2022年2022年建筑设计合同范本

1、精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑-项目建筑方案设计询问服务合同甲方：乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司学习资料共享精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑甲方： 法定代表人：地址：邮编乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司法定地址：上海市黄浦区南京西路388 号 2106 2109 室.22 层邮政编码： 200001电话：传真：开户银行：银行帐号：项目联系地址：上海市南京西路388 号仙乐斯广场 22 楼邮政编码： 200003经双方友好协商,甲方聘请乙方为-工作供应顾问询问服务（以下

2、简称“本项目”）,双方本着公平互利的原就,特签订如下合同,以资共同信守；1. 定义1.1 本合同中(a) “本合同 ”指合同正文及其附件,以及双方依据合同第 7 条所作的任何书面变更的 内容；本合同附件均为本合同不行分割的部分, 与合同正文具有同等效力；(b) “不行抗力 ”为指不能预见.不能防止并不能克服的客观情形；(c) “询问服务 ”指附件一中订立的询问服务内容,以及本合同第10 条规定的附加询问服务；(d) “书面形式 ”为指合同书.信件.电报.电传.传真.和数据电文（包括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式；(e) 本合同中的 “天”指日历天,年.月.日均以公历运算

3、；1精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用,不得从任何意义上影响本合同的涵义或其说明；2. 合同的完整性甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中,全部在此之前的合同.备忘录.谈判.信函.会议纪要或争论等书面或非书面的文件.承诺均为本合同所取代；3. 文件效力假如组成本合同的文件资料之间显现含混不明.或相互冲突的,以合同附件 为准,但双方依据本合同第7 条对本合同进行修改的文件除外；修改文件的效力以双方最近达成的版本为准；4. 禁止转让未经对方书面同意,任何一方均无权转让本合同或其中的任何权益,也不得削减和

4、豁免其依据本合同应承担的义务；5. 合同生效本合同在符合以下各项条件完成之后即时生效：5.1 经合同双方共同签署；5.2 甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户；6. 开头询问服务乙方应在本合同生效之日即时开头询问服务工作；7. 合同变更双方对本合同的任何全部或部分修改.更正或舍弃,都必需书面进行,且经合同双方签字盖章认可；2精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑8. 合同终止8.1 如不行抗力条件连续超过三十天,双方均可向对方发出通知书,然后终止本合同；8.2 本合同的期满或终止均不应损害或影响合同中任何一方应有的权益和义务；9.

5、合同有效期本合同除依据合同商定提前终止外,其有效期应连续至双方的合同权益和义务履行完毕时为止；10 .额外询问服务合同执行过程中, 甲方如要求乙方供应额外询问服务的,应以书面形式提出,双方应当另签补充合同明确补充工作内容.成果提交时间. 追加乙方询问服务费用及双方应履行的义务等事宜；11 .甲方的权力和义务11.1 甲方应按附件三商定的内容和期限向乙方供应开展询问服务工作所需的有关数据和资料；超过商定期限仍未供应的,乙方交付询问成果的时间将相应顺延；合同执行过程中甲方应向乙方供应必要的帮助；11.2 甲方变更托付询问服务项目.或因提交的资料错误.或对提交的资料 作较大修改,因而造成乙方工作超出

6、附件肯定义的服务范畴和期限时,双方应视当时之实际情形,协商确定相应延期工作日,并依据乙方增 加的工作量协商追加乙方询问服务费事宜；11.3 甲方应按附件二的商定向乙方支付询问服务费用；因甲方自身缘由导致延期支付的,就甲方应自商定支付期限届满之次日起向乙方支付违约金,每天按该期应对而未付金额的万分之二运算支付；当甲方在商定付款日期届满后 三十 日内仍旧未能依据商定付款的（显现不行抗力或乙方违反本合同商定时除外） ,乙方有权单方解除本合同、同时, 甲方应支付乙方在合同解除之日前已供应的服务所对应的询问服务费；3精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑

