建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定专业技术方案

1、广州金融街海珠区石岗路工程建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案广州金融街海珠区石岗路工程部2017 年 11 月目 录一、编制依据 1二、工程简况 2三、检测鉴定目的及鉴定范围3四、检测鉴定技术要求3五、检测鉴定主要内容3六、检测质量保障措施9七、检测安全及文明作业措施10一、编制依据序号名称编号1建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-20082混凝土结构设计规范GB 50010-20103建筑抗震设计规范GB 50011-20104建筑结构荷载规范GB 50009-20125民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292-20156建筑抗震鉴定标准GB 50023-20097混凝土结构工程施工

2、质量验收规范GB 50204-20158建筑地基基础设计规范GB 50007-20119建筑结构检测技术标准GB/T50344-200410建筑变形测量规范JGJ 8-201611混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T 152-200812钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS 03:200713 其它相关的国家技术标准二、工程简况工程名称广州金融街海珠区石岗路工程工程地址广州海珠区石岗路建设单位广州融辰置业有限公司基坑支护设计：广东省地质建设工程勘察院设计单位建筑结构设计：深圳市天华建筑设计有限公司勘察单位广东省地质建设工程勘察院功能简述住宅本工程位于广州市海珠区西南部珠江北岸，通过石岗路和工业大

3、道与广州市中心连通，北侧为新滘西路，南侧及东侧为规划道，西侧接一片市政绿地，属于轻工厂区用地，现场地形地貌条件较为简单。该工程拟建5 栋建筑，主体为框架剪力墙结构，地下3 层、地上39 层，建筑高度120m，总用地面积56209，设计总建筑面积为108787。本工程±0.00相当于绝对标高+9.30m，现场地面绝对标高为+7.20m +7.90m，现场地面相对标高为-1.50m ，基坑开挖底相对标高为 -12.85 -13.55m ，基坑开挖深度为12.05m。工程建筑分类为一类超高层建筑，建筑性质为住宅、沿街商业及配套公建。配套公建托儿所工程结构类型为框架结构，是多层公共建筑，其中

4、一层层高为 3.900m；二层层高为3.900m；三层层高3.650m；± 0.00 相当于绝对标高+9.15m。三、检测鉴定目的及鉴定范围1、检测鉴定目的：通过对建筑物结构主体进行抽检，并根据检测结果和工程相关设计资料进行结构分析验算，评定建筑物结构安全性及施工质量，为建筑物后续处理提供依据。2、鉴定范围：楼栋号结构鉴定楼层范围结构鉴定范围内总面积（2m）1#楼16层39 层10946 （地上部分）2#楼31层39 层3889.6（地上部分）3#楼5层 39层17227.6（地上部分）4#楼5层 39层15967.7（地上部分）5#楼3层 38层27042.1（地上部分）托儿所1层

5、3 层800.1 总建筑面积75873.1 四、检测鉴定技术要求1、检测前，各方均需熟悉研读图纸设计要求和其它技术资料。2、钻芯检测应选取结构受力较小且具有代表性的部位，以减少钻芯检测对结构受力的影响，且各楼层均匀分布。3、钻芯时应避开主筋、预埋件和管线的位置，且便于钻芯机安放与操作的部位。4、钻芯后的钻孔应由施工单位及时进行修补，以保证结构的工作性能。采用树脂类或微膨胀水泥类并比原设计强度高一个等级的细骨料混凝土进行修补。五、检测鉴定主要内容1、原材料资料检查根据工程钢筋原材及混凝土送检报告进行检查。2、地基基础资料检查本工程地下室部分采用预应力混凝土管桩基础，桩径600，桩基础持力层为强风

6、化泥岩或者中风化泥岩，单桩抗拔承载力特征值为900KN，有效桩长不小于 12m；部分采用旋挖成孔灌注桩，桩径1000，桩基础持力层为强风化泥岩或者中风化泥岩，单桩抗压承载力特征值4000KN，单桩抗拔承载力特征值2250KN；塔楼采用旋挖灌注桩基础，桩径 1000，工程桩数量 491 根，有效桩长约 1325m,桩端应进入持力层深度不小于 4.5m，有效桩长大于 25m时，桩端应进入持力层深度不小于1m，单桩竖向抗压承载力特征值6500KN。托儿所工程复合地基采用水泥高压旋喷桩，桩径为600mm，桩长为6.5m，桩距为 1.2m，等边三角形布置，要求进入细砂层不少于3.5m。旋喷桩总计375根

