【最新合同协议】西安市房屋拆迁安置补偿合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。西安市房屋拆迁安置补偿合同拆迁人：简称甲方被拆迁人： 简称乙方甲方经比准，在西安市 区进行工程建设，修建。甲方遵照国务院?城市房屋拆迁管理条例?和?西安市房屋拆迁管理方法?的规定，于 年月日取得字

4、 ?拆迁许可证?。双方按照批 准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方 路街、巷号附号结构途的房屋，建筑面积平 方米需撤除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证 未超过 批准期限的临时建筑的有效证照。乙方房屋所有权证、土地使用权证 在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于 年月日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。二、 根据，甲方按元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补 偿款 ，由乙方自行解决安置用房。三、甲方以路街、巷号幢元楼座间成套住宅房屋建筑面积 平方米与乙方进行

5、产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价 元 / 平方米与乙方房屋价 元/ 平方米结算， 方补给方人民币 元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证 交乙方，办证费用按有关规定执行。四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费1. 煤气 元2. 独立电表 元3. 元4. 有线电视 元5. 独立水表 元6. 电热 元五、甲方应按规定的标准支付乙方 承租人 次搬迁补助费，停 产、停业费、合法待工人员补助费1. 甲方支付乙方人民币 元;2. 甲方支付承租人人民币 元。六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量平安标准， 并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。七、甲方在建设期间

6、为乙方在 区街(巷)号提供 间建筑面积 平方米房屋周转过渡，过渡期为 个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为 个月，甲方按乙方原房屋建筑面积 ，付给乙方临时安置补助费 元。八、违约责任和纠纷解决方法1. 乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院?城市房屋 拆迁管理条例?第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。2. 甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按?西安市房屋拆迁管 理方法?第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。3. 本协议签订后建设工程性质经批准改变，甲方应在 30 日内通知 乙方，乙方有权根据改变后的建设工程性质与甲方协商变更本合同的 相关约定。4. 对本合同有争议，双方选择 () 方式解决A. 申请西安市仲裁委员会仲裁。B. 诉讼。九、其他：十、本协