河南省漯河一中学生宿舍招标控制价的编制

1、摘 要这次毕业设计的课题我选择的是工程招标控制价的编制，由于本科期间开设的工程估价课程的课时较少，并且该工程工程量大，在规定的毕业设计时间内完成整个工程的预算有些困难，所以我选择了其中的一部分。该工程是一个框架结构，在工程量计算之前做了一系列的准备工作，熟悉图纸，上网查询有关招标控制价编制的资料，系统的学习。招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。在熟悉完图纸后开始根据建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2008中附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则编制分部分项工程量清单。然后计算分部分项工程的清单工程量，从基础算起，采取

2、由下向上的步骤，依次计算各分项。计算完毕后开始编制工程量清单表，然后利用广联达计价软件计算出各分部分项的计价，然后自己整理编排分部分项工程量清单与计价表。关键词: 招标控制价；分部分项工程量清单；计价表AbstractThe topic of the graduation project I chose is the preparation of project tendering price, due to the large amount of engineering of the project, to complete the entire project budget in the

3、prescribed time of graduation design is somewhat difficult, so I chose some of them.The project is a framework structure, a series of preparatory work before the engineering calculation, familiar with the drawings, Internet inquiries about the tender to control the price of the preparation of the in

4、formation, the system of learning. Including the preparation of the content of tender price control in part of the project, measures of the project costs, other project costs, fees and taxes. After the drawings are familiar with the requirements of the project of construction projects bill of quanti

5、ties specification GB 50500-2008 in Appendix code, project name,project characteristics, units of measurement and preparation of engineering calculation rules in some of the items of Bill Of Quantities.Then calculate the amount of sub-part of the project, list of works,counting from the foundation t

6、o take the steps from the bottom up,first to calculate the breakdown of the calculation is completed after the preparation of Bill Of Quantities table, and then use Guanglianda pricing software to calculate the sub-some of the items, pricing, and then finishing the arrangement of sub-part of the Bil

7、l of Quantities and pricing table.Key words: bidding price control; partial division to the list of quantities; valuation table摘 要1Abstract2前 言41.1工程招标控制价的功能及作用51.2工程造价国内外研究综述5第二章 设计简介72.1招标控制价的编制72.2工程概况73.1概述83.2建筑工程工程量清单内容和编制特点83.3装饰装修工程工程量清单内容和编制特点10第四章 工程量计算书的编写114.1概述114.2土方工程114.3现浇混凝土工程134.4

8、钢筋工程164.5砌筑工程164.6屋面及防水工程184.7保温工程184.8装饰装修工程19第五章 工程量清单项目组价245.1综合单价的确定步骤24第六章 分析综合单价26第七章 费用计算27第八章 附表288.1分部分项工程量清单计价表288.2措施项目清单计价表清单表448.3其它项目清单计价表458.4规费、税金项目清单计价表458.5工程量清单综合单价分析表46工程量清单综合单价分析表46河南理工大学本科毕业设计 前言前 言此次毕业设计选择编制招标控制价的目的是为了让自己对整个工程造价预算的内容从了解到熟悉再到掌握，为今后的工作生涯积累相关方面的知识。通过此次毕业设计，使我在建筑工

9、程施工与组织和工程计量与计价等所学各类课程的基础上,熟练掌握土建工程造价的构成、各个阶段的工程造价的估算方法与步骤，以及工程量的计算规则。不仅让我掌握了编制招标控制价的计价方法，还为工程项目管理三大目标关系的处理与控制提供支撑，更为我们毕业后从事工程定额的编制、工程建设各个阶段工程造价的估算与控制及相关工作等打下坚实的基础。河南理工大学本科毕业设计 第一章 绪 论第一章 绪论1.1工程招标控制价的功能及作用招标控制价是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。按规定，我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造

10、价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。这样，业主就能掌握控制造价的主动权。招标控制价的使用可以相对降低工程造价；招标控制价是衡量投标单位报价的准绳，有了招标控制价，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性；招标控制价是评标、定标的重要依据。科学合理的招标控制价能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉良好的施工企业。招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。一份好的招标控制价，应该从实际出发，体现科学性和合理性，它把中标的机会摆在众多企业的面前，他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势，参与竞标，最大限度地获取合法利润。而业主也

