工程监理规划书

1、建设工程施工监理规划工程名称：建设单位：施工单位：设计单位：咸宁市甲佳工程建设监理有限公司致业主的函尊敬的业主：对您的建设工程我们将照“诚信、公正、科学、 ”的原则，尽职尽责实行监理。根据监理规范和现行法规，我公司在施工现场设立项目监理机 构，任命周文佳工程师担任项目总监理工程师。公司授权总监理工程师全权代表公司主持日常监理工作。谢谢您的合作！咸宁市甲佳建设工程监理有限公司法人代表：项目总监： 年 月 日 建设工程施工监理规划目录 1 、建设项目概况； 2 、 监理工作范围及目标；3、监理工作原则及重点； 4 、监理机构及人员岗位职责； 5 、监理工作方法及措施； 6 、监理工作程序；建设工程

2、施工监理规划为充分发挥投资效益，确保工程质量与安全施工，维护建设和承包单位的合法权益，按照“诚信、公正、科学”的监理原则，搞好工程项目施工监理，特编制本规划。一、工程项目概况：工程项目概况： 1 、工程名称： 2 、建设地点： 3 、建筑面积： 4 、结构形式： 5 、工程造价： 6 、质量等级： 7 、计划工期： 8 、建设单位： 9 、 设计单位： 10 、施工单位：二、监理工作范围及目标：监理工作范围及目标：1、监理阶段：工程施工阶段监理。 2 、监理范围：按工程施工图，工程量清单，监理合同，建设单位与施工单位位承包合同所约定的内容，全面开展监理工作。 3 、监理目标：（1）工程质量：

3、按工程设计要求和现行法规进行控制，确保工程质量达到国家现行标准的质量等级。 （2） 、施工安全： 按国家现行安全法规进行控制，杜绝重大安全事的发生。（3） 、工程价款： 按施工图内容和现行预算定额，严格控制工程款支付与竣工决算，严把设计变更关，努力降低工程成本。（4） 、工期：按建设单位与施工单位约定的工期，认真审查施工方案，监督施工单位按月完成实物工作量，使工程能按时竣工。三、监理原则及重点：监理原则及重点： 1 、监理原则：（1）按照“诚信、公正、科学”的原则，对业主的委托尽心尽责；对施工单位的工作既严格监督又热情服务。实行“施工前期控制、施工过程控制、竣工验收控制”的监理方法，共同搞好工

4、程质量与安全施工。（2） “百年大计，质量第一”，工程质量属随机变量，受“人、机、科、法、环”等因素影响不断波动。针对工程实际，及时采取措施把工程质量稳定在较小波动范围内。建立系统化、程序化、规范化的监理体系。及时掌握质量信息，发现隐患及时采取整改措施。（3） “安全生产，以人为本” ，安全施工是保证工程顺利进行的根本。坚持以人为本的原则，完善安全管理体系，及时掌握安全信息，发现隐患及时采取整改措施。 2 、监理重点；（1）施工准备：认真核查施工单位现场项目经理部组织结构，各专业人员持证上岗情况。施工组织设计， 工程质量及安全生产保证体系是否满足工程需要。督捉施工单位扫 “jgj5999”标

5、准要求作好施工准备工作，及时组织有关部门进行施工现场验收。 （2）基础工程：严格按设计与勘察要求控制地基处理质量，查验基础轴线偏差。基础施工时安排监理人员跟班旁丫监督，及时检验隐蔽工程质量。基础工程未通过验收不准隐蔽。（3）主体工程：严格检验各种建筑材料与半成品质量，不合格的严禁使用。抽查砂浆，砼配合比及配料计量，查验钢盘绑扎、接头、焊接质量。 控制结构层标高和抄平放线偏差、砌体组砌质量，关键结构部位施工安排监理人员旁站监督。主体工程未通过验收不准进入装修。（ 4）装饰工程：严格按设计要求核查各种装饰材料，杜绝以劣充优。认真推行“样品间”施工法，确保装饰效果。（5）安全施工：督促施工单位健全安

6、全自控体系，完善安全设施。专业工种必须持证上岗。施工用电、物料提升机、 脚手架、安全防护必须按要求通过阶段性验收合格才准使用。严格要求按安全操作规程施工，确保施工安全。（6）工程价款： 严格要求按图施工，认真核查设计变更。及时核签施工单位的工程进度款，未经项目总监核签的工程款支付凭证，业主不应付款。准确核查实物工作量与工程形象进度，努力控制投资效果。四、监理机构及人员岗位职责：监理机构及人员岗位职责： 1 、项目监理机构是监理公司派驻工程项目现场实施监理的组织机构，实行监理工程师负责制。 2 、总监理程师由公司法人代表授权，全面负责委托监理合同的履行，严格按照监理合同要求开展工作。 3 、现场

7、监理工程师职责：（ 1）审核施工单位上报的施工组织设计与施工方案，签发开工或复工指令。（2）配合建设方组织设计交底与图纸会审， 及时核定工程设计变更。（ 3） 查验进场的建筑材料，构配件及施工权械。（4）评验分项，分部和单位工程质量。 出现质量或安全隐患时，及时签发整改通知和停工令。（5）组织召开工地例会，督促施工单位建立质量与安全保证体系。 （6）审核施工进度与工程结算，及时签发工程款支付证书。（7）调解施工过程中的纠纷。处理施工合同争议，费用索赔与延期。（8） 认真作好监理日记， 按时上报监理月报， 及时收集整理监理档案资料。五、监理工作方法及措施：监理工作方法及措施 1 、施工前期控制：

