广州保税区跨境电商大厦设计

1、广州保税区跨境电商大厦设计招标文件招标人（章）：广州开发区投资集团有限公司授权代表：李工地址：广州市黄埔区科学大道237号邮政编码：电话：传真：电子邮箱：招标代理（章）：广州宏达工程顾问有限公司授权代表：阮工地址：广州市黄埔区科学大道99号 邮政编码：510000电话真：电子邮箱:zb87562291招标文件修改申报表招标人（招标代理机构）-般应按照广州市勘察设计招标文件范本（房建类2015-01）格式 编制招标文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改 的内容请填在下表中，以便监督机构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免

2、因不 恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。与范本条款不同之处，均在本表屮列明，并以现文为准， 原文不再有效。本招标文件屮不再转录范本条款，请投标人白行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。序号m -4-p殳 口早73、杀目范本原文拟删改的内容1第一章招标公告（见范本）（修改详见招标公告）23. 1. 1招标人安排投标人代表对工程现场进 行考察，目的是使每个投标人查看现 场并获得编制投标文件所需要的一切 资料。修改为：工程现场考察由投标人单位口行前往， 招标人不统一安排。33. 1.2每个投标人参加现场考察的人数不宜 超过3人，外国投标人代表应白带中 文翻译。删除43. 1.3现场

3、考察期问招标人将召开一次会 议，接受投标人代表的提问。删除53. 2. 2投标人和其他利害关系人如对招标文 件及随后收到的有关资料有任何界议 的，应当在收到文件10日内以书面形 式向招标人或代理机构提出意见，或 者向监督机构、招标管理机构提出书 面投诉，逾期视为无异议。修改为：投标人和其他利害关系人如对招标文 件有异议的，应当在投标截止时间10 日前以书面形式向招标人提出，招标人 应当自收到界议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活 动。63. 2. 3投标人需要澄清的一切问题应尽快传 真给招标人或者代理机构。招标人对 已发出的招标文件进行必要的澄淸或 者修改的，将统一整理为按吋

4、序编号 的补充材料，以书面形式通知所有招 标文件收受人，或者在交易服务机构 网上公开登载。补充材料是招标文件 的组成部分，对投标人起约束作用。 补充材料如与原招标文件不符，以最 新的修改为准。修改为：投标人需要澄清的一-切间题应在投标 截止时间前18 口上传到广州公共资源 交易屮心网站进行网上答疑。进入到提 问区域的密码为123456c投标人逾期 质疑的，视投标人已完全明白并接受招 标相关文件要求。招标人在投标截止时 间15天前对招标文件进行澄清及修 改，并在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。对招标文件澄清及修改所发出的补充材料是招标文 件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如

5、与原招标文件不符，以最新 的修改为准。73. 2.5投标人收到书面补充材料后，应该在 首页上签字盖章，并立即传真给招标 人或者代理机构，说明收到有关资料。修改为：招标答疑纪要一经在广州公共资源交 易屮心网站发布，视作u发放给所有投 标人。83. 5. 1投标截止时间白招标人（招标代理机 构）售出第一份招标文件之tl起计： 勘察设计投标不少于30天。修改为：投标截止时间自招标人（招标代理机 构）发售招标文件z日起计：设计投标不少于20天。93. 5.3投标文件按指定地点于上午9时至11 时送达，11时为最终截止时间，逾期 概不受理。投标人代表应按招标人（招标代理机 构）最新发布的时间和地点提交投

6、标文 件，逾期概不受理。投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授 权的委托代理人担任。法定代表人应凭 本人身份证、法定代表人证明书原件提 交投标文件，委托代理人应凭本人身份 证、法定代表人证明书原件和法定代表 人授权委托证明书原件提交投标文件。103. 5.4若实行网上投标，投标人应从网上将 投标文件中的计算机文件投递到勘察 设计远程招标投标服务系统，并自行 检验其传送的计算机文件是否正确。 未按招标文件要求进行网上投标的投 标人，招标人有权拒绝其投标。删除113. 5.5投标人递交投标文件后应自行离开投 标地点，不得逗留及影响他人递交投 标文件。修改为：投标人递交投标文件后，应按本章

7、第3. 6. 4条规定参加投标文件（资格审查 文件）开标会。123. 6.2如果实行网上投标，投标文件由远程 招标投标服务系统随机编号。删除133. 6.3投标文件的正本、副本、展示图纸、 模型、计算机文件的编号应当一致。修改为：投标文件的正木、副本、展示图纸、模 型l计算机文件的编号应当一致。143. 6.4增加：3. 6.4在递交投标文件截止时间，只对 投标文件（资格审查文件）开启和公开 开标，开标的地点与投标文件递交地点 一致。投标文件（资格审查文件）开标 时宣读资格审查文件密封情况等开标 信息。招标人邀请所有投标人代表参 加，如投标人代表不出席，视为同意开 标信息。截标后，开标开始吋间

