12督促承包商严格按批准的施工组织设计（或施工方案）纽织施工。5、质量目标风险分析:5.1原材料问题，主要是水泥、砂、石子、砖等材料质量；5.2计量问题，主要是水泥、砂、石等的计量；5.3桩基混凝土浇筑的连续性问题，主要是要确保桩基混凝土浇筑过程的连续性，如施 工前要将材料准备充足，口发电设备、备用混凝土及泵送设备、捉升机械及易损件储备准 备齐全，保证相应操作、修理人员待岗等。6、质量控制的状态分析及时收集有关质量控制方面的数据与信息并进行汇总、分析、比

25、较，对岀现的问题及 时处理，对质量发展趋势进行预测，为质量控制做好基础工作。7、施工准备阶段的监理（1）对施工队伍的资质进行重新审查；（2）对所有合同文件详细审阅，如图纸是否完善，有无漏项，各文件之间有无矛盾，技 术标准是否齐全，合同条件的细节等；（3）参与设计较低、图纸会审，熟悉施工图纸，了解设计意图与技术质量要求，并对图 纸屮存在的问题提出修改意见；（4）审杳承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见；（5）审查并协助承包商完善丿施工现场组织体系，质量保证体系，人员设备配备及岗位职 责分工；（6）审查承包商提出的建筑材料、建筑物配件和设备的采购清单；（7）符合施工单位的放样定位纪录，

26、确保图纸尺寸、坐标轴线、标髙等的精确性；（1）跟踪监理，要求施丁单位严格按设计图纸、施t方案、技术规范和质量控制与检验 评定标准组织施工；（2）对进入现场的所有材料、设备、构件、配件、混合料进行检验，凡不符合要求的予 以清退；（3）对构件、设备和重要材料的生产、制造和装配场所实行监督；（4）抓好工序管理，每道工序开工耍申请和审批，对分部分项工程和隐蔽工程进行验收, 要求施工部门实行三级自检制度，即班组自检，下道工序对上道工序复检和专职技 术人员验收，监理方在三级自检合格基础上抽检复测签认；(5) 对构件尺寸、标髙、轴线、垂直度及预埋件、预留空洞的位置等进行检测复核；(6) 在施工过程中对施工现

27、场进行巡视，及时发现工程质量问题劝阻和制止违规操作， 但劝阻无效时，发书面整改通知，直至签发停工令，经监理方复验合格后方能继续 施工；(7) 开好工地会议，组织质量专题会议，督促和检查现场质量管理制度的实施；(8) 落实合同和规范要求的试验，并对实际工程的重要部位或薄弱环节安排增加试验， 做好试验见证工作；(9) 检查工程施工进度计划，审核已形成的工作量，签署工程付款凭证；(10) 认真屡行监督职责，对工程质量以预控为主，对已造成的施工质量事故及时处理并 上报，凡属重大的工程事故，要参与质量事故查处，同时做好记录和有关技术资料的组卷 归档，协助业主处理索赔事宜；(11) 编制监理月报，明确本月

28、完成的实物工程量与投资额，分析存在的问题，提岀处理 意见，安排下月工作。9、基础分部质量控制方法及措施 9. 1无支护土方子分部常见质量问题：土方开挖过程中出现土方坍塌、侧移、下陷；挖方坡度不符耍求，排水措 施不当。质量控制方法与措施: 挖土深度超过2m的上方开挖工程，承包单位必须单独编制专项施工方案，经总监理工程师批准后，方可施工； 当用机械开挖上方时，根据上质情况，含水率和现场施工条件正确选用土方开挖机械； 基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。如不能立即进行下道t序时，应预留15-20cm厚 的土不挖，待下道工序开始时，再挖到设计标高。严格控制土方设计标高，不得超挖； 土方开挖完成后，施工单

29、位应进£1查并做好记录，再报监理工程师复查、验收。监理工 程师应会同勘察、设计和施工单位共同检查验收。经复查合格后，应在隐蔽工程检查验收 记录和地基验槽记录上签字； 执行土方开挖工程的旁站规定，应随时检查开挖标高，开挖顺序，边坡情况和排水设施。做好旁站监理记录，相关检查数据记录，每个台班不少于2次。9.1.2 土方回填质量控制方法及措施 常见质量通病：回填土的垃圾，树根等杂物未清理干净；填土厚度控制不严，每层填土厚 度过大；冋填上未按规定压实，达不到设计要求。发生不均匀下沉；冋填土中含有较大、 较多的石块或混有垃圾。质量控制方法及措施: 实行土方回填的旁站监理规定，随时检查回填土方的

