建筑工程节能方案组织设计

1、.目录一、编制依据1二、工程概况1三、设计节能主要措施2四、施工阶段主要内容4五、节能验收11一、编制依据1、住宅建筑规范（GB50368-2005）2、夏热冬暖地区民用建筑节能设计标准（JGJ75-2003）3、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）4、采暖居住建筑节能检验标准（JGJ132-2001）5、建筑照明设计标准（GB50034-2004）6、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）7、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）8、居住建筑节能设计标准(DBJ 01-602-2006)9、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002

2、）10、 施工图纸及相关技术规范二、工程概况北京市逸翠园19号住宅楼等9项、幼儿园等2项工程工程位于北京方朝阳区姚家园路与青年北路交口处建设单位为和记黄埔地产(北京朝阳)有限公司；设计单位为深圳市陈世民建筑师事务所有限公司；监理单位为北京市方圆工程咨询监理有限公司。施工单位为中国建筑第八工程局有限公司。本工程建筑面积114554.47m2，结构形式为框架及剪力墙结构。多层住宅为三九层,幼儿园为三层，配套公建为四层，地库为地下一层。三、设计节能主要措施1、墙体节能工程：各层外墙围护墙体均为125厚及200厚钢筋混凝土墙体，各层内墙均采用100厚及200厚加气混凝土实心砌块砌筑，砌块质量为一等品、

3、干密度700kg/m3。 强度级别不小于A5.0。200厚砌块空气隔声量>43db、100厚砌块空气隔声量>40db。外墙保温选用粘贴聚苯板保温体系51、51M2，聚苯板厚度为70mm，构造参照88J2-9墙身-外墙外保温（节能65%）执行。传热系数K=0.6W/（m .K）。不采暖房间户内相临内墙保温材料选用15厚聚苯板，构造做法见建施0-03,传热系数K1.5W/（m .K）2 幕墙节能工程：本工程幕墙工程热桥部位的隔断热桥。3、门窗节能工程：外墙门窗玻璃采用中空玻璃，最小厚度6+12A+6。19#.23#.24#.25#.26#楼整栋及F户型整栋厚度为8+12A+8，详见各栋

4、门窗表，空气层厚度不小于12mm，传热系数K2.90W/（m .K）4、屋面节能工程：屋面保温材料选用60厚挤塑聚苯板,F户型选用100厚挤塑聚苯板。 挤塑聚苯板导热系数(10C°)0.03W/（m .K） 压缩强度250KPa。屋面传热系数K0.6W/（m .K）。5、地面节能工程：非封闭阳台,有结构楼板：20厚挤塑聚苯板；部分候梯厅、起居房间、厨房、卫生间、阳台：为聚合物砂浆粘贴30厚聚苯板（粘贴聚苯板固定措施为：用5带大垫圈胀管螺丝（双向中距700）固定于混凝土板。）6、采暖节能工程：应甲方要求按每户一个采暖系统设计。系统热源采用燃气挂壁炉，壁挂炉设计放置在工作阳台，具体安装位

5、置详建施。燃气挂壁炉采暖热水温度调节范围40-80°C。当供应卫生热水时，采暖系统的循环水泵停止工作，挂壁炉不供暖。当卫生热水停止供应时，循环水泵启动工作，挂壁炉供暖。户内采暖系统为地面敷设双管同程式系统，供回水设计温度80°C60°C。应甲方要求本工程散热器采用钢制暖气片，每组散热器均设自力式两通温控阀自动控制及手动跑风，温控阀的内置式传感器的温度调节范围为8°C28°C。每套住户在餐厅内设温控器一个，与锅炉连锁自动控制锅炉启停。敷设在管道井的采暖供回水管道均应进行保温。保温材料为采用阻燃牛皮纸夹筋铝箔作保护层的玻璃棉管壳保温，厚度按公共建筑

