工程合同常见陷阱及防范

1、 温馨提醒： 合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注工程合同常见陷阱及防范勘察、设计合同的订立勘察、设计包括初步设计和施工设计。勘查、设计单位接到发包人的要约和计划任务书、建设地址报告后，经双方协商一致而成立，通常在书面合同经当事人签字或盖章后生效。勘察、设计如由一单位完成，可签订一个勘察设计合同;若由两个不同单位承担，则应分别订立合同。建设工程的设计由几个设计单位共同进行时，建设单位可与主体工程设计人签订总承包合同，由总承包人与分承包人签订分包合同。总承包人对全部工程设计向发包人负责，分包人就其承包的部分对总承包人负责并

2、对发包人承担连带责任。施工、安装工程承包合同的订立发包人和承包人根据已获批准的初步设计、技术设计、施工图和总概算等文件，就合同的内容协商一致时，即可成立建筑施工和安装工程承包合同。发包人可以将全部施工安装工程发包给一个单位总承包，也可以发包给几个单位分别承包。一个承包人总承包的，可以将承包的工程，部分分包给其他分包人，签订分包合同，总承包人对发包人负责，分包人对总承包人负责并与总承包人对发包人负连带责任。签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范1 在发包人和承包人条款方面陷阱 ：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量

3、保证不了。防范 ：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。2 在委托书方面陷阱 ：不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。防范 ：全面、正确、详细填写委托书。3 在委托人义务条款方面陷阱 ：委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定。防范 ：委托人的义务，一定要填细、填全。4 在承包人义务条款方面陷阱 ：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。防范 ：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。5 在纠纷解决方式条款方面陷阱 ：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。防范 ：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。6 在合同签字盖章方

4、面陷阱 ：合同最后只签字不盖章。防范 ：一定要在合同书上签字盖章，并按要求公证。7 在规定违约责任方面陷阱 ：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。防范 ：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。8 在增补条款方面陷阱 ：只写 “经双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白 ”记入。在合同条款笼统的情况下，承包人不增补工程事项。防范 ：发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范1 在发包人、承包人条款方面陷阱 ：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。防范： 核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。2 在质量条款方面陷阱 ：质量条款笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。防范 ：质量条款越细越好，每个环节和要求都要写清楚。3 签订违约责任条款方面陷阱 ：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。防范 ：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。4 在纠纷解决方式条款方面陷阱 ：选择有利于己方的纠纷解