30、土料，填土每层厚度，压实质量和 密实度。做好填土工程旁站记录，相关检查数据记录每个台班不少于2次； 填土工作完成后，施工单位应进行自检并填写“土方回填工程检验批质量验收记录”，报监理工程师复查验收。当验收合格后，监理工程师在验收记录上填写验收结论并签字。9.2地下防水子分部9.2.1防水混凝土质量控制方法及措施 1、常见质量问题：防水混凝土施工配合比计量不准确，不执行重量比；表面出现蜂窝、麻 面和孔洞；混凝土表面出现露筋、局部出现夹渣现象；养护不好，养护时间不足，以及侧 模拆除过早，造成缺棱掉角，有的还会发生裂缝；混凝土抗压强度不足或混凝土抗渗试验 不合格。2、质量控制方法及措施: 施工单位必

31、须编制地下防水混凝土工程专项施工方案，经监理工程师审核，总监理工程 师批准后方可施工； 防水混凝上施工前，必须对模板工程，钢筋工程进行检查验收后再签发混凝上浇灌令； 防水混凝土施工时，监理人员必须实行跟班旁站监理。每半天必须对原材料质量、操作 人员、施工工艺、配合比计量、坍落度、标高和混凝上浇筑质量进行一次检查，并将检查 结果记录在旁站监理记录上； 按照见证取样和送检的规定，对施工企业按规定制作的混凝土试块、抗渗试块，实行见 证取样和送检。督促施工单位做好、做足同条件养护碗试块； 参与地下防水工程渗漏水量的检查，并填写“地下室防水效果检查记录”，检查结果应符 合设计的等级标准； 督促施工单位对

32、防水混凝土的重要部位进行结构实体检验。监理工程师应在结构实体检验用同条件养护混凝土试块强度评定表和结构实体检查钢筋保护层厚度记录上签 字认可。9.2.2卷材防水层质量控制方法及措施 1、常见质量问题：基层阴阳角未做园弧形基层；卷材防水层粘贴不牢固、有空鼓、起泡和 翘边情况；卷材防水层接头尺寸有的偏小、封口不严等。2、质量控制方法及措施: 督促施工单位对卷材防水层施工的防水材料填表报监理工程师审核。审核不合格或未报 审的原材料不得在防水工程上使用； 对卷材防水层丿施工的原材料选用、设防道数、细部构造和质量要求，应严格符合设计要 求； 加强巡视检查，对不符合要求的施工工序和施工质量，应立即发出监理

33、工程师通知，要 求返工或整改，直到符合质量要求； 对转角处、变形缝、穿墙管道等细部的卷材防水层施工，应实行旁站监理，并填好旁站 监理记录。同时会同施工单位进行隐蔽工程验收，并做好隐蔽记录。9.2.3涂料防水层质量控制方法及措施 1、常见质量通病：防水涂层的基层处理不彻底，基层的干燥程度不符合涂料特性；涂层表面空鼓、起泡、流淌、堆积和鉤底、漏刷情况；涂料防水层厚度不符合耍求。2、质量控制方法及措施 涂料防水层所用的原材料，施工前应督促施工单位报监理工程师审查，审查合格后，方可在指定部位使用； 监理工程师应对基层进行检查，符合耍求后，方可涂刷基层处理剂； 加强监理工程师的巡视。涂料防水层施工期间，

34、发现不符合要求的工序、材料和质量问题均应及时发岀监理工程师通知单，要求整改或返丁后，方可进行后续t作； 涂料防水层的伸缩缝、阴角部位和穿墙管道等细部，应实行旁站监理，务必达到设计要 求； 涂料防水层施工完后，监理工程师应立即组织，施丁单位和建设单位对全部涂料防水层进行外观检查，并做好检查记录； 在施工单位自杳合格后，填写涂料防水层检验批质量验收记录，报监理工程师组织验收，把好涂料防水层质量控制最后一道关。9.2.4.细部构造质量控制方法及措施 细部构造所用钢板止水带和接缝密封材料必须符合设计要求。 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求，无 渗漏。 中埋式止水

