个人房屋买卖合同范文锦集5篇

1、个人房屋买卖合同范文锦集 5 篇个人房屋买卖合同 篇 1甲方出售方 ：乙方购置方 ：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友 好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下：* 条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积 平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产 的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整 大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲 方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议 ; 未被判 决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并 已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议

2、自动生效，房屋买卖即 成事实。 乙方随即享有该房产的所有权， 并承担该房产毁损、 灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得 再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割 等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务 关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方 违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户， 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记 机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴 纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、 等相 关杂费，按以下约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日 或年月止 。2、协议签定之

3、日后 或年月起 由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相 关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交 乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议 约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任 如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙 方支付全部购房款总额的 %作为违约金赔付乙方，乙方退回 甲方该房产和所有房产资料 ;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无 条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条 款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为 本契约不可分割的局部

4、。第十一条甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可提 交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生 效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：乙方签名： 甲方联系 ：乙方联系 ： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 年月日年月日个人房屋买卖合同 篇 2 卖方甲方 ：身份证： 买房乙方 ：身份证： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定， 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实守信的原那么订立本合同， 以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区 6 号楼四楼 32号两室一厅的房子卖给乙方， 房屋面积为 78 平方米。第二

5、条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转 让价格为人民币 26 万元整，大写：贰拾陆万元整。第三条： 甲方保证该房屋没有任何经济纠纷， 拖欠费等。 第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙 方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有 手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋 费用由乙方承担。包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户 所需费用由乙方全部承担 第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙 方，由乙方负责保存。第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一 份。 甲方盖章签字 ： 乙方盖章签字

6、 ： 中间人盖 章签字：年月日个人房屋买卖合同 篇 3卖方： 以下简称甲方 身份证号： 买方： 以下简称乙方 身份证号： 根据?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国城市 房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有 住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、 面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号为 号 ;2、甲方所售房屋位于 区 路 街号，为 结构 ;3、甲方所售房屋建筑面积 平方米 ;4、甲方所售房屋附属设施为 。第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，

7、甲方所售房屋总金额为 人 民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整 含附属设施 费用;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条 付款方式：第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 缴纳税费 后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造 成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条 甲方逾期交房

8、的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾 期一日，按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以 上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲 方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务 纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务 纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民 法院起诉。第十条 本合同

9、自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其 他三份交有关部门存档。甲方签章 ： 乙方签章：住址工作单位 ： 住址工作单位 ： 联系 ： 联系 ：年月 日 个人房屋买卖合同 篇 4甲方 卖方 ： 乙方 买方 ：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所 有权人 同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落 包括：正房 间、厢 房 间 出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同 时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定

10、上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 ; 即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方 ; 届时该房产应无任 何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，如电 话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费 等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规 定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使 用权。并已经取得全部共有人的一致同意。假设因产权、使用 权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙 方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值 局部。七、合同生效后

11、甲方有配合乙方办理相关产权证照转移 义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把 相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利 益 包括拆迁补偿款、回迁房等 全部归乙方所有。八、其它1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的 补充协议。2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后 生效。3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲 方 卖 方 ： 身 份 证 号 ：住 址 ： 电 话 ：乙 方 买 方 ： 身 份 证 号 ：住 址 ： 电 话 ：村委会意见： 村委会盖章： 年_月 _日个人房屋买卖合同 篇 5甲方：姓名 身份证号码：职业：工作单位住址：邮政编码：

12、 联系 ： 乙方： 姓名 身份证号码 ： 住址 ：邮政编码： 联系 ： 鉴于：1、甲方单位现准备在 通过集资建设临街商住楼房，甲 方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名 义向其单位缴纳，假设单位同意由乙方名义缴纳，那么乙方有权 自行缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属 于乙方所有。6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期 间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际 产权人为明确双方的权利和义务， 以达上述目

13、的， 双方在平等、 自愿、协商一致的根底上就乙方取得位于集资建临街商住楼 房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的根本情况及产权实际人约定1、甲方单位集资建设的房屋坐落于; 甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第 层， 房屋结构为 ，建筑面积 平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1 款约定房屋 的实际产权人。 第二条：集资款项缴纳 1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋 集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应 数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位 ; 在缴 纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的 收款凭证原件。2

14、、假设甲方单位同意由乙方名义缴纳，那么乙方有权自行 缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。3、假设甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为 应缴纳的集资建房款项时，那么在甲方出具单位扣划证明后， 乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金 该局部资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项 。第三条、集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程 中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不 因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一 房屋交付 假设协议约定的房屋建成后，假设甲方单位将房屋交付于甲 方，那么甲方应在其单位交房日即行将

15、该房屋转交付予乙方。 乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。二 产权证的办理和取得 1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下 的集资房屋的产权，那么甲方有义务，及时和乙方共同提交单 位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至 乙方名下，那么甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义 取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下( 该转让甲方不得收取任何费用 ) 。3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至 乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋 的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第五条、甲方报酬 因甲方出让其

16、单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本 协议签订后 45 日内给付甲方相应报酬伍万元整 (50000) 元。第六条除集资款外的费用承担 本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬 万元整 ( ) 元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用， 因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。第七条、违约责任1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全 部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担 与甲方单位所建设房屋 ( 协议约定的房屋 )应缴集资款和收 取乙方报酬款项数额相同的违约金。2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其 已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。第

17、八条 声明及保证 鉴于本协议履行中，假设由于甲方原因致生障碍，对乙方 权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署 取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放 弃所有不利于协议履行的主张和权利。第九条 协议的变更 本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需 变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对 方同意后，双方在规定的时限内 书面通知发出 天内 签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的局部。 未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否那么， 由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条 争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解