探讨房屋建筑工程管理与施工质量之间的关系

1、    探讨房屋建筑工程管理与施工质量之间的关系    陶礼青摘 要 随着我国经济的迅速发展，人民生活水平也日益提高。目前对于房地产的需求也是日益增长，这同时也为房屋建筑管理带来新的挑战。房屋建筑工程管理和施工质量是建筑工程最重要的两个方面，是房屋质量的重要保证，彼此之间存在着密切的联系。任何一个环节出了问题，都将是不可弥补的损失。本文将从房屋工程管理与施工质量两个方面进行分析，希望能够进一步提高房屋建筑的管理水平和施工质量，促进建筑行业的良好发展。关键词 房屋建筑;工程管理;施工质量引言建筑工程一直以来都是民众高度关注的项目之一，人们的经济水平提高，对

2、建筑的质量也有着更加严格得要求。建筑工程的质量影响着建筑业在经济社会中发展的进程，加上对于房地产开发商来说，房地产属于投资比较高的产业，如果质量不过关需要进行返修，这会更加增加房地产的投资，而且质量不过关，也会直接危及人民的财产安全和生命安全。房屋建筑工程管理的严格与否会影响施工的质量，二者之间有着密不可分的联系。1提高房屋建筑工程管理的原因由于经济水平的发展，对于建筑行业的“豆腐渣工程”也是屡见不鲜，因此加强房屋建筑工程管理已经成为提高施工质量必不可少的环节。之所以要提高房屋建筑工程管理，主要有以下几个方面：1.1 房屋建筑工程管理具有复杂性一个项目管理的复杂与否与项目本身有着直接的联系，项

3、目工程之间的差异性直接导致了房屋工程管理的复杂性，项目产品本身存在差异，项目的使用性能也会随之发生变化，项目的管理过程也会跟着改变。因此必须提高房屋建筑工程管理。1.2 房屋建筑工程需要系统化的管理一般情况下，房屋建筑工程都是在室外进行施工的，恶劣的工作环境加上房屋建筑工程体积庞大，所受的不可控因素比较多，这为建筑工程的管理增加了一定的难度，管理的工作人员需要根据外界情况的变化，不断地改变自己的工作计划。加上房屋建筑工程管理工作比较繁杂，需要对施工的各个环节都进行认真、细致的检查。这就需要我们有一个系统化的指导管理方案1。2对房屋建筑施工质量的管理施工质量的管理是房屋建筑工程管理中最重要的内容

4、。对工程的质量有着很重要的影响。因此要想确保工程质量，必须做到以下几点：2.1 为项目提供技术支持技术是一个项目的核心，直接决定这项目的质量好坏，因此，作为项目质量的工作人员必须熟悉项目图纸，对整个项目的内容有个清晰地认识和明确的定位，对施工过程也要有一个详细的了解，在出现意外和突发情况的时候能够提出科学合理的解决措施。2.2 保证建筑材料的质量建筑材料是整个项目的基础。是项目质量的重要保证。因此管理人员在管理过程中对这一环节必须严格把关，对建筑材料的质量、证件等严加核查，保证在运输过程中没有任何的损坏。一旦发现有任何不符合要求的材料，一定要立即标记，禁止在施工过程中使用该材料。2.3 提高工

5、作人员的安全意识建筑行业说不上是高风险行业，但是也存在一定的危险性。要想保证工程施工的安全进行，首先要保证施工人员的安全。为此，企业应该根据相应的安全施工知识，对施工人员进行安全意识培训，让每一位施工人员明确自己的工作职责，有一定防范危险的意识。如果需要加班赶工等情况，也一定要在保证施工人员安全和健康的情况下进行。3房屋建筑工程管理和施工质量存在的问题就目前建筑行业的发展状况而言，尽管发展速度越来越快，但是在管理过程中还存在很多的问题。比如说管理还缺乏一个系统化的体系。管理人员缺乏一定的理论支撑，对整个管理体系也没有一个明确的定位和认识，缺乏管理制度的现象可能会为建筑实施过程造成一定的负面影响

6、。施工过程中建筑工程的管理难度也比较大，施工材料繁多难以检测、机械设备庞大、加上环境恶劣等一系列问题都容易造成管理难度大。施工人员的管理意识也不足，建筑行业的从业人员以农民工为主，他们一般接受的教育都比较少，文化素养的缺乏导致管理人员无法进行管理，极大地制約了施工质量管理的进程。4如何提高房屋建筑工程管理和施工质量4.1 建立健全的管理制度一套完整健全的管理体系是建筑工程管理与工程质量的理论支撑。如果要保证建筑工程的安全和施工的质量，首先要保证建筑材料的质量，建筑材料的质量直接影响着整个建筑工程的质量。所以我们要保证企业中的采购人员有一定的理论知识，了解建筑材料的质量，提高采购人员的专业知识。

7、其次，保证管理人员的专业素养。对于管理工作，一定要认真，严格，不放过任何一个细节，在管理过程中一定要有一个标准，绝不可徇私舞弊，一旦发现质量问题要及时提出并命令禁止。我们可以制定一套完整的管理制度，要求管理人员严格按照管理制度进行管理，并对管理人员实行奖惩制度，因此保障管理工作的正常进行，提高施工质量。4.2 提高施工人员的专业能力前文提到建筑行业施工人员以农民工为主，文化素养较低的问题。现在建筑行业的施工人员多是中年人群，接受新知识的能力也较低。90后群体不愿意投入到建筑行业中，造成施工人员老龄化的现象。我们可以对已有的施工人员进行专业的培训，提高他们的专业水平和安全意识。对施工人员老龄化的

8、问题，我们可以多加宣传建筑施工人员的优势，增加施工人员的待遇，以此吸引年轻势力注入建筑行业。4.3 制定严格的法律监督体系就目前而言，由于缺乏监管机制，“豆腐渣工程”层出不穷，很多的企业为了实现自己经济效益的最大化，滥竽充数使用一些劣质的假冒伪劣原材料，严重影响了工程质量。为此，我们相关立法部门可以制定严格的法律体系，严厉打击这种现象，对于使用假冒伪劣材料的企业进行严格的处理，以此保证施工质量。4.4 增强管理人员的管理意识目前，我们的管理水平还比较落后，除了一些客观因素外，更多是因为管理人员缺乏管理的专业知识，对于建筑行业的管理无从下手，只能学习西方的管理经验来解决问题，这极大地制约了建筑工程管理的发展。对此，我们可以对管理人员进行专业的培训，提高自己的管理水平，结合中国的国情，制定出适合自己的管理方案。5结束语随着人民生活水平的提高，对于房屋建筑工程的管理和施工质量有了更加严格的要求，房屋建筑工程的管理与施工质量之间的联系密不可分，尽管目前建筑行业管