8、因故推 迟的，相关评标信息仍以原定的开标开 始时间的信息为准。153.63. 6. 13. 6.23. 6.33.6投标保证金3.6.1投标人不需要提交投标保证金， 评标结果揭晓后，中标候选人所得投 标补偿转作保证金，确定中标人后立 即返还，其中中标人的保证金待签订 合同后立即返还。如果重新招标，保 证金立即返还。3.6.2投标有效期90天，从提交投 标文件截止日起计算。在提交投标文 件截止时间后到招标文件规定的投 标有效期终止之前，投标人不得补 充、修改或者撤回其投标文件，否则 其保证金将被没收。363招标人因特殊情况需要延长提 交投标文件截止时间，投标人可以拒修改为：3.7投标保证3.7.

9、1投标人不需要提交投标保证金l 评标结果揭晓后冲标候选人所得投标怀"甘中巾标人的停仝待咎订合同后丿、1 1x.口 j 1才、1 'j 5k vj lj i1 j7w宝即返还如果重新招标，保证金立即 仮i不3.7.2投标有效期120天，从提交投标 文件截止日起计算。在提交投标文件截 止时间后到招标文件规定的投标有效 期终止之前，投标人不得补充、修改或 者撤回其投标文件济映尉正金将彼 没收。3.7.3招标人因特殊情况需要延长提交绝投标，招标人对退出的投标人不作 任何经济补偿。同意延长投标有效期 的投标人，在延长期内本招标文件的 规定仍然适用。投标文件截止时间，投标人可以拒绝投 标

10、。同意延氏投标有效期的投标人，在 延长期内本招标文件的规定仍然适用。投标人在投标文件内标注名称、印章、修改为：投标人在投标文件除投标书（格式 见附录9）、资格审查文件和保密信封164. 1.3 (b)商标等记认符号，使人辨认出投标人 或其专业技术人员的身份；内的分辨投标人身份的文件外标注名 称、印章、商标、图形等记认符号，使 人辨认出投标人或其专业技术人员的 身份；174. 1.5发生下列情形之一的，招标人可以重 新组织招标：修改为：发生下列情形之一的，招标人应当重新 组织招标：184. 1.5 (a)投标人少于三人，或者同意延长投标 有效期的投标人少于三人；修改为：递交投标文件或通过资格审查

11、的投标 人不足三人，或者同意延长投标有效期 的投标人少于三人；194. 2. 1评标委员会由专家和业主代表组成， 专家不得少于评标委员会成员总数的 三分之二。专家一般从政府评标专家 库随机抽取，技术特别复朵、专业性 要求特别高或者国家有特别要求的项 目，采取随机抽取方式确定的专家难 以胜任的，经审批部门核准可以由招 标人直接确定。修改为：评标委员会由招标人依法组建。204.2.5如果评标专家到达评标地点后发现不 符合本项目评标资格，可获得招标人 支付半天酬金，外地评标专家另可获 得招标人支付往返交通费用。修改为：如果评标专家到达评标地点后发现不 符合本项h评标资格，招标人按相关规 定向评标专家

12、支付酬金。214. 3. 5如杲少数投标人超越招标文件要求提 交了模型、演示动画、特殊规格展示 图纸或发生其他特殊情况，评标委员 会可以对超越招标文件要求的内容不 进行评审，只评审该投标文件符合要 求的内容。修改为：如果少数投标人超越招标文件要求提 交了模型、演示动画、特殊规格展示图 纸或发生其他特殊情况，评标委员会对 超越招标文件要求的内容不进行评审， 只评审该投标文件符合要求的内容。224.4.1招标人（招标代理机构）在不透需投 标人身份的前提下将投标文件交给评 标委员会，不需要投标人派代表介绍 投标方案。修改为：招标人（招标代理机构）在不透蘇投标 人身份的前提下（资格审查文件除外） 将投

13、标文件交给评标委员会，除4. 4.2（g）中规定，不需要投标人派代表 介绍投标方案。234. 4.2如果评标委员会成员在交易服务机构 评标，将按方法 规定的步骤进行： 方法一（一阶段评标法）：a. b、c、 d、 e、 f、 h、 i方法二（二阶段评标法）：a. b、c、 d e、 fg、 h i（a）业主代表独立评审。（b）专家独立评审。修改为：如杲评标委员会成员在交易服务机构 评标，将按方法二规定的步骤进行： 方法一（一阶段评标法）：a. b、c、d、 e、 f、 h、 i j方法二（二阶段评标法）：a、b、c、d、 e> f> g、 h、 i、 j（a）评标委员会业主代表及专

