氯丁胶粘剂项目可行性报告

1、氯丁胶粘剂项目可行性报告第一章项目绪论第二章项目选址科学性分析第三章工程设计总体方案第四章环境保护第五章节能分析第六章组织机构及人力资源配置第七章项目实施进度计划第八章投资估算与资金筹措第九章经济评价第十章综合评价结论及投资建议第一章项目基本情况说明一、项目名称及提出背景（一）项目名称氯丁胶粘剂投资建设项目（二）项目建设单位福安某某股份有限公司（三）项目提出理由中国制造2025的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国 际竞争力的作用，中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战， 并受惠于所产生的科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一 步提升创新能力和供给能力，排除干扰，朝着制造强国这一目

2、标坚定 地前进。战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，其发展 事关全局和长远。必须以更大的决心和勇气谋篇布局，确保战略性新 兴产业成为支撑新旧增长动能转换的新动力，引领产业迈向中高端和 经济社会高质量、可持续发展。二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在福安某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在福安某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用 地面积120000.6平方米（折合约180.0亩），代征地面积1080.0平 方米，净用地面积118920.6平方米（折合约178.4亩）,土地综合利 用

3、率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照氯丁胶 粘剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合氯丁胶粘剂 制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积118920.6平方米，建筑物基底占地面积 81579.4平方米，计容建筑面积134261.2平方米，其中：规划建设生 产车间109169.0平方米，仓储设施面积14983.9平方米（其中：原辅 材料库房9037.9平方米，成品仓库5946.0平方米），办公用房5232.6 平方米，职工宿舍2973.0平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和 辅助工程）1902.7平方米；绿化面积7848.8平方米，

4、场区道路及场 地占地面积29492.3平方米，土地综合利用面积118920.5平方米；土 地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1 ,绿化覆盖率 6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3310.5万 元/公顷，场区土地综合利用率100.0%;根据测算，该项目建设完全符 合工业项目建设用地控制指标（国土资发2008 24号）文件规 定的具体要求。三、项目建设的理由中国制造2025的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国 际竞争力的作用，中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战， 并受惠于所产生的科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一

5、 步提升创新能力和供给能力，排除干扰，朝着制造强国这一目标坚定 地前进。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在福安某某工业园区建设，总用地面积120000.6平方米（折合约180.0亩）,预计总建筑面积134261.2平方米，其中：规划 建设生产车间109169.0平方米，仓储设施面积14983.9平方米（其中： 原辅材料库房9037.9平方米，成品仓库5946.0平方米）,办公用房 5232.6平方米，职工宿舍2973.0平方米，其他建筑面积（含部分公 用工程和辅助工程）1902.7平方米，建筑物基底占地面积81579.4平 方米，场区道路及场地占地面积29492.3平方米，绿化面积7848

6、.8平 方米，土地综合利用面积118920.5平方米；该项目工程容积率1.1 , 建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比 重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、 办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施 及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与 发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产 （制造）销售氯丁胶粘剂。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入127

7、418.0万元，总成本费用 98678.4万元，营业稅金及附加572.1万元，年新增利稅总额34998.0 万元，年利润总额28167.5万元，年净利润21125.6万元，年纳稅总 额13872.4万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资57209.9万元，其中：固定资 产投资39371.4万元，占项目总投资的68.8%;流动资金17838.5万 元，占项目总投资的31.2%;在固定资产投资中，建设投资38611.5万 元，占项目总投资的67.5%;建设期借款利息759.9万元，占项目总 投资的1.3%。2、该项目建设投资38611.5万元，其中：工程

8、建设费用35709.8万 元，占项目总投资的62.4%,包括：建筑工程投资16344.6万元，占 项目总投资的28.6%;设备购置费18801.2万元，占项目总投资的 32.9%;安装工程费564.0万元，占项目总投资的1.0%;工程建设其 他费用2331.1万元，占项目总投资的4.1%,其中：土地使用权费1512.0 万元，占项目总投资的2.6%,预备费570.6万元，占项目总投资的 1.0%o（二）资金筹措方案1、项目总投资（ti） 57209.9万元，根据资金筹措方案，某某有 限公司计划自筹资金41765.3万元，占项目总投资的73.0%02、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额1544

