综合楼工程技术标施工组织设计

1、黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 1 页目目 录录第一部分第一部分 综合说明综合说明.3第一章 技术标书的编制 .3第二章 编制要点评述 .4第一节 工程概况.4第二节 主要承包范围.4第三节 工程重点和难点.4第四节 施工现场条件分析.5第五节 工 期.5第六节 对人员、机械的要求.5第七节 施工方案编制时须着重解决的问题.5第八节 工程施工质量保证体系措施及质量检测方法.5第九节 生活与工作区布置.6第十节 总包、分包单位协调配合.6第十一节 安全施工文明管理措

2、施.6第二部分第二部分 施工组织设计施工组织设计.6第一章 编制依据 .6第二章 施工部署 .7第一节 项目管理的主要目标.7第二节 项目管理部组织机构.8第三节 施工准备.11第四节 施工工期计划、流水段划分.13第三章 分部（分项）工程施工 .14第一节 地基与基础工程.14第二节 主体工程.34第三节 楼地面工程.48第四节 门窗工程.51第五节 装饰工程.53第六节 陶粒混凝土砌块墙体施工技术措施.56第七节 外墙面砖施工措施.59第四章 暖卫工程施工方案 .60第一节 工程概况.60第二节 施工方案、施工方法和技术措施.60第三节 质量保证措施.62第五章 电气工程施工方案 .63第

3、一节 工程概况.63第二节 施工准备及安排.63第三节 主要工序施工方法及方案.64第四节 质量保证措施.69黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 2 页第五节 质量通病及预防措施.70第六节 安全保证措施.71第七节 文明施工措施.71第六章 工程中新技术、新工艺推广及应用 .72第一节 施工图纸采用的新技术.72第二节 施工将采用的新技术.73第七章 屋面与卫生间防水工程 .73第一节 概 况.73第二节 施工准备.73第三节 三元乙丙屋面防水施工方法.74第四节

4、卫生间防水防渗漏措施.75第八章 季节性施工措施 .76第一节 风、 雨、冬季施工部位.76第二节 风季施工技术措施.76第三节 雨季施工技术措施.76第四节 冬季施工与越冬维护技术措施.78第九章 确保工程质量的技术组织措施 .78第一节 质量控制.78第二节 防治质量通病的技术措施.80第三节 确保工程质量的技术组织措施.83第四节 保证鲁班奖(龙江杯)的硬件措施.97第五节 混凝土楼面标高控制、平整度控制.97第六节 预应力施工措施.98第十章 确保安全生产技术组织措施 .98第一节 管理目标.98第二节 组织保证.98第三节 安全管理制度.100第四节 劳务用工安全管理.100第五节

5、安全防护措施.101第六节 临时用电管理措施.101第七节 施工机械管理措施.102第八节 消防工作管理措施.103第十一章 现场文明施工管理组织措施 .105第十二章 保证工期的控制措施 .106第一节 建立完善的计划保证体系.106第二节 人、财、物的保障.106第三节 技术工艺保障.108第四节 选择信誉好、素质高的劳务施工队伍.108第五节 总包单位与分包单位协作管理的保障.108第六节 保证工期措施.110第七节 提前工期的赶工措施.110第八节 保证连续施工技术措施.110第十三章 工程施工质量保证体系、 .111第一节 建立完善的工程施工质量保证体系.111黑龙江贮备物资管理局综

6、合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 3 页第二节 安全施工文明管理措施.116第三节 对工程施工技术方案要求的详细说明.123第四节 成品保护措施.126第五节 回访方案.127第十四章 造价控制体系及降低工程成本措施 .128第一节 组织管理.128第二节 技术措施及相关科技推广.128第十五章 第十二章减少环境污染的措施 .133第一节 管理目标.133第二节 组织保证.133第三节 工作制度.133第四节 管理规定.133第三部分第三部分 第三部分本项目管理及技术人员配备第三部分本项

7、目管理及技术人员配备.134第一章 本项目管理班子配备情况表 .134第二章 本项目经理简历表 .136第三章 本项目技术负责人简历表 .137第四章 其他辅助说明资料 .138附表 12002 年施工进度表（网络图）.138附表 22003 年施工进度表（网络图）.138附表 32002 年施工进度表（横道图.138附表 42003 年施工进度表（横道图）.138附表 5拟投入的主要施工机械设备表.138附表 6劳动力计划表.138附表 7临时用地表.138附表 8机械人员调配计划表.138附表 9工程材料进场计划.138附表 10工程物资试验、检验计化.138附图 1基础施工平面布置图.1

