中央空调保养方案

1、一"權fRiBJS 气RErniQE R ATIDIM你的需求就是我们 的标准中央空调主机保养方案、项目信息1.客户名称：永丰余纸业（嘉兴）有限公司2.设备名称：日立风冷螺杆主机1 台风机盘管63 台3.冷冻水处理一项二、项目方案1、日立风冷热泵螺杆机组一次性保养方案停机期间：每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷（热）季节的运行作好准备。测量压缩机和风机电机绕组绝缘检查油加热器，确认运行正常拧紧接触器和电机端子箱内的电源线清洁所有连接接头，如有必要按要求更换检查所有继电器、运行控制装置检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和联锁跨接装置（流量开关高低

2、压开关中温 压力开关油压差开关热继电器等）机组防锈处理供冷（热）季节运行前须进行下列各项维护和检查，以确保机组可靠、安全和高效运行。配合检查辅助设备的运行状况更换润滑油检查曲轴箱油加热器、油温和润滑系统检查和测试所有的运行和安全控制检查确认电压和启动器运行是否良好机组稳定后，记录运行参数机组防锈处理冷凝器翅片物理清洗。检查并拧紧电气接头检查及润滑风机及电机轴承启动后，检查风机和风机电机的运行状态具体保养周期见附件EJEE 口袖离I你 的 需 求 就 是 我 们 的 标 准0ErraiaEn*nM18检查热敏电阻值119检查避震器工作状态120防銹处理11膨胀阀21检查膨胀阀开度是否良好1n22

3、定期检查膨胀阀工作状态，无结霜等现象1冷冻油23冷冻油检查，根据需要予以更换1 1制冷剂24定期检查机组压力,及时调整充冲量|1 I干燥过25更换过滤器（待定）1 1滤器26定期检查过滤器有无堵塞，进岀口无明显温差1 1机组控制保护装置27检查水流量开关工作是否完好|1 128检查高低压开关工作是否完好129检查油压开关是否完好11 130安全阀检查，无泄漏等现象1 I阀门31阀门动作检查1 132密封检查1 I机组36机组防锈处理|1 1结构37 |机组5S1 注：以上项目保养周期初步按照设备全年运行12月计划，冬季停机的设备按实际运行时间进行巡检你的需求就是我们 的标准口島*2. 风机盘管

4、一次性保养?表冷器：有计划地对机组的表冷器铝翅片用专业空调清洗剂彻底清洗。表冷器清洗周期根据情况一般为每年一次，在机组换季开机之前进行最佳。或者根据贵公司具体情况确定时间并作出 安排后进行。?冷凝水盘：冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理，取出污垢，以保证冷凝水管不堵塞，从 而避免冷凝水外溢。(1).检查锈蚀(2). 检查 疏通情况(3).清洗维护?过滤网：(1).检测是否破损(2).检测是否清洁? 风机：检查电机运转是否正常序号维护内容周期备注月季度年风机盘管r 1风机盘管运行状态检查12风机盘管、电器线路绝缘电阻检查I V13回风滤网清洗'V1J热交换器、沉水盘、鼠笼叶轮、蜗壳清洗I

5、 V1I 5送、回风口清洗I V16电器元件各导体联接线紧固V17风机盘管温控器运行检查I V18定期巡检，发现问题及时解决I V13、冷冻水系统一次性水处理1) .概述：贵公司现有1台日立热泵机组，水系统为一个独立的闭式水系统。在长期使用过程 中应对整个设备水系统进行综合水处理，除去设备在使用期间积集在设备金属表面的水垢、大量氧 化物(如铁锈、焊渣)和油脂。污垢可大大降低换热效果，而且污垢覆盖于金属表面，会促进、造成 垢下腐蚀、热点腐蚀与微生物腐蚀等。为确保系统安全稳定持续进行，因定期封水系统进行定期清 洗保养，显得非常必要，清洗之后，在其水系统的内壁经过预膜防腐处理，可以提高热交效率，延