14、家依据招(c) 如果有废标提议，则评标委员会 成员共同表决，决定是否废标。(d) 评标委员会成员共同表决，以差 额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出 投标方案的排序。(e) 招标人(招标代理机构)提前将 揭晓评标结果的时间和地点通知所有 投标人，并邀请投标人出席。(f) 开启投标保密信封，公开展示所 有投标文件及其评审名次，当众开启 投标保密信封，揭晓投标人身份，并 根据请求告知已投标但未出席会议的 投标人。(g) 采用二阶段评标法的，由排序前 3名的投标人讲解投标方案、解答疑 问、介绍业绩、信誉和人员的能力， 评标委员会成员再次共同表决，以差 额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出 投标方案的最终排序

15、。(h)评标委员会编写、签署评标报告, 并标明排列顺序，评标报告由评标委 员会全体成员签字，对评标结论持有 异议的评标委员会成员可以书面方式 阐述其不同意见和理由。(i)评标委员会向招标人提交书面评 标报告后即告解散，评标过程中使用 的文件、表格以及其他资料应当即时 归还招标人(招标代理机构)。标文件规定，按附录12资格审查表 对各投标人递交的投标文件进行评审。(b) 评标委员会成员汇总资格审查结 果，编写资格审查报告。只有通过资格 审查的投标文件方可进入下一阶段的 评审。(c) 评标委员会依据招标文件规定，按 附录15建筑工程设计方案评审记录 表、附录17投标方案评语对各 投标人递交的投标文

16、件进行评审o按招 标文件相关废标条款进行有效性审查， 如果有否决投标提议，则评标委员会成 员共同表决，按照少数服从多数的原则 决定是否否决。(d) 以差额选举逐轮淘汰的记名投票 方式选出所有投标方案的排序。(方案 补偿费按(h)步骤确定的最终排序进行 补偿)。(e) 招标人(招标代理机构)提前将揭 晓评标结果的吋间和地点通知所有投 标人，并邀请投标人出席。(f) 当众开启投标保密信封，公开展示 所有投标文件及其评审名次，揭晓投标 人身份，宣布资格审查结果，并根据请 求告知已投标但未出席会议的投标人。(g) 采用一阶段评标法的，由方案排序 前3名的投标人讲解投标方案(如方案 排序前3名的投标人均

17、不通过资格审查 或有效性审查，则按方案从高到低的排 序从资格审查及有效性审查通过的投 标人屮替补1名讲解；否则不替补)、解 答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力， 评标委员会成员再次共同表决，以差额 选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投 标方案的排序。(h) 评标委员会按只有通过资格审查 及有效性审查的投标人的投标文件方 可进入下一阶段评审的评审原则，在揭 晓投标人身份后，根据资格审查及有效 性审查结果，取消被否决投标及未通过 资格审查的投标人的投标方案的排序， 其余通过资格审查及有效性审查的投 标人的投标方案的排序依次上升替补 确定，以此类推。评标委员会按投标方 案最终排序的先后，依次推荐3名中标

18、 候选人。投标经济补偿费按投标方案的 最终排序确定进行补偿。(i) 编写、签署评标报告，并标明最终 中标候选人的排列顺序，评标报告由评 标委员会全体成员签字，对评标结论持 有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。（j）评标委员会向招标人提交书面评 标报告后即告解散，评标过程中使用的 文件、表格以及其他资料应当即时归还 招标人（招标代理机构）。244.4. 3如杲使用勘察设计远程招标投标服务 系统进行评标，将按以下步骤进行：（a）评标委员会成员各自登陆远程招 标投标服务系统，下载投标文件。（b） 如果有废标提议，评标委员会成员通 过远程招标投标服务系统表决，决定 是否废标。（c）

19、评标委员会成员通过 远程招标投标服务系统编写评语。（d） 评标委员会成员通过远程招标投标服 务系统，以差额选举逐轮淘汰的记名 投票方式选出投标方案的排序。（e） 评标委员会成员各口打印并签署评标 确认函，传真到交易服务机构。（f）投 标人通过勘察设计远程评标服务系统 查阅评标结果。删除255. 1.3增加：5.1. 3按招标投标指引第74期公示。266. 1.6增加：中标人按相关规定向广州公共资源交 易屮心交纳交易服务费。276. 1. 7增加：中标通知书发出之日起30 口内，屮标 人应按照招标文件和中标人的投标文 件积极配合招标人完成合同签订工作。中标通知书发出之日起30日后，中标 人无正当

20、理由不与招标人订立合同的， 招标人冇权解除中标通知书，并根据评 标委员会推荐的中标候选单位的排用 另彳丁确定中标人。28第八章合同通用条件设计合同（另册）29附录1投标中请表（3-1）删除30附录2投标申请表（投标人的业绩）删除31附录3投标申请表（投入人员承诺）删除32附件5设计投标文件编制要求（见范本）修改为：设计投标文件编制要求（见招标文件附件5）33附件6勘察设计费报价表（见范本）修改为：设计费报价表（见招标文件附件6）34附录7建筑工程设计方案测试记录表删除35附件8勘察投标文件编制要求删除36附录9投标书（见范本）修改为：投标书（见招标文件附录9）37附录12增加：资格审查表（见招