8、38附图 2主体施工平面布置图.138附图 3装饰平面布置图.138附图 4现场道路平面布置图.138附图 5现场临时水电布置平面图.138附图 6沉降观测及定位放线图.138黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 4 页第一部分第一部分 综合说明综合说明第一章 技术标书的编制技术标书的编制本技术标书是根据工程特点和业主的具体要求，集中组织工程拟建项目经理部成员（大多具有该类成熟施工经验） ，利用微机办公自动化系统编制而成。在编制过程中，反复斟酌，分析其中存在的不利因素和

9、有利条件，在多种可行的方案中选择了最佳的方案。真正达到了科学、合理地安排施工，在节约的前提下在技术、工艺、材料等方面推陈出新，以保证工程优质、安全、快速地完成。向业主、向社会交一份满意的答卷。第二章 编制要点评述编制要点评述第一节 工程概况工程概况黑龙江省储备物资局及黑龙江省日报社高层商住楼工程，位于哈市道里区抚顺街-安心街-安宁街街区内，占地面积 4139.6 平方米，建筑物地下二层，地上十九层，其中裙房三层为办公区，四十九层为住宅，属高层一类建筑，耐火等级一级，结构形式框架剪力墙结构，抗震设防裂度 7 度。层高：地下一层 3.9 米、地下二层 4.2 米、一层 4.2 米、二、三层 3.9

10、 米、四十八层 3.0 米、十九层 3.3 米、设备层 2.2 米、电梯机房 3.0 米。防火分区：每层两个防火分区，地下二层至三层防火墙设于 14 轴至十九层防火墙设于 13 轴，防火墙采用 190 厚轻集料混凝土复合砌块，耐火极限黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 5 页大于 4.0h。建筑构造：本工程基础为桩基础，钢筋混凝土承台与底板，框架剪力墙结构。其中钻孔压浆灌注桩桩长 18 米，桩径 600mm, 单桩承载力设计值 r =2200kn，桩尖全截面进入中粗砂

11、层 0.9 米以上，并按规范要求进行静载试验。基础底板及挡土墙为防水混凝土，抗渗等级为 s8c30。维护结构：地下室外墙为 250 厚钢筋混凝土，外包 120 厚粘土砖，地下一层十九层外墙为 300 厚节能型轻集料混凝土复合砌块，内墙为 190 或 90厚轻集料混凝土砌块。高层建筑底部柱混凝土强度为 c50，其余墙、柱为 c40,无粘结预应力混凝土板为 c30，无粘结预应力混凝土梁为 c40，其它现浇板为 c30.本工程外装修玻璃幕墙采用铝合金框，灰绿色隐框镜面玻璃，外窗为中空玻璃单框双玻璃保温塑钢窗，阳台为塑钢窗封闭，外墙三层以下为干挂花岗岩饰面，三层以上为米黄色外墙面砖，深褐色外墙面砖分格

12、。 屋面防水为 1.5 厚 lyx603 三元已丙共混防水卷材一道，上层为 40厚 c20 细石混凝土，内掺 3%jj91 硅质密实剂双向配筋 6200。保温层为 100 厚苯板，c7.5 炉渣混凝土找坡最薄处 20 厚。工程涉及的其它施工专业有：生活给、排水系统、消防系统、采暖系统、通风系统、照明系统、动力系统、防雷及接地系统、综合布线系黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 6 页统等。第二节 主要承包范围主要承包范围根据招标文件的要求，本工程的主要承包内容：1 土建

13、工程、给排水工程、采暖工程、电气工程。其他专业工程项目分包：装饰工程、消防工程、空调通风工程、综合布线。2 承担总包责任。第三节 工程重点和难点工程重点和难点 由于本工程是占地面积较大的多层框架建筑，其工程性质决定了该工程具有如下的重点和特点： 采取各种有效措施，保证工程质量各分部、分项工程项项优良，确保“ 鲁班奖” 。使工程达到内坚外美，是贯穿整个施工过程的质量目标。 本工程屋面、卫生间、厨房等的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。 确保外墙陶粒块墙面面砖及干挂花岗岩施工质量技术措施。 正确处理好与政府部门及其他相关部门的关系，创造一个良好的外部环境，是本工程的重点之一。第四节 施工

14、现场条件分析施工现场条件分析该工程施工现场比较狭小。该工程建筑面积大，工期比较紧。需要投入的运输、加工机械多，周转材料和施工用料消耗快，堆场需用量大。特别是模板材钢筋等料场，钢筋尚需二次加工。为保工期，单位时间内黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 7 页投入二倍人力，施工人员暂设和生活区设施须按人员需用计划和现场文明施工的要求来进行设计，做到安全、舒适、美观。因此我方对整个施工现场经过了详细踏勘后，综合上述因素进行了科学合理的布置。第五节 工工 期期本工程有效施工期为