7、11.4 合同履行期间,甲方因其自身缘由而要求终止或解除合同,乙方未开 始询问服务工作的,不退仍甲方已付的预付款；在乙方按进度方案完 成询问成果的情形下,甲方应依据乙方阶段进度已完成的实际工作量,不足一个阶段一半时,按该阶段费用的一半支付；超过一个阶段一半时,按该阶段费用的全部支付；11.5 甲方要求乙方暂停询问服务的,甲方应提前七日书面通知乙方并说明理由和暂停期限,并依据乙方实际已完成的工作量,支付相应阶段的 询问服务费用,不足一半时,按该阶段费用的一半支付；超过一半时,按该阶段费用的全部支付；如拟定暂停或者实际暂停超过三十 日,就乙方有权挑选单独终止本合同；11.6 在任何情形下,甲方与本

8、合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及 /或赔偿金应以合同总额的20% 为上限；11.7 合同履行期间,甲方的项目代表为（如需变更甲方应以书面形式通知乙方）：姓名：职务：手机：电话：传真：e-mail:12 .乙方的权力和义务12.1 乙方应依据国家及项目所在地地方政府颁发的规范.规定,并恰当地运用国际上先进科学的询问技术,依照本合同的各项条款及附件一商定的进度要求为甲方供应询问服务,并提交询问成果；12.2 乙方应按附件一商定的时间提交询问成果,如因乙方自身缘由逾期,每逾期一天,乙方应承担该阶段合同费用万分之二的违约金；如逾期超过三十日,甲方有权单独终止本合同；12.3 乙方应按

9、附件一商定的询问服务范畴准时间期限,对询问成果进行相应必要的修改和完善；12.4 合同生效后,除本合同8.1 .11.3 .11.5款商定的情形外,乙方不得无4精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑故终止或解除合同,乙方如要求终止或解除合同的,就乙方应向甲方支付终止或解除之日起未完成合同对应部分金额20% 的违约金；12.5 在任何情形下,乙方与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及 /或赔偿金应以合同总额的 20% 为上限；12.6 合同履行期间,乙方的项目代表为（如变更乙方应以书面形式通知甲方）：姓名：职务：手机：电话：传真：

10、e-mail:12.7 未经甲方书面同意,乙方不得擅自更换项目主要负责人（离职.生病等情形除外）,如确需更换,应书面提前通知甲方并获得甲方确认；12.8 乙方在履行本合同商定的乙方义务和责任的过程中,如因使用不当的文字.图片或资料等致使甲方因此需要承担侵权责任或因此给甲方造成缺失的,由乙方对此承担赔偿责任；13 .免责商定13.1因合同一方违约在先或因不行抗力导致的推迟或无法履行本合同义务,合同另一方不承担违约责任；14 .学问产权14.1 乙方向甲方提交的全部询问成果的版权,在甲方按附件二商定付清询问服务费用后,由甲乙双方方共有；14.2 未经一方书面同意,另一方不得将最终询问成果用于本合同

11、以外的其他项目,但在不损害相对方利益前提下双方均可用于企业推广.广告宣扬等；15 .保密商定双方承诺,双方之间进行的与本合同相关的沟通信息都应当由接收方严格保5精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑密,除非为履行本合同所需,一方不得使用或向任何第三方透露从对方获知 的任何商务.技术.操作.工艺流程.市场信息等商业隐秘,但以下情形除 外： a） 对方书面同意； b）有关信息已为公众所知；c一方在对方供应之前已通过其他合法途径获得该信息；16 .通知.送达全部与本合同有关的正式通知须为书面形式,以下任何一种方式发送至本合同规定的通讯地址,即当送达论

12、：16.1 派人送交收方指定的代表,对方须签收；16.2 经特快专递送达,以签收时间为准；16.3 任何一方以传真形式发送文件给另一方,另一方都必需签字确认收到文件,否就将视为拒绝签收；16.4 拒绝签收对方文件为违约行为；17 .合同语言本合同所用语言为中文简体；18 .适用法律及争端解决本合同的订立.生效.说明.履行和争端解决等事项均适用中华人民共和国 的法律；凡与本合同相关的争议,双方应友好协商解决；友好协商不成的, 就任何一方可向 上海仲裁委员会 申请仲裁,仲裁结果为终局,对双方均有约束力；19 .本合同一式 肆份,甲.乙双方各执 贰份 ,均具同等法律效力；（以下无正文）6精品学习资料