35、带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现 象。 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理。针对顶板中许多翻梁存 在，各翻梁上均有过水孔，过水孔的预埋位置是一个控制要点，埋设过水孔时应考虑好坡 度、位置、及过水直径，监理对过水孔进行拉线验收。 接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、 鼓泡和下塌现象。9.3桩基子分部9j.1混凝土灌注桩分项质量控制方法及措施常见质量通病:混凝土栓强度达不到设计要求;桩体质量较差，发生缩颈、空洞、不密实等情况；桩基偏位严重，超过规范规定。质量控制方法及措施: 对混凝土灌注桩分项工程的钢筋

36、笼和灌注桩进行质量验收应以每一根混凝土灌注桩作为个检验批; 施工单位应编制混凝上灌注桩专项施工方案，报监理工程师审查，经总监理工程师批准 后，方可施工; 对制作好的钢筋笼应做好隐蔽记录； 对开始施丁第一根混凝土灌注桩时，浇筑混凝土z前，应会同建设单位、勘察单位、设 计单位对桩底的地质情况、入岩尺寸和深度进行检杳验收，填写工程试打桩记录，经各 方签字认可后，方可进行后续工序； 检查桩位偏差，填写桩位偏差验收记录表； 施工单位如实填写灌注桩施工记录，其记录应经监理工程师逐项核实认可并签字同意; 浇捣每一根混凝土灌注桩的混凝土时，监理人员应跟班旁站，全面检查原材料的质量、 人员配备、施工工艺、配合比

37、和混凝土的浇捣质量，并如实填写旁站监理记录； 每根桩必须制作混凝土试块。监理人员必须实行见证取样的制度，对试块的制作、养护、 送检进行监督； 督促施工单位对混凝上灌注桩进行承载力检验和桩身质量检验。检验数量应符合验收规 范的规立。9.4混凝土基础子分部9.4.1模板分项控制方法及措施 1、常见质量通病：未按专项施工方案规定的支撑立柱间距、剪力撑和垫木施工；模板安装轴线偏位，标高不准；支撑不牢靠，模板拼接不严密，发生胀模和漏浆；拆模时间控制不 严，养护不良，发生裂缝。2、控制方法及措施 模板安装完毕，施工单位应组织自检，合格后报现场专业监理人员复检，监理人员应对 轴线、标高、断面尺寸和拼缝进行检

38、杳验收，发现不符要求的应责令整改，待整改符合要 求后才能签字验收。 巡检应及时到位，当发现不按照专项施工方案施工的，应及时提出，责令整改。 严格控制结构混凝土拆模时间，根据构件类别，混凝土达到一定强度后，方可拆模。 多层或高层建筑现浇楼层梁板连续施工，底模及支撑拆除，必须满足混凝土强度要求外, 还必须依据上部楼层可能对该楼层产生的全部荷载进行验算（必要时应由承包单位提交计 算书），验算符合要求，方可拆除。9.4.2钢筋分项质量控制方法及措施 1、常见质量通病：钢筋质量差，质量保证资料不完整；绑扎、焊接不规范，接头长度不足,焊接接头质量不好；受力钢筋偏位，钢筋接头位置不当；箍筋间距不符合要求，未

39、按规定 对箍筋进行加密。2、质量控制方法及措施: 对进场钢筋应检査出厂质量合格证，严格执行见证取样、送样制度，对钢筋进行取样复 试，严禁使用不合格钢筋； 对框架结构钢筋纵向受力钢筋，其抗拉强度实测值应符合gb50204-2002的5.2.2条强制性条文的规定； 钢筋的绑扎搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。在一构件内的受力钢筋接头宜相互错 开。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积应符合设计规定。无设计规定时，按下 列规定执行:1）对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；2）对柱类构件，不宜大于50%； 受力钢筋的最小搭接长度，须按gb50204-2002附录b的规定执行；1）当受力钢筋采用机

