工程质量评估报告(版)

1、（二 O一 O年版）工程工程质量评估报告HTJL/QR- （工程名称拼音字头）-PGBG-01编制人：审核人：（总监和工程部总工）批准人：（公司总工或主管经理）监理单位 ：西安航天建设监理公司（章）编制日期：二一年月日目录一、工程建设简况二、监理过程中的质量控制三、工程质量评估的依据和结论四、遗留问题及建议五、监理机构人员签字表附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表附表三：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录附表四：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附表五：单位（子单位）工程观感质量检查记录工程质量评估报告HTJL/QR-

2、（HGYDDYYQBGL ）-PGBG-02一、工程建设简况1、参建各单位名称：建设单位：（陕西省核工业地质局）设计单位：（陕西省西安市建筑设计研究院）勘察单位：（陕西省核工业工程斟察院）施工总包单位：（核西北建设总公司）施工分包单位：（包括桩基工程、基坑支护、门窗、装饰、电梯等分包）工程检测单位：（包括人工地基检测、结构实体检测、沉降观测等）监理单位：西安航天建设监理公司2、工程开工、完工时间：（还可分地基基础阶段、主体工程阶段）3、工程设计简况：（根据工程实际情况选择增减）（1）工程规模：总建筑面积12720，总投资 27588610.68万元，地上 11 层，地下 2 层。地下室为设备人

3、防及人防工程。（ 2）地基处理方法：采用 3：7 灰土挤密桩。 （ 3）主体结构为：为框架结构。 （ 4）外墙采用外保温，挤塑板 。（或其他保温材料）（ 5）屋面保温采用挤塑板 。（ 6）外窗采用塑钢窗、铝合金窗，中空玻璃 。（ 7）外墙面装饰采用面砖（石材、金属板材）。（ 8）给排水系统：生活给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、雨水排水系统、人防给水系统。（ 9）采暖系统：低温热水地板辐射供暖热水集中供暖，分户计量。室内用散热器。（ 10 ）通风：地下室采用机械送风排风，住宅卫生间设计子母型排气竖井。防烟楼梯设置机械加压送风系统。（ 11）空调：中央空调、分体式空调。（ 12 ）智

4、能建筑：网络系统、有线电缆系统、电话系统、可视楼宇对讲系统、保安监控系统等。（ 13 ）电气工程：电力用电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾报警及消防联动系统等。（ 14）电梯：人梯部、消防梯部。二、监理过程的质量控制1、编制监理规划和实施细则，严格按照规划和细则的要求实施监理。共编制监理规划 份，监理实施细则份。2、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案，并督促其贯彻执行。我们共审查施工组织设计份，审查施工方案份，逐一写出了审查意见。3、组织施工单位、建设单位、设计单位、监理单位共同对施工图进行了会审，把图纸上的问题解决在施工之前。我们共组织图纸会审次，查出图纸上问题条，经过讨论，大部分问

5、题得到了解决和采纳。会后整理出图纸会审纪要，作为设计文件的补充。4、利用巡视、旁站、平行检验等手段，进行质量控制。（ 1 ）监理人员每天进行工地巡视检查，发现质量问题，立即通知施工人员进行整改，坚持问题处理归零原则。（ 2 ）编制了旁站监理计划，确定了关键部位和关键工序。共安排旁站监理人次，编写旁站记录份。（ 3）编制了平行检验计划，确定重点复查部位。我们共组织检查、检验了次，形成平行检验记录份。（包括对结构、构件、管件、功能抽查进行的实测实量等）5、对原材料、构配件和设备进场进行报验审核。（ 1 ）审查了所有进场的钢材、水泥、外加剂、砖、砂、石、防水材料、装饰材料、节能材料和水电安装材料设备

6、等的出厂合格证、质量证明书。（ 2）对下列材料进行了见证取样、复试、复验。钢材：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求钢筋连接：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求水泥：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求外加剂：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求砖：（包括普通砖、空心砖等）符合设计要求砂子：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求石子：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求防水材料：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求节能材料：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求装饰材料：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求水电安装材料：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求（详见各种材料检验复