6、长使用寿命。初步计算系统冷冻水量约为6吨；2）.服务内容：对冷冻水系统进行一次性化学清洗、预膜保养。3）冷冻水系统的综合水处理施工方案概述中央空调冷冻水系统设备、管道在使用期间积集在设备金属表面的以氧化铁和油脂为主，氧化 铁主要为铁锈和焊渣，它的存在将会堵塞系统的过滤器，而油脂的存在将会是厌氧微生物的良好养 分还会影响下一步的清洗质量，本次水处理是采用本身循环，从系统膨胀水箱逐量加入清洗剂，进 行不停机循环清洗之后，再进行预膜钝化处理，最后进入正常使用。冷冻水系统综合水处理工序如下：投加水处理清洗剂一-循环清洗运行一-检测一->Y型阀的冲洗一-部分液体排放一-至水质达标投加预膜钝化剂处理

7、一-正常使用运行4）.水处理药剂说明A、水系统清洗剂亠本药剂适合水系统正常运行清洗，不影响空调正常使用。丄 本药剂含有渗透剂，表面活性剂，缓蚀剂的有机酸清洗剂，用于各类工业循环冷却水系统的除 锈除垢处理，可渗透溶解水系统冷却效果下降的碳酸盐类水垢及金属氧化物，并有剥离生物粘 泥的作用。丄 本药剂内含多种高效金属缓蚀成份，在清洗过程中对设备材质安全。B、水系统预膜钝化剂（适用于闭式水系统）亠 本药剂适合水系统正常运行处理，不影响空调正常使用。丄 本药剂为复合预膜剂，有效保证药剂复配浓度。高温下稳定性好，可适用于宽的PH值范围和多种水质条件。丄 本药剂含有重金属盐， 能在清洗后金属表面形成电化学反

8、应，最终形成一层均匀的灰色保护膜，有效预防锈蚀产生。丄 药剂特点：预膜时间短，效果明显，可长期达到缓蚀效果。C、日常保养药剂（闭式缓蚀阻垢剂）亠 本药剂适合水系统正常运行处理，不影响空调正常使用。亠 可适用于各类工厂企业、办公大厦、宾馆商场等中央空调冷冻水系统及工业设备密闭式冷冻水 系统的缓蚀阻垢处理。亠 对碳钢、黄铜、紫铜、不锈钢等多种金属均有良好的缓蚀效果，并在金属表面形成多层保护膜， 有极高的抗菌性能，避免因微生物粘泥堵塞管道。30天以上。亠处理水质的稳定性强，在封闭式水系统中有效持续时间可达二厂“德尔iD洱气你的需求就是我们 的标准三、项目管理i 项目成员组织结构注：1、指定项目负责人

9、；2、相对固定服务人员；3、机动人员在紧急抢修调用；4、后勤支持主要是材料供应、解决技术难题等;2 .项目实施和控制2.1项目实施内容概述为了提高员工服务质量、工作效率和管理水平，控制生产成本，增加员工收入，提升企业整体 形象。对于承接项目，目前按照项目管理模式进行管理，以项目负责制形式进行运作。各项目由服 务工程师担任项目经理（特定项目由公司另行按排），进行项目管理，控制项目成本、进度、质量。公司定期以访问、电话、邮件等形式进行回访，回访结果将在服务人员月度考核、服务工程师季度 考核及年度绩效考核中得以体现。服务人员将在公司项目管理体系监督下，在客户规章制度允许范 围内，按照项目进度计划、质

10、量标准及保养内容规定的要求，定期提供服务，服务完成提供客户相 关表单，接受客户管理和监督。本次空调保养项目主要分为月度巡检和季度、年度保养几部分。巡检内容概括为多频次内容相对固定的工作，主要目的是为了系统管理设备，通过日常服务及时发现问题，解决问题，调整工作计划。因此，计划性较强，时间持续长，项目管理工作主要集中 在巡检内容的计划性、执行性、及时性、稳定性管理，全年巡检内容 巡检内容以及频次见保养方案。项目管理工作主要集中在对机组保养进度管理、质量管理、沟通协调、文件管理等方面。2. 2、项目施工安全管理1. 项目维保人员需统一着装，佩带工作证或出入证。,并做好签发手续。2. 施工前，用签发施