11、可以得到优质服务，节约基建投资。可见，编制好招标控制价是控制工程造价的重要基础工作。1.2工程造价国内外研究综述在国际社会中，发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以建设。他是建筑经济、技术与管理过度结合的专业。以美国为例，美国工程造价管理组织称为The Association for the Advancement of Cost Engineering,简称AACE，提出的目标“全面工程造价管理”（Through Total Cost Management），它指出“在当前日益加剧的竞争环境下，全面造价管理原则和实践所体现的效益是商业和公司关心和需要的”。在美国

12、，政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。在项目实施中进行招投标，由承包商报价，有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行。在比较完善的建筑市场和中介组织服务的条件下，工程价格有市场定价，而造价工程师对项目进行全工程的造价控制。我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标,按照调放结合、配套改革、小步快走、逐步到位的指导思想, 进行了一系列的改革,并取得了较好的成果。建设工程造价确定方法形成的历史及其现状是从20世纪50年代起的，我国借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格

13、均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据，对我国加强计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用。进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革，如调整工程价格的费用项目，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费改按工程类别计取等等。当然我国全过程造价管理存在着一些问题包括：不够重视投资决策阶段工程造价的确控，设计阶段的工程造价控制不严，还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式，施工阶段对工程造价控制不够，工程竣工决算

14、阶段的工程造价控制不力等。建设工程造价确定方法改革应符合社会主义市场经济的发展，逐步与国际接轨。随着社会主义市场经济体制的日益完善，我国建设行业体制改革的进一步深化，建设工程造价确定方法的改革已迫在眉睫。建设工程造价应该实现由企业根据市场情况和自身条件自主定价，只有这样，才能使建设工程造价反映价值规律的客观要求，才能反映市场的供求关系，才能体现竞争原则。但由于我国还处在社会主义市场经济的初级阶段，相应的许多法律、法规还不健全，整个建设市场还不能在充分的市场竞争中形成。河南理工大学本科毕业设计 第二章 设计简介第二章 设计简介2.1招标控制价的编制本次工程量清单招标控制价的编制严格按照河南省建设

15、工程工程量清单计价定额（2008）并且结合实际的工程内容、施工工艺进行组价。当然在组价中结合实际情况对有些费率和价格进行了调整，造价信息没有的材料价格，采用毕业实习询价结果为主的价格，在措施项目清单中，土建装饰分部分项工程量清单定额人工费费率分别为：环境保护0.5%，文明施工10，安全施工15，临时设施15，安装分部分项工程量清单定额人工费费率分别为：环境保护0.5%，文明施工10，安全施工15，临时设施15，夜间施工2.5，二次搬运1.5。在编制招标控制价的过程中，由于本人对施工工艺和施工技术不太熟悉所以造成了组价过程中一些障碍。但通过询问和查询资料得到解决。在完成本工程的招标控制价时，我根

16、据之前计算出的工程量，执行现行的2008，最后套用定额，再计取其他各项费用，并考虑施工现场和市场因素确定出建筑工程的单位工程造价。建筑工程的造价在整个项目的造价中是重头戏，所以在计算其招标控制价时更应根据工程量清单和施工中实际情况合理的组价，避免重项或漏项，这样才能较为合理的计算出建筑工程的造价。2.2工程概况该工程为漯河一中学生宿舍楼，总建筑面积为4496.40m2，建筑基地面积为769.85m2。设计耐火等级一级，地震设防烈度七度，结构类型为框架结构。设计室内绝对标高±0.000m。建筑地上六层，无地下室，设计耐久年限50年，该楼共设计一部楼梯。该工程基础为C30现浇混凝土独立基

