个人房屋租赁协议书格式

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会

4、公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。个人房屋租赁协议书格式出租人甲方:承租人乙方及单位： ： ：身份证号：身份证号：甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和 市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的根底 上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方将其位于 市区的房屋 以下简称“该房屋 租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附

5、 件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期 满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共 个月，自 年月日至 年月日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要 求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后 重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币 元整 /月此价格不含相关税费 ，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2、该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3、乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲

6、方有权收回此出租房，乙 方须按实际居住日交纳租金并承当违约责任。四、租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。 假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及丙方的违 约责任。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损 坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改 动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设 施，甲方也无须对以上设施进行补偿

7、。五、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处 置，乙方绝无异议。3、假设乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔 偿要求，六、违约的处理1、乙方违约的处理(1) 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结 构或改变用途的 ;利用该房屋进行违法活动的 ;拖欠房租壹个月以上 的，乙方应向甲方支付相当于年租金 20% 的违约金，假设违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合 同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、 费及物业管 理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙 方承当造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，假设