11、工任务单的形式，进行针对性的安全技术交底你的需求就是我们 的标准德（RiB冏气3. 严格执行持证上岗制度，施工人员必须持有效的操作证和特殊工种操作证上岗。需要焊接动火 前，请到相关部门办好动火证。4. 自觉遵守施工现场有关安全生产的规章制度，施工班组坚持上岗交底、上岗检查、上岗记录。5. 对施工所用的电器设备，手持电动工具、电源线、登高梯、脚手架等，使用前经安全员检查合格后,方可使用。工作咼度在2米以上需系带安全带。6. 对施工现场使用的电源线，按照不同的施工环境，架空绑扎至设备，不得随意乱拖、乱拉、乱接电 源线。7. 强化安全生产管理，严禁违章操作、违章指挥，对教育劝阻无效的违章人员，及时清

12、退出场。2. 3、中央空调系统的节能及提效优化中央空调系统维保工程不仅仅具备保障中央空调设备正常运行的功能，也是设备高效运行的有力措施。在能源日益紧张的今天，节能成为了目前世界上的一大主题。如何做好中央空调设备的节能及提效优化，为用户提供优化增值服务，也是我们面临问题。在我们为客户提供维保的同时，根据设 备运行情况，可以从以下几点对设备进行节能及提效优化：1. 中央空调设备送回风系统，水系统的优化改造。2. 大功率用电设备的改造，如：循环泵的节能改造 。3. 中央空调设备电气控制的智能化， 如根据冷却水进出水温度进行水量调节， 达到降低水泵运 行功率的目的。4. 优化中央空调设备运行管理， 引

13、进科学的设备运行管理方法能够充分利用能源， 达到节能和 高效运行的目的。2. 4、服务承诺1. 客服人员每次巡检，发现问题及时解决，保证机组在良好的状态下运行；巡检过程中，发现问题，及时告知业主，无法修理的，提出合理建议并及时的更换；需更换的零部件，在明确采购方后，由采购方负责采购配件，在配件到货后1个工作日内，完成设备维修；检修更换表冷器等无法在 1个 工作日内完成的维修项目另行协商；2. 对甲方技术操作人员空调技术培训（设备运行原理、空调系统运行原理各1天）；3. 发生故障接受紧急呼叫，响应时间12小时以内；4. 每次服务后，出具工作报告、巡检报告，由客户签字确认；并填写组合式空调箱机组附

14、件（见大 洋管理规范-机组附件），以配合客户企业质量体系建设，方便客户机组人员查阅。2 . 5我们的相关工作流程项目经理根据项目总计划安排年度、季度、月度保养方案r- L Z - ). 工作方案父技术部存档你的需求就是我们 的标准日常巡检、点检过程中发现机组故障出具故障分析报告拿出合理解决方案甲方在设备运行时出现机组故障（报修）双方协商疑问制定可行解决方案甲万相关部门确认审核批准安排技术服务人员实施寻找项目失败根源qKI施工结束组织项目验收重新制定维修方案 N维修服务单存档F面是赠送的范文，不需要的朋友可以下载后编辑删除2013党风建设心得体会范文按照上级的统一部署，我们认真组织开展了党风廉政

15、建设教育活动。通过学习，我对活动 的重要意义有了一个更高的认识，使我对开展党风廉政建设的重要性和必要性有了更进一步的认识和了解。可以肯定地说，通过这次教育活动，使自己对相关内容在原有的学习基础上有了更进 一步的提高，在一些方面拓宽了思路，开阔了视野，增强了搞好工作的信心。现就学习情况谈一 点粗浅的认识和看法。一、加强党风廉政建设，干干净净履行职责党风廉政建设关乎民心向背，关乎事业成败。党中央领导集体对加强党风廉政建设和反腐 败斗争给予高度关注和重视，采取了强力措施，中纪委三次全会上提出了四大纪律”、八项要求”中央连续出台了党内监督条例和纪律处分条例两个法规，充分显示了坚持不懈反腐倡廉 的强大决