17、础，深度均为2.15米（自C15混凝土垫层算起，C15混凝土垫层后100mm），室内外高差0.45 m。墙体除卫生间外均为200mm填充砖，外墙做法采用陶瓷锦砖（外墙8），内墙采用大理石墙面(即内墙12)。卫生间内隔墙为200mm轻质隔墙，女儿墙上部设有200mm×200mm的钢筋混凝土压顶。以上墙体均为M7.5水泥砂浆砌筑。楼梯为C25现浇钢筋混凝土两跑楼梯。框架板和框架梁混凝土均采用C30，框架柱混凝土采用C40。河南理工大学本科毕业设计 第三章 工程量清单编写第三章 工程量清单的编写3.1概述 工程量清单时工程量清单计价的基础，是作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工

18、程款、调整合同价、办理竣工结算以及索赔的依据。工程量清单编制时以工程量清单计价规范附录中的项目名称为主体，考虑该项目的用料规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的分项工程内容等实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。分部分项工程量清单编码按照建设工程工程量清单计价规范要求采用五级编码制，项目编码以十二位阿拉伯数字表示。前四级编码必须依据建设工程工程量清单计价规范附录编码设置，即前九位为全国统一编码，应按工程量清单计价规范附录中的相应编码设置，不得变动，第五级编码，即后三位阿拉伯数字，由工程量清单编制人自行设置，自“001”起顺序编制。编制分部分项工程量清

19、单时，项目编码不能重复，一个编码只能对应一个相应的清单项目和工程数量。完全相同的项目，只能相加后列一项，用同一个编码，即一个项目只有一个编码，只有一个对应的综合单价，工程量清单应该由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。3.2建筑工程工程量清单内容和编制特点建筑工程工程量清单包括土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔热和保温工程。此次毕业设计建筑工程量清单实体项目包括：（一）土方工程：包括平整场地，挖基础土方，土方回填。平整场地：按建筑物首层面积予以计算。挖基础土方：由于场地需大面积开挖，主要是挖独立挖基础土方，其中地下框架梁部

20、分采取挖沟槽土方。基坑土方清单工程量等于基础垫层底面积乘以挖土深度。土方回填：即基础回填：室内回填至室内地坪以下；室外地坪标高为-0.450m。在回填时要扣除地下框架梁在基坑里面所占体积，以免多算。 （二）砌筑工程：本工程墙体材料采用混凝土小型空心砌块，其强度及砂浆标号以及抗震构造柱、墙体拉结筋、楼板锚固等详见结构施工图。混凝土小型空心砌块墙（填充墙、隔墙）：按设计图示尺寸以体积计算，长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。高度：外墙，内墙，女儿墙，内外山墙其计算规则都相应不同。未注明采用200墙。（三）砼及钢筋砼工程：现浇砼独立基础，矩形柱（框架柱、立柱、梁上柱和构造柱），矩形梁（地下框架梁），

21、现浇过梁，现浇砼板（有梁板、雨篷、空调板），直形楼梯（梯板和梯梁），现浇砼其他构件，现浇砼钢筋（级圆钢，级螺纹钢、级螺纹钢）（1）现浇砼独立基础：不扣除钢筋按图示尺寸计算体积。（2）矩形柱：不扣除钢筋，预埋按图示尺寸以体积计算。本工程框架柱为400*400，高度因基础高度不同而不同分别计算汇总；楼梯处的LZ按图示个数，高度，截面计算。矩形梁（地下框架梁）：不扣除钢筋，预埋，深入墙梁头按图示尺寸以体积计算。本工程中过梁应该先判断是否设置，再按照设计说明依据门窗洞口尺寸不同进行选择计算，过梁长度按照搭边250mm考虑。现浇砼板（有梁板、雨篷）：不扣除钢筋，预埋按图示尺寸以体积计算。在计算时，梁板分

22、开计算，板算到梁内侧。本工程有梁板分为90mm/100mm/150mm三种，分别计算分别列项。直形楼梯：按图示尺寸以水平投影面积计算。本工程按照楼梯大样图计算。现浇砼其他构件：按图示尺寸以体积计算。本工程的其他构件主要是砼散水，台阶等，根据图纸标注，按照图集尺寸、做法等进行计算。 现浇砼钢筋：长度乘以单位理论重量以“t”计算。钢筋的长度包括保护层厚度、锚固、边角柱锚固、梁支座钢筋、下部通长筋、板负筋弯折、吊筋弯折和平直长度、次梁加筋等长度要求以及弯锚或直锚的采用情况、弯钩选用、构造钢筋设置等。箍筋的调整长度计算式统一取为2（b+h）+24d，180°的弯钩统一取6.25d，135&#