9、4.6万元，占项 目总投资的27.0%,其中：项目建设期申请银行借款15444.6万元， 占项目总投资的27.0%;项目经营期申请流动资金借款0.0万元，占 项目总投资的0.0%。七、项目达纲年预期经济效益1、项目达纲年预期经营收益：127418.0万元（含稅）。2、年总成本费用98678.4万元。3、营业稅金及附加572.1万元。4、项目达纲年利润总额：28167.5万元。5、项目达纲年净利润：21125.6万元。6、项目达纲年纳稅总额：13872.4万元。7、总投资收益率(roi) : 50.5%08、资本金净利润率(roe) : 67.4%o9、项目达纲年投资利润率：49.2%o10、项

10、目达纲年投资利稅率：61.2%o11、项目达纲年投资回报率：36.9%o12、全部投资回收期(所得税税后)：4.0年(含建设期12个月)。八、项目建设进度规划“氯丁胶粘剂生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规 和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划为12个月。九、项目可行性分析1、创新驱动，标准引领。促进工业绿色发展科技创新、管理创新 和商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善 工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管， 引导绿色消费。政策引导，市场推动。发挥政府在推进工业绿色发展 中的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强机制创新，形成有效 的激

11、励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位，激发 企业活力和创造力，积极履行社会责任。2、准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、 新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同 以往，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转 变，经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的 不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转 为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常， 意味着相对稳定，这一稳定是更高水平的稳定，是经济结构不断优化 升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。因此，新常态绝不只是增速 降了几个

12、百分点，更是增长动力的转换和发展质量的提升。3、贯彻稳中求进工作总基调，根本点在于稳定大局、不断进取。 稳，首先是宏观政策要稳，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政 策；稳，关键是市场预期要稳，预期稳，市场才能稳，大局才能稳， 才能增强企业家信心、提高政府公信力。正所谓“明者远见于未萌而 智者避危于无形”，稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险， 坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线，真正做到防患未然、 未雨绸缪。十、项目综合评价1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合福安及福安行 业布局和结构调整政策；项目的建设对促进福安氯丁胶粘剂产业结构、 技术结构、组织结构、产品结构的调整

13、优化有着积极的推动意义。2、近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂钩, 认为当前中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其成本优 势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树洁认为，近 年来中国快速推进的基础设施建设成功激活了中西部地区长期被低估 和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这将成为支撑未来中国制造业发 展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希弗里茨教授也认为，中国交通 基础设施的发展和改善，使制造业企业未来能够充分享受中西部地区 的劳动力、土地等资源优势。各位专家的看法与英国经济学人智库2014 年底一份关于中国制造业劳动力成本优势的报告观点类似。经济学人 智库报告认为，

14、到2020年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上升， 但在中西部省份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达 国家和部分新兴经济体都将保持很强的竞争力。3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“氯丁胶粘剂生产 建设项目”，该项目的建设能够有力促进福安福安经济发展，为社会 创造1098个就业机会，达纲年纳稅总额13872.4万元，可以促进福 安区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献, 由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。4、该项目总投资57209.9万元，其中：建设投资38611.5万元， 建设期借款利息759.9万元，流动资金17838.5万元；经测算分析， 项

15、目建成投产后达纲年营业收入127418.0万元，总成本费用98678.4 万元，年利稅总额34998.0万元，其中：年净利润21125.6万元，纳 稅总额13872.4万元（增值稅6258.4万元，营业稅金及附加572.1万 元，年缴纳企业所得稅7041.9万元）,年利润总额28167.5万元，稅 后财务内部收益率（firr） 28.6%,全部投资回收期4.0年，固定资 产投资回收期3.2年，该项目可以取得较好的经济效益。近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂钩， 认为当前中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其成本优 势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树洁认为