16、心。对于廉洁自律问题，要把握好两条：一要干事，二要干净，也就是既勤又廉。不勤 政无以立业，就没地位；不廉政无以立身，就栽跟头。要把这两条统一起来对待，经得起考验， 树立好形象。1、要警钟长鸣，筑牢防线。任何腐化、腐败行为都是从思想的蜕化开始的，都有一个思想演变的过程。因此，把牢思想这一关是最有效的预防，加强思想教育也是反腐倡廉的根本之策。 我们一时一刻都不能放松世界观、人生观、价值观的改造。要认识到权力是一把双刃剑，用好了 能为民造福，用不好也能为自己造罪”。我虽然只是公安局一名普通民警，也应该倍加珍惜得来不易的工作，不要因一念之差给家庭、给亲人带来无以挽回的痛苦。I2、从严自律，管住自己。当

17、前市场经济的趋利性逐步渗透到社会生活的方方面面，形形色色的价值观不断充斥人们的思想，我们现在各方面的条件也有了很大的改善。但越是在这种形势下，越要保持清醒的头脑， 越要保持艰苦奋斗的作风，越要从方方面面严格要求自己。稍有不慎,就可能犯错误、栽跟头。常在河边走，难得不湿鞋”，就是要时时刻刻谨小慎微。我们每一名党员干部都要正确行使手中的权力，在大事上一定要泾渭分明， 小节上时刻从严把握， 哪些事能做,哪些事不能做，脑子里要有明确的界限，自重、自省、自警、自励，清清白白从政，踏踏实实干 事，堂堂正正做人。3、 自觉接受监督。失去监督的权力，必然滋生腐败；脱离监督的干部，往往会犯错误。我们每一名党员干

18、部都要正确地对待监督。党组织和群众的监督是一面镜子，经常地照一照，检查一 下自己的缺点和不足，及时加以改正和纠正，对自己的成长进步大有裨益。良药苦口利于病，忠言逆耳利于行”，常被泼点冷水，常听点逆耳之言，可以使头脑保持清醒。党中央颁布实施的中国共产党党内监督条例 （试行）和中国共产党纪律处分条例，这是落实党要管党、从严 治党方针，发展党内民主、加强党内监督的十分重要的党内法规，使党内监督走上了有法可依的 路子。我们广大民警都要认真学习，严格执行。二、坚持求真务实，扎扎实实干好工作你的需求就是我们 的标准口 EE口科I島*做好党风廉政建设和反腐倡廉工作，就要坚决贯彻求真务实的要求，推进各项改革建

19、设事 业更快发展，就要大力弘扬求真务实的作风。我们要使求真务实成为行动的准则，贯穿和体现在 各项工作的具体实践中去。1、要有求真的精神。求真说到底是一种觉悟、一种境界、一种品德、一种精神，是分析问 题、研究问题、解决问题的有力武器。从大的方面讲，是科学判断新形势，准确把握规律，探求 办法措施。具体到我们普通民警来说，就是坚持把人民群众的利益放在首位，坚持把公安事业发 展放在首位，客观分析存在的问题和差距，清醒地看到前进中的矛盾和困难，增强加快发展的压力感、紧迫感。同时，又要看到我们良好的工作基础、各方面的优势条件， 坚定信心，抢抓机遇,推动公安事业不断向前发展，一年比一年快、一年比一年好。求真

20、就要开动脑筋，勤于思考，学 会用心，善于从普遍性问题中发现和找到规律性的东西，总结和提炼经验性的做法，用以解决发 展中的矛盾、前进中的难题、工作中的症结。总的来说就是既要有加快发展的高度热情，又要有 扎扎实实的工作态度；使我们的各项工作体现时代性、把握规律性、富有创造性。2、要有务实的作风。说老实话、办老实事、做实在人，既是处事为人的立身之本，也是创业为政的基本准则。 一个人的能力有大小、职位有高低，但只要是踏下心来做事、实打实地做人，就能干出名堂，也 能取得组织的信任，得到群众的赞誉。3、 要有实干的行动。实干，是共产党人的作风；认真，是共产党人的品格。我们要继续坚持 干”字当头、实”字为先

