幕墙监理细则(17P)

1、监理细则大全WORD 文档上海悦鹏半岛公寓A 地块监理实施细则（幕墙工程）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：0/17监理细则大全WORD 文档目录 2 2 3 3 7幕墙工程监理细则1/17监理细则大全WORD 文档一、工程概况1.1 工程参建单位：建设单位：上海悦鹏置业发展有限公司设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司围护设计单位：中勘冶金勘察设计研究有限责任公司勘察单位：武汉地质工程勘察院监理单位：上海市建设工程监理有限公司总包单位：中国建筑第七工程局有限公司桩基施工单位：安徽岩土工程有限责任公司围护施工单位：上海地矿建设有限公司1.2 工程简介：本工程位于上海

2、市奉贤区解放东路北侧， 沪金高速东侧， 工程施工总面积约 2700 平方米，立面设计主要采用大面积石材、玻璃、铝板幕墙做为正面的外墙装饰，幕墙骨架采用普通钢材做龙骨， 石材厚度采用 25mm，铝板厚度采用 25mm，玻璃采用钢化玻璃。1、主楼建筑钢结构二层， 四周石材、玻璃、铝板幕墙，层面高度 45003900 mm，女儿墙高度 1800 mm。2、副楼钢结构二层， 内外墙为蒸压汽混凝土块 （NALC）结构详按 03SG715-1，轻钢龙骨石膏板吊顶，层面高度 4500 mm3900 mm，女儿墙高度 1500 mm。3、本工程总建筑面积237980 平方米。耐火等级为二级， 抗震等级为七度。

3、二、编制依据：已批准的监理规划；结构施工图，幕墙招投标文件，幕墙工程方案及深化图纸；建筑装饰装修工程质量验收规范 （ GB 50210-2001）、2/17监理细则大全WORD 文档金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ 133-2001J 113-2001）、玻璃幕墙工程技术规范 （JGJ 102-2003J 280-2003）、玻璃幕墙工程质量检验标准 （JGJ/T 139-2001J 139-2001）审批的幕墙工程施工组织设计建筑幕墙工程手册（中国建工出版社，赵西安著）建筑幕墙工程质量验收规程DGJ/J124-2011建筑幕墙 GB/T21086-2007其他相关规范、标准。三、工程特点

4、：幕墙工程按照饰面板材料的不同分为玻璃幕墙、 金属幕墙和石材幕墙。 玻璃幕墙是有玻璃板片做墙面板材， 与金属构件组成的悬挂再建筑物主体结构上的非承重连续外围护墙体。根据建筑物造型和建筑结构等方面的要求， 它应具有防水、隔热保温、气密、防火、抗震和避雷等性能。金属幕墙又称金属薄板幕墙，它类似玻璃幕墙，作为外围护结构，与窗组合而成，形成色彩绚丽的金属外表面。石材幕墙是利用金属挂件将石材饰面直接悬挂在主体结构上。 石材饰面的分格既要满足建筑立面造型要求， 也要注意石材饰面的尺寸和厚度， 保证石材饰面板在各种荷载（重力、风载、地震荷载和温度应力）作用下的强度要求，空心砖加气混凝土基体上不得做干挂石材幕

5、墙。主要外装饰工程项目：隐框玻璃幕墙采用铝合金型材（ 170 系列单跨），玻璃为 6+9A+6 钢化中空玻璃。干挂石材幕墙以 10#镀锌槽钢为立柱，镀锌角钢 L50X50X5 作横梁，用 4mm厚不锈钢托架连接 25mm厚花岗岩。四、监理工作流程：( 一）开工审查：业主方已申领施工许可证，开工准备工作就绪，同意开工。3/17监理细则大全WORD 文档开工审查业主已申领施工程预付款支工许可证付提交经审核过深工作面交接人、材、机准备，化设计图纸， 审核项目组织机构审施工组织设计查具备条件同意开工（二）质量控制审核施工方案，进行材料加工检查、进场验收，必要时进行发料前检查（如石材）；督促过程自检（审