23、176;的弯钩统一取4.9d，90°的弯钩统一取3.5d。（四）屋面及防水工程（五）保温工程3.3装饰装修工程工程量清单内容和编制特点装饰装修工程工程量清单包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程，详细内容参见计算书。本工程装饰工程工程量清单实体项目包括： （一）楼地面工程（楼地面、踢脚线）：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物，设备基础等，不扣除间壁墙和门垛等。按要求对相应的房间做相应的装饰，分别计算。 （二）扶手栏杆工程：扶手、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度m计算。 （三）墙柱面工程（抹灰工程，石材墙面、块料墙面） 墙面一般抹灰：按设计图示尺寸以

24、面积计算。内墙按净高计算，外墙按全高计算。对内墙和外墙分别计量计价。未给出图集说明的自定义抹灰做法。对于块料、石材墙面不再单独做抹灰，按照图集说明做相应的基层、结合层等，对于乳胶漆罩面的，要单独列出图集所说明的抹灰层。 石材墙面：按设计图示尺寸以面积计算。 （四）天棚工程（天棚抹灰、天棚吊顶）： 天棚抹灰：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 天棚吊顶：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。（五）门窗工程：以面积/樘数计算。我在计算本工程门窗时均按面积进行统计。（六）涂料工程（金属面油漆，抹灰面油漆）：按设计图示尺寸以面积计算。本工程涂料工程主要是墙面、天棚面（客房、储藏室和楼梯间）乳白色乳胶漆。河

25、南理工大学本科毕业设计 第四章 工程量计算书编写第四章 工程量计算书的编写4.1概述工程量计算书的主要特点就是最细部的反映出工程量的计算过程，以构件为对象逐个计算，汇总。可以重复利用的数据要巧妙的利用，各个数据都要尽可能的详尽。在编写工程量计算书的时候，主要是根据施工的先后过程进行的，但是为了便于计算，也会提前算一些工程量，进行统筹的计算。如，地下工程的混凝土量就可以先进行计算，这样就可以很快的得到挖方量和回填土量。地上工程的混凝土量也可以先于砌体进行计算，这样在计算砖砌筑工程的时候就能很快的进行扣减。在编制计算书时，要把计算的部位标注清楚，标高不同，材料不同，规格不同，颜色不同，楼层不同，型

26、号不同都要分开进行计算，按照图纸的标注分别计算，最后再来合并可以合并的工程量，这样就能方便我们有依据的检查错误，减少遗漏和错误 。本次毕业设计，该工程土建工程量中的土石方工程，桩基础工程，砌筑工程，混凝土工程，屋面及防水工程等均采取手算，套定额组价出预算采用广联达软件计算。4.2土方工程(1)平整场地（010101001001）平整场地工程量计算方法：按设计图示尺寸以建筑物首层面积，以计算。S=67.90.10.2×2×11.90.10.24.8×3.6×4787.13m2（2）挖土方(010101002001)开挖土方计算规则分清单规则（挖基础土方按设

27、计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算）和定额规则（人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算，槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。）本工程基础开挖深度为2.15m，超过了一般土（一、二、三类土）放坡起点深度1.35米，本工程选择机械挖土且坑内作业，坡度系数0.29，算定额量时独立基础和条形基础每边各加工作面300mm清单工程量计算如下=2.2×2.2×2.1510.406m3=2.5×2.5×2.15=13.475m3=2.7×2.7×2.15

28、=10.935m3=3.8×3×2.15=24.51m3=3.8×3.8×2.15=19.608m3=.4×5.2×2.15=26.832m3=3.2.4×3.8×2.15=19.608m3=28×4.4×2.15=35.948m3=3.8×5.2×2.15=42.484m3=2.6×5.2×2.15=29.068m3各个基础的个数分别为1、1、3、12、2、1、1、1、7、1个，独立基础总工程量V=888.012m3条形基础工程量V=67.91.11.3