8、（1）审查施工单位上报的施工组织设计和施工方案。针对工程特点， 重点核查施工方案；各专业工种人员配备；建筑材料及半成品供应；机械设备配制；工程质量及安全生产保证体系；工程工期与造价的控制措施。（2）监督施工单位建立项目管理组织机构，完善质安自控体系，项目经理、专业管理人员必须持证上岗。重点核查质量安全检查管理机构人员； 管理制度及岗位责任；自控程序和捡测手段；质量与安全问题的处理程序。（3）及时组织设计交底与施工图会审，使施工单位能准确理解设计意图和质量标准；尺量避免施工图错漏和笔误，减少设计变更维护设计的科学性与严肃性。（4） 核查进场建筑材料质量。主要是批量， 合格证， 复检报告是否齐全。

9、 复检材料应实行见取样，采用样品箱封签送检。建立见证取样台账， 不合格的材料严禁使用。（ 5）检查施工单位进场的机械设备是否完好；监时设施与施工现场布置是否达到标准要求；施工用电是否按规范要求安装，及时组织有关部门对监时设施、施工现场、施工用电进行验收。（6） 督促施工单位办理施工许可证，材料检测协议， 民工工资保证金、施工人员意外伤害保险。施工现场验收，各种报验手续合格， 有关证照办理齐全后，经总监签发开工令才能进入施工阶段。 2 、施工过程控制：（1）按工艺标准，严格控制工序工程质量。 坚持工序交接检查制度，上道工序未经检查或检查不合格时不准进行下道工序施工。重点防治内外墙接搓，空心板灌缝

10、，屋面及卫生间漏水等质量通病。（2）隐患工程验收，由施工单位自检合格后报现场监理工程师复验。关键部位请质监站监督人员，设计人员共同复验，未经复验合格时不得隐蔽。（3）监督施工单位按规定作好砼、砂浆试块和钢盘焊接试件的留置和送检。正确划分砼验收批量，准确评定砼强度。现浇梁板砼试块必须留置两组，其中一组与构件同条件养护作为梁板拆除底模的依据。复检材料必须由现场监理人员见证取样封箱送检。（4）监督施工单位严格按设计图纸要求，现行法规与企业工艺标准，结合工程实际和经审定的施工组织设计院组织施工。认真履行工程合同， 确保工程质量与安全生产。（5）监督施工单位严格按安全生产“一法二条例”安全生产强强性条文

11、，健全安全管理制度， 完善安全设施， 坚持以人为本的原则， 建立安全事故应急求援体系。认真核查施工用电，物料提升机、肢手架搭设、“三宝”使用，“四口一边”防护，特殊工种持证上岗情况。督促施工单位严格按操作规程施工，确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。（6）检查施工单位的质量自检资料，检查数据是否安全，填写是否正确。采取巡视，平行检查的方法严格控制工程质量。工程关键部位施工时，监理工程师应跟班旁站监督检查。对施工单位报验的工程质量及时地进行验评。（7）严格控制设计变更。工程确须变更时由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理、业主各方洽商统一后，由设计单位进行变更设计并签发变更通知。经总监理

12、工程师核对无误签发设计变更指令后才能施工，变更后的费用与工期调整，施工单位应及时报审。（8）认真处理工程质量与安全事故。发生质量或安全事故，应严格按处理程序，“四不放过”本着 的原则及时地分析事故原因，划分责任，商定处理措施。审批处理质量安全事故的方案与技术措施，并跟踪检查处理效果。（9）运用指令控制权。为确保工程质量与施工安全，出现下列情况之一时，总监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。工序质量未经检验合格而进行下道工序施工时；程质量明显下降， 经指出后仍未采取有效措施时；擅自采用未经认可和不合格的建筑材料与构配件时；擅自变更设计图的要求时；擅自将工程转包或分包时；隐蔽工程未经监理人员验收

13、擅自隐蔽时；施工现场， 施工用电、 施工机具， 脚手架搭设、 地基与基础，主体工程未按规定检验合格，擅自施工时；工程质量与施工安全出现隐患时。（10）运用工程款支付控制权。为保证质量控制与投资控制，工 程款的支付必须先由施工单位申请，经总监理工程师审核并签发支付证书后业主方可付款。（11） 及时组织召开工地例会，协调处理各专业间影响工程质量，施工进度各方面的问题，确保工程顺利进行。（12）督促施工单位认真地按施工组织设计的工程进度计划，科 学地组织施工， 确保工程按照合同期交工。（13） 督促施工单位及时地、准确地收集整理施工技术档案资料。现场监理人员应逐日记录工程质量和安全施工情况。（14） 监督施工单位搞好施工现场管理。按照现行法规，贯彻文明施工的要求，推选先进管理方法，科学组织施工。支持施工单位争创“文明施工现场”。 3 、竣工验收控制：（1）及时组织有关部门对受监工程进行中间验收。认真核查施 工单位质量保证资料和自检资料的准确性，确保工程质量评定的真实性。（2）认真审核施工单位报送的工程竣工资料，对工程