7、验报告）6、对砌体结构的砂浆试块强度进行了统计分析M5：试件件，最低强度MPa ，最高强度 MPa ，平均强度 MPa 。M7.5 ：试件件，最低强度MPa ，最高强度 MPa ，平均强度 MPa 。M10 ：试件件，最低强度MPa ，最高强度 MPa ，平均强度 MPa 。按照“砌体工程施工质量验收规范”GB50203-2002进行评定，结论合格。7、对砼结构工程、按规范留置了标准养护试件，按“砼强度检验评定标准”GBJ107-87 ，分验收批进行了质量评定。详见附表一。8、对砼结构工程，按规范留置了同条件养护试件，按“砼强度检验评定标准”GBJ107-87 ，分验收批进行了质量评定。详见附

8、表二。9、对隐蔽工程进行了验收，形成了验收记录，本工程的隐蔽工程有：灰土回填、灌注桩浇注、钢筋连接、钢筋安装、施工缝处理、后浇带浇注、梁柱节点混凝土浇注，电气接地、管线预埋、防水层粘铺、外墙保温、喷淋管道、地辐射采暖管道、装饰基层等等。10、对设计变更、工程变更进行了严格管理，坚持按程序办事。凡涉及到结构安全、使用功能的变更，必须经过设计院的同意，并出具正式变更通知单。本工程共有较大变更次，设计院都出有设计变更通知单。11、对施工中出现的质量缺陷和问题，进行了加固补强处理。本工程部位，出现了质量问题。施工单位写出了质量问题报告，监理机构会同建设单位、设计单位、施工单位，对质量问题进行了讨论分析

9、，最后提出了加固补强方案，施工单位按方案进行了加固补强，达到了原设计要求。12、利用工程例会，进行质量控制。在每周举行的工程例会上，我们都对上周的施工质量状况进行讲评。保持优点，克服缺点，对下周将要施工的部位提出质量控制要求和预防措施。年来共召开工地例会次，写出会议纪要期；共召开专题会议次，写出专题会议纪要份。13、组织建设单位、施工单位等对每一个分部工程进行了验收。（ 1）地基与基础工程：共有分项，检验批，验收合格。（ 2）主体结构工程：共有分项，检验批，验收合格。（ 3）建筑装饰装修工程：共有分项，检验批，验收合格。（ 4）建筑屋面工程：共有分项，检验批，验收合格。（ 5）建筑给水、排水及

10、采暖工程：共有分项，检验批，验收合格。（ 6）通风与空调工程：共有分项，检验批，验收合格（ 7）建筑电气工程：共有分项，检验批，验收合格。（ 8）智能建筑：共有分项，检验批，验收合格。（ 9）电梯工程：共有分项，检验批，验收合格。（ 10）建筑节能工程：共有分项，检验批，验收合格。各参建单位，按照“建筑工程施工质量验收统一标准”的规定，签署了“分部（子分部）工程质量验收记录”。（电梯、室内吊车、消防系统、安防系统、环境保护等由省市专业质量监督站验收，详见各专项工程的验收报告）14、对工程控制资料进行了核查，准确，齐全。详见附表三。15、对工程安全、功能检验资料及安全功能进行了抽查。详见附表四。

11、16 、组织了工程质量预验收，共查出存在问题：土建专业个，水暖专业个，暖通专业个，装饰装修专业个，电气专业个，电梯专业个，节能专业个，智能专业个。督促施工单位进行了整改落实。三、工程质量评估依据和结论（一）依据1、工程质量评定标准是国家现行建筑工程的施工质量验收统一标准、工程建设标准强制性条文和各专业工程施工质量验收规范。2、设计文件、全套施工图。3、工程建设施工承包合同。4、各个分部工程质量验收全部合格。（详见第二.13 条）5、地基基础工程安全可靠。（本工程的砼灌注桩，经过陕西省建设工程人工地基第检测站检测。单桩竖向承载力特征值RA =KN 。满足设计要求，工程桩采用大、小应变法进行检测，

12、、类桩数占桩总数的，类桩只有根，经加固处理，可以使用，符合设计要求。详见桩基工程检测报告）6、混凝土主体结构安全可靠。委托公司对主体结构工程进行了实体检测，混凝土强度抽检结果满足设计要求。对梁板类构件钢筋保护层厚度进行抽检，梁类共抽查点，合格率，板类共抽检点，合格率，符合规范要求。（详见公司主体结构实体检测报告）(同条件养护试件强度合格时，可不再进行实体混凝土强度抽检)7、节能工程施工质量符合设计要求。外墙保温采用 厚挤塑板，屋面保温采用厚挤塑板。门窗采用塑钢窗，玻璃为中空玻璃，符合设计要求。外窗气密性经检测符合规范要求。（详见公司检测报告）8、建筑物沉降观测，数据表明，沉降量在允许范围以内。

