房产并不能给你带来绝对的安全感PPT课件

1、房产并不能给你带来绝对的安全感万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究万一网保险资料下载门户网站“万一网 保险资料下载 门户网站 ”“万一网 制作整 理，未经授权请勿转 载转发， 违者必究” 房子，成了中国家庭最大的资产中国许多家庭的财富都与房产深度捆绑投入房产的原因：1、房产价值较稳定2、房产有升值潜力3、买房子以备养老BUT！你有想过当你老了，房产控制权还属于你吗？你还觉得有稳定的安全感吗？约70%约30%约30%约70%中国中国与美国房产占家庭总资产比重美国房产其他金融资产房产“万一网 保险资料下载 门户网站 ”“万一网 制作整 理，未经授权请勿转 载转发， 违者必究” 故事1

2、：为了上学，过户了房产 亲戚家的孙子今年要上小学了，爷爷奶奶这里是本市的学区片，为了让孙子能上最好的小学，二老的儿子想要父母的房子，好落上自己儿子的户口。为了孙子的未来，二老将唯一的房产过户给了儿子，儿子说会给父母补偿一部分钱，但这两年养娃资金紧张，要等等.故事2：体谅小辈，丢失房子主动权 邻居跟自己的儿子关系一般，但独宠自己的孙子，将名下的房产公证给了孙子。 今年孙子结婚让二老搬出去住，二老无奈照做，微薄的退休金不仅要支撑日常开销，还要支付房租，不安全感迎面袭来.故事3：房产继承路途漫漫 老李人到中年突发车祸去世了，留下母女二人和未偿还完的房贷，所幸孩子已经成年，到房产部门打算转移房产的时候

3、，发现这套房子作为遗产，老李年迈的母亲还有继承的权利。 后老李母亲放弃继承，房子才顺利转到孩子名下。房产所有权并不完全可控（1/2）老了，人生却越来越艰难房产所有权不可控：面对城市学区房、医疗资源的竞争，以及突发的人生变故，各种未知因素的叠加；房产所有权难掌控：随着年龄的增长，更多的主动权将会让渡，由孩子来掌控。作为老年人更难掌控自己的资产，同时自己创造新资产的能力也在降低。房产所有权并不完全可控（2/2）你需要绝对属于自己的资产！Q：无论如何也不让渡房产所有权，等去世之后再给孩子。在世时候做个包租婆，收收租金补贴孩子维护感情，这样可以吗？A：这又产生了新的问题：首先，如果去世后再给孩子，一是

4、面临继承的法律问题，如果是多子女家庭，容易陷入争产风波；二是未来可能推出遗产税，可能面临资产缩水的风险。其次，在世的时候拥有多套房做包租婆，在年富力强的时候似乎还可以，等到年龄大了就会觉得吃力，毕竟收租和维护房产是需要花费精力的，不如交给年轻人去做。没有资产就没有安全感，我们如何获得绝对属于自己的资产？真正属于自己的资产商业养老保险（1/2)多生存一年就多领一年的钱老年人总是怕成为儿女的负担，但通过养老保险有大量的年金傍身，高龄老年反而更有价值。按年或按月领取，分批领取避免一次性全额给付，被P2P理财、保健品销售等等洗劫，即使一时花光了钱，还会再有钱。人在钱就在，别人争不走也抢不走养老金定时打

5、到被保险人卡上，这份资产不像房产维护那么花精力，可控性比房产和纯粹的现金强得多。真正属于自己的资产商业养老保险（2/2)年轻时，我们奋力拼搏，充分利用机会扩充资产，追求更高的资产价值，即使失利，也有机会重来，不断创造新的资产；而当我们步入中老年的时候，应该以一定的节奏调节资产的比例，让资产比例更安全可控。选择商业养老保险，让我们身心更轻松，何乐而不为呢？问：为什么每月15号前后，退休老人在银行排队领工资，然后把工资卡的钱存到另一张卡？等到领退休工资的那一天，我们能否老有尊严？如果你连社保都没有，你的养老生活费从哪里来？第一，参加一份城乡居民养老保险。城乡居民养老保险是一份国家的福利，能够确保所