6、节能设计标准（DBJ01-621-2005）确定。7、通风与空调节能工程：空调工程仅在1923#楼F户型内设计。此户型设计空调面积为165m2，设计空调负荷为20.5kw， 选用一台数码涡旋（VRV）空调机组，制冷量为18kw，厨房和卫生间不设计空调。8、配电与照明节能工程1）各房间严格按照建筑照明设计标准规定的照度要求以及功率密度值进行设计，有效地控制单位面积灯具安装功率。2）灯具效率不应低于以下值：荧光灯类：开敞式灯具不应低于75%；带保护罩的透明式灯具不应低于65%；磨砂式不应低于55%；格栅灯具不应低于60%。3）关源附件选用低能耗产品，荧光灯选用电子节能型镇流器。4）充分利用天然采光

7、，适当增加照明开关点。四、施工阶段主要内容1、墙体节能工程1）砌块一般要求：砌块，其龄期应超过28天；砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m；砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。工艺流程：弹线定位构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。施工工艺：弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。质量要求：砌块不应于其他块材混砌；填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为8

8、12mm；填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。2）聚苯板干挂花岗石外墙面基层处理：基层墙面刷界面剂，1:2.5水泥砂浆找平(墙体不平时用)，1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料；保温材料：保温层采用聚合物砂浆粘贴70厚聚苯板聚苯板外表面喷一层1mm厚聚合物砂浆粘贴，具体聚苯板外保温作法说明见88J2-4-WT1。2、幕墙节能工程幕墙施工工艺和施工方法由深化厂家定。具体内容应该满足建筑装饰装修施工质量验收规范（GB50210-2001）的规定。3、门窗节能工程1）施工材料及主要机具准备（1）铝合金门窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。（2）

9、铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。（3）防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。（4）325号以上水泥；中砂按要求备齐。（5）与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求的规格备好。并做好防腐处理。（6）焊条的规格、型号应与所熄的焊件相符，且应有出厂合格证。（7）嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。（8）防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计要求，且有产品的出厂合格证。（9）密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。 （10）主要机具：

10、铝合金切割机、手电钻、圆挫刀、半圆挫刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。2）作业条件（1）结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。（2）按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。 （3）检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。（4）铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平

11、、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。（5）认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。3）工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检查4）施工工艺（1）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。（2）门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（著标高相同）则应在同

12、一水平线上。（3）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。（4）安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。（5）防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗；铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件；就位

13、和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。5）质量标准（1）铝合金门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。（3）铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。（4）铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。（5）平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。（6）推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。（7）铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。（8）

14、铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。（9）铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。（10）允许偏差项目：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过规范规定的数值。4、屋面节能工程1）上人有保温隔热屋面：8-10厚300x300防滑地砖；7厚聚合物水泥砂浆结合层 素水泥浆结合层一道,内掺建筑胶；40厚C20细石混凝土保护层，表面压光，混凝土内配4150成品钢筋网,每36米设缝,缝宽10,密封胶嵌缝；干铺油毡一层；4.0+3.0厚SBS弹性改性沥青防水卷材(四周沿墙上翻至泛

15、水收口),SBS改性沥青防水卷材为聚乙烯膜覆面聚酯毡胎体；基层处理剂；C15细石混凝土2%找坡,最薄处100厚,表面抹平, 排水沟位置预留450宽.(当屋面上未设排水沟时, 找坡层最薄处为0厚)； 60厚挤塑聚苯板保温层,导热系数0.03W/（m .K）（F户型为100厚挤塑聚苯板保温层）；1.5厚JS防水涂膜；10厚1:2.5水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土屋面板(原浆收光)。2）不上人有保温隔热屋面：40厚C20细石混凝土保护层，表面压光，混凝土内配4150成品钢筋网,每36米设缝,缝宽10,密封胶嵌缝；干铺油毡一层；4.0+3.0厚SBS弹性改性沥青防水卷材(四周沿墙上翻至泛水收口),SBS

16、改性沥青防水卷材为聚乙烯膜覆面聚酯毡胎体；基层处理剂；C15细石混凝土2%找坡,最薄处100厚,表面抹平, 排水沟位置预留450宽； 60厚挤塑聚苯板保温层,导热系数0.03W/（m .K）；1.5厚JS防水涂膜；10厚1:2.5水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土屋面板(原浆收光)。5、地面节能工程1）起居室房间：40厚面层作法由客户自理；50厚C15细石混凝土内配4150成品钢筋网,随打随抹平；钢筋混凝土楼板原浆扫平；刷界面剂一道；聚合物砂浆粘贴30厚聚苯板；粘贴聚苯板固定措施为：用5带大垫圈胀管螺丝；（双向中距700）固定于混凝土板。其余地面做法详见构造做法表建施0-036、采暖节能工程：1）采

