高层办公+商业+公寓楼综合体工程施工组织设计

1、1编制依据42工程概况42.1 工程概述42.2 结构概况53施工质量保证的组织措施54施工质量的技术保证措施54.1 设计要求的领会64.2 计算机在工程管理中的全面运用64.3 新技术、新工艺的运用65施工质量的控制措施65.1 过程分类及控制要点66分项工程施工质量保证措施76.1 商品砼的质量保证措施76.2 钢筋工程质量保证措施76.3 模板工程质量保证措施 106.4 砼工程质量保证措施 116.5 特殊季节施工质量保证措施（雨、夏、台风季节） 146.6 计量、测量工作质量保证措施 166.7 夜间施工技术措施 166.8 通风工程质量保证措施 166.9 给排水、消防工程质量保

2、证措施 176.10 强电工程施工质量保证措施 177设备安装工程质量保证措施 188保证材料设备质量的主要措施 198.1 乙供材料、设备的采购控制 198.2 材料设备的入库验收控制209材料设备的发放控制程序2210成品保护2310.1 钢筋工程2310.2 混凝土工程2310.3 砌体工程2310.4 门窗工程2310.5 玻璃工程2410.6 楼地面工程 2410.7 屋面工程2410.8 安装工程产品保护 2411施工质量跟踪验收措施2711.1 质量管理机构人员 2711.2 主要检测项目的检测方法及检测责任人 2711.3 检测用仪表器具 3112分项工程质量防范措施3212.

3、1 模板工程检测程序 3212.2 钢筋工程检测程序3312.3 混凝土工程检测程序3412.4 砌筑工程检测程序保证项目3513施工质量管理3714岗位质量职责3714.1 项目经理职责3714.2 项目执行经理职责 3814.3 项目工程师职责 3814.4 项目部技术员职责 3914.5 项目生产经理职责 3914.6 质量员职责4014.7 资料员职责 4014.8 试验员职责4114.9 施工员职责4114.10 材料米购员职责 4214.11 保管员职责4214.12 水暖、通风工程师职责 4214.13 电气工程师职责 4315模板、钢筋、砼施工质量检验控制程序 431编制依据序

4、号名称编号1综合楼工程施工图建施、结施2综合楼施工组织设计4混凝土质量控制标准GB50164-20115混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026混凝土泵送施工技术规程JGJ/ T10-20117建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20135钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200313钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-20138滚轧直螺纹钢筋连接接头JGT163-20137建筑结构工程施工工艺标准JZJT-JS02-20042工程概况2.1工程概述综合楼工程位于市新区繁华地段，*路南侧、*路东侧、*路北侧、*路以西。 本工程建筑占地面积10677平方米，总建

5、筑面积155000平方米，工程结构形式：裙房及纯 地下室为框架结构、1#楼为框架-核心筒结构、2#楼为框支剪力墙结构，两栋主楼高度为 99.55米，裙楼总高度为23.45米。本工程包括地下室两层，地下二层为地下车库，地下 一层为超市，地上14层位商业裙楼，地上1#楼为一栋办公公寓24层，地上2#楼为一 栋酒店公寓31层。本工程由房地产有限公司投资开发建设，由建筑设计研究院有限责任 公司设计，由建设工程管理有限公司监理，由建筑集团有限公司施工总承包。2.2结构概况本工程主体采用钢筋混凝土框架、框架-剪力墙结构体系，混凝土强等级及抗渗要求 为：地下室底板C35抗渗等级P8。3施工质量保证的组织措施

6、3.1该工程实行以项目经理负责制的现场管理，由项目经理统一组织，统一指挥。在现场 设立项目部，项目经理全面主持现场的一切生产活动。设项目工程师、项目安全员、项目 质量员、项目施工员等。项目总工程师为现场技术总负责，下设四个专业施工队，队长由 专业技术人员任职。这样，就形成一个强有力的项目施工管理班子，为创优质工程，确保 工程工期打下良好的基础。3.2建立完善的质量管理网络和质量保证体系，由项目经理对工程进行全面质量负责，项 目总工程师对工程技术全面负责，对关键施工部位提出特殊施工技术要求和措施解决施工 中疑难问题，各专业队长负责本专业的各道施工工序的质量并指导施工，各专业班长施工 时负责按照各