16、，近 年来中国快速推进的基础设施建设成功激活了中西部地区长期被低估 和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这将成为支撑未来中国制造业发 展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希弗里茨教授也认为，中国交通 基础设施的发展和改善，使制造业企业未来能够充分享受中西部地区 的劳动力、土地等资源优势。各位专家的看法与英国经济学人智库2014 年底一份关于中国制造业劳动力成本优势的报告观点类似。经济学人 智库报告认为，到2020年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上升， 但在中西部省份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达 国家和部分新兴经济体都将保持很强的竞争力。第二章项目选址科学性分析一、项目选址及用地方案

17、1、某某有限公司通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了项目 生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、 生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的项目 最佳建设地点福安某某工业园区，所选区域完善的基础设施和配 套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。3、由某某有限公司承办的“氯丁胶粘剂生产建设项目”，拟选址 在福安某某工业园区。全市实现地区生产总值388.91亿元，增长3.8%o 其中，第一产业增加值107.02亿元，增长4.8%;第二产业增加值95.31 亿元，增长2.2%;第三产业增加值186.5

18、8亿元，增长4.1%。全市全 部工业增加值50.98亿元，增长3.8%o规模以上工业增加值46.84亿 元，增长4.3%o规模以上工业企业产品销售率97.7%o规模以上工业 中，分经济类型看，国有企业增加值0.29亿元，增长13.4%;集体企业增 加值0.78亿元，下降14.8%;股份制企业增加值45.66亿元，增长6.7%。 重工业增加值44.31亿元，增长10.1%;轻工业增加值2.53亿元，下降 29.7%o 规模以上工业中，分行业看，煤炭开采和洗选业增加值增长 9.5%,电力、热力生产和供应业增长7.5%，化学原料和化学制品制造 业增长24.6%,通用设备制造业增长2.6%,电气机械和

19、器材制造业增 长38.9%o 规模以上工业全年原煤产量2007.81万吨，下降0.81%。洗 煤383.41万吨，增长2.23倍；甲醇60.01万吨，增长33.18%;发电量 135.52亿千瓦时，下降2.31%;水泥401.91万吨，增长5.29%;水泥熟 料375.02万吨，增长7.76%;白酒875.9千升，下降14.37%;机制纸 1.18万吨，下降45.12%;纸制品17.9万吨，下降13.9%;棉纱1.55万吨, 增长0.06%;啤酒7499.6千升，下降20.11%;陶质砖386.06万平方米, 增长7.99%;小麦粉8.65万吨，下降17.38%o 规模以上工业全年实 现主营业

20、务收入160.01亿元，增长14.2%;实现利税33.72亿元，增 长7.4倍；实现利润15.32亿元，减亏23.04亿元。规模以上工业全 年煤、电、建材三大行业完成工业增加值42.69亿元，占全市规上工 业增加值的91.14%o煤炭行业工业增加值26.04亿元,增长9.5%;电 力行业工业增加值12.57亿元，增长7.5%;建材行业工业增加值4.09 亿元，下降5.0%o实现利税33.08亿元，增长9.65倍。实现利润15.13 亿元，减亏23.23亿元。4、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积 120000.6平方米（折合约180.0亩）,代征地面积1080.0平方米， 净用地

21、面积118920.6平方米（折合约178.4亩）；项目建设遵循“合 理和集约用地”的原则，按照氯丁胶粘剂行业生产规范和要求，进行 科学设计、合理布局，符合氯丁胶粘剂生产经营的需要。二、土地权属类别该项目拟建场区位于福安某某工业园区，土地性质为工业建设用 地，其土地权属为国有出让土地，使用权归某某有限公司，项目总占 地面积120000.6平方米（折合约180.0亩），目前，土地征用工作已 经全部完成，所使用土地均系通过土地出让方式获得，土地使用权费 1512.0万元，土地使用年限为50年。三、项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，某某有