6、查三级检验制度） ，过程巡查，报验，验收合格进入下道工序；质量控制原 材 料的质量材料加工的控施工方案审核技术交底核督促自检， 加制查强过程检查报验通过进入下道工序（三）进度控制督查材料订货合同， 以证明材料计划的可靠性； 按合同约定审查总进度计划（制定材料定购计划、加工计划、运输进场计划、工序施工计划），重点控制里程碑节点时间，审查月进度计划与总进度计划相符， 月进度计划与实际进度比较、调整，此环节实施 PDCA循环。4/17监理细则大全WORD 文档审查总进度计划审查材料定购计划审查材料加工计划审查月进度计划与实际情况对比，符合，与实际进度对比， 符合按计与实际进度对比， 符合按计按计划执

7、行划执行划执行以施工进度为控制目标，如不符，采取组织、技术、经济等措施予以调整，合理压缩关键线路，力争里程碑时间不变键线路（四）造价控制按合同约定审查工程进度款申请计划，并及时出具支付证明； 按合同文件规定及时对工程变更进行定性、定量，建立管理台帐。（五）合同管理建立合同台帐，掌握合同文件对质量、进度、造价、安全文明等方面的相关规定，以合同文件为依据开展监理工作。重点关注与总承包管理的合同关系协调5/17监理细则大全WORD 文档管理。（六）信息管理督促承包商内部建立总部协调管理机构， 达到纵向管理职责明确、 信息流通顺畅；督促按合同约定建立项目管理机构， 专人对口负责信息的传递工作； 监理部

8、作为横向信息传递的平台， 专人负责信息管理， 建立资料台帐， 及时上传下达各类工程信息。 重要信息及时按约定格式书面传递， 一般信息于监理工程例会进行通报。建立书面要式及电邮相结合的信息传递模式，确保信息及时、准确、有效传递。（七）安全管理以总承包管理的安全管理制度为整个现场安全文明管理的手段， 监督总包的安全文明管理， 同时督促幕墙承包单位建立项目部安全生产责任制度， 做好人的安全生产教育、物（机械、现场状况）的安全状态核查，以省文明工地称号为现场安全文明管理的目标，确保安全生产。（八）协调协调管理纵贯整个生产过程，本分部工程重点体现在与土建的工作面交接，质量、进度、安全文明等方面的统一要求

9、及部署；与业主方沟通联系；与各方的成品保护要求的实施。 监理部以合同文件及现场各类生产管理条例为依据， 进行协调安排。（九）工程竣工对幕墙各分项工程及时地进行验收；督促承包商及时地整理竣工资料，并对承包商的竣工资料进行初步验收，不符合规范要求的及时退回更改补充及时督促承包商申报竣工结算，并对其进行审核；根据现场事实情况，对幕墙子分部工程进行质量评估，写出质量评估报告和监理工作总结；在承包商提交竣工验收的书面申请后，及时组织相关单位、部门对幕墙工程进行竣工验收；整理、汇总监理资料，送交档案馆备案。6/17监理细则大全WORD 文档工程竣工验收质保资料核查分项工程验收功能性检验合承包商提出验合格合

10、格外观验收合格格收申请出具质量评估报告组织竣工验收五、监理工作的控制要点及目标值：一、根据建筑装饰装修工程质量验收规范中的规定，要求承包商委托有资质的检测单位对如下内容进行检测，监理现场见证取样。1、对石材的弯曲强度进行进场复验检测；2、对硅酮结构密封胶的相容性和剥离粘结性进行复验检测；3、对石材用结构胶的粘结强度和石材用密封胶的污染性进行复验检测；4、对后置埋件进行现场拉拔强度检测；5、对玻璃幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能进行检测；对铝板幕墙进行平面变形性能进行检测；6、监理在对进场的材料有疑问或认为有必要的复测材料。二、监理对现场测量放线进行严格验收，并对幕墙工

11、程的预埋件（或后置埋件）、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、防7u b 雷装置、防火构造等隐蔽工程进行隐蔽验收。1预埋件与幕墙连接的检验指标，应符合下列规定：（1） 连接件、绝缘片、紧固件的规格、数量应符合设计要求。（2） 连接件应安装牢固。螺栓应有防松脱措施。（3） 连接件的可调节构造应用螺栓牢固连接，并有防滑动措施。角码调节范围应符合使用要求。（5） 连接件与预埋件之间的位置偏差使用钢板或型钢焊接调整时，构造形式与焊缝应符合设计要求。（6） 预埋件、连接件表面防腐层应完整、不破损。7/17监理细则大全WORD 文档2检验预埋件与幕墙连接， 应在预埋件与幕墙连接节点处观察，手动检

