地暖施工工艺大全

1、抹灰工艺： （1）加气混凝土墙抹灰工艺流程：清除墙面浮灰修正补平勾缝洒水湿润基层做灰饼必要部位挂网处理1：1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面抹底层灰抹中层灰抹面层灰清理。 （2）抹灰的时间应控制在砌筑完成的7天以后进行，如遇到雨季施工时，砌筑完成和抹灰之间的间隔时间要视墙面的干燥程度适当延长。 （3）抹灰前应先用钢丝刷将墙面满刷一遍，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮灰和污物，随后浇水润湿墙面，将剩余的粉状物冲掉。为避免抹灰砂浆厚薄差异太大而引起开裂、空鼓，应将墙面低凹处修正补平。抹灰前检查灰缝，将饱满度不够的灰缝补满。 （4）抹灰前墙面应保持湿润，含水率保持在1015%左右，抹灰前可先隔夜

2、对墙面淋水23次，具体情况要视当时的气候来定，一般来说春季湿度大，墙体本身含水率高，只需稍为淋湿墙面即可，遇到高温和干燥的天气，则要适当加大淋水量。 （5）抹灰砂浆的选用应与加气混凝土砌块材质相适应，保水性要好，宜选用加气混凝土专用抹灰砂浆，也可选用水泥石灰砂浆，有条件的工地可在砂浆中添加有机或无机塑化剂，以增加砂浆的保水性和粘结能力。砂浆强度的选择宜由内到外从低到高过渡，以兼顾基层材料和外部饰面的要求。 （6）抹底层灰前先进行基面处理，可选用1：1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面，或者使用专用界面剂作基面处理。基面处理完后在基面处理材料干燥凝固前即抹底层灰。 （7）底层灰的强度和膨胀系数应与

3、基层相当，可选用强度较低的1：1：6水泥石灰砂浆，同时适当提高砂浆配合比中的中粗砂和砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩。底层灰要用抹子刮上墙，厚度在5mm以内，带有一定压力的砂浆被挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，既有利于抹灰层与墙面的共同工作，又能使底灰适应基层的变形。 （8）底层灰稍干后检查无空鼓、裂纹现象后，即进行中层抹灰，厚度宜在79mm，砂浆可选用1 ：1 ：4的水泥混合砂浆，若中层抹灰过厚，则应分层涂抹，每层时间间隔在24h以内。待中层抹灰达7成干后，即可抹面层灰，抹灰时须压实抹光。 （9）抹灰完成后，要做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面，受日照直射墙体，要做好遮阳处理，必要时用喷雾器喷

4、水养护。 以上措施可最大程度减少墙体裂缝，考虑到产生裂缝的原因有很多，要杜绝墙体裂缝有一定困难。针对裂缝扩展速度大部分集中在工程竣工12年内的情况，如检查中发现，修补的工作最好集中在此时段进行。建筑施工图的审核意见-施工图审查专家研讨会纪要（建筑专业）一、有关条文的理解、掌握问题 序号 条文代码 讨论内容 掌握原则1 JGJ64-89第3.3.3条 关于饮食建筑厨房的工艺设计问题。 此条为强制性条文，厨房的工艺一般在二次装修时进行设计，建筑施工图设计阶段在图纸中应按规范提出相应要求。2 JGJ37-87第4.7.1条 建筑物内公用厕所、盥洗室、浴室等用房不应布置在餐厅、食品加工、配电及变电等有

5、严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层，如设有双层结构形成间接上层，并有良好的防水措施，是否可行？ 设计中应避免出现上述情况，当确有困难时可采用双层结构并作“被褥式”防水处理（变配电除外）。3 GB50096-1999第4.3.4条 住宅卫生间采用双层结构处理是否能直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房上面。 不能。4 GB50028-93第7.7.7条 烟囱伸出坡屋面高度太高，对建筑立面影响较大，当设计选用防倒灌风帽时，能否适当降低一些？ 住宅厨房小烟道可适当放宽，但烟道出口伸出屋面不得小于0.5m。5 GB50096-1999第4.2.5条、JGJ50-2001第7.1.2条 本条规定