22、限公司在利用土地资源时，严格执行 国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按 照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在项目建设过程中，某某有限公司根据福安的总体规划以及工 业园区对该项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的 原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。3、该项目依托福安某某工业园区已有生活设施、公共设施、交通 运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源 和节省建设投资。4、该项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过 程和关键工序由某某有限公司实施外，其他附属商品采取外协（外购） 的方式，从而减少重复

23、建设，节约了资金、能源和土地资源。5、采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的 利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架， 提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。四、项目选址综合评价1、该项目用地位于福安某某工业园区，用地周边交通便利，由于 规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑 物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会 对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是该项目最为理想、 最为合适的建设场所。2、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历史 文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使

24、用，也不影响河道 的防洪和排涝。3、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产 所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供 应充裕，适合于氯丁胶粘剂生产经营活动；为此，该区域是发展氯丁 胶粘剂行业的理想场所。4、场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等 环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源， 自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散， 区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在福安某某工业园区工业项目占地规划区， 该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、 供水可靠，给、排水方便，而且，交

25、通便利、通讯便捷、远离居民区； 所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境 的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第三章工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件福安某某工业园区属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工 程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜该项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）1、基本风压：045kn/nrr。2、基本雪压：omokn/nrf。3、风荷载：0.40kn/m2o4、雪荷载：0.30kn/m2o5、灰荷载：有灰源车间为1 .okn/m2o6、灰荷载：无灰源车间为0.5kn/m2o7、屋面荷载：上人屋面为2.0kn/m2o8、屋

26、面荷载：不上人屋面为0.5kn/m2o9、楼面荷载：2.0kn/m2加l.okn/rrr （灵活隔断）。10、会议室：2.0kn/m2o11、卫生间：4.0kn/m2o12、楼梯荷载：2.0kn/m2o13、疏散楼梯：3.5kn/m2o14、外挑阳台：2.5kn/m2o15、地坑盖、站台、设备基础挑出走道为10.0kn/m2o16、楼面荷载：生产车间平台、楼梯、输送机转运站为4.0kn/m2o二、土建工程设计年限及安全等级1、根据建筑结构可靠度设计统一标准（gb50068）的规定， 该项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50 年。2、根据建筑抗震设计规范（gb50011）的

27、规定，该项目建筑 物结构设计符合8度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g,设 计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗 震构造设计。3、建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果 （危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为一级。4、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为二 级。三、建筑设计方案1、结构设计：该项目生产车间采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架 结构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。2、基础工程：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用 天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩。3、车

28、间厂房：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢 夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。4、办公用房：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体, 屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。5、其他用房：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基 础。四、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（gb/t50476）之规定，确 定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别 为一类，本工程上部主体结构采用c30混凝土，上部结构构造柱、圈 梁、过梁、基础采用c25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用c30 级，基础混凝土垫层为c15级，基础垫层混凝

29、土为c15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用hrb400,箍筋及其他次要构件为hpb300o2、hpb300级钢筋选用e43系列焊条，hrb400级钢筋选用e50 系列焊条。3、埋件钢板采用q235钢、q345钢，吊钩用hpb235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环保和节能要求的砌体材料 （多孔砖），材料强度均应符合gb50003规范要求：多孔砖强度mu10.0,砂浆强度 m10.0-m7.5o（四）水泥及混凝土保护层1、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐

30、水泥，并根据建（构）筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂。2、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混凝土结构耐久性设计规范（gb/t50476）规定执行。第四章环境保护一、项目建设区域环境质量现状（一）环境空气质量现状1、该项目建设地点一福安某某工业园区主要大气污染物为二氧化 硫、二氧化碳和pm10,根据当地环境监测部门连续5天监测数据显示， 项目建设区域监测到的二氧化硫、pm10和二氧化碳浓度较低，达到环 境空气质量标准二级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本 底值较好。2、项目所在地大气环境质量功能区划定为二类区，执行环境空 气质量标准（gb3095）,大气环境质量