40、械连接或焊接接头时，接头应在受力最小处，同时接头宜相互错开。 接头面积百分率不应大于50%；2）应采取措施防止受力钢筋偏位，特别是板筋和墙筋应设足够的撑筋；3）对安装好的钢筋应仔细核对规格、数量、位置、锚固长度和接头位置，做好钢筋隐蔽 工程验收记录。9.4.3混凝土分项质量控制方法和措施1、常见的质量通病：配合比控制不准确，不执行重屋比计量。混凝土抗压强度达不到设计要求；混凝土表面不平整，出现蜂窝、麻面、孔洞和露筋、夹渣、缺棱掉角现象；后浇带、 施工缝表面未凿毛处理，清理不干净；模板支撑不牢，发生偏位和胀模。2、质量控制方法和措施: 混凝土工程的分项工程检验批必须由施工单位自检合格后，填写质量

41、验收记录，再 报监理工程师复检，经监理工程师检查确认合格后，方可进行下道工序； 监理人员在混凝土施工时，严格执行旁站制度：经常检杳原材料质量、施工机械、 人员组织、工艺流程和浇筑质量；每台班必须二次检查配合比计量、坍落度、实测混凝土 板厚度；做好混凝土试件的见证取样；旁站屮发现的问题，应立即提出，要求整改，直到 符合要求为止；如实填写旁站记录； 已浇筑混凝土的强度未达到1. 2mpa以上，不得在上而踩踏或安装模板及支架。督促施工单位做好混凝土的养护工作，一般不少于7天，但对使用外加剂和粉煤灰混 凝土以及有抗渗性能要求的混凝土不得少于14天。 混凝土浇筑过程的控制混凝土浇捣过程对混凝土的一次成型

42、，混凝土的密实度，混凝土的成型质量有着很大 的影响。应结合工程的实际特点，重点对混凝土的坍落度、浇筑顺序、振捣方式等进行控制。 混凝土的测温和信息养护混凝土浇捣完成后，养护情况直接决定着混凝土是否出现较大的温度羞，从而决定混 凝上是否出现裂缝。因此要进行适当埋置测湿孔日夜专人进行温度的测定，根据温度场的 变化情况来改变外i制保温措施，实施信息化养护，确保混凝土最终质量的形成。 混凝土搅拌过程质量监理措施：1）木工程采用泵送混凝土，对混凝土的预计需求量进行预算，备足搅拌混凝土的各种 材料和施工设备，以保证有足够的混凝土供应量，确保人体积混凝土的顺利施工。2）对现场混凝土泵车进行合理布置，以便合理

43、地安排施工顺序，以使混凝土一次成型, 彻底避免出现施工缝。3）根据泵送混凝上的口然流淌坡度约1： 5,混凝上的浇筑采用斜面处均垂直振捣，严 防离析前提下，确保下部混凝土的密实随着混凝土的逐渐推进，振捣棒的间距宜控制在0.4n） 左右，振捣时间20-30s并且在间隔30m后要进行二次适时振捣。4）在电梯井、集水坑、等低部下凹较多的部位，先将该处下凹用混凝土浇到与底板标 高相平后，在循序推进浇筑。5）大体积混凝土浇筑后表面水泥浆较厚，在浇筑是要处理，方法是在初凝前用木蟹大 磨圧实，并进行多次适时抹压，以消除塑性收缩。6）泵送混凝土的现场坍落度，有监理人员专人负责每二小时测定一次，每根据测定情 况，

44、有泵送混凝土的现场技术负责人及时分析原因、釆取措施，确保现场坍落度符合要求。 混凝土浇筑后的养护控制1）养护用水的温度，应与现场测得的混凝土表而温度接近，以免人为造成混凝土表而 产生温度梯度，进而出现裂缝。2）根据以往经验，一般混凝土浇筑后三天内混凝土内部到达最高温度，以后即逐h降 温，因此最初的三天时间内不准在底板上加载任何东西，必须在三天后才允许立模扎筋， 冬天覆盖湿麻袋，上层必须密封馥料布，以防保养湿度漏失，亦不得随意掀开，仍要继续 养护。9. 4. 4后浇带混凝土分项质量控制方法和措施 施工后浇带混凝土浇捣时间应符合设计要求。 后浇带混凝土应采用补偿收缩混凝土，其应在混凝土中掺入10%