21、标文件附录12）38附录15建筑工程设计方案评审记录表（见范 本）修改为：建筑工程设计方案评审记录表（见招标文件附录15）39附录16评标委员会名单删除40附录18基础资料和设计任务书（见范本）修改为：基础资料和设计任务书（见招标文件附录18）41附录19增加：申请人与招标人过去3年内无合同履 约纠纷承诺函42附录20增加：合作设计协议书第一章招标公告第二章招1标 第二章投标第四章评标 第五章定标笫六章授予合|口第七章知识产权第八章设计合同另册附录 1资格预审表（中请人、资质、机构简介）附录 2_资格预审表（业绩）附駅；一投标申-请義七员承诺j一一一 附件4正式投标人名单附件5设计投标文件编制

22、要求附件6设计费报价表附躺程谟甘案隔册4_ 附件.85察按柯决件编制要求一一一一 附录9 投标书 附录10联合体共同投标协议附录11投标文件接收记录表格附录12资格审查表附录13投票表格附录14投票汇总表格附录15建筑工程设计方案评审记录表附录16评标委员会名单 附录17投标方案评语附录18基础资料和设计任务书附录19屮请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷承诺函 附录20合作设计协议书第一章 招标公告（另册）第二章招标（正文参照广州市勘察设计招标文件范本（房建类2015-01）第三章投标（正文参照广州市勘察设计文件范本（房建类2015-01）第四章评标（正文参照广州市勘察设计文件范本（房建类2

23、015-01）第五章定标（正文参照广州市勘察设计文件范本（房建类2015-01）第六章授予合同（正文参照广州市勘察设计文件范本（房建类2015-01）第七章知识产权（正文参照广州市勘察设计文件范本（房建类2015-01）第八章合同通用条件（修改为设计合同，另册）附件4 （招标文件停止出售后，本表送交易服务机构备案）正式投标人名单序号投标人名称联络人电话号码（移动电话）购买招标文件 日期招标项目名称:投标人应注意售出第一份招标文件的日期。 经办人：电话：口期:年 月 日附件5-m适用手蚌段标4设计投标文件编制要求1 投标文件1.1 投标文件由下列资料组成。(a) 开标信封。(b) 保密信封。(c

24、) 文本文件。(d) 计算机文件。(e) 展示图纸。好设计模卑(如果招标人要求提供)u仗)资格审查文件。12如果实行网上投标，貝需要提交夹本夹件2 保密要求2.1 投标文件必须隐匿投标人及专业技术人员的名称，除了投标书(格式见附录)、资格审查文件、偽式见附4和保密信封内的分辨投标人身份的文件外，投标人不得在投标文件的文本文件、计算机文件、展示图纸、设井模型上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、 图形。3 开标信封3.1 开标信封内附填妥并签字盖章的投标书(格式见附录)卡合体砂附填妥并 签字盖章的联合体共同投标协议(格式见附录)。3.2 开标信封用不透明信封独立密封，

25、外面标注“开标信封”字样。4 保密信封4.1 设计投标保密信封，内附a3规格制作的表现图1张，加盖投标人公章，作者宜署名。 表现图内容应与文本文件一致，用于分辨投标文件对应的投标人身份。4.2 保密信封用不透明信封独立密封，外面标注“保密信封”字样。5 文本文件5. 1文本文件以a3(297mmx420mm)规格编排装订成册。5.2 文本文件一式5份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本4份，封面标注 “副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。如果文本文件未标注“正本”，则由评标委员会认定一本为“正本”。5.3 设计投标文本文件内容：(a) 封面：写明项目名称、设计作品主题(不宜超过

26、20个字)、编制年月；(b) 目录；(c) 设计说明书(内容包括但不限于总体说明、专业设计说明等)：(d) 设计图纸。(e) 设计费报价表；(f) 工期计划表(方案修改、初步设计、施工图设计的总工时和工期)；(g) 投标人提出的建议、工程创新和替代方案(如果有)；(h) 完成本项目的难点，保障工期、质量的主要措施；(i) 投标人认为有必要提供的其他资料。5. 4文本文件与计算机文件一起用不透明包装物包装密封。6 计算机文件6. 1计算机文件包括以下内容，大小不宜超过200mb：(a) -张用于识别投标方案的jpg格式的图型文件；(b) 一套pdf格式或ppt格式制作的电子版文本文件；(c) 一

27、套word格式的电子版文本文件；糾-_套多媒体 皿画二如果拍用侯为普殘的软件制-作科耳林超建44#钟(e) 一套autocad格式的设计图形文件(如果有)。6.2计算机文件应从网上按递到斟察谟畀迖稈招标按标服务系统十同时超要刻录光盘套，随纸质文本文件一起提交。7 展示图纸7.1设计方案展示图纸制作一套，不宜超过6幅，内容为表现图、分析示意图、总平面图等，可以水平或垂直展示,图纸规格不宜大于a0(约1189mmx841mm),图纸比例 由投标人根据视觉效果自行决定，展示图纸宜裱在轻质板上。7. 2设计方案展示图纸用不透明包装物包装密封。8 盘面积不宜超过2平方米v8蛙井模型用本透明包装物包装密封