31、现状较好，符合功能区划要 求。（二）地表（下）水环境质量现状1、项目建设区域codcr> b0d5、氨氮值浓度均不超标，codcr 质量指数在0.43-0.50之间，bod5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质 量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域水 质执行地表水环境质量标准（gb3838） iii类水标准。2、项目所在地区域内地表水环境质量较好，各类指标满足功能区 划要求，拟建项目区域周围地下水水质达到地下水质量标准（gb/t14848） iii类标准要求，水质现状较好。（三）土壤环境现状该项目拟建区域范围内土壤中ph、zn、cr等指标均达到了土 壤

32、环境质量标准（gb15618）中的二级标准要求，土壤环境现状质 量较好。（四）声环境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示，福安某某工业园区声 环境功能区划为2类区，声环境执行声环境质量标准（gb3096） 中2类区标准：昼间60db （a）、夜间50db （a）。二、拟建项目环境污染源的识别（一）建设期污染源识别该项目在建设过程中可能会产生建筑施工弃土和扬尘等建筑垃 圾；建设期产生冲洗废水、施工机械噪声；装饰工程使用的涂料产生 的废气；建筑施工人员产生的生活废水和生活垃圾等。（二）运营期污染源识别1、废水：项目运营期废水源自：生产工艺废水、办公及生活废水。2、废气：项目运营期废气污染主

33、要来源于：职工食堂排放的油烟； 生产过程中排放的工艺废气等。3、噪音：动力设备、机械设备等运行时产生的噪声。4、固体废弃物：来源于生产过程产生的废料、不合格品、废弃包装物等。三、建设期环境影响分析及防治对策（一）建设期大气环境影响防治对策1、对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置 专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包 装袋破裂。2、避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂 等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的 施工扬尘。3、对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒 水抑尘作业4-5次，可使扬尘造成的ts

34、p污染距离减小到30米以内范 围。4、施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边 缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散 范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘 污染可减少40.0%,车辆尾气污染可减少30.0%;采取上述措施后，建 设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消 失。（二）建设期水环境影响防治对策1、施工废水：项目建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及 洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压 试验等产生的废水，这部分废水含有

35、一定量的油污和泥砂，主要污染 物为sso2、生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包 括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等；生活废水中主要污染物有：氨 氮、bod、ss 等，类比水质为 20-40mg/k 150-350mg/k 200-450mg/lo上述废水水量不大，但如果不经处理或处理不当同样会危害环境, 所以，建设期废水不能随意直排，为最大程度的减轻废水污染，施工 单位应做到以下保障措施。 施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施， 对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需 经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废 弃物一起

36、处置。 水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防 雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物 质随雨水冲刷污染附近水体。 施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的 少量生活废水，主要污染物是：cod、氨氮、ss等，生活废水经临时 化粪池处理，达到污水综合排放标准（gb8978）二级标准后排入 附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。（三）建设期固体废弃物环境影响防治对策1、项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、 混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对 周围环境产生影响；根据调查资料分析，该项目挖填土方量基本能够

37、 达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。2、施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环 境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清 理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余 弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周3、对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用,防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化, 配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。4、由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求某某有限 公司和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免 建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的

38、影响。（四）建设期噪声环境影响防治对策1、项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，该项目噪声源来 自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主 要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸 夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工 机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围 分别可达 88db (a) -93db (a)和 82db (a) -90db (a),打桩机的 噪声级范围可达95db (a) -105db (a),施工中机械设备产生的噪 声最大值约为llodb (a) o2、建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪

39、声特性，土方阶 段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移 动式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移 动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工 中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声 源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数 量较少。3、施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造 水平，它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只 能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响; 通过以上计算结果表明，在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围 昼间为45m-12

40、0m、夜间为140m-350m,项目所处位置为区域环境噪 声的2类区，因此，施工场界外应执行声环境质量标准(gb3096) 的2类标准要求，为了减轻施工噪声对周围环境的影响，该项目采取 以下扌空制措施： 项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间, 午间(12:0014:00)及晩间(22:006:00)严禁高噪设备施工，降低人 为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行, 在施工过程中，施工单位应严格执行建筑施工场界噪声限值(gb12523)中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。 尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同 时，尽可能采用噪声低的施