15、 500 天（2002、4、10-2003、6、30,比招标文件要求工期提前 30 天） ，要完成如此大的工作量可以说是时间紧，任务重。采用网络计划技术，科学安排、精确计算各工序的持续时间，控制住关键线路上的关键工作，合理穿插专业队伍和分包项目，才能保证工程如期竣工。第六节 对人员、机械的要求对人员、机械的要求由上述两点我们看到，该工程面积大，体形大，要求施工速度快。想实现既定目标，必须进一步提高施工机械化水平。为此，我公司配备了现场砼搅拌站、塔吊、 、砼输送泵等大型施工机械。具体详见主要施工机械设备表 。同时，我公司在省内外都拥有高素质的劳务分包基地，优秀的队伍随时可以调遣。第七节 施工方案

16、编制时须着重解决的问题施工方案编制时须着重解决的问题该工程基础为钻孔压浆混凝土灌注桩，桩径 600mm,桩长 18 米，单桩承载力 2200 kn 桩尖进入持力层不少于 0.9 米。机械钻孔桩施工时,孔底注浆的操作控制，需认真解决。陶粒混凝土砌块填充墙，防止墙体裂缝应采取技术措施。外墙面三层以上采用面砖饰面，防止面砖脱落技术措施。黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 8 页无粘结预应力施工技术措施该工程主体设计中，砼标号有 c30、c40、c50，梁板结构中，梁与板的砼

17、标号都不相同，在施工中作出了梁板砼分界，柱与梁混凝土强度不同时，先浇注柱混凝土后浇注梁混凝土，柱混凝土浇入梁内宽度不小于梁高。而实际施工中，由于拟采用大坍落度泵送砼，如何能保证柱梁头砼及梁板砼的合理分界，须采取简便可靠而又经济的措施。砼平板的 6 浇筑质量排除模板因素外，主要反映在其表面平整度和标高控制上。做得好，既可节省投入又可加快进度，为后续工程提供良好的作业条件。第八节 工程施工质量保证体系措施及质量检测方法工程施工质量保证体系措施及质量检测方法技术方案和措施是施工质量的必要条件，质量是措施落实情况和管理水平的集中反映。而强有力的质量保证体系则是变必要条件为充分条件的唯一手段。为此，我公

18、司在建立质量保证体系方面下了大力气。从建立质量管理组织机构到制定质量保证措施，无一不是优中选优，三思而行。这使得把本工程塑造成建筑精品成为必然。第九节 生活与工作区布置生活与工作区布置场容场貌是体现一个施工队伍管理水平、精神状态的最直观的方式。而场容场貌恰恰集中反映在生活区与工作区的布置与安排上。我公司在该方面的设计体现了大企业的水平与实力。详见生活区与工作区平面布置图 。第十节 总包、分包单位协调配合总包、分包单位协调配合俗话说“一花独放不是春，百花齐放春满园” 。该工程进入装饰阶黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierji

19、anzhugongchenggongsihscc第 9 页段之后，将会有近 10 个专业施工队伍同时作业。如何搞好各工序的穿插衔接，保证他们在不影响关键工序的前提下，都能够发挥出最大的工作效率，同时做好上道工序的成品保护工作，避免不必要的返工修补，将是现场管理的重中之重；是直接影响到工期和质量目标的关键因素。为此，我公司制定了周密的计划和细致的准备工作，发扬总包单位的优势和精神，为其他兄弟单位服好务。技术上，取长补短，实现优势互补；管理上，团结协作，共同提高。让工程从细部到总体在进度、质量、安全生产、文明施工等方面更上一层楼。第十一节 安全施工文明管理措施安全施工文明管理措施该工程地理位置突出

20、，是哈市的窗口工程，同时也将成为哈市建筑工程的一个亮点。该工程科技含量高，是施工单位搞科技示范工程、创企业品牌的绝佳选择。以此为契机，从场容场貌到施工质量等方面着手，大力开展“安全生产、文明施工”活动，扭转早期哈市建筑工程留给人们的“脏、乱、差”的不良印象， “树行业新风、为哈市添彩” ，将会取得意想不到的社会效益。为此，我公司人员在系统总结以往各工程在这方面所取得的经验后，结合本工程的实际情况，精心编制了本措施。第二部分第二部分 施工组织设计施工组织设计第三章 编制依据编制依据一一 招标文件二二 施工图纸及设计说明三三 主要图集、规范、规程、标准黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技