7、，底板范围内处理后的复合地基承载力特征值不少于140kPa，压缩模量不少于 5.5MP。通过本工程的基桩实验检测报告进行检查。3、建筑物倾斜度测量现场选取该建筑物的四个转角部位，采用FDT2CSLM型电子经纬仪进行倾斜度测量，测出该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移值、最大倾斜率（包括施工垂直度误差和外装修影响），为分析地基基础的不均匀沉降变形提供依据。4、地面沉降（沉陷）情况检测查阅建筑物沉降观测资料，检查首层室内外地面的沉降（沉陷）情况，测量沉陷地面的范围和沉陷深度。5、结构体系检查或检测（1）混凝土构件截面尺寸检测：现场对该工程主要墙柱、梁板等构件的截面尺寸进行随机

8、抽检，检测尺寸偏差是否满足设计或规范要求。检测数量按照建筑结构检测技术标准（ GB/T 50344-2004）条表中 A 类确定。检测数量见下表。混凝土构件截面尺寸检测数抽检构件构件总数（个）抽检数量（个）16层至 17层78518层至 22层195131#墙柱23层至 27层1951328层至 32层1951333层至 39层27313梁17层至 39层108132板17层至 39层89732墙柱31层至 32层78533层至 39层273132#梁32层至 39层37620板32层至 39层312205层至 7层11788层至 12层1951313层至 17层19513墙柱18层至 22层

9、195133#23层至 27层1951328层至 32层1951333层至 39层27313梁6层至 39层159850板6层至 39层1326505层至 7层11788层至 12层1951313层至 17层19513墙柱18层至 22层195134#23层至 27层1951328层至 32层1951333层至 39层27313梁6层至 39层159850板6层至 39层1326503层至 6层212137层至 11层2651312层至 16层26513墙柱17层至 21层265135#22层至 26层2651327层至 31层2651332层至 38层37120梁4层至 38层220550板

10、4层至 38层101532墙柱1层至 3层685托儿所梁2层至屋顶855板2层至屋顶132备注：每个单位工程抽测数量不少于3 个楼板及 3 个梯板的构件。（2）结构轴网尺寸、层高检测：对该工程轴线、层高进行校核。6、柱垂直度检测采用电子经纬仪对柱垂直度进行测量，检测数量拟每层抽取5 个柱进行检测。7、材料强度及钢筋配置检测（1）混凝土强度检测：拟采用钻芯法及回弹法对该工程主要混凝土结构构件（框架柱和框架梁）的强度进行检测，抽检数量按建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004），样本最小容量A 类抽检。详见下表。钻芯法检测混凝土强度构件数抽检构件强度等级构件总数抽检数量（个）（个）16层

11、至 17层C5078518层至 22层C4519513墙柱23层至 27层C40195131#28层至 32层C351951333层至 39层C3027313梁17层至 39层C30108132墙柱31层至 32层C3578533层至 39层C30273132#梁32层至 39层C30376205层至 7层C6011788 层至 12层C551951313层至 17层C5019513墙柱18层至 22层C45195133#23层至 27层C401951328层至 32层C351951333层至 39层C3027313梁6 层至 39层C301598505层至 7层C6011788 层至 12层

12、C551951313层至 17层C5019513墙柱18层至 22层C45195134#23层至 27层C401951328层至 32层C351951333层至 39层C3027313梁6 层至 39层C301598503层至 6层C60212137 层至 11层C552651312层至 16层C5026513墙柱17层至 21层C45265135#22层至 26层C402651327层至 31层C352651332层至 38层C3037120梁4 层至 38层C30220550墙柱1层至 3层C30685托儿所2层至屋顶C30855梁备注：检测每层均匀分配数量。（2）钢筋配置检测：对本工程结