6、建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手，对于设置电梯的居住建筑的入口；在高差不大（小于150）情况下整个入口面宽度均设1:20坡道，可否不加设扶手。 建筑入口必须设轮椅通行平台和1:12的坡道。当高差小于300时坡道可不设扶手。不设入口平台，直接在门外设1:20坡道的做法不应采用。6 GB50207-2002第7.1.5条 本条为强制性条文，而同一内容“当平瓦屋面坡度大于50%时，应采取固定加强措施”的GB50345-2004第10.3.5条为一般性条文，如何判定。 按强制性条文判定。7 GB50096-1999第4.2.3条 住宅公共入口防坠落雨披最小设计宽度应为多少？ 应超出上部阳台外缘0

7、.6m。8 JGJ37-87第4.2.4条 工业建筑上人屋面是否要考虑女儿墙高度满足1050的要求。 本条文也适用于工业建筑。9 GBJ16-87第5.3.1（二）条 一幢建筑一、二层为办公用房，三层以上为住宅。住宅部分有单独出入口并与办公部分有完全的防火分隔，二层部分可否套用第5.3.1条，即二层或三层办公部分每层面积小于500，人数之和小于100人只设一个疏散楼梯？ 不能套用。本条文仅适用二层或三层建筑。10 JGJ48-88第3.1.6条 商业建筑中小店面楼梯宽度是否应按1.4m来执行。 单间店面当二层也对外营业时内部楼梯净宽度不小于1.1m。11 GBJ16-87第7.4.7条 强规”

8、中在本条句首增加“医院的病房楼”如何执行？ 医院的病房楼也是民用建筑，两者并不矛盾。12 GBJ16-87第5.3.1（三）条 多层建筑的一层用房不超过200，且人数不超过50人时，是否可以只有一个直通室外出口？ 不能采用。本条文仅适用单层建筑。13 GBJ16-87第5.3.6条 地下室、半地下室在首层设乙级防火门与其它部位隔开，并应直通室外。对“直通室外”的理解上，多数工程是通过楼梯间直通室外或通过门厅到室外是否违规？ 所谓“直通室外”是指通过楼梯间直通室外，当经过门厅通往室外应符合第5.3.8条（二）的规定。14 GB50045-95第3.0.1条 商住楼中住宅部分是否可以按住宅防火要求

9、设计？ 商住楼的住宅部分设计可以参照相应层数的普通住宅的规定。15 GB50067-97第4.1.2条 幼儿园不应与汽车库组合建造，在有地下汽车库的大底盘建筑设计中时常出现不同看法，应如何处理？ 幼儿园可设在地下室非汽车库部分的上方。16 GB50045-95第6.2.5.1条 管道的检修门是否可以开向前室或楼梯间内？ 住宅楼中除煤气管道井外的管道井，当在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，且检修门为常闭式丙级防火门时，检修门可开向前室或楼梯间内。17 GBJ16-87第7.1.5条 单元式住宅楼梯间与相邻单元的门窗洞口水平距也应大于2m吗？ 楼梯间与住宅单元之间的墙不是防火墙

10、，故不受此条限制。18 GB50067-95第5.1.6条GB50045-95第5.2.2条 住宅楼底部架空层设汽车停车位时，与住宅楼梯出入口是否需按防火构造要求留出防火间距？ 住宅底部架空层停放汽车，是住宅使用功能的一个组成部分，所以与楼梯间出入口不需要留出2m宽的防火间距。19 GBJ16-87第5.3.7条 超过五层的外廊式公共建筑，面向外廊的室内疏散梯是否也应设置封闭楼梯间？ 按规范要求应设封闭楼梯间。20 GBJ16-87第5.3.6A条 多层住宅当底层设有商业网点时，住宅楼梯可在商场屋顶转换吗？ 六层及六层以下住宅，当底层设有商业服务网点时，允许住宅楼梯在商店屋顶转换，其转换到首层

11、的楼梯不得少于两部，并符合防火规范的相关要求。21 GBJ16-87第2.0.1条 单间店面上夹层的楼梯，户内跃层楼梯算不算疏散楼梯，能否采用木楼梯？ 店面内楼梯不应采用木楼梯，跃层住宅当上、下层均有门直通公共楼梯间时户内可用木楼梯。22 GBJ16-87第5.3.1条 面向街道的底层店面单间面积超60时，是否可以套用走道尽端房间条款第5.3.1（一）规定？ 可以参照。23 GB50045-95第4.1.7条 对于“消防登高面不应布置高度大于5.0m进深大于4.0m的裙房”的限制是否应进行双控。 消防登高面一侧不宜布置裙房，当布置裙房时，其进深不应大于4m，高度不应影响消防车的登高施救。24