41、工方法，施工机械应尽可能放置于对周围 敏感点造成影响最小的地点。 施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度 等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解, 并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。(五) 项目建设期生态环境影响分析1、该项目建设期临时占地和土石开挖将对施工场址区域的植被造 成一定的生态环境影响，但是，建设期临时占地植被破坏是暂时的， 而建筑物占地对植被的破坏却是永久的，根据测算，永久性破坏植被 面积81579.4平方米；土方开挖、管线埋设、场地平整、建筑或弃土 临时堆放以及施工结束前后一段时间内地表绿化工作尚未完成时，都 将造成

42、土壤裸露，很容易造成水土流失。2、该项目建设造成的水土流失主要类型为水力侵蚀，水土流失的 预测时段主要为项目建设期；扰动原地貌、损坏土地面积120000.6平 方米，造成水土流失面积7848.8平方米，水土流失监测的重点时段为 基建期，重点监测区为绿化区，为了降低项目对生态环境的影响，本 报告提出以下生态环境保护措施： 在土石开挖区域周边设置排水渠，以便雨水顺利排走防治淤积。 边坡开挖要先挖土质比较松散部分，边坡要保持平滑，不留松 散土层。四、项目运营期废水治理措施（一）地坪冲洗废水治理措施为保持地面的清洁和生产车间具备适宜的温度和湿度，根据生产 工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，清洗水经

43、过滤去除固体杂 物，由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统, 治理后的废水达到污水综合排放标准（gb8978） 级排放要求， 对项目建设区域水环境质量影响较小。（二）办公和生活废水治理措施1、该项目正常经营所产生的生活和办公废水主要有：食堂餐饮废 水、工作人员和来往人员生活废水、卫生间污水等，主要污染因子为： codcr. ss、氨氮、动植物油等；根据检测，项目实际运营中办公及 生活废水中污染物排放指标为：codcr约620mg/l, ss约500mg/l, 氨氮约 35mg/l, bod5 约 200mg/l。2、生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到污 水排

44、入城市下水道水质标准（cj3082）相关标准后，经场内管道汇 集，进入二级生化处理系统。3、运用物理方法进行处理，通过物理作用分离，回收废水中不溶 解的呈悬浮状态的污染物，采用沉淀、过滤、离心分离、气浮、蒸发 结晶、反渗透等方法，将废水中悬浮物、胶体物和油类等污染物分离 出来，从而使废水得到净化，排放指标达到：codcr80mg/l, ss70mg/l, bod520mg/l,氨氮 25mg/l。4、职工生活废水和办公污水经场区地埋式生活废水处理设施处理 达到污水综合排放标准（gb8978）表4中一级排放标准后，排入 项目建设区域污水管网，最终排入污水处理厂，其主要污染物为codcr 和氨氮，

45、该项目废水排放量较小且水质简单，对污水处理厂水质影响 不大，不会降低其现有水环境功能级别，所排污水对外环境影响较小。五、项目运营期固体废弃物治理措施1、对于一般类工业固体废弃物的治理；包括包装废料、废屑、生 产过程中产生的废料等，均可回收利用，在各生产场所设置废料收集 点和放置区域，以收集可利用废物，并委托有资质的废品回收站定期 清运。2、对于在生产过程中产生的不合格品（包括检验不合格的半成品、 包装废料和过程产品及产成品等），以及加工工序产生的废料（边角 及屑类废物）可以回收再利用；废弃物则委托有资质单位进行安全处 置，实现物资的综合利用，不会对周围环境造成影响。六、环境保护结论1、根据建设

46、项目环境影响评价内容判定，该项目产生的污染因素 属常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；某某 有限公司通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落 实相应的环境保护措施，不会对周2、某某有限公司在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放 均可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析 对周围环境基本无影响。创新驱动，标准引领。促进工业绿色发展科技创新、管理创新和 商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工 业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引 导绿色消费。