45、zy-ii高性能混凝土膨胀 剂并加强养护。 施工后浇带其两侧混凝土应作凿毛处理，且保证钢筋上无污染。 后浇带施工前应对后浇带进行清理，并浇水湿润。 后浇带混凝土标号应比相应临近混凝土高一个标号。 养护时注意保持其湿度和温度，避免伸缩缝裂缝的产生。 后浇带混凝土支撑拆除前应报监理，经监理同意方可拆除。9. 4. 5基础栓控制裂缝技术措施本工程基础底板混凝土较厚控制底板混凝土产生裂缝是保证地下室结构施工质量的关 键。承台底板钢筋混凝土结构引起裂缝的主耍原因是水泥水化热的大量积聚，使混凝土内 产生早期升温和后期降温时的温度应力，这种情况在高标号混凝土中更宜产生，故施工中 采取下列措施来降低温差，防止

46、出现结构裂缝。1、优化混凝上配合比筏板大体积混凝土因其水泥水化热的大量积聚，易使混凝土内外形成较大温差，而产 生温丼应力。因此在施工中应选用水化热较低的水泥以及尽星降低单位水泥用量。(1) 对于基础承台来说，一般不会很快就增加结构荷载，因此，充分利用混凝土的屮后 期强度，可有效地降低水泥用量。(2) 选用中低热水泥，以降低水泥水化所产生的热量，从而控制人体积混凝土的温度升 高。(3) 粗骨料选用粒径为540mm连续级配碎石；细骨料选用细度模数2.5左右的中砂。 严格控制粗细骨料的含泥量，石子控制在1%以下，黄砂控制在2%以下。如果含泥量大 的话，不仅会增加混凝土的收缩，而且会引起混凝土抗拉强度

47、的降低，对混凝土抗裂不利。(4) 可选用掺入具有缓凝、减少作用的复合型外加剂，以改善混凝土的性能。加入外加 剂后，可延长混凝土的凝结时间，采取分层浇筑混凝土，利用浇筑面散热，并可大大减少 施t屮出现冷缝的可能性。(5) 坍落度：入模坍落度控制在120140mm。(6) 凝结时间：初凝时间为46小时，终凝时间为8-10小时。(7) 混凝土应试验确定配合比以及掺合料相容性测试。2、切实做好混凝土保温养护，缓慢降温，充分发挥混凝土徐变特性，减小温度应力。3、养护措施采用二层塑料薄膜，二层草包覆盖，覆盖工作必须严格认真贴实，薄膜 幅边z间搭接宽度不少于10cm,草包z间连口拼紧，养护期间浇水视具体情况

48、而定。4、加强温度监测与管理，实行信息化施工，控制混凝土内外温差在25度以内。9.5砌体基础子分部9.5.1砖砌体分项质量控制方法和措施 1、常见的质量通病：砂浆强度低，饱满度不足，砖块不浇水；拉结筋上下间距偏大，在砖砌体内的长度不足。2、质量控制方法及措施：及时检查楼层标高、轴线偏差和砌体垂直度，严格控制在允许范围z内;砌砖前必须提前浇水湿润，经常深入现场检查砌体砂浆饱满度，砂浆饱满度不得小于80%,督促做好竖缝的刮缝和塞缝； 对应设置的拉结钢筋，其数量为每120mm墙厚放置1巾6拉结钢筋，（120mm厚墙应放 置2 4）6拉结筋）。间距沿墙高不应超过500mm,埋入长度从留槎处算起每边均不

49、应小于 500mm,未端应有90度弯钩。经检杳符合要求后应做好隐蔽验收记录； 严格控制砂浆配合比，不准用细砂、粉砂，严禁使用落地灰、桶底灰和隔日砂浆； 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，高度方向不应超 300mm,同时沿墙高每500设2巾6拉结钢筋。 认真研究施工图纸，搞清砌体标号、砂浆标号、各部位的配筋、预留洞、予埋件、予埋 木砖的位置。 审核其施丁技术方案，并督促其进行技术交底。 审核所提供的砖样品、出厂证明书、试验报告和进场的砖外观质量，并按规定进行抽样 复试，（烧结砖15万块，多孔砖5万块各为一验收批，抽检1组）1）督促施工单位根据审定的砂浆配合比进行生产，原