12、GBJ16-87第5.3.1条 大于60的房间可否通过相邻房间的门作为第二出口？ 当该房间与相邻房间为一个使用功能单元且连通门不闭锁时可以作为第二出口。25 GB50067-97第5.1.6条 条文规定既要防火挑檐又要有一定高度的窗间墙，与条文说明不一致，如何掌握？ 按条文说明执行，两者可取其一。26 GBJ16-87第1.0.3条 建筑物高度是否可以不计女儿墙高度？ 根据公安部“公消199644号”文件可按“高规”不计女儿墙高度。27 GB50045-95第6.1.1.3条 此条文是否适用于有三个防火分区且每两个分区面积之和不大于第5.1.1条的一个防火分区面积的1.4倍的公共建筑。 可以采

13、用。28 GB50045-95第6.1.2.3条 如何理解塔式住宅确有困难时可设一个前室？条文说明与条文有否矛盾？ 当塔式住宅确有困难时两座剪刀梯可设一个前室。条文说明是指两座剪刀梯与消防电梯共一个前室即所谓的“三合一”前室不能采用。29 GBJ16-87第7.2.4条 餐厅、食堂内少量的小炒灶台与其它部位之间是否要设防火隔墙和乙级防火门？ 餐厅、食堂内少量的小炒灶台与其它部位之间可不设防火隔墙。30 GB50045-95第6.3.1条 当11、12层为跃层住宅时，12层的单元住宅楼是否可不设消防电梯。 可不设消防电梯。二、条文之外的其它问题序号 讨论内容 掌握原则1 多层公共建筑封闭楼梯间可

14、不采用防火门吗？ 现行防火规范不要求设防火门。2 顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？ 当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数（注：规划层数仍为两层）；当顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然层计层数。3 住宅阳台栏杆当采用安全玻璃做护栏材料，阳台栏杆的水平荷载承受力如何保证？5-6厚的安全玻璃是否具有安全的防护能力。 按建筑玻璃应用技术规程“JGJ113-2003”第6.2.5条规定执行。4 综合楼内出现一层或整个建筑的1/2为宿舍，是否要进行节能设计？ 根据JGJ75-2003“夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”规定，宿舍部份应进行节能设计。5 摩托车库的防火标准、要求不够明确

15、。 摩托车库应按机动车库执行。6 “高规”第5.5.3条“变形缝构造基层应采用不燃烧材料”填塞，该条文是否适用于“低规”？ 该条文原则上适用于“低规”，不论“高规”还是“低规”，上下层是两个防火分区时，楼板变形缝应严格采取防火隔断措施和耐火极限要求。7 住宅顶层跃层最多能跃几层，有什么限制？ 最多能跃几层原则上没限制，但住宅户内最远点到户门的疏散距离应符合防火规范要求。8 小开间店面内带夹层，夹层使用功能为仓库、办公、卧室，是否可行？ 如果办公、卧室、仓库由店主自己使用，原则上是可以的。9 目前尚无高等院校建筑及摩托车库、教堂等有关规范，设计与审查应如何把握？ 可以参照其他相关规范执行。10

16、建筑高度超过24m，底层单间店面、停车位等，是否判为高层建筑？如何界定综合楼与商住楼的性质？ 若底层是店面和停车位等，上部是住宅，应定性为住宅建筑，并按层数确定是否为高层建筑。界定综合楼与商住楼的性质应按规范来划 分。11 商住楼底层商店带夹层，如何界定夹层面积多大不计层数？ 底层店面夹层的面积不超过店面面积的50%，夹层不计层数。12 小企业、小工厂混建的三合体：底层车间、二层仓库、三层办公是否可合建一幢？并以自然层独立的防火分区，共用封闭疏散楼梯间是否可行？ 根据规范，不应建造此类“三合体”厂房。13 住宅小区宅间小路是否设计盲道、轮椅坡道等无障碍设施？ 原则上应按规范执行。14 GB50