17、暖管道安装：（1）热水管道埋地敷设时外套塑料波纹套管，管道与管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。（2）为保证供暖系统使用安全，在设计及施工过程中，必须使用防水密封衬套，以避免流体对管材断面的冲击，确保管材的使用寿命。（3）埋地管道变径时不得采用大小头，可以在接散热器的三通采用异径三通来变径。（4）热水管道与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与采暖管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。（5）采暖管道穿墙及楼板处，需加钢制套管或配合土建预留洞口，上述留洞待管线安装保温完毕后应用豆石混凝土填死堵严。安装楼板内的套管，其顶部应该高出地面20m

18、m（厕所高出50mm），底部应与饰面相平，安装在墙壁内套管，基两端应与饰面相平。各种管道穿越防火墙时设预埋套管，预埋套管与管道间用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。2）燃气挂壁炉安装：挂壁炉由专业供货厂家现场进行安装，暖通专业负责安装过程中的协调工作。7、通风与空调节能工程：1）空调系统管道安装：系统冷媒管及专用接头采用铜管,由厂家提供并焊接.空调凝结水管采用UPVC管，管件连接。洗衣房和卫生间的通风管道采用镀锌钢板。空调冷媒管及冷凝水管采用25mm发泡闭孔橡塑材料保温。2）设备安装：室外设备平台的冷媒配管安装时，应对不靠墙的冷媒管加装配管桥架。桥架撑脚采用胶垫固定在混凝土上，桥架盘体与楼板间

19、应装上 15cm厚的防水胶垫。8、配电与照明节能工程施工由专业施工队伍完成，要严格按照建筑照明设计标准进行设计实施。五、节能验收1、墙体节能工程1）墙体节能工程验收的检验批符合下列规定：（1）采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000平米划分一个检验批，不足500平米的也为一个检验批。（2）检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。2）墙体节能工程验收程序：墙体节能工程验收主体结构完成后进行施工的主体结构完成后进行施工的基层质量验收合格后施工完成后墙体节能分项工程验收质量检查隐蔽工程验收检验批验收与主体结构一同验收2、幕墙节能工

20、程1）幕墙节能工程验收的检验批符合下列规定：（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的玻璃幕墙工程每5001000 m2为一个检验批，不足500也为一个检验批。（2）对于异型有特殊要求的幕墙，检验批的划分应该根据其特点和数量，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。3、门窗节能工程1）门窗节能工程验收的检验批符合下列规定：（1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分一个检验批，不足100樘也为一个检验批。（2）同一厂家的同二品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每50樘划分一个检验批，不足50樘也为一个检验批。（2）对于异型有特殊要求的门窗，检验批的划分应该根据其特点和数量，由施工单

21、位与监理（建设）单位共同商定。2）门窗的性能试验报告：门窗安装完毕，厂家要出具四性试验报告（1）门窗的气密性底层和多层（16层）:空气渗透量2.5m3/(m·h）,气密性等级；中高层和高层（730层）：空气渗透量1.5（m3/m·h）,气密性等级.（2）门窗的保温性窗户的结构保温性能即传导系数为4.7W /(m2·K）；单层玻璃门的传到系数为4.5 W /(m2·K）。（3）门窗的其他性能雨水渗透性是指风雨同时作用下，雨水透过关闭外窗的性能。抗风压性是指窗户抗风力而产生变形的能力。4、屋面节能工程1）基本要求屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，

22、并应有详细的文字记录和必要的图像资料：基层；保温层的敷设方式、厚度等。2）施工验收屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，好似共完成后应进行屋面节能分项工程验收。5、地面节能工程1）检验批的划分（1）检验批可按施工段或变形缝划分；（2）当面积超过200 m2时，每200 m2可划分一个检验批，200 m2也为一个检验批。2）施工验收地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，好似共完成后应进行地面节能分项工程验收。6、采暖节能工程：采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。7、通