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文档简介
1、标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码:CYKJ-FW-675编号:_武汉市存量房买卖合同甲方:_乙方:_日期:_武汉市存量房买卖合同用户指南:该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任,定义违约行为,实现在法律范围内保护守约方,并且对违约行为进行追究责任,使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。卖方(下称甲方)买方(下称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。第一条甲方所有房屋,座落于武汉市(
2、请按房屋所有权证填写,不再填写武汉市和所在城区,如:汉阳大道1#1单元101室。),为结构,建筑面积平方米(请填写数字,如:78.88),用地面积平方米(请填写数字,如:78.88)“房屋所有权证”号为“字(如:市自)第号(请填写数字,如:20000012)”,“土地使用权证”号为“字(如:岸国用(改)第号(请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。房屋所有权证填发日期xx年xx月xx日(请选择日期),房屋所在层次第层(请按房屋所有权证上填写),房屋地上总层数:(请填写数字,如:12),房屋设计用途:,房型:(房型为标准房型时请选择室和厅)第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价
3、格为人民币元(请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位:元).第三条具体付款方式如下:第四条甲方应在收到乙方全部房款日内(请填写数字,如:30),将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的%(请填写数字,如:30)向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%(请填写数字,如:30)向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不
4、履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的%(请填写数字,如:30)向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的%(请填写数字,如:30)向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同履行中如发生
5、争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列(请选择争议方式)种方式解决:1.提交武汉仲裁委员会仲裁;2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式(请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。(窗口无偿提供打印买卖合同一份,如另行需要多份买卖合同,可通过复印方式,自行予以解决)第十三条补充协议、附件:1、全部转让部分转让2、转让份额%(请填写数字,如:50)转让面积平方米(请填写数字,如:78.88)3、4、5、立合同人:卖方(签章)联系地址:身份证号码:联系电话:代理人(签章)联系地址:身份证号码:联系电话:法定代表人(签章)联系地址:身份证号码:联系电话:
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