47、政策引导，市场推动。发挥政府在推进工业绿色发展中 的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强机制创新，形成有效的 激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位，激发企 业活力和创造力，积极履行社会责任。特别说明：本报告所描述的环境影响评价结论仅仅作为初步分析预测，如与其后环境保护管理部门所做的环境影响评价报告（书或表）有冲突或不相符的地方，均以环境保护部门的评价结果为准。第五章节能分析一、节能分析依据1、工业企业能源管理导则(gb/t15587-2008)。2、综合能耗计算通则(gb/t2589-2008)。3、评价企业合理用电技术导则(gb/t3485-1998)。4、评价企业合理用热

48、技术导则(gb/t3486-1993)。5、用能单位能源计量器具配备和管理通则(gb17167-2006)。6、企业能源审计技术通则(gb/t17166-1997)。7、企业节能量计算方法(gb/t13234-2009)。8、节电技术经济效益计算与评价方法(gb/t13471-2008)。二、项目所在地能源消费及供应条件(一) 项目所在地能源消费情况福安某某工业园区目前已经形成了比较系统的工业产业格局，根 据项目建设区域企业用能情况来看，主要消耗的能源品种有：电力、 新鲜水、热力(包括水和蒸汽)、压缩空气、天然气等；该项目建设 选址其基础设施条件较好，主要用能品种、数量均能得到较好的满足, 项

49、目建成运营后，也不会影响周围企业的正常用能。(二) 项目所在地能源供应条件1、供水条件：该项目供水由福安某某工业园区自来水管网供应, 能够保证项目用水需要。2、供电条件：该项目电源由福安某某工业园区变配（供）电系统 供应，可满足项目用电需要。3、天然气供应：该项目生产、生活需要天然气，由福安天然气供 应有限公司管道提供，燃气供应有保障。4、工业气体供应：该项目生产过程使用的工业气体，由福安当地 工业气体生产（运输销售）公司足量提供。三、能源消费种类和数量分析根据综合能耗计算通则（gb/t2589）实际消耗的各种能源是: 一次能源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源；根据项目用 能数据统计和

50、设备及工艺运行情况，“氯丁胶粘剂生产建设项目”年 所需综合能耗（当量值）为438.0吨标准煤。（一）项目用电量测算1、该项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电；生产用电 主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。2、生产设备用电：根据工厂供电设计要求，本报告采用需要 系数法对项目的用电负荷进行估算，依据项目用电设备的实际运行情 况，生产设备的年平均有功负荷系数选择0.8,公用辅助工程设备选取0.9o3、该项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明 电耗以及变压器及线路损耗构成，变压器及电路损耗按项目运行耗电 量的2.0%估算；根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算， 全年

51、用电量1642710.0千瓦时，参照综合能耗计算通则 （gb/t2589）,按每千瓦时电消耗0.1229千克标准煤计算综合能耗, 折合201.9吨标准煤。（二）项目用水量测算某某有限公司生产工艺用水及设备耗水和生活用水由福安某某工 业园区自来水供水管网供应，项目建设规划区现有给、排水系统设施 完备可以满足使用要求，项目工业用水水压0.35mpa-0.45mpa,生活 给水水压0.35mpa,根据测算，该项目实施后总用水量31803.9立方 米/年，折合2.7吨标准煤。（三）天然气用量测算根据测算，该项目年新增天然气消耗量为154214.4标准立方米， 折合205.1吨标准煤。（四）液化石油气用

52、量测算根据测算，该项目液化石油气年用量16.5吨，折合28.3吨标准 煤。（五）项目总用能测算分析根据综合测算，该项目年综合耗能量为438.0吨标准煤。四、项目节能效果分析通过与其他备选生产工艺技术对比，该项目能源消费处于节能优 势，根据测算，项目达纲年综合节能量230.1吨标准煤/年，综合节能 率为22.1%,项目节能效果显著。五、项目节能措施1、在总图布置及车间和生产工艺布置上，尽量做到紧凑合理、物 流畅通、运输短捷，避免生产过程中的来回倒运现象。2、设计中尽可能地提高设备的利用率，一则能够减少设备的数量, 从而减少设备的占地面积和相应的辅助设施，二则可以减少设备的投 资。3、选用节能高效

