2025房地产销售代理合同

合同编号：地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于（项目地点）的房地产项目（项目名称），并希望乙方作为其销售代理，推广和销售该房地产项目；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，作为其销售代理，推广和销售该房地产项目；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围1.1乙方作为甲方的销售代理，负责推广和销售甲方位于（项目地点）的房地产项目（项目名称）。1.2乙方应在甲方提供的销售资料和价格基础上，进行销售活动，不得擅自调整价格或进行其他影响甲方利益的操作。第二条代理期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。2.2如双方同意续约，应提前个月书面签订续约协议。第三条销售业绩与佣金3.1乙方应按照甲方的销售要求，完成约定的销售业绩。甲方应根据实际销售情况，向乙方支付佣金。3.2佣金计算方式如下：（1）销售额的%作为乙方的佣金。（2）乙方应按照甲方提供的销售价格进行销售，不得低于甲方规定的最低售价。3.3甲方应在每月日前，向乙方支付上个月的佣金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目资料，包括项目概况、规划设计、房屋结构、面积、价格、付款方式等。4.2甲方应对乙方提供的销售资料和价格保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应确保房地产项目的合法性，不得影响乙方的销售活动。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成约定的销售业绩。5.2乙方应对甲方的销售资料和价格保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在甲方提供的销售资料和价格基础上，进行销售活动，不得擅自调整价格或进行其他影响甲方利益的操作。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定完成销售业绩，甲方有权解除本合同。6.2如甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权解除本合同。6.3如一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。解决办法：双方应确保在签订合同前，对相关法律法规有充分的了解和遵守，必要时可寻求专业法律人士的意见。2.双方应确保所提供的项目资料的真实性、准确性和完整性。解决办法：双方可共同委托第三方专业机构对项目进行评估，以确保资料的真实性和准确性。3.佣金支付和业绩计算应严格按照合同约定执行。解决办法：设立专门的财务部门或委托第三方专业机构进行佣金核算和支付，确保双方的权益。4.保护双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。解决办法：签订《保密协议》作为本合同的附件，明确规定保密内容和泄露后的处理办法。5.如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金或承担其他违约责任，必要时可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房地产项目的所有权和销售权。2.乙方：指接受甲方委托，作为其销售代理的第三方。3.代理范围：指乙方负责推广和销售的房地产项目及具体职责。4.代理期限：指本合同的有效期，自合同签字（或盖章）之日起至约定终止日期。5.销售业绩：指乙方在代理期限内完成的房地产项目销售额。6.佣金：指甲方根据乙方完成的销售业绩，支付给乙方的报酬。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。8.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。应用场合：1.甲方为房地产开发商，希望乙方作为其销售代理，推广和销售房地产项目时。2.乙方愿意接受甲方的委托，作为其销售代理，推广和销售房地产项目时。补充条款：1.甲方应提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目概况、规划设计、房屋结构、面积、价格、付款方式等。2.乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成约定的销售业绩。3.甲方应在每月约定日期前，向乙方支付上个