12、查，并应采用分度值为 1mm的钢直尺和焊缝量规测量。3锚栓连接的检验指标，应符合下列规定：（1）使用锚栓进行锚固连接时，锚栓的类型、规格、数量、布置位置和锚固深度必须符合设计和有关标准的规定。（2）锚栓的埋设应牢固、可靠，不得露套管。4锚栓连接的检验，应采用下列方法：（1）用精度不大于全量程的2%的锚栓拉拔仪、分辨率为0.01mm的位移计和记录仪检验锚栓的锚固性能。（2）观察检查锚栓埋设的外观质量，用分辨率为0.05mm的深度尺测量锚固深度。5幕墙顶部连接的检验指标，应符合下列规定：（1）女儿墙压顶坡度正确，罩板安装牢固，不松动、不渗漏、无空隙。女儿墙内侧罩板深度不应小于150mm，罩板与女儿

13、墙之间的缝隙应使用密封胶密封。（2）密封胶注胶应严密平顺，粘结牢固，不渗漏、不污染相邻表面。6检查幕墙顶部的连接时，应在幕墙顶部和女儿墙压顶部位手动和观察检查，必要时也可进行淋水试验。7幕墙底部连接的检验指标，应符合下列规定：（1）镀锌钢材的连接件不得同铝合金立柱直接接触。（2）立柱、底部横梁及幕墙板块与主体结构之间应有伸缩空隙。空隙宽度不应小于 15mm，并用弹性密封材料嵌填，不得用水泥砂浆或其他硬质材料嵌填。（3）密封胶应平顺严密、粘结牢固。8幕墙底部连接的检查， 应在幕墙底部采用分度值为1mm的钢直尺测量和观察检查。9立柱连接的检验指标，应符合下列规定：（ 1）芯管材质、规格应符合设计要

14、求。（ 2）芯管插入上下立柱的长度均不得小于 200mm。（ 3）上下两立柱间的空隙不应小于 15mm。（ 4）立柱的上端应与主题结构固定连接，下端应为可上下活动的连接。8/17监理细则大全WORD 文档10立柱连接的检验， 应在立柱连接处观察检查， 并应采用分辨率为 0.05mm的游标卡尺和分度值为 1mm的钢直尺测量。11梁、柱连接节点的检验指标，应符合下列规定：（1）连接件、螺栓的规格、品种、数量应符合设计要求。螺栓应有防松脱的措施。同一连接处的连接螺栓不应少于两个，且不应采用自攻螺钉。（2）梁、柱连接应牢固不松动，两端连接处应设弹性橡胶垫片，或以密封胶密封。（3）与铝合金接触的螺钉及配

15、件应采用不锈钢或铝制品。12 梁、柱连接节点的检验，应在梁、柱节点处观察和手动检查，并应采用分度值为 1mm的钢直尺和分辨率为 0.02mm的塞尺测量。13幕墙防火构造的检验指标，应符合下列规定：（ 1）幕墙与楼板、墙、柱之间应按设计要求设置横向、 竖向连接的防火隔断。（ 2）对高层建筑无窗和窗槛墙的玻璃幕墙， 应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于 1.00h 、高度不低于 0.80m的不燃烧实体裙墙。（ 3）同一块玻璃不宜跨两个防火区域。14检验幕墙防火构造，应在幕墙与楼板、墙、柱、楼梯间隔断处，采用观察的方法进行检查。15幕墙防火节点的检验指标，应符合下列规定：（1）防火节点构造必须符合设计

