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文档简介

1、个人房屋租赁合同通用版本出租方： _，以下简称甲方承租方： _，以下简称乙方根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 _市_街_巷 _号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型_，结 构等级 _，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。第二条 租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交 付乙方使用，至 _年 _月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的；2. 利用承租房屋

2、进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月或空关个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。 租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月_日交纳给甲 方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部 门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式 按以下第 _款执行：1. 有关税法和镇政发 90第 34号文件规定比例由甲、 乙方 各自负担；2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间

3、的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电 和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 87城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮， 经甲乙双方商定， 采取下述第 _款方法处 理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维 修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房 租中分 _次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可

4、以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同 意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议 定：工料费由 _方承当 ；所有权属 _方 第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购置权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲 方应当支持乙方的合理要求。道。掌握他们，你将开启新世界的大门。Tab+Enter,在编过号以后，会自动编号段落Ctrl + D 调出字体栏，配合 Tab+Enter 全键盘操作吧Ctrl + L 左对齐，

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