29、51.353.8×81.25146.45×0.6×2.15=205.025m3所以挖基础土方的工程量为V=688.012205.012=893.024m3（3）土方回填(010103001001)V=挖土体积减去设计室外地坪一下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他物）=基坑挖土体积-垫层体积-基础梁-柱体积-室外地坪以下基础的体积清单回填体积=1107.07743.44128.16092.865620.1237.6616.947115.617=742.2656m3定额回填体积V=2263.7543.44128.16092.865620.1237.6616.94711

30、5.617=1898.9395m3（4） 原土打夯、碾压(Y010103002001)原地打夯、碾压的工程量是按底层面积乘以挖土深度计算。原土打夯、碾压体积V=2.15×67.9×11.9=1737.2215m34.3现浇混凝土工程（1）中心压管式CFG桩(010202006001)桩长13，根数为225根，桩径400，则工程量V=×13×225=367.38m3（2）独立基础(010401002001)四棱锥台形基础计算公式为V=A×BAaBba×b×H÷6A×B×h其中V为四棱锥台形基础体积

31、，H为棱台高度，A、B为棱台底边长宽，ab为棱带入数据得=1.593m3，=2.08m3，=3.007m3，,4.35m3，=7.082m3，=4.383m3，=6.215m3，=8.486m3，=10.832m3，=6.42m3各个基础的个数分别为1、1、3、12、2、1、1、1、7、1个，独立基础总工程量V=182.414m3（3）带型基础(010401001001)外墙和内墙基础的界面面积都为0.18m2，内墙中心线长度为135.58m、73.65mV=F×L=37.66m3（4）地圈梁(010403004001)地圈梁尺寸240mm×240mm，混凝土等级，V=S&

32、#215;+柱子在圈梁中所占有的体积。=67.9+11.9×2=159.6m=4.80.2×223.60.27.20.2×146.70.2×23.30.2=218.7m柱子在圈梁中所占有的体积为0.6×0.24×0.24×240.15×0.24×0.24×130.2×0.2×0.24×36=1.2326+0.3456=1.5782m3带入以上数据得地圈梁体积V=20.21m3（5）构造柱(010402004003)截面尺寸200mm×200mm，构造柱混凝

33、土等级,在基础中埋深为自然地坪下500mmV=0.2×0.2×2.150.06×36=2.8656m3（6）矩形柱(010402001001)截面尺寸500mm×600mm,和600mm×600mm两种，两种矩形柱的周长分别为2.2m和2.4m。矩形柱体积V=0.6×0.6×2.050.50.6×0.6×2.050.52.050.7×0.6×0.6×22.050.7×0.6×0.52.050.65×0.6×0.6×122.05

34、0.65×0.6×0.6×22.050.7×0.6×0.6×22.050.7×0.6×0.6×22.050.8×0.5×0.6×2×50.6×0.6×2×22.050.65×0.6×0.6=16.947m3（7）矩形柱(010402001002)柱高度11.37米，截面尺寸500mm×600mm,和600mm×600mm两种，两种矩形柱的周长分别为2.2m和2.4m。矩形柱体积V=13.46

35、15;11.37=153.0414m3（8）矩形柱(010402001003) 柱高度22.211.37=10.83m，截面尺寸500mm×600mm,和600mm×600mm两种，两种矩形柱的周长分别为2.2m和2.4m矩形柱体积V=0.6×0.6×7×10.830.5×0.6×10.83×35×=141.0066m3（9）构造柱(Y010402004002) 截面尺寸200×200，柱高度为24.60.1=24.5m构造柱体积V=0.2×0.2×24.5×36=

36、35.28m3（10）有梁板(010405001001) 有梁板板厚100mm，混凝土等级为,板体积为有梁板中梁的体积与板的体积之和。的体积=67.90.6×10×0.35×0.767.90.250.6×40.30.5×5×0.35×0.70.35×0.7×67.90.6×20.30.5×70.2567.9180.6×7×0.35×0.77.10.6×2×0.35×0.67.10.6×2×0.35×