21、，遇到困难不缩手，干不成功不罢手，以实干求实绩，以实干求发展。科学的决策再加上实干的行动，我们的事业就能无往而不胜。4、要有实际的效果。衡量工作能力的标准，主要是看实绩。只要是领导布置的任务、安排的工作，都要按时、 按质、按量完成。三、抓好党风廉政建设，深入开展反腐败斗争腐败现象的存在是我们不容回避的问题，这方面的问题最伤群众的感情，最损害党和人民 群众的关系。我们要毫不松懈地抓好党风廉政建设，以实际成效取信于民。要学习贯彻三个代表”重要思想，坚持立党为公、执政为民，必须坚决把反腐败斗争深入进行下去。要坚持标本兼 治、综合治理的方针，加大治本的力度，把反腐倡廉工作寓于改革开放和经济建设的全过程

22、，寓 于各项政策措施之中，从源头上预防和治理腐败问题。要强化理想信念教育和廉洁从政教育，牢 固构筑拒腐防变的思想道德防线。要时刻把党和人民的利益放在首位，自觉地以党纪政纪约束自己，用群众的满意程度鞭策自己，模范地遵守廉洁自律的各项规定，始终做到自重、自省、自警、自励，始终保持共产党人的蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气，以自身的模范行动实践为民服务的 根本宗旨。党的十六届四中全会通过中共中央关于加强党的执政能力建设的决定中，明确提出了 加强党风廉政建设，深入开展反腐败斗争是我党提高党的执政能力，巩固党的执政地位的一项重大政治任务。实践证明，党的作风关系党的形象，关系人心向背，关系党的事业全局，作为一

23、名 普通民警，我们应自觉自愿拥护党的领导，旗帜鲜明地维护党的形象，各负其责，支持和参与党 风廉政建设和深入开展反腐败斗争，做到廉洁自律，自觉纠正部门和行业不正之风，切实解决群众反映强烈的突出问题，加强自身业务学习，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，自觉增 强廉政意识，增强纪律和法制观念，做遵纪守法、廉洁从政、勤政为民，切实转变作风、务实高 效、开拓创新的模范。牢固树立发展才是硬道理”的思想，牢牢把握发展经济这个中心，正确认识和处理好经济建设与党风廉政建设的辩证统一关系。与基层党组织从思想上、行动上保持一致，自觉抵制腐败，做到管住自己的口，管住自己的手，管住自己的腿，大力弘扬无私奉献精神和党

24、 员干部廉洁自律、严于律已的表率作用。党风廉政建设和反腐败斗争是全党的一项重大政治任务，是一项社会性的系统工程。我们 每一个人要从自己的工作性质、业务特点出发，彻底转变反腐败是额外负担”我们小民警不存在也不需要反腐倡廉”的错误想法，积极主动地承担起反腐倡廉职责，确保全局的党风廉政建设和 反腐败斗争工作平衡发展。我作为公安局的一名普通民警，一是要认真学习党的路线方针、政策,学习专业知识，不断提高自身政治素质和业务素质，提高为人民服务的本领。二是要在实际工作 中，严格遵守单位制定的各项规章制度，服从领导安排，遵纪守法，爱岗敬业，认真履职，完成 领导安排的各项工作任务。做一名大公无私、廉洁奉公、吃苦

25、在前、享受在后的好民警。三是要 树立正确的世界观、人生观、价值观，自觉增强廉政意识，增强纪律和法制观念，做遵纪守法、 廉洁从政、勤政为民，切实转变作风、务实高效、开拓创新的模范，以自己有限的力量把我局党 风廉政建设工作推向一个新的高度。中共中央总书记胡锦涛同志在中央纪律检查委员会，第七次全体会议上作了全面加强新 形势下的领导干部作风建设，把党风廉政建设和反腐败斗争引向深入的全面讲话，此次讲话可 以说拉开了我们党党风廉政建设新的篇章。把反腐倡廉工作融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和党的建设之中，拓展从源头上防治腐败工作领域，坚定不移地把党风廉政建设和反腐 败斗争推向深入。20XX年XX