13、精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑（本页为甲乙双方合同签署页）签署方：甲方（盖章）：法定代表人（负责人）或其授权代表（签字） 年月日签署方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司乙方（盖章）：法定代表人（负责人）或其授权代表（签字） 年月日7精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑附件一：服务范畴项目概况：1.1 项目指标：酒店（含产权别墅）面积：43000平方米1.2 用地功能：建议以酒店,住宅,办公楼及配套商业,满意不同客户的需求；8精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业

14、学习资料 - 可编辑附件二：设计进度方案1双方签定合同,乙方收到预付款及相关设计参考资料后即时开头工作2 乙方设计人员前往当地进行现场勘察并与甲方,相关部门及其他询问顾问进行前期沟通（1 个工作日）3 当项目启动后,设计询问顾问向业主提交2 个设计草案（4 个工作周）4 在上阶段工作获得认可后,归纳出一个最终概念方案（3 个工作周）5.设计询问顾问在概念方案基础上,提交酒店方案设计给业主（ 10 个工作周）注：1. 工作日指不包括国家法定节假日和休息时间、 一个工作周等于5 个工作日；2. 以上所示各阶段工作时间不包括甲方内部汇报审批等非乙方工作所需时间；乙方在收到甲方对上一阶段工作的书面确认

15、及其相应的应对设计询问费用后,开头运算下阶段工作时间；如设计询问费付款拖延,就设计交付时间也相应顺延；学习资料共享精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑附件三：甲方应事先供应的设计参考资料.政府部门对项目的设计规划要求.掌握性具体规划对本规划地段的要求.设计任务书.项目基地地势图（电子版）.地质初勘报告.项目周边环境资料学习资料共享精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑附件四：费用及支付方案1乙方完成本合同设计询问服务的收费总价为人民币000 万元；2甲方支付方案：2 1 甲方应在合同签署后五个

16、工作日内,向乙方支付预付款,预付款为合同额的25%；2 2 乙方提交两个概念性草案后的五个工作日内,甲方支付合同额的10%；2. 3乙方提交最终概念方案并得到甲方书面认可后的五个工作日内,甲方支付合同额的5%；2. 4乙方提交建筑方案初步成果后的五个工作日内,甲方支付合同额的30%； 2 5 乙方提交最终建筑方案设计并得到甲方书面确认后五个工作日内,甲方支付合同额的25%；2. 6建筑方案通过政府报建后的五个工作日内,甲方支付合同额的5%；注：乙方每次先提交文本等非电子版成果给甲方,待收到甲方支付各阶段的相关款项的当个工作日,再提交电子文件；学习资料共享精品学习资料精选学习资料 - - - 欢

17、迎下载word格式 - 专业学习资料 - 可编辑附件五：设计询问成果1. 项目概念规划及单体概念设计依据项目概念性设计成果,我们将为业主供应项目建筑专业概念方案设计服务；项目最终建筑概念方案设计成果文件主要包括：.概念设计总说明及经济技术指标.gis 分析（山体）.彩色总平面图.道路交通流线分析图.步行人流流线分析图.景观概念图.竖向规划概念图.重要节点的设计概念图（含酒店产权式别墅）.建筑总体布局图.总体俯视及其他必要的反映设计的透视图（4 张）.上述图纸设计成果文本.a1 展板如干电脑光盘1 套备注：由于阿特金斯为境外设计公司,相关设计资质由业主指定的国内设计机构供应；在业主指定的设计院的协作下,设计询问顾问帮助业主进行建筑专业方案报批,以上设计成果满意建设工程设计文件编制深度规定 -2021 版规定2. 酒店方案设计依据项目概念性规划设计成果,我们将为业主供应项目建筑专业方案设计服务；以表达项目运营方向.概念设计成果的图纸实现；项目最终建筑专业成果文件主要包括：.设计说明及经济技术指标.