37、;0.654.80.35×0.25×0.47.10.6×2×0.36×24.80.35×0.25×0.47.10.6×2×0.36×24.80.35×0.25×0.47.10.6×2×0.36×27.10.6×2×0.35×0.67.10.6×2×0.35×0.6511.90.6×3×0.35×0.65×24080.35×0.25

38、5;0.4×211.90.6×3×0.35×0.76.70.35×0.3×0.57.20.35×0.3×0.5=79.52m3同理可以算出的体积=79.52m3同理可以算出的体积=72.82m3的体积=63.66m3的体积=64.86m3的体积=63.36m3代入数据得有梁板的体积V=423.74m3（11）有梁板010405001002 混凝土等级为的体积为=67.90.6×30.5×7×0.2×0.567.90.30.250.5×9×0.25×

39、;0.25×267.9180.60.5×6×0.2×0.57.10.6×3×0.6×0.37.10.6×3×0.25×0.511.90.6×3×0.25×0.4×711.90.6×3×0.35×0.5=37.24m3同理可以算出=69.83m3的体积=67.89m3的体积=63.05m3的体积=63.05m3代入数据得有梁板混凝土等级为的体积为V=370.89m3（12）直形楼梯(010406001001) 直形楼梯的工程量V

40、=67.20.2×3.30.2×37.20.2×3.30.2×3=125.55m3010401003001过梁过梁的尺寸为200×300mm过梁的工程量V=0.2×0.3×1.50.05×2×310.05×2×171.50.05×21.50.05×210.05×2×25×51.50.05×2×3×51.50.05×2×1×51.80.05×2×2×

41、50.2×0.3×0.05×21.2×2=13.068m3（13）天沟、挑檐板(010405007001)天沟、挑檐板的工程量V=67.90.85×2×0.8511.9×0.856709180.85×2×0.85408×0.8518×0.857.1×0.85×0.1=13.86m34.4钢筋工程由于钢筋工程工程量的计算极其繁琐，工程量也特别大，限于篇幅的要求，现将钢筋工程工程量的统计结果给出如下：表4.1 钢筋工程工程量统计结果级别合计681012141618202

42、225一级钢54.5454.9528.87617.5113.208二级钢55三级钢169.19329.0634.8737.8977.4575.08510.6630.59219.05454.511合计228.7374.9557.93922.38316.1057.4575.08510.6630.59219.05454.5114.5砌筑工程（1）砖基础（010301001001） 砖基础所用材料为200mm加气混凝土砌块，=67.9+11.9×2=159.6m=4.80.2×223.60.27.20.2×146.70.2×23.30.2=218.7m=0.34

43、6KZ和GZZ的体积分别为2.8656和16.947m3，代入数据得砖基础体积V=××2.865616.947=115.617m3（2）空心砖墙、砌块墙(010304001001) 墙体体积(墙体长度×墙体高度门窗洞口面积)×墙厚嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积砖垛、女儿墙等体积,应扣除部分：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等）， 钢筋砖过梁，暖气包壁龛等的体积。 不扣除部分：梁头，内外墙板头，檩木，垫木， 木楞头，沿椽木，木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，每个在0.3m2以下孔洞等所占体积。 不

44、增加部分：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积；墙体长度的确定：外墙长度按外墙的中心线计算，内墙长度按内墙的净长线计算。 所用材料为加气混凝土砌块，尺寸为200mm厚门窗洞口统计表见建筑设计总说明，统计结果如下：洞口DK-1,高1.8m，共12个洞口DK-2，高1.2m，共2个 外墙上门窗洞口计算如下：外墙上窗C-1:333636×4=213樘外墙上窗C-2：222×4=12樘门M-1：3樘 外墙上砌块墙工程量=67.911.967.9184.811.94.8×22.6213×1.5×22.7&#

