浙江省消防控制室及建筑消防设施管理标准化建设指导意

1、浙江省消防控制室及建筑消防设施管理标准化建设指导意见（征求意见稿）为大力实施构筑社会消防安全"防火墙”工程，推动消 防控制室及建筑消防设施的标准化建设，提高消防控制室操 作人员业务技能，规范消防控制室及建筑消防设施的管理， 保障建筑消防设施的完好有效，特提出以下指导意见。一、完善制度规定设有消防控制室的单位应当制定消防控制室管理及应 急程序、消防报警信号处置程序、消防系统控制逻辑关系说 明、消防控制室值班制度、消防水泵房管理制度、消防水泵 启泵流程、消防安全巡查检查制度、消防组织结构图、内部 装修消防安全管理规定、消防设施维护管理制度、灭火与应 急疏散预案、用火用电管理制度等制度。其

2、中消防控制室管 理及应急程序、消防报警信号处置程序、消防系统控制逻辑 关系说明、消防控制室值班制度应在消防控制室醒目位置统 一张贴；消防水泵房管理制度、消防水泵启泵流程应在消防 水泵房醒目位置统一张贴。二、规范档案建设设有消防控制室的建筑应当有建筑竣工图、火灾自动报 警系统设备编码表、建筑消防设施一览表（含建筑概况、末 端试水装置和试水阀位置）、消防控制室值班记录、日常防 火巡查记录、设备使用说明书、建筑消防设施年度检测报告 （上一年度或本年度）等档案资料。消防控制室应有消防控 制室值班记录、日常防火巡查记录和消防控制室操作手册， 其中操作手册内应有消防设施的使用与维护、火灾自动报警 系统编码

3、表、建筑消防设施、日常检查巡查内容及与消防控 制室有关的制度规定等内容。消防控制室应当根据实际需要 配备通信设施、灭火器、应急手电、防烟面罩、消火栓扳手、 消防斧、逃生引导绳、公共区域和重要设备机房钥匙等常规 处警设备。消防水泵房入口应设置明显标识，显著位置张贴 疏散指示图、配备常规的维修设备。三、强化设施管理（一）消防设施状态标识化：水泵房及稳压系统应标识 水泵类别，标识开关阀门状态，设置配电柜开关状态警示标 识，标识报警阀保护区域和水流方向；消防控制室应有明显 标识，报警控制器应标识保护区域；水泵接合器应标识使用 类别、保护区域；每一楼层常闭式防火门应设置保持常闭标 识，防火卷帘下方请应设

4、置勿堆放物品标识，疏散楼梯应设 置保持畅通标识，建筑消防设施及消防器材要用文字或图例 标明操作使用方法。（二）设施检查记录规范化：应建立水泵房、报警阀、室内消火栓、灭火器、防火卷帘、稳压系统等建筑设施检查 记录卡，详细记录检查时间、检查内容、检查人、存在问题 及整改情况等检查情况，落实检查责任。（三）设施维护检测经常化。制定维护保养制度，根据 使用场所的环境条件和产品的技术性能要求，及时对消防设 施进行维护保养和更换，每年对建筑消防设施进行全面检查 测试，保存检测报告；实施外包管理的，应当与维护保养单 位签定维护保养协议，落实维护保养措施。四、提高人员素质（一）强化消防控制室值班人员“四个能力

5、”建设强化检查消除火灾隐患能力建设。消防控制室值班人员应当会火灾自动报警系统自检、消音、复位、主备电切 换，会按规定开展日常巡查，会规范填写消防控制室值班 记录和日常防火巡查记录。2、强化组织扑救初起火灾能力建设。消防控制室值班 人员应当会处置火灾报警信号、会报告火警、会启动应急程 序；会操作火灾自动报警系统及其联动控制功能，会使用灭 火器、消火栓等常规灭火器材，会现场启动消防水泵，会报 告故障情况和排除简单故障；3、强化组织人员疏散逃生能力建设。消防控制室值班 人员应当掌握火场逃生自救基本技能，熟悉逃生路线和引导 人员疏散程序，会牵头组织人员疏散；4.强化消防宣传教育培训能力建设。消防控制室

6、值班 人员应当会利用现有消防设施进行消防宣传教育培训，会组 织灭火演练，会讲解消防设施、灭火器材的使用方法，会宣 传消防法律法规。（二）建立技能考评机制1、落实持证上岗制度。消防控制室实行24小时专人值 班，每班的值班人数不得少于两人，应明确主班与副班值班 人员，允许副班人员在值班期间实施消防安全检查、巡查， 并保证值班人员不脱岗；值班人员应当经培训合格并持证上 岗，2011年底前，消防控制室操作人员均应当持有“建（构） 筑物消防员”职业资格证书。2、落实考核培训制度。结合消防控制室值班员的技能 要求，制定消防控制室值班人员技能考核实施方案，明确考 核内容、方法及要求，每年组织开展技能考核，适

7、时开展技 能比武。公安机关消防机构要根据消防控制室值班人员情况 组织开展培训，使消防控制室操作人员熟悉消防控制室管理 及应急程序，熟悉火灾事故应急处置，熟悉消防控制系统的 管理。一、消防控制室管理及应急程序（一）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度, 每班不应少于2人。（二）消防控制室的日常管理应符合建筑消防设施的 维护管理（ga587 ）的有关要求。（三）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统 处于正常工作状态。（四）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气 压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、 自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排 烟风机、防火卷

8、帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。（五）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方 式确认。（六）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联 动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警。（七）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏 散预案，并应同时报告单位负责人。消防报警信号处置程序消防控制室值班制度一、消防控制室必须实行每日24小时专人值班，每班 不应少于2人，分工明确；二、值班人员应当持证上岗，掌握系统的工作原理和操 作规程，熟悉设备按键的功能，能熟练操作系统；三、值班人员应当保证在岗在位，掌握消防控制室管 理及应急程序，实时监控火灾报

9、警及故障情况，处置报警 信号，填写消防控制室值班记录；四、严格实施交接班，交班时应通报消防设施运行情况, 检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能及主备电源切 换，记录故障及报警处置等交接情况；五、及时报告设备故障情况，协助做好设备的维修保养 和故障期间的消防安全工作；六、保持消防控制室正常工作秩序，严禁无关人员进入 和操作消防设施，主动配合有关部门做好消防设施检查工 作；七、认真做好消防控制室日常管理档案的收集整理工作，确保档案资料真实完整。火灾自动报警系统逻辑关系联动控制i消防控制中心接受并显示反馈信号注：1、火灾确认系指：探测区域内任一手动火灾报警按钮动作，或探测器 报警后经人工确认，或

10、同一报警区域两个不同编码探测器均动作。2、消防控制室应能直接启动下列消防设施：（1）消火栓泵、喷淋泵;（2）送风口、送风机，排烟口及排烟风机；（3）防火卷帘；（4）消防应急广播 （警报装置）；（5）其他设施。3、自动喷水灭火系统：报警阀压力开关动作直接连锁自动启动喷淋泵 或消防控制室、水泵房直接启动喷淋泵，消防控制中心显示压力开关、水流指示 器及喷淋泵动作信号。附件5消防水泵房管理制度一、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维 护，保持室内清洁；二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次, 保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足；三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水 流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电 柜开关处于自动（接通）状态；四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁 擅自关停设备；五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工