16、要求。（2）防火材料的品种、耐火等级应符合设计和标准的规定。（3）防火材料应安装牢固，无遗漏，并应严密无缝隙。（4）镀锌钢衬板不得与铝合金型材直接接触，衬板就位后，应进行密封处理。（5）防火层与幕墙和主体结构间的缝隙必须用防火密封胶严密封闭。16检验幕墙防火节点，应在幕墙与楼板、墙、柱、楼梯间隔断处，采用观察、触摸的方法进行检查。17防火材料铺设的检验指标，应符合下列规定：（ 1）防火材料的品种、材质、耐火等级和铺设厚度，必须符合设计的规定。（ 2）搁置防火材料的镀锌钢板厚度不宜小于 1.2mm。9/17监理细则大全WORD 文档（ 3）防火材料铺设应饱满、均匀、无遗漏，厚度不宜小于70mm。

17、（ 4）防火材料不得与幕墙玻璃直接接触， 防火材料朝玻璃面处宜采用装饰材料覆盖。18检验防火材料的铺设， 应在幕墙与楼板和主体结构之间用观察和触摸方法进行，并采用分度值为 1mm的钢直尺和分辨率为 0.05mm的游标卡尺测量。19幕墙金属框架连接的检验指标，应符合下列规定：（ 1）幕墙所有金属框架应互相连接，形成导电通路。（ 2）连接材料的材质、截面尺寸、连接长度必须符合设计要求。（ 3）连接接触面应紧密可靠、不松动。20检验幕墙金属框架的连接，应采用下列方法：（ 1）用接地电阻仪或兆欧表测量检查。（ 2）观察、手动试验，并用分度值为 1mm的钢卷尺、分辨率为 0.05mm的游标卡尺测量。21

18、幕墙与主体结构防雷装置连接的检验指标，应符合下列规定：（ 1）连接材质、截面尺寸和连接方式必须符合设计要求。（ 2）幕墙金属框架与防雷装置的连接应紧密可靠，应采用焊接或机械连接，形成导电通路。 连接点水平间距不应大于防雷引下线的间距， 垂直间距不应大于均压环的间距。（ 3）女儿墙压顶罩板宜与女儿墙部位幕墙构架连接， 女儿墙部位幕墙构架与防雷装置的连接节点宜明露，其连接应符合设计的规定。22检验幕墙与主体结构防雷装置的连接，应在幕墙框架与防雷装置连接部位，采用接地电阻仪表或兆欧表测量和观察检查。三、铝合金型材的质量检查验收1玻璃幕墙工程使用的铝合金型材，应进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验。2

19、用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测值不得小于 3mm。3壁厚的检验， 应采用分辨率为 0.05mm的游标卡尺或分辨率为 0.1 的金属测厚仪在杆件同一截面的不同部位测量，测量点不应少于5个，并取最小值。10/17监理细则大全WORD 文档4铝合金型材膜厚的检验指标，应符合下列规定：（1）阳极氧化膜最小平均值不应小于15m，最小局部膜厚不应小于12m。（2）氟碳喷涂涂层平均厚度不应小于30m，最小局部厚度不应小于25m。5检验膜厚， 应采用分辨率为 0.5 m的膜厚检测仪检测。 每个杆件在装饰面不同部位的测点不应少于5个，同一测点应测量 5次，取平均值，修约至整数。6

20、玻璃幕墙工程使用 6063T5型材的韦氏硬度值，不得小于8。7硬度的检验，应采用韦氏硬度计测量型材表面硬度。型材表面的涂层应清除干净，测点不应少于3个，并应以至少 3点的测量值，取平均值，修约至0.5个单位值。8铝合金型材表面质量，应符合下列规定：（1）型材表面应清洁，色泽应均匀。（2）型材表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡、电灼伤、流痕、发粘以及膜（涂）层脱落等缺陷存在。9表面质量的检验，应在自然散射光条件下，不使用放大镜，观察检查。四、玻璃幕墙分项工程质量检查项目及检查方法序号检查项目检查方法玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量， 应检查材料、构件、组件的产品合格证书、进

21、场1符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规验收记录、性能检测报定。告和材料复验报告。2玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。尺量检查3玻璃幕墙使用的玻璃应符合规范规定。观察、尺量检查玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、 紧固件观察、检查隐蔽工程验4必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处收记录理应符合设计要求。5各种连接件、 紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应观察、检查隐蔽工程验符合设计要求和焊接规范的规定。收记录隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金6 或不锈钢托条， 其长度不应小于 100mm，厚度不应小于 2mm， 观察、尺量检查托条外端应低