45、215;2×121.8×2.7×3×0.2=577.716m2内墙上门窗洞口计算如下：一层洞口DK-1：2个，高1.8m一层洞口DK-2：2个，高1.2m一层门M-2：17樘一层门M-3：1樘 则一层内墙墙上砌块墙工程量=67.967.989.6×14.8×8×4.21×2.4×171.5×2.41.5×2.4×21.5×2.4×21.2×2.4×11.8×4.21.2×4.2×0.2=202.54m2 同

46、理计算出2到6层的内墙砌块墙工程量=67.967.9189.6×114.8×7×3.61×2.4×251.5×241.5×2.4×21.2×2.4×11.8×3.6×2×5×0.2=838.56m2 砌块墙的工程量V=1618.816m34.6屋面及防水工程（1）屋面排水管(010702004001) 屋面排水管以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。一般排水管在地面无明沟排水的情况下，按距地面30cm计算，有明沟则直接伸入明沟。屋面排水管工程量为L=22

47、.6×12=271.2m（2）瓦屋面(010701001001) 做法参照05YJ，屋21，瓦屋面为坡屋面。按图示尺寸斜面积计算，斜面积按水平投影面积乘以屋面延迟系数计算。延迟系数C=，为相应屋面的倾斜角度，代入数据得两个坡屋面的延迟系数分别为=1.0594，=1.517,。 所以瓦屋面的工程量S=67.93.67.2×20.95×11.90.95×2×1.0597.2×23.6×11.94.80.95×2×1.517341.99=605.49m2（3）屋面卷材防水(010702001001) 做法参照0

48、5YJ，屋1，屋面为平屋面，按图示尺寸水平投影面积计算。S=6.5×67.93.67.2×22.71.7×3.67.2×22.7=341.99m2 (4)砂浆防水(010703003001)砂浆防水工程量按设计图示主墙间净空面积计算S=3.30.2×4.80.2×4=57.04m24.7保温工程（1）保温隔热墙(010803003001) 保温隔热墙工程量，外墙按隔热层中心线、内墙按隔热层净长线乘以图示尺寸的高度，以m2计算,应扣除门窗洞口面积.S=2824.74m24.8装饰装修工程（1）墙、柱面找平层(010704002001)

49、计算规则：按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。S=67.911.967.9184.81811.94.8×22.62.3×1.5×22.7×2×121.8×2.7×367.967.9189.6×114.8×7×3.62.4×251.5×2.41.5×2.4×21.2×2.41.8&#

50、215;3.6×2×50.6×22.642=1758.6m2（2）石材楼地面(020102001001) 计算规则：按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除突出地面不做面层的地方，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。楼地面采用花岗石地面，做法参照05YJ，地25.使用区间为楼梯间，一到六层均采用此做法。S=43.749×6=262.5m2（3）块料楼地面(020102002001) 材料使用陶瓷地板砖地面，做法参照05YJ，地19，使用区间为除浴室、卫生间、楼梯间以外的其他地面，以面积计算。每个房间需铺设面积S=3.60.2&

51、#215;4.80.2=15.64m2三到六层每层25个房间，一层25个房间，二层21个房间。所以房间块料楼地面工程量S=4625×4×15.64=2283.44m2（4）块料楼地面(020102002002) 使用材料为陶瓷地板砖，使用区间为卫生间、浴室，做法参照05YJ，地53。每间的工程量S=3.60.2×4.80.2=15.64m2共64×5=26个房间总工程量S=15.64×26=406.64m2（5）墙面一般抹灰(020201001001) 采用混合砂浆墙面，做法参照05YJ，内墙5。使用区间为除浴室卫生间外所有房间墙面。按图示尺寸

52、面积以m2计算，扣除墙裙，门窗洞口以及单个面积在0.3以上的空洞面积，不扣除踢脚线。墙面抹灰总工程量S=67.967.9189.6×114.8×8×4.21×2.4×171.5×2.41.5×2.4×21.5×2×2.41.2×2.41.8×4.2×21.2×4.2×267.967.9189.6×114.8×7×3.62.4×251.5×2.41.5×2.4×21.8×

