屋面工程施工方案(老旧小区改造项目)

1、范文范例 指导参考一.编制依据序号名称编号1科技部公主坟小区综合整治项目 （B区）施工图纸2建筑节能工程施工质量验收规范GB-50411-20073建筑工程饰面砖粘结强度栓验 JGJ110-20084外墙外保温工程技术规程 JGJ144-20045屋面工程质量验收规范 GB50207-20126屋面工程技术规范 GB50345-20047建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-20009既有居住建筑节能改造技术规程DB11/383-200610硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程JGJ50404-200411建设工程施工现场供用电安全规范GB50

2、194-2002北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技（复合硬泡聚氨脂板做法 ）12术导则二、工程概况1、总体概况1工程名称科技部公主坟小区综合整治项目 （B 区）海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区： 1#楼、甲2工程区域8# 楼、10# 楼、11# 楼、12# 楼、13#楼、13#配楼、14#楼、15# 楼、16# 楼、西区变电所 、居委会word 版整理范文 范例 指导参考与供热站用房 、中区配电室与泵房、维修业务平房；3建设单位科学技术部机关服务中心4监理单位北京鸿厦基建工程监理有限公司5设计单位中国电子工程设计院6施工总承包单位北京万兴建筑集团有限公司7合同承包范围施工图及清单的全部项目

3、 （节能改造及环境整治 ）工期 309 日历天，计划开工日期为 2015年6月20日8工期要求计划竣工日期为 2016年4月 23 日2015 年 11 月 30 日前完成除绿化以外的所有综合整治工作。质量目标 ：合格9合同目标达到 “北京市绿色文明施工 ”标准2、屋面工程做法项目部位施工内容1屋面保温憎水膨胀砂浆2屋面防水3+3 厚 SBS 自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材（最上一层防水卷材为自粘型带矿胶面玻纤胎改性沥青防水卷材）三、施工准备1、施工准备（ 1）技术交底 ：根据施工图纸 、现场情况 ，向现场做技术交底 。word 版整理范文范例 指导参考（ 2）组织技术人员看图 ，召开图纸讨论会

4、 ，使问题充分暴露 ，登记后再邀请设计单位 、监理单位 、建设单位进行图纸会审 ，填写图纸会审记录 ，办理好签认手续。（ 3）认真贯彻技术管理制度和岗位责任制 ，认真学习有关施工的规程 、规范、标准、工艺标准 ，并准备齐全分发给项目部有关人员 。（ 4）现状尺寸复核复核现状建筑尺寸，结构断面 ，调查现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况 ，发现相关的缺陷 。（ 5）审核图纸 ，提出主要材料用量计划 。 根据施工进度计划安排 ，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划 。2、材料准备为确保工程质量 ，对材料严格控制 。四、施工部署1.装修施工任务重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张

5、有弛 ，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。2.组织工程技术人员和施工人员进行图纸会审，与实地考察结合 ，将存在问题逐个列出 ，然后再进行详细的计划施工步骤和顺序，做到施工前胸有成竹 。3.采取空间占满 、均衡有节奏施工 、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度计划完成 。4.深入贯彻 “方案先行 ，样板引路 ”的方针 ，完毕后请设计 、监理、管理公司对其评议，对验收合格后 ，方可开始全面施工 。word 版整理范文范例 指导参考五、施工工艺本施工区域各栋号的屋面改造除（甲 8# 楼、14# 楼、15# 楼、16# 楼）距离女儿墙 1 米范围之内需剔除原有防水层及保温层至找

6、坡层，重新做找平层 、保温层、防水层，其余各楼号及 （甲 8# 楼、14# 楼、15# 楼、16# 楼）在原有防水基层上重做找平层 、保温层、屋面防水层改造施工 。施工顺序 ：基层清理 管根固定 找平层 保温层 找平层 防水层（一）、施工前准备1、认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置 。2、弹出水平标高控制线 ，非上人屋面部分为500 线 。3、由水电专业配合 ，按屋面图分别弹放分水线、集水线 ，并注明流水方向 ；分别计算出各关键点的找坡厚度标高，由技术室给出统一标高 。4、技术人员对测量所弹放的各种控制线进行复核。5、雨水口、雨水斗的安装（1）、按照原设计图纸上给定的雨水