17、038-94（03年版）“人民防空地下室设计规范”3.4.3条第2款应设防倒塌棚架，与3.4.2条“钢筋混凝土结构，不考虑震倒塌影响”，说法不一致，如何理解？ 应按3.4.3条第2款设防倒塌棚架，也可以临战时再搭建。15 由于JGJ50-2001仅规定居住区人行道纵坡要求，未规定其他基地（或站前广场）的人行道纵坡要求，是否可参照前者规定？ 根据规范要求，其他基地人行道纵坡可以参照居住区的人行道执行。16 公共建筑电梯机房门朝向上人屋面，该门是否可不用乙级防火门？ 可以不用乙级防火门。17 乡、村中小学未设电梯，残疾学生仍无法上课，又不可能集中底层上课，如何解决？ 根据规范中小学属于无障碍设计范

18、围，应按规范设计到位，垂直交通，若“硬件”不足，可用“软件”来补充。18 两个疏散出口（楼梯）之间，另有一条尽端式走廊，应如何计算疏散距离？ 按建筑设计资料集（第二版）第一册第112页图4计算。19 仓库建筑的货梯井道门为乙级防火门，厂房的货梯是否亦同？ “低规”第4.2.9条仅适用于库房。20 厂房车间的生产火灾危险性类别的划分在方案阶段是否应有消防部门的认可意见？ 应由消防部门进行确认。21 别墅室内停车库与本层是否要设防火门？ 别墅停车库数量较少，而且只供自家使用，可以不设防火门。22 带电梯住宅的电梯候梯厅净深度是否要保证1800？ 根据规范要求，当设有无障碍电梯时侯梯厅深度应不小于1

19、800。23 坡地建筑一边24m，另一边24m，按“高规”还是按“低规”设计？ 应按消防车道可到达的，并有直通室外楼梯出口的位置来计算建筑高度。24 营业厅的疏散宽度，能否参见厦门地区放宽设计？ 原则上按规范执行，能否放宽要求应经当地消防部门同意。25 坡顶阁楼的使用空间审图时如何掌握，图纸上不做功能用房，但实际使用都做为功能房用。 根据施工图按规范进行审查。26 建筑设计说明与大样图或套用标准图不一致应如何处理？ 当图纸前后有矛盾时，应要求设计人员进行修改。27 住宅室内复式楼梯往往标注甲方自理，是否要套用或设计到位？ 住宅户内小楼梯若未设计到位，标注甲方自理时也应按规范在图中注明相关要求。

20、28 单身公寓如何界定其建筑类别，只设“操作台”无厨房间是否违反“强条”？ 单身公寓只设“操作台”时，可以视为不是厨房，只是用电炉加热食品。但不得有煤气管道通入。29 节能设计中，外墙采用轻质混凝土砌块，能满足要求，但混凝土梁柱及剪力墙部分如何考虑？ 框架的混凝土梁柱，因面积较小，可不单独考虑保温，但剪力墙应考虑保温设计。30 商住楼中，住宅电梯或消防电梯的电梯厅是否在商业用房层开门？消防和安全如何考虑？ 可在商业用房层开门，根据现在电梯技术发展，可以采用电脑控制电梯是否在某层停靠和开门，以保证其安全和达到消防要求。31 下部二层以上商业用房，上部是小户型住宅、单身公寓应如何定性？竖向交通是否

21、合用？ 按规范应属于商住楼，住宅垂直交通应与商业部分完全分开。32 建筑平面为U型的大型商业建筑，内院上方无顶盖，周边为外走廊，防火分区应如何定？防火墙到外廊处如何分隔？ 无顶盖的内院不是中庭，不作为室内空间，防火分区按规范规定设置，外廊处可视为室外空间，不设防火门，但临外廊的墙应按外墙考虑，紧靠防火墙两侧的门窗洞口之间最近的水平距离不应小于2m（内转角时为4m）。33 “高规”的建筑分类表中的“每层建筑面积”如何理解？ 高规此处的“每层建筑面积”是指裙房以上的标准层面积。34 落地窗是否全部采用安全玻璃？ 落地窗下部离地900以内应采用安全玻璃。35 地下室设有汽车库与设备用房时设备用房是否

22、应设独立的防火分区。设备用房另设防火分区时，是否允许设甲级防火门通向汽车库？ 设备用房应设独立防火分区，但允许在防火墙上设甲级防火门作为第二安全出口。当地下室设自行车库时也应按戊类仓库另设独立的防火分区。36 单元式宿舍应为何种平面形式？ 单元式宿舍是一种类似于单元式住宅的宿舍类型。它是由楼梯间服务几组居室组团，每组有居室分隔为睡眠和学习两个空间或每组居室是睡眠和学习合用同一空间，与盥洗、厕所组成单元的宿舍，当平面内有短走道时，居室门至楼梯间出口距离不应大于10米。施工图审查培训教材（建筑）施工图审查培训教材（建筑）简介： 建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的