53、;3.6×2×54.8×4.1×154.8×4.1×154.8×4.2×43.5×4.8×27×5=9641.86m2（6）块料墙面(020204003001) 材料采用釉面砖墙面，做法参照05YJ,内墙9.使用区间为浴室、卫生间墙面。首层工程量S=4.1×3.44.6×2×81.5×2×82.4×21.5×4.1×2=471.4m2二到六层工程量S=3.5×3.44.6×2×

54、41.5×2×42.4×21.8×3.5×2=973.1m2总工程量S=973.1471.4=1444.5m2（7）抹灰面油漆(020506001001) 使用范围为除浴室、卫生间外所有房间。采用乳胶漆面层，做法参照05YJ,涂24。计算结果同一般抹灰的结果抹灰面油漆工程量S=9641.86m2（8）块料墙面(020204003002) 使用区间走廊，楼梯间墙裙，墙裙高度1.5mS=1.5×67.90.211×11.5×27.21.5×267.90.21.81.51×41.51.81.5

55、5;67.90.21.83.61×83.61.83.30.27.21.8×2×5=1239.13m2（9）天棚抹灰(020301001001) 使用混合砂浆，适用范围除浴室卫生间外所有房间，按设计图示尺寸水平投影面积计算。天棚抹灰工程量S=67.9×11.94.8×3.6×56.7×4.87.2×4.8×6=3629.89m2（11）天棚抹灰(020301001002)工程量按水平投影面积计算。工程量按主墙间净空面积计算。扣除突出地面的构筑物，设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3以内的柱、垛、和孔

56、洞所占面积。带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算。本工程使用混合砂浆，适用范围为浴室和卫生间。S=6.7×4.87.2×4.8×63.6×4.8×2=434.88m2（12）抹灰面油漆(020506001002)抹灰面的油漆、涂料、刷浆工程量=抹灰工程量S=3629.89434.88=4.64.77m2（13）块料踢脚线(020105003001) 计算规则：水泥砂浆、水磨石踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加；块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，

57、侧壁增加。踢脚线高150毫米，做法为踢24，适用范围除卫生间，走廊，楼梯间外其他区域，按设计图示尺寸长度乘以高度以m2计算。S=0.15×67.911.9×24×0.2×23×0.2×24.80.2×13×213×4.80.2×21.8×31×51.8×21.5×267.90.2×267.90.23.6×5×2×667.90.21×111.5×27.21.5×267.90.21.81.5

58、41.51.8×0.150.15×67.90.21×151.5×27.267.90.21.83.683.61.8×53.30.27.21.8×2×5=323.93m2（14）木质防火门(020401006001) S=1.5×2.4×121.2×2.4×12=77.76m2（15）胶合板门(020401006002)S=1.8×2.7×32.4×1×1441.5×2.4×61.5×2.4×2=383.58m

59、2（16）金属推拉窗(020406001001) S=1.5×2×2132.7×2×12=703.8m2（17）金属栏杆(0403309001003)高度为0.9m，壁厚3mm，按图示尺寸中心线长度计算。 L=11×6×0.9=59.4m（18）金属栏杆(040309001004） 金属栏杆高1.1m,按图示尺寸中心线长度计算。L=9×2×11=19.8m（19）刷喷涂料(020507001001) 做法参照05YJ，外墙23.工程量为S=0.6×1.03×11×4=27.192m2（

60、20）块料墙面(020204003003) 按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除突出地面不做面层的地方，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。 S=67.911.9×2×22.21.5×2×2132.7×2×121.8×2.7×3=2824.74m2（21）雨棚、挑檐抹灰(Y020301002001) S=3.6×1.2×367.911.9×2×0.562.7×1.2×2×1.21.5×1.2×213=511.656m2（22）台阶(Y010407004001) 材料为青石板条石台阶，做法参照05YJ，台8.毛花岗石台阶按图示宽度尺寸乘以踏步数量以m计算，其他台阶按设计图示尺寸（包跨上层踏步边沿加300）水平投影面积计算。台阶工程量S=2.80.3×3.3×23.080.3×3.33.840.3×3.3=45.243m2（23）坡道(010407002001) 坡道宽1.5m，材料为条石坡道，做法参照05YJ，破10.坡道工