22、于玻璃外表面 2mm。11/17监理细则大全WORD 文档789高度超过 4m的全玻幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符观察、检查隐蔽工程验合设计要求，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应收记录采用硅酮结构密封胶填嵌严密。点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪观察、尺量检查间的中心距离应大于250mm。玻璃幕墙四周、 玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节观察、检查隐蔽工程验点、各种变形缝、 墙角的连接节点应符合设计要求和技术收记录标准的规定。10玻璃幕墙应无渗漏。在易渗漏部位进行淋水检查玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均11匀、无气泡， 宽度和厚度应符合设计要求和技

23、术标准的规观察、尺量检查定。12玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固， 安装位置和观察、手扳检查；开启开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。和关闭检查13玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连观察、检查隐蔽工程验接。收记录14玻璃幕墙表面应平整、 洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；观察不得有污染和镀膜损坏。项次项目（每平方米玻璃表面）质量要求1明显划伤和长度 100mm的轻微划伤不允许2长度 100mm的轻微划伤8条3插伤总面积2 500mm项次项目（一个分格铝合金型材表面）质量要求1明显划伤和长度 100mm的轻微划伤不允许2长度 100mm的轻微划伤2条3插伤总面积2 5

24、00mm4单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼观察缝应横平竖直，均匀一致。5玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、观察、手摸检查光滑顺直。6防火、保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整。检查隐蔽工程验收记录7玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。观察、手扳检查项次项目（隐框、半隐框玻璃幕墙安装）允许偏差（ mm）测量方法幕墙高度 30m10130m幕墙高度 60m1560m幕墙高度 90m20幕墙高度 90m2512/17监理细则大全WORD 文档2层高 3m3层高 3m53幕墙表面平整度24板材立面垂直度25板材上沿水平度26相邻板材板角错位17阳角方正2

25、8接缝直线度39接缝高低差110接缝宽度1用 2m靠 尺 和 塞尺检查用垂直检测尺检查用 1m水 平 尺 和钢直尺检查用钢直尺检查用直角检测尺检查拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查五、铝板幕墙分项工程质量检查项目及检查方法序检查项目号铝板幕墙工程所使用的各种材料和配件，应符合设计要1 求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。2 铝板幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。铝板面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合3 设计要求。铝板幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置4 及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。铝板幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的

26、连接、立5 柱与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。铝板幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要6 求并应密实、均匀、厚度一致。7 铝板框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。铝板幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠8 连接。各种变形缝、 墙角的连接节点应符合设计要求和技术标9准的规定。铝板幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气10 泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。11 铝板幕墙应无渗漏。检查方法检查产品合格证书、 性能检测报告、 材料进场验收记录和复验报告观察、尺量检查观察、检查进场验收记录检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录手扳检查、 检查

27、隐蔽工程验收记录观察、检查隐蔽工程验收记录观察、检查隐蔽工程验收记录观察、检查隐蔽工程验收记录观察、检查隐蔽工程验收记录观察、尺量检查在易渗漏部位进行淋水检查13/17监理细则大全WORD 文档12铝板板表面应平整、洁净、色泽一致。观察13铝板幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。观察、手扳检查14铝板幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、 宽窄均匀、观察光滑顺直。15铝板幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。观察、用水平尺检查项项目（每平方米铝板的表面质量）质量要求次1明显划伤和长度100mm的轻微不允许划伤162长度 100mm的轻微划伤 8条3插伤总面积2500mm项项目（铝板幕墙安

28、装）允许偏差次（ mm）幕墙高度 30m10130m幕墙高度 60m1560m幕墙高度 90m20幕墙高度 90m252层高 3m3层高 3m5173幕墙表面平整度2用 2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度3用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用 1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查六、石材幕墙分项工程质量检查项目及检查方法序检查方法检查项目号石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应观察；尺量检查；检符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规查产品合格证书、性1定。石材的弯曲强度不应小于8.0MPA；吸水率应小于能检测报告、材料进0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0MM，不锈场验收记录和复验报钢挂件厚度不应小于 3.0MM。告石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案观察2应符合设计要求。14/17监理细则大全WORD 文档3石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。观察、尺量检查4石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件