50、材料计量正确；机械拌制砂浆，拌 制均匀；现场随机制作试块，每一检验批且不超过250m3砌体至少制作一组（每纽.6块） 试块，每层同强度砂浆试块制作不少于二组2）检查和复核墙体平面尺寸和标高；检查基底的清理情况及砖的湿润情况；3）砌筑过程的巡视：检查砌墙的砌筑形式是否符合规范和构造要求；检查砌体的灰缝厚度、饱满度、平整度、垂直度；采用“三一”砌筑法，确保饱满度大于80%,竖向灰缝不 得出现透明缝、瞎缝和假缝及通缝，严禁内外墙分砌施工或留直槎；严禁干砖上墙、半砖 连续放置砌筑、乱设脚手眼和拉结筋不规范；检查砌体屮的予埋件、予留洞是否符合设计 要求，超过300mm的洞口上部应设过梁;七、环境保护和职

51、业健康安全管理1、督促施工单位应当遵守有关环境保护法律规定，采取措施控制施工现场各种粉尘、 废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。2、环境保护措施2.1施工期间噪声的防治措施现场施工噪声主要来自施工机械，为了能有效地降低施工噪声，应从以下几点着手：a. 必须采取相应措施以使施工噪声符合国家环保局颁发的建筑施工场界噪声限值 （gb12523）要求。土石方施丁阶段的噪声限值为：昼间75db,夜间55db。b. 在可供选择的施工方案中尽可能选用噪音小的施工工艺和施工机械。c. 将噪音较大的机械设备布置在远离施丁红线的位置，减少噪音对施t红线外的影响。d. 对噪咅较大的机械，在中午（

52、12时至14时）及夜间（20时至次日7时）休息时间内停 机，以免影响附近居民休息。2.2施t期间粉尘（扬尘）的污染防治措施土石方施工和施工车俩行驶会引起尘土飞扬，使附近的总悬浮颗粒物超过环境空气质 量标准。为了注重环保工作：a. 配备足够数量的洒水车以保证将汽车行走施工道路的粉尘（扬尘）控制在最低限度。b. 定时派人清扫施工便道路面，减少尘土量。c. 对可能扬尘的施工场地定时洒水，并为在场的作业人员配备必要的专用劳保用品。 对易于引起粉尘的细料或散料应予遮盖或适当洒水，运输时亦应予遮盖。d. 汽车进入施t场地应减速行驶，避免扬尘。2.3施工期间振动污染的防治措施a. 在可供选择的施丁方案中尽量

53、选用振动小的施t艺及施工机械。b. 将振动较大的机械设备布置在运离施工红线的位置，减少对施工红线外振动的影响。c. 对振动较大的施工机械，在中午（12时14时）及夜间（20时次日7时）休息时间内停机，以免影响附近居民休息。2.4施工期间水污染（废水）的防治措施a. 加强对施工机械的维修保养，防止机械使用的油类渗漏进入地下水中或市政下水 道。b. 施工人员集屮居住点的生活污水、生活垃圾（特别是粪便）要集屮处理防治污染水源, 厕所需设化粪池。c. 冲洗集料或含有沉淀物的操作用水，应采取过滤沉淀池处理或其他措施，使沉淀物 不超过施工hu河流、湖泊的随水排入的沉淀物量。2.5施工期间固体废物的防治措施

54、a. 注意环境卫生，施工项冃用地范围内的生活垃圾应倾倒至围墙内的指定堆放点， 不得在围墙外堆放或随意倾倒，最后交环保部门集中处理。b. 对施工期间的固体废弃物应分类定点堆放，分类处理。c. 施工期间产生的废钢材、木材，塑料等固体废料应予冋收利用。d. 严禁将有害废弃物用作土方回填料。2.6其他环保措施a. 建立环境保护管理小组，由项日经理主管，成员由专业骨干纽成，做好h常环境 管理，并建立环保管理资料。b. 建立健全环境工作管理条例，施工纽织设计中应有相应环保内容。c. 对地下管线应妥善保护，不明管线应事先探明，不允许野蛮施工作业。施工屮如发 现文物应及时停工，采取有效封闭保护措施，并及时报请业主处理，任何人不得隐瞒或私 自占有。d. 建立公众投诉电话，主动接受群众监督。e. 施t期间应防止水土流失，做好废料石的处理，做到统筹规划、合理布置、综合治 理、化害为利。3、监理人员自身职业健康安全管理 进入施工场地必须自觉佩戴好安全帽，不穿拖鞋进入工地。 平时对危险源认真进行辩识评价，根据危险源的状态及事故发生可能性的人小做好我 部的应急预防措施及所需器材、工具的落