7、斗的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前 ，需将洞口边缘的混凝土剔凿干净，露出混凝土中的钢筋 ，并找好雨水斗位置 ，核对标高 ，用 212 钢筋架固 ，支好底托 ，并将钢筋与混凝土中的钢筋点焊上 。（ 2）、划线：加工时，用钢针划出标点 ，截出样板 ，成形两节试装 。6、落水管安装安装顺序为由上往下 ，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度 ，预量出固定卡位置 ，间距为 1200mm ，设在下面一节管的上端 ，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹word 版整理范文范例 指导参考时，应以钝角折弯相通 ，并在折弯处加卡固定 。雨

8、水管安装后应加强保护，最后检查完后落架子 。（二）、屋面保温层施工1、基层处理 ：清净基层上的尘土杂物，在原有防水层上做15 厚 DS 水泥砂浆找平层；2、保温板施工（1）弹线、拉线、找泛水 ：按设计要求的铺设厚度及各部位的坡度，在屋面四周女儿墙上弹线或做标记抄平、拉线，找出坡度 。应拉不大于 6×6 m 网格，以控制保温层表面各部的标高及铺设厚度。（3）对出顶层的雨水斗、雨水口 、透气管 、落水管等管道和风机、卫星天线基础进行处理 ，经检查合格后方可进行保温层铺设。（4）保温层施工完成后待达到一定强度后应及时进行下道施工，雨季施工时准备防雨措施 。（三）、 DS 砂浆找平层施工1、

9、基层清理将找坡层上表面的松散杂物清理干净，凸出基层表面的修平 ，不得影响找平层的厚度。2、对出屋面管道 ，基座及各种出屋面的结构处理好，在找平层施工时 ，该部分及所有阴阳角等有损伤防水层的各种突出物，需作局部抹灰 ，抹成圆弧状 ，其半径为 150mm 。3、贴灰饼在进行找平层施工时 ，拉线找齐 ，以女儿墙处的标高作为依据，并检查在找坡word 版整理范文范例 指导参考坡度是否满足图纸设计要求。4、找平层采用水泥砂浆 ，厚度 15mm 。5、找平层的抹压找坡后用木抹子抹平 ，铁抹子压光 ，待污水消失后 ，人踩上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍光 ，即可交活 。泛水收口处基层处理 ：对于周

10、圈防水需要收口的部分，需对原有混凝土结构表面抹灰，防水施工时将卷材端头用喷枪烤熔，直接粘贴与外墙防水收口凹槽内。6、分格缝按照3m ×3m 布置，缝宽度 30mm ，采用木条分格 ，要求平直 、通顺，在防水施工前将木条取出。并设置直径 35mmUPVC 排气管，间距 6m 布置 。（四）、防水层施工基层清理 刷冷底子油 做防水附加层 铺贴屋面板及女儿墙底部防水层防水收头处理 淋水试验 验收。1、基层清理基层必须牢固 ，干燥（含水率小于9% ），经检验合格后方可进行下道工序，将找平层表面清理干净 ，保证表面的光滑 ，不得留有浮尘 ，杂物等。2、刷冷底子油基层处理剂采用滚刷涂刷于基层表面

11、，经过 4 小时后，开始铺贴卷材 ；进场的卷材必须有质量证明文件，经取样试验合格后 ，再进行铺设工作 。3、附加层施工在设备基础 、女儿墙 、天沟及反梁阴阳角 、出气管根等部位先做附加层。附加层用两层卷材按照加固处的形状仔细粘贴紧密。由三个表面构成的角 ，应先在角部铺一层卷材附加层加固，然后铺贴两层卷材word 版整理范文范例 指导参考附加层宽度每边不小于250mm 。4、试铺定位卷材的配置 应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向 ，不应成逆向 。先铺设排水比较集中的部位按标高由低向高的顺序铺设。5、卷材铺贴（1）铺贴卷材弹线分块 ：按卷材宽度及搭接长度弹粉