28、-9 深度要求9.1投标深度要求：(a) 建筑工程设计投标文件宜达到建设部建筑工程设计文件编制深度规定(2016年 版)相应设计阶段的要求。(b) 市政工程设计投标文件宜达到建设部市政公用工程设计文件编制深度规定相应 设计阶段的要求。(c) 装饰工程设计投标文件，应提供效果图、平面布置图、天花平面图、立面图，以及材料表和投资估算表o 乂按强瞬表-应列雷明竝l豪华奸貝一地 洁具ts要跌紐洌出品牌所冇活动家具不包括在工程造价估算以内。（d）设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。10、资格审査文件，包括以下内容：10.1资格审查文件以a4（210mmx297mm）规格编排装订成册。10.2资

29、格审查文件一式5份，其中止本1份，封面标注“匸本”字样，副本4份，封面标注“副 木”字样。止木与副木不符的内容，以止木为准。如果文木文件未标注“止木”，则由评标委 员会认泄一本为“正本"。10.3 资格审查文件编制要求：（a）封面：写明【投标人名称】、【项目名称】、【资格审查文件】宁样、投标人名称并加 盖公章；（b）目录；（0投标申请人的法加代表人证明书、法泄代表人授权委托书原件（如授权委托人为法泄代 表人则不用提供定代农人授权委托书）（格式按工簡行政管理部门格式或自定格式）（原 件，加盖公章）；（d）投标书（格式见附录9）（原件，加盖公章）；（e）企业营业执照副木复印件（加盖公章）

30、；（f）企业资质证书复印件（加盖公章）；仗）项日负责人的职称证书复印件（加盖公章）；（h）申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷承诺函（格式见附录19,加盖公章）；合作设计协议书（外国或香港、澳门、台湾的设计企业提供）（如有，格式见附录 20,加盖公章）；（i）投标申请人在广州市住厉和城乡建设委员会已建立诚倍档案，拟担任本工程项目负责 人必须是本企业诚信档案屮的在册人员。并打印档案查询信息网页加盖单位公章，打印网 页与网站查询不一致的，以广州市住房和城乡建设委员会网站查询档案信息为准。（k）投标人认为有必要提供的其他资料。10.4资格审查文件用不透明信封密封，止本和全部副本密封在一个包封内。封

31、面上注明【投 标人名称】、【项目名称】、【资格审查文件】字样，并加盖单位公章。10.5与资格审查文件内容一致的电子文件（光盘或u盘）一套。附件6设计费报价表序号项报价备注1方案设计费2初步设计费3施工图设计费4竣工图设计费设计费小计设计费合计含方案设计补偿费注释：投标人根据设计费报价表的要求进行报价。投标人报价应不高于限价。附录9 （投标文件递交截止时间前，交给招标人或代理机构，并索取回执）投标书项目名称：0致：（招标人、招标代理机构名称）我方（投标人的简称）己收到并研究了上述项目的招标文件、合同条件、招标人要求、 资料表、附件、补充文件和技术规范等文件。我方己检查和核对了这些文件，未发现他们

32、 有错误或其他缺陷。据此，我方愿按这些文件的规定，按照本投标书，包扌舌一并提交的所 有文件材料和所附建议书，承担上述项目并修补其中任何缺陷。我方愿以设计费报价表的投标总报价，承包本次招标所包含的工作，并承担质量缺 陷责任。我方项目负责人是0如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。我方遵守木投标书直至投标有效期满，在该日期前，本投标书对我方一直具有约束 力，随时可接受屮标。我方承认所附投标文件资料为本投标书的一部分。如果我方投标书 含有不符合招标文件规定的内容，我方同意按招标文件规定予以修正。我方接受你方关于 任命争端裁决委员会的建

33、议。我方认同招标文件规定的评审规则，遵守评标委员会的裁决结果，并且不会采取妨碍 项目进展的行为。我方理解你方没有必须接受你方可能收到的最低标或任何投标的义务。如果我方中标，我方将提供规定的履约担保，将在合同规定的日期开工，并在竣工时 间内，按照上述文件完成项日。除非制订正式合同协议书并生效，本投标书以及你方中标通知书，应构成你我双方间 具有约束力的合同。本投标书同时作为法人证明书或法人授权委托书。投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）项目负责人：（签字或盖章）地址：邮政编码：电话/传真：/fax电子邮箱：开户银行名称、帐号：开户行地址/电话：口期:般_10_（一女

