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文档简介

1、加油站租赁合同书甲方（出租方）：住所：身份证号：乙方：住所：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方河东区新金竹加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。租赁标的物本租赁合同的标的物（以下称“租赁物”）是位于临沂市河东区206 国道 503 公里处路东，现有经营设施、 加油机 台，储油罐 个，水泥硬化路面 10383 平方米，标准变压器及设施， 40KW 发电机一套，房屋 62 间 1396 平方，办公用具、消防器材一宗。一、甲方将河东区新金竹加油站租赁给乙方经营，占地面积13000 平方米，固定资产及各种许可

2、证附后表。二、乙方租赁期限为壹拾贰年， 即 2013 年月日至 2025 年月日止，每年租金为伍拾陆万元（￥560000.00元）。三、租金交付方式： 乙方应在签订合同时先付清第一年租金￥30万元，余下 26 万元装修完成开业时一次付清。从 2014 年起至 2025 年止，必须在每年 月 日前一次性全部付清，否则，每天按租赁费的 20%付违约金。合同签定后，甲方应将经营许可证、照变更给乙方。四、乙方应正常使用并管理全部租赁物，因乙方的故意或过失，造成租赁物损坏的，乙方应负责修理，并赔偿由此造成的一切损失。五、合同签订后乙方必须对加油站进行形象改造和提升， 由乙方出资添置或更换的设施、 设备，

3、租赁期满或解除合同时应无偿交付给甲方。六、乙方在经营期间，必须负责每年加油站的各种许可证、营业执照的年检。乙方在经营中自主经营、自负盈亏，必须按章纳税，并负责一切职能部门的费用，如不照办，由此引起的后果由乙方负责，乙方所发生的一切债权、债务自负，与甲方及加油站无关。乙方在租赁期间，不得将加油站作任何抵押和担保，不准转租或转让。不准变卖固定资产。七、乙方在租赁期间，应自觉遵守国家法律、法规及甲方所在地方一切行政法规。在经营期间，乙方应定时对加油站进行检修和保养，经营期间乙方不得私自对加油站进行扩建和改造， 若需改造须征得甲方同意，合同期满后，所有设备保证正常运转，租赁期间，由于国家政策及不可抗力的自然灾害， 致使乙方确定不能正常营业， 经双方协商可以解决合同。八、租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起 10 日内，将加油站归还甲方， 并协助甲方将该加油站有关的所有证、 照归还甲方或变更至甲方名下，全部费用由乙方承担合同变更或解除。九、乙方在正常经营情况下提出单方解除合同则须向甲方赔偿解除合同元补偿金后方可解除合同。十、乙方无故不正常经营或无故停业30 天时间，应向甲方支付违约金元。十一、本合同在执行期间，双方应共同遵守，任何一方均不得终止本合同，如有违约，违约方应赔偿对方的一切经济损失，并付违约金 50 万

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