21、术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 10 页地下防水工程施工及验收规范 （gbj208-83）地基与基础工程施工及验收规范 （gbj20283）建筑桩基技术规范 （jgj94-94）玻璃幕墙工程技术规范 （jgj102-96）工程测量规范 （gb5002693）土方工程施工及验收规范 （gbj20183）砖石工程施工及验收规范 （gbj20383建筑地面工程施工及验收 （gb50209-95）建筑装饰工程施工及验收规范 ） （jgj7391）混凝土结构施工及验收规范 （gb5020492）组合钢模板技术规范 （g

22、bj214-98）施工现场临时用电安全技术规范 （jgj46-88）给排水构筑物施工及验收规范 （bj141-90）混凝土外加剂 （gb8076-87）普通混凝土配合设计技术规定 （jgj155-81）地面与楼面工程施工及验收规范 （bj205-83）瓷砖规格建安尺寸 （gb6953-86）建筑机械使用安全技术规程 （jbj33-86）塑料门窗安装及验收规程 （jgj-103-96）建筑安装工程质量检验评定统一标准 （gbj30088）建筑电气安装过程质量检验评定标准 （gbj30388）电气装置安装工程施工及验收规范 （gbj23282）黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书）

23、 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 11 页给水排水管道工程施工及验收规范 （gb5026897）采暖与卫生工程施工及验收规范 （gbj24282）通风与空调工程施工及验收规范 （gbj24382）电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 （gb5018293）冷拔钢丝预应力混凝土构件设计 （jgj19-9 与施工 2）屋面工程技术规范 （gb5020794）建筑工程冬期施工规程 （jgjl0497）预应力混凝土用钢绞线 （gbt52241995）预应力筋用锚具夹具和连接器 （gbt 143702000）预应力筋用液压

24、千斤顶电动油泵 （gbt 5028、502993）黑龙江省标准图集：住宅建筑 （lj21）黑龙江省标准图集：楼梯 （lj501）黑龙江省标准图集：室外其它配件 （lj601）等。四四 质量管理标准： is09002 质量管理体系标淮五五 环境管理标准：isol400l 环境管理体系标准第四章 施工部署施工部署第一节 项目管理的主要目标项目管理的主要目标“实施科学管理，实现创优增效，确保用户满意”是哈市二建公司的质量方针。实施科学管理是我们的工作方法；实现创优增效是我们的黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugo

25、ngchenggongsihscc第 12 页经营目标，确保用户满意是我们的承诺，即诚实服务、信誉履约、以有竞争力的新产品满足用户的期望与要求。一一 质量目标该工程的质量目标是：确保国优“鲁班奖” 。二二 工期目标开、竣工时间：2002 年 4 月 10 日至 2003 年 6 月 30 日（日历日439 天） 。确保该工程在 2003 年 6 月 30 日竣工。三三 文明施工目标创省建筑工程安全文明样板工程，誓夺“安康杯” 。四四 安全目标杜绝伤亡事故，轻伤频率控制在一定的范围内。五五 管理目标1 严格按 iso9002 标准对工程进行作业管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保质量

26、体系自始至终正常有效地运行。2 进一步加大科技推广工作，加快科技成果转化，向科技要质量，要安全，要工期，要效益。本工程列为哈建工集团的科技示范工程和全国科技示范工程。抓好科技示范工程的计划、组织与实施。3 创建设部建设工程项目综合考评优秀项目。六六 环境保护目标严格执行 14000 标准，使施工现场保持天蓝、草绿、水清、路畅。七七 保卫工作目标黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 13 页加强治安管理、严防灾害事故发生，确保工程顺利进行。八八 消防工作目标预防为主、防消

27、结合、杜绝火灾事故发生。第二节 项目管理部组织机构项目管理部组织机构一一 项目管理班子机构的设置：项目管理班子是施工项目管理的工作班子，负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产经营的管理，是工程项目上的管理层，是代表企业履行工程承包合同的主体、对最终建筑产品和业主全面、全过程负责的管理实体。最终建筑产品的质量取决于项目管理班子的工作质量，企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题，高效率的项目管理班子机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。因此我公司根据本工程项目建筑面积大、施工难度高及工期紧等特点，本着对业主负责，提高企业信誉特对本项目工程管理班子人员进行了精心的配备，