23、目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容：关键字：施工图 审查 教材 第一篇 建筑部分 一、总则 建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容：

24、1.是否符合工程建设标准强制性条文和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。 二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建

25、设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度： 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据： 主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况： 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。 (4) 节能设计： 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5

26、) 防水设计： 地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排 水方式及雨水管选型。 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6) 建筑防火： 防火分区及安全疏散。 消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7) 人防工程： 人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及 进、排风口的布置。 (8) 室内外装修做法。 (9) 需由专业部门设计、生产、安装的建

27、筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。 (10)其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等。 2)图纸基本要求 (1) 总平面图：标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高。 明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。 (2) 平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。 (3) 关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、

28、低窗等安全防护设施应交等清楚。 (4) 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。 三、建筑设计基本规定 (一)建筑设施安全与卫生的主要技术要求 1.楼梯安全性要求：楼梯是垂直交通的主要空间，具体要求如下： (1) 供日常主要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的0.55+(00.15)m的人流股数确定<通则4.2.1-二>。 (2) 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，六层及六层以下，一边设有栏标杆时，不应小于1m。<住规4.1.2>。 (3) 楼梯平台上部及下部的净高

29、（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。<通则4.2.1五>当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300。（图1-a） (4) 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。（图1-b）<通则4.2.1d三>。 (5) 梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级<通则4.2.1三>。踏步的高与宽，则随建筑的性质定。如住宅：踏步宽不应小于0.26m，踏步高不应大于0.175m。<住规4.1.3> (6) 有儿童经常使用的楼梯，（如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等）梯井净宽大于0

30、.20m时，必须采取安全措施。住宅梯井大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。<通则4.2.1五，住规4.1.3> 2.各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做，栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适当增加，但不宜超过1.2m。中高层、高层住宅不应低于1.1m，栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造作法。<通则4.2.4、住规4.2.3> 住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m时。其高度不应小于1.05m，且栏杆垂直杆件间的净空不应

31、大于0.11。<住规4.1.3> 栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。 民用建筑中，阳台、外廊等临空处的栏杆高度，涉及安全问题。栏杆高度应超过人体重心高度，才能避免人们靠栏杆时因重心外移而堕落。此外，在公共建筑中，楼梯梯段与框架柱和墙之间的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各楼层的空间，此时的楼梯栏杆高度，则应按阳台，外廊等临空栏杆考虑，不应小于1.05，否则，必须每层封堵梯段与墙之间的空隙。 3.窗台低于0.80m时应采取防护措施。<通则4.5.2四>。外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。<住规3.9.1>。这比通则的规定有所提高。特别要注

32、意的是，在住宅设计中，多采用外飘窗，低窗台，防护栏杆的高度，如从楼、地面起计算，则只需加0.40m左右即可，但是这显然是不安全的，因为0.50m左右的低窗台，小孩很容易上去，故<住规3.9.1>条中规定，窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.9m。 4.建筑物内的公用厕所，盥洗室、浴室不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、变配电房等有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上层；楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。<通则4.7.1四>。以免一旦由于渗漏使下层受污染，或电线受潮短路引起灾害。 5.“存放食品、食料或药品的房间，其存放物有

33、可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料”，<通则4.4.4四>以免污染食品，引起食物中毒，而涉及人的生命安全，故严禁使用。 6.排烟和通风不得使用同一管道系统。<通则4.9.1五>在安全、防火和卫生方面互有影响的管道，不应敷设在同一竖井内。<通则4.8.1三> (二)保障公众利益的主要技术要求 “除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出以及排泄雨水”。紧接基地边界建造房屋应保护各业主的权利这是保护人身基本权利所必须的，以免引起邻里纠纷。 四、室内环境设计 室内环境设计包括

34、：热工、节能、照明、隔声与噪声限制等方面。 (一)热工方面主要针对寒冷地区多些。 (二)节能，主要是按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准GJ1342001及重庆的规定执行。采取节能措施，增强围护结构的保温隔热性能，在保证相同的室内热环境提标前提下，比未采取措施前，采暖、空调能耗应节约50%。因此，对建筑的体形系数，窗的朝向、面积大小、门窗的气密性以及围护结构各部分的传热系数和热惰性指标等，都必须符合规范的要求。<详强制性条文3.0.3、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2各条> (三)照明 主要按民用建筑照明设计标准GBJ13390对一些建筑照明要求