6、有老人都能享受一份养老金待遇。 它可以自由选择缴费档次，从每年100元到2000元不等。即使收入再低，总能找到一份适合自己的档次。甚至低保人员可以享受国家代缴最低档次个人部分。到达60岁，如果缴费不足15年的话，可以一次性补齐15年，然后按月领取养老金待遇。优势：国家给你一部份微小的补贴缺点：要交满15年，且养老金额度非常低一、享受国家政策，一次性补交养老保险例：以每年缴费100元为例（缴费15年，利率3.5%）进行计算：养老金 = 55元基础养老金+（100元个人缴费+30元政府补贴）15年+646.2元利息139=73.6元。即：一个月领取73.6元，一年十二个月共领取883.2元。二、子

7、女养老每月按时发放生活费养老的意义=一天三餐吃饱？现在50岁以上老人，超60%都有至少一种慢性病，80岁以上几乎所有人都有3-5种慢性病。意味着还需要医疗费，营养费，护理费。据相关数据：2027年退休的职工，则需要一笔约为300万-500万元的积蓄，才能度过余生。2020年杭州非私营企业平均年收入“12.8万”。您的孩子未来一个月多少收入，他能给您每月多少生活费？优点：子女孝顺生活品质高，可享受安详晚年缺点：依赖于子女的收入与给予，无法实现养老自由 当代子女养老”空巢老人的命运“如果你和老人们住在一起，他们是不是帮你“带孩子”，“做饭菜”，还有部份的家务。请问您每月给他们多少补贴呢？如果你们不

8、住在一起，每周打几通电话？每周几天一起吃饭？生病了谁陪着一起去医院呢？每月给多少红包？知道老人现在最缺的是什么吗？这样的养老方式，他们幸福吗？三、自已养老合理规划形式1、不满足目前养老财务状况，选择继续工作。没有社保的老人，退休后是没有退休金和养老金的。这时候老人可以通过自己的劳动来解决生活问题。比如自主创业、保安、保洁、服务员、居家保姆等。形式2、足额的养老金，在退休前已为自己储备丰厚的养老金，每年都可以领取。享受有尊言、有品质的养老生活。优势：稳定安全；财务自由，可活到老领到老劣势：需要早规划，早准备，不是所有人都 能找到合适规划养老金的方法 个人和家庭的养老储备，应该站在整个生命周期的角

9、度进行，从健康、财产和经济多个方面考虑。因病致贫、老后破产、突发情况等突如其来的巨大支出，可能会迅速吞噬掉退休储蓄。 简单、安全、适合任何人的养老方式：拥于一份稳定的、长期发放的现金流年金险这份钱能够穿越不同的经济周期，抵御通胀对现金的腐蚀，防范因病致贫、老后破产的危机。其或许无法达到股票、基金那样超高的回报，但很多养老问题迎刃而解。让养老生活有“尊严”。它是家庭财富的“稳定器”。利用时间的杠杆进行增加现金流，是最不费力的方式，越早规划压力越小。标准普尔家庭资产配置理论合理专业的养老规划必不可少启示：每天一点，十年后就不止一点点。这就是点石成金的技能。但这种效应的发挥，需要时间的积累。拿铁因子一词是由作家兼金融顾问大卫巴赫首先提出的。它源于一个故事：一对夫妻，每天早上必定要喝一杯拿铁咖啡，看似很小的花费，30年累积算下来花钱竟达到了70万元。举个例子：如果每月投入1000元到新华建立自己的养老金帐户，到65岁退休后可领 ：23岁起投到期可获74万养老金+3.8万/月50岁起投到期可获16万养老金+0.8万/月商业保险养老金“点石成金”的技能74万52万316万50.4万38万26.4万18万02040608023岁33岁43岁53岁养老金1、资金足够安全；2、强制储蓄、专款专用；3、持续产生现金流，终身领取或发放。4、领取确定的钱较稳定（何时开始领取、每年能领取多少钱，身