7、专业的规程、规范及技术要求的执行。3.3实行全面质量管理，广泛推行 QC舌动和技术（质量）攻关活动，认真执行GB/T9002- IS09002标准和公司的质量手册和程序文件结合本工程具体情况实施。3.4应用行政和经济相结合的办法，实行质量一票否决制度，使每个参战人员在整个施工 过程中严把质量关，从而造就优质工程。3.5根据设计图纸严把材料质量关，建立各项材料进场，质量审批制，严禁不合格材料进 场。3.6施工质量检测随施工进程并进，一旦发现问题立即整改处理，在没有整改处理合格后 严禁下道工序的施工。3.7施工操作人员必须持证上岗，焊工必须考核取得合格证后方可上岗作业4施工质量的技术保证措施4.1

8、设计要求的领会1）认真做好图纸交底工作，积极提出合理化建议。2）认真熟悉设计施工图纸和相关技术资料，充分领会设计意图，了解各系统概况和对施工的要求。3）与设计院密切联系，使设计变更，施工问题解决在实施之前。4）按设计核对进场材料型号、规格，并检查质量是否符合要求。4.2计算机在工程管理中的全面运用在施工过程中运用计算机进行全过程控制。在工程准备阶段，运用Auto技术协助施工定位放线的复核、绘制土建工程节点及安装综合管线图、节点和管线密集点放大图，用以指 导管线有序施工，提高施工定位放线的精度以及安装产品的质量和整体美观性。在施工过 程中，运用计算机编制各系统的施工方案和进度计划，对工程进度和质

9、量进行监督、控制,以及在工程施工协调过程中来往文件的标准化管理。在竣工阶段，运用计算机进行竣工资 料整理、备份以及竣工图绘制工作。4.3新技术、新工艺的运用1）在本工程我们将大力运用建设部新推广的十大新技术和新方法，在钢筋的连接技术上 广泛采用电渣压力焊、闪光焊和粗直螺纹等连接技术。2）在施工过程中，我公司将继续坚持技术进步的方针，不断学习国内外先进施工工艺、材料，不断提高施工业务水平和工程质量。5施工质量的控制措施本工程严格按IS09002质量体系标准和公司制定的工程质量保证体系的要求进行工程质量控制和管理。5.1过程分类及控制要点1）为便于有效的控制施工过程的质量，根据安装工程施工的性质和

10、特点，将施工过程划分 为：一般过程、关键过程、特殊过程。2）一般过程控制：一般过程指操作工艺简单的过程，包括一般设备和管道、电气安装工程及防腐保温工程等。一般过程在过程操作及质量控制中，作业人员要坚持开展“三工序”活动，即“检查上道工序保证本道工序、服务下道工序”，使过程始终处于受控状态。过程试验由施工技术人 员按检验和试验程序组织进行。3）关键过程控制关键过程是指对工程质量可能产生重大影响，或经常出现不良品，或容易造成质量通病的 工序。4）特殊过程控制特殊过程即指施工质量不能通过其后的产品检验和试验完全确定，或施工后无法测量，或 只能破坏性测量的工序。6分项工程施工质量保证措施6.1商品砼的

11、质量保证措施为了使混凝士在搅拌生产过程中，影响其质量的各种因素始终处于受控状态，其产品能满 足工程的需求。规定了混凝土生产过程中的计划、工艺、设备、环境、原材料、文件使用 等活动的控制要求。适用于混凝土设计好出料的整个搅拌生产过程。在施工过程中，商品砼的质量好坏直接关系到建筑产品的质量和施工进度的顺利进行，因 此我单位对商品砼供应商的生产过程进行全面的监控，并事先进行考察和按我单位提供的 质量监控程序进行生产。6.2钢筋工程质量保证措施1）一般措施a. 施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程 中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位

12、的钢筋位置、 数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。b钢筋绑扎完成后，必须特别检查悬臂结构钢筋的撑脚是否牢固可靠。c钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。 同一截面钢筋的接头数量应符合规范的要求。 d 严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计 图纸不符，柱钢筋绑扎前必 须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的 情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移 位及弯曲。e. 严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及跳板，避免人为踩 踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单f. 工程上的钢筋不得任意代换，