28、具体人员见下表：投入本工程项目管理班子配备情况表投入本工程项目管理班子配备情况表职务姓名职称备注项目经理山中军高级工程师土建技术负责人王德广高级工程师土建工 长曲家财 助理工程师土建工 长李亚峰助理工程师土建技术员连宏玉工程师土建质量员丁 滨助工程师土建黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 14 页安全员冷志伟助工程师土建核算员田素英经济师土建材料员王志华助理经济师土建微机员张继慧工程师土建项目经理王兴路工程师水暖工 长赵洪斌工程师水暖技术负责人 吕 铭工程师水暖质检员

29、王秀艳助理工程师水暖项目经理黄克海工程师电气工长刘滨华工程师电气技术负责人王凤新工程师电气质检员杨铁良工程师电气二二 管理班子成员职责分工1 项目经理职责与分工：施工项目经理是对施工项目管理全面负责的管理者，是施工项目的管理中心，在整个施工活动中占有举足轻重的地位，同时也肩负着重大的职责： 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定颁发的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。 对项目范围内的各单位工程和室外相关工程，组织内、黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzh

30、ugongchenggongsihscc第 15 页项目经理项目工长材料员技术负责人核算员质量员各施工队项目管理工作运行图外发包，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。 组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和保证质量措施，并组织实施。 科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源。协调分包单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调节与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行与公司经理签订的承包合同，提高综合经济效益，圆满完成任务。 严格财经制度，加强财务、预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、集体、个人

31、四者之间的利益关系。2 项目工长职责与分工： 参与编制并负责贯彻工程的施工组织设计、施工方案和各项保证措施和方法。 对工程施工过程和施工现场进行控制，保证安全生产，做好工黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 16 页程成品保护。合理安排工期，制定施工项目的阶段控制目标和年度控制目标，协调各工种的作业，使施工顺序合理，衔接恰当，均衡、有节奏的施工，实现计划工期，提前完成合同工期；科学组织施工，使现场容貌、料具堆放与管理、消防保卫、环境保护及职工生活均符合规定要求。 熟悉并

32、掌握全部施工图纸、施工规范、操作规程、质量验收和评定标准，并负责向施工班组进行质量交底。 及时组织隐蔽工程验收和分项工程的质量检查评定。 负责组织现场工程质量日检、旬检、月检工作，并主持施工班组及各工种之间的质量交接检查工作。 负责作好施工日记和组织整理各项交工验收资料。3 工程技术人员职责与分工： 施工前负责熟悉和审查工程地质资料、施工图纸、做好图纸会审，按规定编制施工组织设计，施工方案和技术措施。 搞好施工放线，为按图施工提供依据。 对工程用的原材料、半成品、成品、零配件进行进场质量检查验收。 审查设计变更，材料代换手续，对不符合要求或影响工程质量的应拒绝施工。 按时做好各项施工试（化）验

33、工作，并做好纪录。 参与工程质量检查和分部分项工程的验收，及时做好隐蔽工程纪录。黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 17 页 严格执行技术复核制，发现问题及时纠正。 记好施工技术日志，为评定工程质量提供必要的资料，负责积累、整理和保管技术内业资料，保证内业资料的真实性、准确性。4 质量检查员职责与分工： 认真贯彻执行国家、省、市质量法规和规范、规程、标准及上级有关加强质量管理方面的规定和要求。 对下道工序所掩盖的隐蔽工程，必须及时会同建设单位驻现场代表检查验收，并做好

34、记录。 督促和指导施工班组做好质量日检工作，随时查验施工班组各项质量检查记录和质量分析会记录。 及时提供施工班组当月的分项工程质量评定结果，做为发放施工班组工资的依据。 建立各施工班组工程质量检查档案，做为竣工验收依据。 及时反映施工现场发生的质量问题，对重大质量问题应直接向有关部门报告，对违反操作规程、偷工减料、粗制滥造，质量低劣的施工行为有权制止和责令停工。5 安全员职责与分工: 认真贯彻执行党和国家有关安全生产方面的政策、法律、法规和企业规章制度； 建立并保持现场安全施工管理程序 ，负责安全设施、安全生产的检查、鉴定和劳动环境的监督管理； 监督、指导工作人员工作，掌握安全生产情况，对不安

35、全因素黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 18 页及时提出改进意见和措施； 对在生产过程中发生的与生产有关的伤亡事故（包括急性中毒和职业病）要本着“三不放过”的原则，严格执行伤亡事故的报告规程，及时调查上报； 负责工伤事故统计、报告和调查处理； 对上级有关部门下发的指令和文件及时汇报和传达； 按质量标准建立、健全各种档案：a 工伤纪录档案b 特种作业人员档案c 安全会议记录档案6 材料员职责与分工： 建立、健全料具保管账目，认真填写进场验收纪录，按顺序记载正确。做到收