35、高的建 筑，如图书馆、托幼建筑、中小学校等，必须满足有关照度标准的规定。（详强 制性条文GBJ13390，2.2.1条，托幼规范4.3.3.条，中小学规范，7.2.2、7.2.3 条）。 (四)隔声和噪声限制 按民用建筑隔声设计规范GBJ11888对各类建筑的规定执行。（详强制 性条文：住宅3.1.1、3.2.1、3.2.2、学校：4.1.1、4.2.1、4.2.2、医院：5.1.1、 5.2.2、旅馆：6.1.1、6.2.1、6.2.2。 五、防水设计 防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分。 (一)地下工程防水 按地下工程防水技术规术GB501082001要求做

36、。 1.地下工程防水设计内容应包括： (1) 防水等级和设施要求。 (2) 防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施。 (3) 其他防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施。 (4) 工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施。 (5) 工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。 2.地下工程的防水等级分为四级，各级的标准应符合表3.2.1的规定<第3.2.1条>。 3.地下工程的防水等级，应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表3.2.2选定。<第3.2.2条> 4.地下工程防水设防要求，应根据使用功能、结构形式、环

37、境条件、施工方法及材料性能等因素合理确定。<第3.3.1条> (1) 明挖法地下工程的防水设防要求应按表3.3.1-1选用。 (2) 暗挖法地下工程的防水设防要求应按表3.3.1-2选用。 5.防水混凝土的设计抗渗等级，应符合表4.1.3的规定<第4.1.条>。 表4.1.3 防水混凝土设计抗渗等级 工程埋置深度（m）设计抗渗等级 <10 S6 1020 S8 2030 S10 3040 S12 注：(1)本表运用于、级围岩（土层及软弱围岩） (二)屋顶防水设计 屋顶是建筑物的围护结构，应能抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响。 首先是能抵御风、霜、雨、雪的侵

38、袭。其中，防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求，也是屋顶设计的核心。 1.屋面防水等级和设防要求： 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限等，将屋面防水分为四个等级，按不同等级进行设防，并应符合下表的要求。 我国现行的屋面工程技术规程（GB5020794）根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水耐久年限等，将屋面防水划分为四个等级，各等级均有不同的设防要求，详见下表。 屋面防水等级和防水要求 项目 屋面防水等级 建筑物类别 特别重要的民用建筑和对特殊要求的工业建筑重要的工业与民用建筑、高层建筑 一般的工业与民用建筑 非永久性的建筑 防水层使用年限(年) 25 1

39、5 10 5 防水层选用材料 宜选用合成高分子卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦等材料 应选用三毡四油防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、沥青防水涂料、刚性防水层、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、沥青防水涂料、波形瓦等材料 设防要求 三道或三道以上防水设防，其中应有一道合成高分子防水卷材，且只能有一道厚度不小于2mm的合成高分子涂膜。 二道防水设防，其中应有一道卷材，也可采用压型钢板进行一道设防 一道防

40、水设施，或两道防水材料复合使用 一道防水设防 其次，屋顶应能抵御气温的影响。我国地域辽阔，南北气候相差悬殊，通过采取适当的保温隔热措施，使屋顶具有良好的热工性能，以便给建筑提供舒适的室内环境，也是屋顶设计的一项重要内容。 2.屋面排水应优先采用外排水；高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面，应采用内排。<通则第4.4.2条二> 3.屋面排水设计要合理，如：排水是否顺畅，排水坡度是否合适（卷材、刚性防水最小坡度2%，檐沟纵坡不小于1%。沟底落差不超过200mm）、雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套等。 三、潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶墙面、顶棚要有防水、防潮措施。 六、障

41、碍设计 为使老、弱、病、残等行动不方便者能方便、安全的使用城市道路和建筑 物，在建筑设计中，必须按照城市道路和建筑无障碍设计规程JGJ50-2001中关于建筑物无障碍实施范围和建筑物无障碍设计的有关要求进行设计。 (一)建筑物无障碍设计范围 各类公共建筑和居住建筑都要考虑，详见JGJ50-2001第2124页，5.1与5.2条。 (二)建筑物无障碍设计 主要包括入口、坡道、走道与地面、门、楼梯与台阶、扶手、电梯与升降平台、厕所浴室、无障碍客房、住房、停车位等。 1.出入口：“公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅、坡道和扶手”<第7.1.2条>建筑入口轮椅通行平台的