53、的设备，提高生产设备的负荷率；在科学的管理 和调配使用下，将充分体现高效、节能的特性，从提高设备负荷率方 面来达到节约能源的目的；所有机电设备均选用节能效果好以及国家 推荐的新型节能机电产品，减少无功消耗，提高设备效率同时降低电 耗。4、合理选用供配电线路，选用高效节能型灯具；供配电系统要配 置谐波、滤波及静态无功补偿装置，提高功率因数降低电能的消耗。六、项目预期节能综合评价1、该项目采用先进的生产装备和成熟可靠的技术工艺，在项目总 体设计、主要设备的选型、工艺技术、能源管理等方面采取切实有效 的措施，项目建设规模确定为年产氯丁胶粘剂127418.0单位/年，项 目建设符合国家产业发展政策。2

54、、通过节能分析，该项目能够合理利用能源，提高能源利用效率, 促进产业结构调整和产业升级；制定合理利用能源及节能的技术措施, 有效降低各类能源的消耗，按照项目生产总值和能源消费指标分析， 其万元增加值综合耗能指标处于国内氯丁胶粘剂行业先进水平，节能 效果显著，符合国家相关节能政策要求。3、该项目生产适用了目前国内先进的工艺技术流程和设备，最终 产品的万元产值能源消费3.4千克标准煤/万元（当量值），万元增加 值综合能源消费12.1千克标准煤/万元（当量值），优于国家和福安 及福安“十三五”末万元产值和万元增加值能源消费指标。强化产品全生命周期绿色管理，支持企业推行绿色设计，开发绿 色产品，建设绿

55、色工厂，发展绿色工业园区，打造绿色供应链，全面推进绿色制造体系建设。第六章组织机构及人力资源配置一、项目建设期管理由某某有限公司承办的建设项目积极推行项目法人责任制、招标 投标制、工程监理制，由公司总经理挂帅，选派专业会计和专业技术 人员参与，从有关部门抽调专业人员组成项目建设办公室，全面负责 项目建设工作；主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、 施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段，各项投资活动和 各个工作环节可以相互交叉进行。某某有限公司组建项目管理机构，对项目实施全面管理，由公司 总经理担任项目经理，将项目实施时期各个工作阶段的各个环节进行 统一规划，以便对项目实施进度做

56、出合理而又切实可行的安排，保证 按时按质完成任务，并使项目按期竣工并顺利投入使用。二、项目运营期组织机构（一）法人治理结构某某有限公司按照现代企业制度的要求进行组织和运行，建立有 股东大会、董事会、监事会、总经理及高层管理人员分级权限决策的 治理结构；股东大会拥有对公司资产的最终所有权并根据股权比例行 使相应股东权；由股东大会选举的董事组成公司董事会作为决策机构 对股东大会负责并行使相应权限的经营决策权；由股东大会选举产生 的监事和职工代表监事组成的监事会行使监督权，维护股东利益，对 股东大会负责；由董事会聘请的公司总经理及高级管理人员根据董事 会决策进行企业的日常经营管理指挥活动，保持企业的

57、市场竞争力和 经营效率。某某有限公司组织经营机构的设置按照“精简、高效”的原则， 而且业务开展、专业技术培训、经营管理活动必须服从公司统一管理; 为保证各部门及全体员工之间的协调配合，以完成企业生产经营目标, 按照中华人民共和国公司法的规定并结合企业实际情况对企业的 组织机构进行设置。（二）公司管理体制某某有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，各部门按其规 定的职能范围，履行各自的管理服务职能，而且直接对总经理负责； 公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系，确立各部门相应 的经济责任目标，加强产品质量和定额目标管理，确保公司生产经营 正常、有效、稳定、安全、持续运行，有力促进企业的高效、健康、 快速发展。三、人力资源配置该项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、 劳动定额计算配备相