13、构构件中抽取部分主要结构构件，采用无损法与微破损法相结合检测构件内的配筋分布、间距、数量及保护层厚度（梁、板）等，部分构件剔除保护层，直接量测钢筋直径、间距等；检测数量拟按照建筑结构检测技术标准条表 中 A 类确定，重点检测外观质量有问题的部位和怀疑有问题的部位。详见下表。钢筋保护层及配置检测构件数抽检构件构件总数（个）抽检数量（个）16层至 17层78518层至 22层19513墙柱23层至 27层195131#28层至 32层1951333层至 39层27313梁17层至 39层108132板17层至 39层89732墙柱31层至 32层78533层至 39层273132#梁32层至 39

14、层37620板32层至 39层312205层至 7层11788层至 12层1951313层至 17层19513墙柱18层至 22层195133#23层至 27层1951328层至 32层1951333层至 39层27313梁6层至 39层159850板6层至 39层1326505层至 7层11788层至 12层1951313层至 17层19513墙柱18层至 22层195134#23层至 27层1951328层至 32层1951333层至 39层27313梁6层至 39层159850板6层至 39层1326503层至 6层212137层至 11层265135#墙柱12层至 16层2651317

15、层至 21层2651322层至 26层2651327层至 31层2651332层至 38层37120梁4层至 38层220550板4层至 38层101532墙柱1层至 3层685托儿所梁2层至屋顶855板2层至屋顶132备注：对于悬挑构件，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于 50%。8、氯离子含量检测现场对本工程混凝土构件氯离子含量进行检测。本工程商品混凝土供应厂家为：广州市长兴混凝土有限公司、广州市芳联混凝土有限公司。每个强度等级各抽检一个构件。详见下表。氯离子含量检测数量抽检构件强度等级抽检数量（个）16层至 17层C50118层至 22层C4511#墙柱23层至 27层C4

16、0128层至 32层C35133层至 39层C301梁17层至 39层C301墙柱31层至 32层C3512#33层至 39层C301梁32层至 39层C3015层至 7层C6018层至 12层C55113层至 17层C5013#墙柱18层至 22层C45123层至 27层C40128层至 32层C35133层至 39层C301梁6层至 39层C3015层至 7层C6018层至 12层C55113层至 17层C5014#墙柱18层至 22层C45123层至 27层C40128层至 32层C35133层至 39层C301梁6层至 39层C3015#墙柱3层至 6层C6017层至 11层C5511

17、2层至 16层C50117层至 21层C45122层至 26层C40127层至 31层C35132层至 38层C301梁4层至 38层C301墙柱1层至 3层C301托儿所2层至屋顶C301梁9、混凝土构件外观缺陷检查采用目测与尺量的方法对该工程混凝土构件外观缺陷进行全数检查，是否有蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝等缺陷。对地下室顶板、底板、侧板进行渗漏情况检查。10、承载力复核验算：综合上述检查、检测、实验结果，结合其它的相关资料，按国家相关规范对该建筑进行结构复核验算。六、检测质量保障措施1、现场检测人员应严格执行检测标准保障检测质量：（1）检测人员要严格执行岗位责任及管理规定。；（2）

18、实验时要有遮雨、防晒设施，避免检测仪器受损影响检测结果。（3）实验中严格执行相关规范，准时记录，计算正确。如遇到异常情况，应及时与有关部门联系，不得私自处理。2、检测人员应遵照国家有关规程、规定进行检测，保证检测的公正性、准确性、科学性。对现场检测、资料处理、报告校核、审核、批准、发出等每一环节都应满足相应的控制措施（见下图），在检测全过程中贯彻“质量第一”的方针，确保检测质量满足规范或合约的要求。测试不合理现场分析计算机报告编写不合理校核不合理审核七、检测安全及文明作业措施1、施工中必须树立“安全第一, 预防为主”的思想, 严格遵守各项安全措施 , 坚持“谁施工 , 谁负责”的原则 , 经常进行安全检查 , 发现隐患及时研究整改 , 消除隐患。2、严格用电制度，应由专业电