12、线分割，以水平面距离边墙60cm 处为卷材搭接起点 ，平面卷材长边搭接长度100mm 。铺贴附加层 ：为防止卷材在阴阳角转角部位拉裂，应预先铺 50cm 宽附加层一道，每边 25cm 。 分格缝处用嵌缝膏补平并用点贴法铺贴50cm 宽附加层 ，经检查合格后方可进行下道工序的施工。大面积铺贴 ：要求粘结剂涂刷均匀一致，先将卷材按位置放正后留出10cm 宽的接茬，前面滚铺 ，后面滚压 ，要求铺粘密实 、平整，注意不要卷入空气和异物，无皱折，无起鼓，接缝处应满涂粘合剂 ，干燥 20min 再用力压滚 ，使其粘贴结实牢固。（ 2 ） 卷材接缝处理：卷材搭接宽度长边不小于 100mm ， 短边不小于15

13、0mm ，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷枪均匀热熔卷材搭接缝把边抹好 。上下层及相邻面贴卷材 ，搭接均应错开 ，上下层长边搭接错开1/3 幅宽，相邻面幅短边搭接错开不小于1/2 幅宽 。（ 如图所示 ）立面与平面较底处卷材的接缝应留在平面上距两边不小于600mm 。word 版整理范文范例 指导参考宽面幅3/21/2 单层搭接长度L3/1卷材防水层层间错槎接缝示意图屋面阳角防水处理 ：32阳角第一层油毡铺设法（3）铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓 。 立面墙上防水层应满阳角第一层油毡铺设法粘 。1-

14、 转折处油毡加固层2- 角部加固层3- 找平层（4 ）檐沟处卷材至沟外侧顶部，收头处设置金属压条，钉压固定 ，钉间距500mm ，上口用密封胶封严 。防水卷材泛水高度为高出屋面表面250mm ，且收头处设置金属压条钉压固定，钉间距500mm ，上口用密封胶封严 。 伸出屋面的管道word 版整理范文范例 指导参考泛水高度不小于250mm ，卷材收头处用金属箍箍紧，上口用密封胶封严 。水落口处的防水层 ，伸入水落口杯内50mm 以上，粘贴牢固 。6、防水层淋水试验卷材防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收 ，确认符合施工规范要求后，即可进行淋水试验 ，淋水时间不小于2h，发现无渗漏现象 ，可进行下道工

15、序 。六、质量控制1.进场材料的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。2.材料进场后应在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检。其中应对耐热度、不透水性 、可溶物含量 、热老化后的低温柔性等项目着重进行检查。3. 防水工程施工质量应符合 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 中的有关规定。4.各项目检查数量应符合以下要求 ：聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 ：以同一厂家、同一类型 、同一规格的产品不超过 10000m 2 的产品为一批计 。七、屋面成品保护1、在抹好找平层上用小车运输时，应先铺脚手板 ，以防破坏找平层表面 。2、雨水口 、内排雨水口施工过程中，应采取临

16、时措施封堵，防止杂物进入管道堵塞管道 。3、在防水层施工时 ，不得污染墙面 ，檐口及门窗等 。4、施工后对屋面清理时，雨水口等处不得有杂物堵塞。找平层应严格控制上人的时间 ，成品不能过早地上人 ，并加强养护 。5、作业人员应严格保已做好的防水层，在工程为接受验收合格以前，任何非施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层 。word 版整理范文范例 指导参考6、下水口要防止杂物堵塞 ，确保排水畅通 。7、存放材料地点和施工现场必须通风良好，存料、施工现场严禁烟火8、防水层验收合格后，可直接在防水层上浇筑细石混凝土或水泥砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。9、施工中若有

17、局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。八、安全消防及文明施工保证措施一、安全消防1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解 ，并在操作中严格劳动保护制度。坚持 “安全第一 、预防为主 ”的原则。施工前进行安全教育和培训，做好安全交底 。在施工过程中 ，必须遵守 “先防护后施工 ”的规定 ，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。2、工程现场设置安全防护网，作业人员应戴好安全帽。3、防水施工每天下班前 ，应码放材料 ，清理杂物 ，确保工完场清 。4、施工用料及防水材料多属易燃物质，在存放材料的料库和施工现场，必须严禁烟火并配备足量的干粉灭火器。5、热熔使用的火焰加热器经常检查，喷咀不得堵塞 ；6、在屋面上施工时 ，应设置相应的灭火器材，以备急时使用 ；卷材、油箱等堆放要远离火源 ，库房应做好防火值班措施；7、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以防烫伤 ；8、做好全体在施工人员的施工安