36、、耗不跨月，按实际出库、有月节和累计。 报表、票据手续齐全，上报及时，资料保存完整。 按预算和结算认真执行限额领料，并认真做好节、超分析，逐月做好统计工作。 贯彻执行周转材料租赁办法和小型工具包干办法，做到不超大型指标，不超耗，逐月核算有报表 认真检查，保存材料进的试、化验单及产品合格证，认真验收。 协助项目经理及各部门制定物资需要计划和规划现场平面布置，平整场地，疏通运输道路。黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 19 页 进场料具认真按单据检质、检斤、检尺、检量，并

37、认真做好材料的标识工作。 现场及仓库的材料的保管要做到整齐、有序，按规定进行保管，不漏、不潮，上盖、下垫、有标识做到帐、卡、物一致。 尊纪守法，严格执行料具管理标准。7 核算员职责与分工： 负责编制单位工程施工图预算，跨年施工图预算及工料分析。 负责按月施工计划编制单位工程月结算，有工料分析。 按本办法的规定负责工程核算资料的整理、汇总，编制工程核算报表。 负责整理月经济活动分析的资料，如实编写直接工程费盈亏分析说明。 负责编制年度结算和竣工结算。 负责工程结算报表的上报。项目班子进场后，坚持各有分工、各负其责，在施工方案措施面前及任务安排和责任落实上，任何接受人或执行人必须无条件严格的执行；

38、加强内部管理，在工程质量上要加强结构工程、装修工程和机电工程的管理，在工程施工中严格执行样板制；强调创“精品” ，只有通过创“精品”才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序、每一过程和每一环节；严格执行“会诊制度”和“奖罚制度” ，在工程实施过程中，要做到“凡事有章可循、凡事有人监督、凡事有据可查” ，对每一重要分部分项工程都要编制管理流程，黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 20 页严格执行“会诊制度”与“奖罚制度”相结合的方式，

39、彻底解决施工总出现的问题，以创“精品”保证精品工程。第三节 施工准备施工准备一一 技术准备在工程项目开工前，由项目经理部、技术、质量部门组织有关人员认真熟悉施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审；编制综合管线图和分项工程施工方案。二二 施工现场准备工作现场三通一平，完成现场围墙的设置、临建设施的搭设，作好现场临水、临电的布置和安装；组织机具、设备和材料的调拨、租赁、购置、运输和安装。施工现场平面布置详见附图施工总平面布置图(结构阶段)和附图施工总平面布置图(装修阶段) 。1 现场出入口及围墙布置主出入 6 口布置在施工现场的西侧，次出入口布置在施工现场的东侧，围墙沿施工现场周圈设置。2 现场道路

40、、排水管道布置现场周围设置 3.5 米宽的道路，路面、砂石堆放场地、模板加工场地，进行砼地面硬铺装，现场排水管道采用 400 砼管(每 20m 设集水井)，埋深 lm(珍珠岩保温后覆土)，排水至市政污水管道，沿沟长每隔50m 左右设一个 800 x500 的沉淀池，保证路面排水畅通，不积水。现场食堂排污水设置隔油池，定期清理污物。清洗砼罐车、泵车、搅拌机附近设沉淀池，定期清理。现场职工用厕所设化粪池，定期清理。黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 21 页3 现场主要机

41、械、设备的布置在现场设置 1 台 pl800 c 型塔吊，起重幅度 60 米/3.6 吨，混凝土输送泵 1 台，混凝土搅拌机 2 台，高层龙门架一台。塔吊基础采用砼筏板，上表面标高在室外地坪，塔基周围设集水坑，砌维护墙体，抹水泥砂浆，及时排除积水。4 办公区与生活区设施布置办公生活区设施均布置在现场，详见施工总平面布置图 。5 现场材料加工、堆放的布置钢筋、模板的加工堆放场地在施工现场内，见施工总平面布置图。6 现场临水布置施工临时用水由甲方给定水源引出，临水管线沿施工现场周圈布置，设置消防栓 6 处。7 现场临时用电：依据黑龙江储备物资局工程施工组织设计中的机械设备用量，计算出满足施工临时用