26、月XX日在中国共产党第十七届中央纪律检查委员会第三次全体 会议上他强调，要充分认识反腐败斗争的长期性、复杂性、艰巨性，毫不动摇地加强党风廉政建 设和反腐败斗争，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，以党风廉政建设和反 腐败斗争的新成效取信于民，为改革发展稳定提供坚强保证。从这些讲话来看，我深深地感受到 我们党之所以不断地兴旺发达，领导中国人民和政府一步一步地推进社会主义现代化进程事业的发展，促进和谐社会的构建，全面实现小康，其最根本的原因就是我们党在党风廉政建设中始终 坚定不移，特别是把领导干部的作风建设始终放在党风廉政建设的重中之重。一、反腐倡廉的艰巨性和长期性决定了党风廉政建设

27、的艰巨性和长期性。反腐倡廉就是要 促进各级党政机关和广大党员干部做到廉政，努力为人民办实事、办好事、谋幸福；就是要坚决纠正损害群众利益的不正之风，严厉查处腐败分子，更好地维护人民群众的诸多利益和政治文化 权益。只有抓好这项工作，才能永葆我党的先进性和国家政权的人民性。然而，当前反腐倡廉工作在我国具有长期性、复杂性和艰巨性，主要表现在：一是有些组 织管党不得力，一些党员干部廉洁自律和拒腐防变的能力不强。二是当前经济类案件涉案金额越来越大，如2006年全国各级检察机关共立案侦查职务犯罪大案18241件，其中贪污、受贿百万元以上的案件就有 623起。三是利用干部人事权， 司法权和行政审批权违纪违法案

28、件突出。四是窝案串案明显增多。五是领导干部与配偶子女串通进行腐败活动相当突出。六是作案手段隐藏性加强。七是一些领域中制度和体制还不完善。你的需求就是我们 的标准从以上种种现象来看，当前反腐倡廉的斗争还非常艰巨，其斗争具有长期性和复杂性，这 场斗争的成功与否直接关系到我们党的生死存亡，也直接关系到我党党风廉政建设的决心与勇 气。因此，为了真正打好我们党的党风廉政建设这一生死战役，必须正确分析和判断反腐倡廉的 形势，认真审视反腐倡廉的形势。所以，当前必须要做到的是：建立健全教育、制度、监督并重 的惩治和预防腐败体系；要坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针；要加强对权力运行的制约和监督，

29、确保权力的正确行使；加强反腐倡廉教育，筑牢拒腐防变的思想道德防线；进一步加强党风廉政建设，认真治理和纠正损害群众利益的不正之风；以改革统揽预防腐败的各项工作，从源头上防治腐败；正确处理好惩治和预防腐败的关系；充分发挥反腐倡廉领导体制和工作 机制的作用，形成惩治和预防腐败的整体合力。二、在党风廉政建设中一定要抓好领导干部的作风建设。加强领导干部作风建设是全面贯彻和落实科学发展观的必然要求。这是因为领导干部作风问题不解决好，科学发展观就很难落到实处，那种因循守旧不思进取的作法，那种违背规律，盲目蛮干的作法，以及那种只看眼前，不顾长远的做法和那种只热衷于做表面文章、喜欢搞花架子的做法都是与科学发展观

30、的要求，科学发展的目标格格不入的。 只有坚持不懈地抓好领导干部作风建设，不断教育和引导各级领导干部 按照科学发展观的要求切实转变作风，自学纠正违背科学发展观的观念和做法，扎实解决好制约科学发展突出矛盾和问题，才能推动经济社会又好又快发展，不断开创科学发展的新局面。与此同时，领导干部作风建设也关系到社会和谐稳定。我们知道，实现社会和谐，一个主 要前提是政通人和，有好的政治风气和社会风气。我们党作为社会主义事业的领导核心，是整个 社会的表率，党风对政风民风具有重要的带动和示范作用。领导干部是党和国家的骨干力量，他 们的良好作风本身就是凝聚党心民心的巨大力量，就是促进社会和谐的重要因素。如果领导干部在坚持党的优良作风方面以身作则，做出表率，给群众做出好样子，群众就会密切团结在党的周 围，为党和国家的事业而努力奋斗。反之，如果领导干部作风不好