34、喋组戒联合体与段标-书二起递突给招标人或代理机构-）联合体共同投标协议投标顶冃名称：f-致：（招标人、招标代理机构名称）连.带姿任-l我另接权委托乔协峡牵头人一ww联合体戒员参加投标l捉交按收件，一本投标协议同时作为法人证明书或法人授权委托书 投标牵头人：（盖章）法定代表人:（签字或盖章）（签字或盖章）邮政编码：电话/传魚 分工内容:联合体成员：（盖章）委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话/传真t联合体成员：（盖章）法定代衣人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）*±tt-邮政编码：电话/传墓分壬内容l«b附录11 （木页接收投标文件时使用，结束时收回存档备查）投标

35、文件接收记录表格序号投标人名称投标文件 接收情况投标人代表 签名手机号码为方便联络，请投标人代表的手机保持开启状态。 代理机构代表：见证人：日期:年 月 日附录12:资格审查表资格审查表工程名称:序号审查内容投标单位1投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。2投标人的资质满足招标公告规定。3如外国或香港、澳门、台湾的设计企业，选 择一家满足招标公告第1.4.2条规定的企业 进行合作设计。须提供合作协议（如合作设 计的提交）4投标屮请人在广州市住房和城乡建设委员会 已建立诚信档案，拟担任本工程项目负责人 必须是本企业诚信档案中的在册人员。5投标人拟派项目负责人资格满足招标公告规 定。6本项目不接

36、受联合体投标。7结论注：1.凡不符合以上任何项情形，结论均为“不通过”，否则就为“通过” °2. 审查通过用“o”表示，未通过用“x”表示，凡以上任何一项结论为“x”的，资 格审查不通过；3. 若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过符合性审 查，进入下一阶段评审。口期:评委签名:附件13 (本页发给评标委员会成员，投票结束时收回)投票表格项目名称:第轮第轮第轮第轮正式投票规则：以上表格用于正式投票，从上到下每轮投票限使用一行空格，每个空格限填 一个方案编号，同一行的空格内的方案编号不得重复。每轮投票允许选择的总数即下一轮候 选总数，以得票多的方案当选为下一轮

37、投票的候选方案。不能进入下一-轮的方案，根据本轮 得票数量确定名次。遇票数相等不能确定入选下一轮的投标方案时，应进行附加投票，以确 定名次。若投标人数为9人或以上，第一轮投票从第1行空格开始；若投标人数为5至8 人，第一轮投票从上表第2行空格开始；若投标人数为3至4人，第一轮投票从上表第3 行空格开始。每轮正式投票允许选择投标方案总数如下：每轮正式投票允许选择总数投标人数3至45至89人或以上第1轮248第2轮124第3轮12第4轮1(1)投票结束后，点票人员对投票人数、票数和每票应选方案总数加以核对和统计，作 废的选票不得统计，并向评标委员会报告。(2)评标委员会成员应当独立投票，自投票开始

38、至最终排名统计结果公布期间，任何人 不得非法干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。 评委签名：日期：年 月 日附录14 （本页发给计票人、见证人，评标结束时收回）投票汇总表格方案编号第一轮得票第二轮得票第三轮得票第四轮得票每轮得票相同的排序排列名次投标人名称（建筑师）123412345678910 项目名称:日期：年 月 h计票人:见证人:代理机构代表:评标委员会全体成员签字:附录15 （本页发给评标委员会成员，投票结束时收回）建筑工程设计方案评审记录表项h名称:序号主要评判因素较好方案一般方案较差方案1概念符合适用、坚固和美观原则，结合地理、气候、风俗、文化

39、和个性特点，反映时代精 神、具有创新的风格和意识，富有特色和吸引力，体现城市的历史文化、风貌特色2规划符合规划设计条件，主要轴线布置合理，因地制宜、充分考虑地域环境条件，减少对 周围环境的损害，建筑环境与空间造型和谐统一，充分协调好周边建筑景观的关系3景观视野开阔、利用白然风光，合理布置绿化、水体，方便户外交流休息，保护历史遗迹， 保留利用原有树木4建筑外观建筑形式清晰、细腻、精致、简洁，视觉效果良好，建筑外观与传统文化及周边环境 整体和谐。5使用功能空间布局合理，噪声隔绝，避免视线干扰，房屋散热，空气流通，朝向和开窗合理。 从使用者的角度考虑单元设计，具有预见性和适应性，舒适实用，功能齐全、

40、满足使 用要求，有充分的可实施性，多功能使用的灵活性，可再调整分隔，迅速、廉价地改 变布局。综合利用地下空间，预留与周边地块地下空间、地铁的衔接通道。6交通交通流线清晰，电梯的位置和数量合理，停车体系完善，连接方便，避免交通阻隔和 绕行，减少无效路程，可快速疏通人流，提髙交通效率。8无障碍有残疾人专用通道、扶手、卫生间，轮椅从行人道上应能无障碍地到达公共建筑的任 何房1'可，无障碍地到达住宅建筑的首层电梯间或楼梯间，建筑物入口或地下停车库电 梯间附近设置残疾人停车位。7配套设施设置地下管道共同沟（综合走廊），照明、空气循环与控制、消防、防盗安全、电梯、 节电节水自动控制、网络、雨水收集