42、电需求的电容量。施工用电由变压器引至各楼层的分配电柜，再经配电箱引至操作部位。现场将临电用配电柜、二级箱座置于坚实地面上，按要求现场作砼地面硬化处理，基座采用1：3 水泥砂浆m75 红砖砌筑 200mm 高，外面抹灰。配电柜、二级箱防护采用脚手杆搭设，上铺 12mm 竹胶板，盖瓦楞铁，要求雨天四周不积水。黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 22 页三三 各种资源需用量计划1 人员劳动力调配计划根据工程流水段划分、各部位的工程量及施工进度网络计划，统筹调配、合理安排，分

43、段流水作业，详见附表 2。2 主要施工机械选用及调配计划：详见附表 83 主要材料使用计划：详见附表 94 工程物资试验计划：详见附表 10第四节 施工工期计划、流水段划分施工工期计划、流水段划分一一 工程阶段目标控制计划根据所确定工程总目标和阶段目标如下：总工期目标：2002 年 4 月 10 日开工，2003 年 6 月 30 日工程交工。日历天数共 439 天。提前工期 30 天。开工时间：2002 年 4 月 10 日。基础结构完成时间：2002 年 5 月 27 日黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzh

44、ugongchenggongsihscc第 23 页主体结构封顶：2002 年 8 月 30 日竣工时间：2003 年 6 月 30 日其余详见附图黑龙江储备物资局商住楼工程施工进度计划 。为保证各阶段目标的实现，将注意以下几点：1 结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则组织流水段的施工。2 屋面施工比较关键，组织好屋面施工便于室内装饰及时插入。3 外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。4 预应力张拉在砼强度达到设计要求值后及时进行。为实现各个目标，采取三级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午 17：00 点召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决

45、当日计划落实过程中存在的矛盾和问题，并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。二二 计划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程的施工计划安排情况，根据我公司多年施工总承包的实践，总结出具有实际操作的多级管理体系，即：1 一级总体控制计划表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和各相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchengg

46、ongsihscc第 24 页实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划(初步)。2 二级进度计划(月计划)是以一级进度计划为依据，进一步的分解一级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月进度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。二级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。3 三级进度计划(周、日计划)是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保

47、总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。三三 施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司中标后将提供以下配套保证计划：1 图纸计划此计划要求设计单位元提供的分项工程施工所必须的图纸的最迟期限、这些图纸主要包括：结构施工图(包括预应力详图)、建筑施工图、外墙施工详图、电气预留预埋详图、电气系统图、电梯图以及室外总图等。黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidie

48、rjianzhugongchenggongsihscc第 25 页2 方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限，“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。3 分供方和专业承包商计划计划要求的是在分项工程开工前所必须的供货商、专业分包商合约最迟签定期限和进场时间。由于本工程的工期较短，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限以及进场时间要求。在进场后，我们

49、将编制各分供方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。4 设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。为保证室外总图尽早插入，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。5 质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧张，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代表、监理、设计和质量监督部门密切配合。第五章 分部（分项）工程施工分部（分项）工程施工黑龙江贮备物资

50、管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 26 页第一节 地基与基础工程地基与基础工程一一 测量放线 本工程场区占地面积 4139.6，建筑物平面形状较复杂，基础型式为钻孔压浆灌注桩基础，因此做好测量放线工作是保证施工质量的前提。1 测量准备 勘察现场，摸清工程实地情况，根据现场会签单、地质资料摸清地下有无障碍物，管线、电缆线路。 做好防雨排水工作，在场地周围设置截水沟，排水沟，保证场地不积水。 所有进入现场的测量器具均经过周期检定；与业主办理规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员

51、进行技术交底；编制测控布置。2 建筑平面控制网的建立与布设原则（1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。（2）布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图、基础中的关键部位。（3）选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。3 建筑平面控制基准点的复测 首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测。复测采用全站仪测角中误差5、边长相对中误差 l40000 进行角度、黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 27 页距离复测，并

52、将复测误差成果同调整方案报业主及监理单位。4 建筑平面控制网的布设根据勘测院提供的控制点及设计图纸提供的建筑物坐标，结合施工现场实际情况、总平面图规划等，引测本工程用半永久性控制轴线定位校，作为建筑物平面控制网。测量设备选用表名称型号数量精度用途激光经纬仪j212角度测量水准仪s333mm/km施工水准测量激光垂直仪j211.5m） ，采用机械震动多次夯实，以达到设计要求。 对面积大而使用要求较高房间，回填前先用机械将自然土碾压密实。2 回填土密实度达不到要求防治措施：选择符合填土要求的土料回填，控制土的含水量，每层夯填的厚度、碾压夯实机械要符合规范要求，对已夯完未达到要求的应挖出重新夯实。黑