42、最小宽度，一般建筑应1.5m，对大、中型公共建筑，公寓建筑应2.0m，门扇开启的净宽：推拉门、折叠门、平开门、弹簧门（小力度）应0.8m，自动门应1.0m，建筑物内所有的门均不得小于这个净宽。 出入口内、外应留出供坐轮椅者回转的面积。否则无法改变行进方向。 2.“在公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯”。电梯厅的深度应1.8m，按钮高度0.901.10m，电梯门应0.90m。 3.坡道：坡道的坡度大小，关系到轮椅能否在坡道上安全行驶。因此，坡度在不同坡度的情况下，坡道高度和水平长度应符合7.2.5条表中的规定。 坡度高度和水平长度 坡度 1：20 1：16 1：12 1：10 1：8 最大高

43、度（m） 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35 水平长度（m） 30.00 16.00 9.00 6.00 2.80 一般设计时选用1/12的坡道，当高坡达到0.75时，坡度的水平长度是9m。需在坡道中间设深度为1.5m的休息平台。休息平台向下和向下的坡道长度可以相等，也可以不相等。当坡度小于1/12时。允许增加坡道高度和水平长度。1/101/8的坡道，只限用于受场地限制改建的旧建筑物和室外通路。 4.走道和道路：“乘轮椅者通行的走道和道路最小宽度，应符合下表规定： 建筑类别 最小宽度（m） 1.大型公共建筑走道 1.80 2.中小型公共建筑走道 1.50 3.检票口、结算口轮椅通

44、道 0.90 4.居住建筑走廊 1.20 5.建筑基地人行通路 1.50 这些宽度，是按人流的通行量和轮椅行驶的宽度定的，一辆轮椅通行的净宽一般为0.90m，一股人流通行净宽为0.55m。则1.20m宽的走道能满足一辆轮椅和一人侧身互通；1.50m宽走道能满足一辆轮椅和一人正面互通；1.80m宽走道则能满足两辆轮椅互通。若走道净宽小于1.50m时，则应在走道末端设1.50m×1.50m的轮椅回旋面积，使之能吊头行驶。 5.对无障碍其他设施的设计，详城市道路和建筑物无障碍设计规范相关部分的规定。 七、居住建筑设计 (一)住宅： 住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益。同时，住宅

45、建设要求投入大量资金、土地和材料等资源。因此，合理使用有限的资金和资源，提高住宅设计质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，必须遵循住宅设计规范GB50096-1999的规定。 1.住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。<3.1.1> 2.无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10。<3.2.4> 3.厨房应有直接采光和自然通风。<3.3.2> 4.厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施，或预留位置，由住户自行安装。<3.3.3> 5.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和

46、厨房的上层。并均应有防水、隔声和便于检修的措施。<3.4.3> 6.卧室、起居室（厅）的高度要求： (1)净高2.40m，局部净高2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。<3.6.2> (2)利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，1/2面积室内净高不低于2.10m<3.6.3>（局部净高是指吊柜、梁等底下的局部空间高度。） 7.阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m;放置花盆处必须采取防坠落措施。<3.7.2> 8.低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1

47、0m。<3.7.3> 9.套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。<3.8.1> 10.住宅的楼梯、阳台、栏杆及窗台等要符合安全要求。（前面已述，详住规3.9.1、4.1.2、4.1.3、4.1.5）。 11.七层及以上住宅或住户入口层楼面距距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设电梯。 注：1.底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超 过16m时必须设置电梯。 2.底层做架空层或贮存空间的多层住宅

48、，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 16m时必须设置电梯。 3.顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设 计地面的高度不超过16m时，可不设电梯。 4.住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。 12.住宅的公共出入口，位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应设置雨罩等设施，防止物体堕落伤人。<4.2.3> 13.对设置有电梯的住宅公共出入口，有高差时，要考虑无障碍<4.2.5> 14.住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。<4.5.4> 15.住宅不应布置在地下室内。