41、与利用、太阳能和风力利用等系统8经济设计模数协调，符合设计标准、规范，造价合理、指标准确，工程造价估算不突破规 定的控制要求，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用9绿色节能绿色建筑与建筑节能设计内容全面，节能措施与工艺科学，指标准确，绿色建筑设计 符合国家相关规定。综合评价经济、技术、体制、环境、业主、建筑师、评标委员会等都是决定建筑好坏的制约因素，评价一个设计的好坏，有太多的无形因素，无法使用一套刻板 的打分系统，因此不宜设置权重和分值。招标人可以根据项目类型、特点、设计价值观等情况增删评判因素。评委签名：tl期：年 月 日附录17 （木页发给评标委员会成员，投票结束

42、时收回）投标方案评语方案编号评语项目名称:评委签名:h期:年 月 fi附录18基础资料和设计任务书、项目概况：1. 项目名称：广州保税区跨境电商大厦建设项目设计2. 项目所在地：广州市黄埔区广州保税区3. 项目位置：广州市黄埔区广州保税区西犬门南侧，东面临保盈西路，南面为万利源纺织 科技有限公司，西面临开发大道，北面临保盈大道。平面位置详见下图。本项目iii丰e鈔 ii公司7g大週广茂科技（广：二、项目经济技术指标：项目经济技术指标，参照广州市的相关政策规定，符合招标人的定位需求，满足国家 和项目所在地规划和相关法律法规的耍求。经济技术扌旨标：总建筑面积约44075平方米，占地11733平方米

43、，其中地上建筑面积35199m2,地下建筑 8876m2o用地性质为商服用地，容积率3.0。总建筑而积44075 m2,其中地上建筑面积35199 itf,共十八层，其中商务办公而 积约为27899 m2,商业面积约为7300 nf。首层及二层为商业、管理用房、办公大堂 及相关配套功能用房；三层为架空层（公共休闲空间）（园林）；四层至十八层为商 务办公楼；地下建筑面积8876 m2,有负一、负二层，做为配套车库及设备用房。三、项目市场定位简要说明1. 项目建设目标广州保税区跨境电商大厦功能定位为商业及商务办公。项目建设原则：在满足各功能需要为前提下，以简洁、舒适、大方为原则。其设计理念先进，具

44、有一定的标志性，其建筑装修风格能将现代科技与节能环保 理念融为一体。其功能设置、设备配备应满足黄埔区保税区的基本规划，满足商业经营和商务办公 的需要，并具备一定的前瞻性。四、指导思想与原则商业空间在满足功能的前提下，尽可能创造舒适、优美的环境。建筑物公共空间 以精装修为主，风格简洁大方；商务办公办公区域以简单装修标准。项目总体室内设 计以以下儿点设计原则：1、以人为本在商业空间的设计屮，首先考虑到人的感受，人们在特定空间屮心理的感受及精 神需求，然后再考虑如何运用物质满足精神需求并以此改善空间环境。布局更合理， 空间更完善，在满足功能的前提下，尽可能创造舒适、优美的环境。室内空间中不同 的色彩

45、、尺度、材质、造型等因素给人的心理传达是不同的，消费者的构成成分及需 求，观众的心理状态、疲劳状态等都需耍进行调查研究。2、原生态在商业空间设计中，人们日益重视保护原生态的空间环境，包括绿色建材的使用， 自然能源的合理利用，提倡重装饰轻装修；对天然采光和通风加以充分利用；为人们 营造环保、健康、安全的室内空间环境。3、咼科技密切关注科技的发展动态，甚至是其他领域的，如航空航天、机械制造和自动控 制等方面的技术发展动态，大胆尝试将最新的技术和材料结合运用到设计中去，是每 个设计师应用的职责。“高技派提倡采用最新的材料，如高强钢、硬铝、塑料和各种 化学制品来制造体量轻、用料少、能够快速与灵活装配的

46、建筑；强调系统设计和参数 设计，主张采用与表现预制装配化标准构件；功能可变，结构不变，表现技术的合理 性和空间的灵活性。4、多元化“现代主义"、“后现代主义"等风格左右着室内设计的风格走向，使用对象的不同、 功能的不同、环境的不同和投资标准的不同都影响着室内设计的多层次和多风格发 展。多元化的室内设计代表着时代的特征，反映岀当今世界室内设计的发展潮流。5、本土化民族的就是世界的。进行室内空间环境设计时，应融合时代精神和历史文脉，发扬民族 化、木土化的文化，用新观念、新意识、新材料、新工艺表现新中式室内空间。五、工作内容1. 工作范围：屮标单位将承担本工程设计包含但不限于方案

