【最新合同协议】公有房屋出售的合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。公有房屋出售的合同范本出售方以下简称甲方：购置方以下简称乙方：根据?重庆市公有房屋出售管理方法?及相关房改政策的规定， 甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住

4、房的局部产权 产 权比例40%,现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价 款，完善该房的产权。房屋座落建筑结构：户型建筑面积：其中分摊公用面积配套情况：独厨、独厕、阳台、地区类别原部份产权证号二、甲方同意乙方按以下第种方式计算购置以上住房的实付1、以经评估的本钱价 元/ 平方米，并享受二项折扣购置 其中工龄折扣 元/ 年，夫妇双方合计工龄 年，现住房折扣。2、以经评估的本钱价计算，不享受二项折扣。3、以所购房所在地区类别本钱价的 25%计算。三、甲方同意乙方按以下第 种方式计算购置该住房应补付的金额。1、补付款 =实付款 - 原付款2、补付款二实付款x 60%四、乙方按第二条计算的实付

5、款金额为 元，乙方购置该套住房的局部产权时已付款 元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为 元 大写： 拾万仟佰拾元角分。此款由乙方 年月日一 次性付给甲方，补付款 %计 元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余局部金额 元为甲方的售房收入。五、乙方购置该房取得?房屋所有权证?后享有完全产权，可以 按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使 用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公 用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。七、甲方负责统一办理?房屋所有权证?和?国有土地使用 证?，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定 各自承当。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方