13、委托公司对建筑物沉降进行观测，从月日到月日共观测次，最大沉降量为，最小沉降量为，平均沉降量为，没有超出规范允许范围。如，高层建筑允许的沉降量为200 。（详见沉降观测记录）9、工程资料整理要求符合规范要求，观感质量好（一般）。详见附表三、四、五。（二）、评估结论。根据上述论述，工程质量可以得出如下结论：1、完成了设计图纸和合同约定的各项内容。2、工程质量符合设计要求和国家有关标准规范。3、质量控制资料完整，各分部工程有关安全和功能检测资料完整齐全。4、主要功能抽查合格，观感质量好（一般）。5、工程质量合格。6、具备竣工验收及备案条件。四、遗留问题及建议该工程是否有甩项未完工程。对遗留问题的处理

14、情况。对工程建设有何建议。五、工程监理机构人员签名表监理人员签名表姓 名岗位职务专 业注册监理工程师证号本人签名航天建设监理公司第工程监理部年月日附表一标准养护砼试件强度统计分析评定表单位工程名称建设单位总承包单位施工单位分层分段强标强强度评定标准（ GBJ107-87）试统计方法： N10 组同一强度度度评件等级平准最mfcu - 1Sfcu 定组f均小f cu.min 2cu.k结数0.9f cu.k值差值非统计方法： n10 组论层nmfcuSfcuf cu.minCmfcu 1.15f cu.kf cu.min 0.95f cu.k段合格判定系数10-1415-2425备 11.71.

15、651.6注 20.90.85总监：计算人：年月日年月日附表二同条件养护砼试件强度统计分析评定表单位工程名称总承包单位分层分段试强标强同一强度度度件等级平准最组均小数值差值层nmfcuSfcuf cu.minC段建设单位施工单位强度评定标准（ GBJ107-87）统计方法： N 10 组mfcu - 1Sfcu f cu.min 2 fcu.k0.9f cu.k非统计方法： n10 组m 1.15fcu.kfcu.min 0.95fcu.kfcu评定结论合格判定系数10-1415-24 25备试件强度代表值等于强度实验值乘以11.71.651.6注折算系数 1.10 。20.90.85总监：计

16、算人：年月日年月日附表三单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号工程资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2建工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4筑施工实验报告及见证检测报告5与隐蔽工程验收表6结施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8构地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121图纸会审、设计变更、洽商记录2给材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3排管道、设备强度实验、严密性实验记录4水隐蔽工程验收表5与系统清洗、灌水、通水、通球实验记录

17、采6施工记录暖7分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录2建材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3筑设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5电隐蔽工程验收表6气施工记录7分项、分部工程质量验收记录8续表工程名称施工单位序号工程资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2通材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3风制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录4与隐蔽工程验收表5制冷设备运行调试记录6空通风、空调系统调试记录7调施工记录8分项、分部工程质量验收记录91土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3电隐蔽工程验收表4施工记

18、录5梯接地、绝缘电阻测试记录6负荷实验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及建设计说明2筑材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告3智隐蔽工程验收表4系统功能测定及设备调试记录5能系统技术、操作和维护手册6化系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：总监理工程师：年月日附表四单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序工程安全和功能检查工程份核查意见抽查结果核查（抽号数查）人1屋面淋水实验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水实验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5建筑抽气（风）道检查记录6与幕墙及外窗气密性、水密性、耐风结构压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给水管道通水实验记录2给排暖气管道、散热器压力实验记录3卫生器具满水实验记录水与4消防管道、燃气管道压力实验记录采暖5排水干管通球实验记录61照明全负荷实验记录2电大型灯具牢固性实验记录3避雷接地电阻测试记录4气线路、插座、开关接地检验记录51通风通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录与空3洁净室洁净度测试记录调4制冷机组试运行调试记录51电电梯运行记录2梯电梯安全装置检测报告1系统试运行记录2智能系统电源及接地