47、设计及深化、初步设计、施工图设计（包 括但不限于建筑、装修、结构、钢结构、基坑支护（如有）、室内及室外给排水、电气、 暖通、消防、智能化、周边道路及广场、绿色建筑、节能设计、园林绿化、与市政供电供 水衔接的设计工作等、管线综合规划等）、bim设计以及专业编制设计概算、现场指导与 监督、根据项口实施情况出具设计变更，补充设计图纸等、协助和配合施工单位完成工程 竣工图（汇总所有设计变更）筹编制工作并负责竣工资料的审核盖章确认工作；协助办理 相关手续（包括但不限于：项1=1的规划报建、建筑方案报建、消防报建、初步设计审查备 案、各专业报建、施工图报建、施工图审查、办理建设工程规划许可证等各项报批报建

48、工 作）。若中标设计单位没有相关专业、专项设计资质或为提高设计质量，可经招标人认可后 委托其它有资质的单位进行设计。中标设计单位应负责本工程设计工作的整体管理及协调 工作。2. 各设计阶段工作内容：（1）方案设计a. 按照原状整饰的原则，完成施工报建建筑方案。本项1=1的建筑、结构和机电方案 设计由中标单位完成。中标单位应按政府规定在本项目整体方案设计文件签章，并协 助招标人向政府各职能部门报批。b. 在方案设计阶段，中标单位应根据广州市政府相关管理部门（包括地铁监护部门, 下同）对项目整体方案的意见，修改并完善建筑、结构和机电方案设计，直至符合政 府要求。c. 中标单位应依照国家、项目所在地

49、区关于节能、环保、绿色建筑方面的相关规定, 提交相应的技术文件，直至通过政府相关部门的批准。（2）初步设计（根据项目当地规定，确定是否需要初步设计的工作）a. 建筑、结构和机电专业的初步设计文件由中标单位完成。中标单位应在经招标人 和政府各职能部门审批通过的方案设计最终文本基础上按照规定的深度要求完成建 筑、结构和机电初步设计文件。中标单位应采用初步设计图纸、设计说明书等形式将 上述内容予以描述并确定。初步设计阶段的所有文件应由中标单位按照中国政府、项 目所在地政府相关规定签章、签字后报政府部门审批。b. 在初步设计阶段，中标单位应根据政府相关管理部门的书面批复意见修改并完善 初步设计，直至通

50、过政府相关管理部门批准。c. 在初步设计阶段，中标单位应根据广州市政府相关管理部门（包括地铁监护部门, 下同）对项目扩初设计的意见，修改并完善建筑、结构和机电扩初设计，直至符合政 府要求。d. 如项目不需进行初步设计，则此项下的必要项目在设计过程中亦不可缺少。（3）施工图设计阶段a. 建筑、结构和机电施工图设计由中标单位完成，施工图设计应能充分体现方案设 计和初步设计思想和理念，并达到中国政府、项目所在地政府规定的深度要求和设计 任务书规定的深度要求。b. 中标单位应根据政府相关管理部门指定的审图机构的书面批复意见修改并完善施 工图设计，直至通过审图机构审查。c. 中标单位必须依照招标人工程建

51、设工作的实际进度配合工程的施工单位和材料、 设备采购招标工作，提供有关的技术说明书，参加招标人组织的澄清、答疑、评标等 工作。（4）专业、专项工程设计（包括但不限于智能化、景观绿化、幕墙、泛光照明、建筑装饰 等本项目所有专业专项工程）中标单位应负责完成各专业、专项工程各阶段全部设计图纸。（5）现场施工配合中标单位应按照招标人的时间要求，负责向招标人及施工单位进行设计交底；就本工 程的施工组织设计或方案、技术措施提供咨询；根据需要进行符合法定程序的设计变 更；对变更签证单的内容进行技术审核及确认以作为计算设计变更费用的基础；提供 现场技术支持与指导；处理有关施工与设计的衔接问题，参加重要分项工程

52、验收、分 部工程验收、竣工预验收和竣工验收。(6) 其他事项a. 若招标人在项目设计过程中提出了完成某些合理的工作的要求，虽然要求完成的 工作在招标要求及附件中没有直接提到，但根据履行设计工作的本意这些工作是全而 执行设计工作所必须的，则中标单位应将这些工作视作在工作范围中已被直接提到一 样付诸实施。b. 若中标设计单位没有相关专业、专项设计资质或为提高设计质量，可经招标人认 可后委托其它有资质的单位进行设计。中标单位应负责其他有资质设计单位的选择和 招标。中标设计单位应负责本工程设计工作的整体管理及协调工作。3. 各设计阶段成果(1) 设计文件必须符合下列要求：a. 中标提交的设计成果文件必须符合中华人民共和国的法律、法规、命令、规章强 制性规定，符合本项目规划文件、政府审批部门审批意见及招标人提出的设计要求， 符合国家及项目所在地与本项目相关的强制性标准、规范的要求。当前述法律规定、 规范、标准、文件、要求等不一致时，如未得到招标人的同意，应以最严格的条款为 准。设计成果编制深度应满足建设部建筑工程设计文件编制深度