49、当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。<4.4.1> 16.住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库；并不应布置产生噪声、振动和污染环境的商店、车间和娱乐设施。<4.5.1> 17.住宅建筑内不宜布置餐饮店，当受条件限制需要布置时，其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面，其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理，并应达到环境保护规定的有关要求。(4.5.2) 18.卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施。<5.1.4> 19.采用自然通风的房间，其通风开口

50、面积应符合下列规定： (1)卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面的1/20。 (2)厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60。 20.电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。<5.1.5> (二)宿舍。宿舍建筑设计规范JGJ36-87 1.居室不应布置在地下室。(宿规3.2.5条) 2.宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20m时，应设电梯。(宿规3.5.3条) 八、各类公共建筑的使用安全与卫生要求 (一)托儿所、幼儿园建筑设计 幼、托儿所是对幼儿进行教育和培养的奠基工

51、程，因此幼、托建筑设计的好坏，将对人一生的成长产生重要影响。幼儿园接纳3-6周岁幼儿；接纳不足3周岁幼儿的场所为托儿所。 幼、托建筑设计应满足幼儿生理、心理、行为特征的需要，创造舒适的室内外环境，以适应幼儿生活规律的要求；创造阳光充足、空气清新、满足卫生、防疫要求、利于幼儿成长的环境；创造安全、利于防护的环境，以保障幼儿的安全，同时适应幼儿园科学管理的需要。 托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87规定。 1.四个班以上的托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，并应根据城镇及工矿区的建设规划合理安排布点。托儿所、幼儿园的规模在三个班以下时，也可设于居住建筑物的底层，但应有独立的出入口和相应的室外游

52、戏场地及安全防护设施。(第 2.1.1条) 2.严禁幼儿生活用房设在地下室或半地下室。(第3.1.4条) 3.托儿所、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于 3h（小时）的要求，温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设遮阳设施。(第3.1.7条) 4.建筑侧窗采光的窗地面积之比，不应小于表3.1.8的规定。(第3.1.8条) 窗地面积比 房间名称 窗地面积比 音体活动室、活动室、乳儿室 寝室、喂奶室、服务保健室、隔离室 其它房间 1/5 1/6 1/8 注：单侧采光时，房间进深与窗上口距地面高度的比值不宜大于 2.5。 5.楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合

53、下列规定：(第3.6.5条) (1) 楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于 0.60m。 (2) 楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于0.11m。当楼梯井净宽度大于0.20m 时，必须采取安全措施。 (3)楼梯踏步和高度不应大于0.15m，宽度不应小于0.26m。 (4)在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施。 6.活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于1.20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。(第3.6.6条) 7.严寒、寒冷地区主体建筑的主要出入口应设挡风门斗，其双层门中心距离不应小于1.6m。幼儿经常出入的门应符合下列规定：(第

54、3.7.2条一、四) (1)在距地0.60m1.20m高度内，不应装易碎玻璃。(一) (2)不应设置门坎和弹簧门。(四) 8.外窗应符合下列要求：活动室、音体活动室的窗台柜地面高度不宜大于0.6m。距地面1.30m内不应设平开窗。楼层无室外阳台时应设护栏。(第3.7.3条一) 9.阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m，内侧不应设有支撑。(第3.7.4条) 10.幼儿经常接触的1.30m以下室外墙面不粗糙，室内墙角、窗台、暖气罩、 窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。(第3.7.5条) 11.托儿所、幼儿园生活用房应有良好的自然通风、厨房、卫生间等均应设 置独立的通风系统。（第4.2.3条）

55、 (二)中小学校建筑设计 学校是培养人才的特定环境，学校建筑设计的好坏，是影响全面培养人才质量的重要因素。中小学校建筑设计，在总体环境规划布置，教学楼的平面与空间组合方式，以及材料、结构、构造、施工技术和设备的选用等多方面均应处理好功能、技术与艺术三者的关系，同时要考虑青少年好奇、好动和缺少经验的特点，充分注意安全，遵守中小学建筑设计规范GBJ99-86的要求。 1.学校校址选择应符合下列规定：(第2.1.1条三、五) (1) 学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不就小于300m；与机动车流量 超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m，当小于80m时 必须采取有效的隔声措施。 (三) (2)校区内不得有架空高压输电线穿过。(五) 2.音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置。<第2.3.4条> 3.教室内课桌椅的布置应符合下列规定(第3.2.1条) (1)前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于30° (2)教室第一排课