53、龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 155 页第三节 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施我公司是 iso9002 质量管理体系认证单位， “实施科学管理，实现创优增效，确保用户满意”是哈二建公司的质量方针。实施科学管理是我们的工作方法；实现创优增效是我们的经营目标，确保用户满意是我们的承诺，即诚实服务、信誉履约、以有竞争力的新产品满足用户的期望与要求。在本工程施工期间，我公司将始终强化“项目管理以人为本”的原则，在施工期间严格过程控制和程序控制，开展全

54、面质量管理，树立创“过程精品” 质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的工程。在本工程施工期间我公司采取如下措施保证工程质量达到国优鲁班奖。我公司依照 iso9002 质量管理体系文件规定，建立完善的质量保证体系，在工程施工期间，严格施工过程质量管理。选派高素质、有经验的人员组成项目质量领导小组。完善的质量保证体系，由高素质的项目管理人员运行，才能保证创造完美的工程产品。 “项目质量管理过程”控制，依照 iso9002 质量管理体系文件规定的模式运行，如下图所示：黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongc

55、henggongsihscc第 157 页 “学而时习之，贵在温故而知新” 。完善的质量管理体系是经过不段改进达到的，项目“质量管理体系监测改进” ，依照 iso9002 质量管理体系文件规定的内容执行，详见下图：1、工程招标2、项目部组建、合同交底3、图纸会审、设计交底、施工组织设计4、施工方案5、资源计划6、资源供应7、现场准备8、开工报告23、各部门对项目监控24、监理、业主监控、质监站监控9、施工机械管理10、监测装置管理11、物资管理12、分部分项工程质量控制13、分包工程管理14、进度管理15、工作环境管理16、合同管理、造价管理17、产品保护18、质量控制19、不合格控制20、纠

56、正措施21、竣工验收22、保修期管理施工企业项目质量管理过程黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 158 页黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 159 页顾客满意度监测产品符合性测试过程能力监测体系运行效果监测统计技术数据分析部门项目部供方内部审核管理评审外审信息不合格品控制纠正措施预防措施质量管理体系改进 质量管理体系监测及改进8.18.48

57、.2.48.38.5.28.5.38.5.18.2.38.2.18.2.25.6黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 160 页完美的产品，需要严格的过程质量控制和完善的保证措施，在以前的各专项施工方案中已有具体描述，以下对相关的质量管理技术措施和质量管理体系的持续改进资源管理顾客（和其他相关方） 要求资源管理顾客（和其他相关方） 满意管理职责资源管理测量、分析和改进产品实现输入产品输出图释增值活动信息流以过程为基础的质量管理体系模式图示黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施

58、工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 161 页组织措施进行阐述。现场材料质量控制表控制项目控制内容准备工作（1）学习有关图纸及技术资料，掌握设计对材料所提出的规格、品种和质量要求。 （2）进行市场调查，确定定货渠道、生产厂家和运输方式；确定供货样品，对照样品进货。 （3）搞好现场材料的平面布置规划，根据不同施工阶段，合理调整堆料场地位置。保持道路畅通，减少二次搬运。（4）建立健全现场材料管理责任制，定期检查考试。进场验收（1）检查材料的质量和规格（包括砂、石料的级配）是否符合设计要求，及时送试，合格

59、后方可验收使用。（2）材料数量的验收按不同材料和运输方式进行，如砖按皮进行验收，灰、砂、石均出厂过磅，或按标准车或实量方进行验收。大宗材料砖灰砂石保管按材料品种、规格分别存放，场地硬铺装，不倒垛、砖一般每垛二百块；砂、石尽量高堆；分档保管；筛漏，碎料集中存放，过筛利用。验收（1）袋装水泥在现场点数验收，并抽袋验斤。 （2）散装水泥用专车运输，出厂过磅，在现场敲打卸净。（3）验收进场要索取出厂质量证明，并核对质量、标号、出厂日期、出厂编号，按规定送试，合格后方可验收使用。 （4）执行水泥新标准 gb/t17671-1999，水泥取样新标准 gb175-1999。水泥保管（1）袋装水泥建库存放保管

60、，做到防雨防潮，按品种、规格、标号、出厂批量分别码放。散装水泥打入水泥罐。 （2）坚持先进先用，专人保管。出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，复查试验，按试验结果使用。黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书） 哈尔滨市第二建筑工程公司 harbinshidierjianzhugongchenggongsihscc第 162 页验收（1）索取出厂质量证明书或试验报告单，查验钢筋表面或每捆（盘）钢筋标牌。进场时按炉罐（批）号及直径大小分批检验。检验内容包括查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定取样送试，合格后方可使用。 （2）钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不