【最新合同协议】租赁经营合同(一)范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。租赁经营合同一出租方：承租方：承租经营者：租赁企业名称：地址：所有制性质：账号：经营范围：出租方与承租方双方根据，经协商签订本合同。一、租赁企业概况详见附表1略1. 固定资产：2. 自有流动资金：

4、3 .产品、产值、产量：二、租赁期限共年，即自 年月日起至 年 月 日起止。三、交接手续： 四、经营目标承租方在承租期内必须完成以下指标：1总产值：元；年元，其中 元。2实现利润：元；年_元。年元；元，其中年年元；年34 五、租金1租金数额： 2租金计算方法： 3租金交付期限和交付方法： 六、租赁收入的分配1承租期间所得收人，除依法纳税外，以以下比例划分为承租方收入含租金、生产开展基金、奖励基金和福利基金： 2对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方，其余局部作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为： 3承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为： ，预支方法为： 4

5、七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理八、担保1承租方提供以下财产作抵押：现金 元； 、，折价 元；总额计为 元。2自愿作为承租方保证人，提供以下财产作为担保：，总额 元。3自愿作为承租方的保证人，提供以下财产作为担保 ，总额为 元。九、双方的权利和义务出租方有权：12 3承租方有权：123出租方有义务：13承租方有义务：123十、合同的变更和解除十一、违约责任出租方的责任3承租方的责任 1因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的局部，以承当方的抵押财产抵交；抵押财产缺乏抵交的部分，以 、 的保证财产抵交。此外，还应在 天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为： 2不按期交付租金时，按以下方法和时间期限支付违约金：3局部支付租金时，按以下方法和时间期限支付违约金：4对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按以下方法和时间期限支付赔偿金： 5承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时， 十二、租赁期满后资产的返还和验收 十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下 列第种方法解决：1提交 仲裁委员会仲裁；2提交 人民法院审判。十四、本合同自 时起生效。合同正本一式 2份，出租方和承租方各执 1份