13、根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计商量同意 后方可施行，并办妥技术核定单。g. 弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干静。h钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢， 墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢：上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近 外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。i 钢筋的绑扎搭接及锚固除技术规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如 遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要技图纸要求留加强筋，必要时会同有 关人员研究协商解决，严禁任意拆、移、害叽j .浇捣砼时要派专人进行监控，

14、随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整修。k质量员必须签署隐蔽工程验收单。对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在 问题，提出整改措施。协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证 工程质量。在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。2）钢筋连接的措施A.电弧焊连接（I）焊接前的准备a .焊缝边缘的清理（去除油污、铁锈、落水等）；b. 焊接材料（焊条、焊剂是否符合要求）；c. 技术文件（图纸和工艺等）.，d. 焊接设备。(2)对钢筋施焊前须在相同条件下制作二个抗拉试件。试验结果大于该类别钢筋的抗拉强 度时，才允许正式施焊。焊后的焊缝检验，主要进行外观检查，要求焊缝表面

15、平顺，不得 有裂缝，没有明显咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔。用小锤敲击焊缝时应发出基本与金属 同样的清脆声。焊缝尺寸与缺陷的偏差符合“钢筋混凝土工程施工及验收规范”。B.电渣压力焊操作者须持证上岗，施工前焊剂必须烘干，操作钢筋卡具随时检查，应根 据钢筋直径的大小选择合适的焊接电流和通电时间，焊后夹具不易过早放松。加强工序自 检，并做好记录。钢筋的端接部应平整，并清除铁锈，对焊钢筋轴线垂直对接，特别是上 下钢筋的边缝一定要对齐，接头处弯折不大于2度，接头处钢筋轴线偏移不大于 0.1d且不大于2mm焊接后，接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无烧伤等明显缺陷。接头处 钢筋位移超过规定的要重新焊接。同时

16、为了补充焊接时的长度损失，钢筋长度宜放长 5cm(即I 2d)，电渣压力焊接头要逐个进行外表检查，并按规定每层300个同类接头，取一组(三根)试样至实验室。C钢筋直螺纹连接A钢筋直螺纹连接工艺流程：切割下料f端头墩粗f加工螺纹f安装保护套f做标识f现场连接b. 施工要点：(a) 、墩粗头与钢筋间偏斜w 4°，截面无裂缝。(b) 、接头完成后要及时安装保护套，防止破坏螺丝。(c) 、螺纹加工后，螺纹内径应等同钢筋直径。(d) 、接头连接前，螺纹上需标识螺丝进入长度标记，确保接头长度。连接时，应确保螺丝进入长度，及接头位置。6.3模板工程质量保证措施1) 模板制作的优劣直接影响混凝士的质

17、量。本工程模板采用九夹板，制作安装偏差控制参照企业标准执行2）模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出楼板排列图。技术员翻样必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。对运到现场的模板及配件应控规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。3）加工的圆柱模应事先在地面进行预拼过，校核平面尺寸整度等，并检查模板的连接节点，全部合格后方可使用。4） 模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝大于等于Imm 的要用老粉批嵌或用白铁皮封钉，跨度大于 4m时，楼板应起拱13%。5）模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严

18、格按排列图安装。浇捣砼前对楼板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问 题及时整改。6）孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。7）异形柱、平台模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核。8）本工程的后浇带较多。因此，对后浇带施工要特别注意。要在施工前确定切实可行的施工方案。施工过程中要有专人负责检查、验收，以确保施工缝和后浇带的施工质量。每层模板施工完毕后，必须进行技术复核工作，达到要求方可浇砼。9）模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不

19、得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。10）模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。6.4砼工程质量保证措施1 ）严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收 手续。2）为保证混凝土质量，主管砼的人员一定要明确每次浇捣砼的级配、方量，以便搅拌站能够严格控制砼原材料的质量技术要求，并备足原材料。3）严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等即要达到国家规范规定的标准， 及时与砼供单位沟通信息。4）及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨， 应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作

20、。5）砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明设备等应事先检查，保 证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。6）由于本工程单体一层面积较大，施工缝留设较多。为保证质量，在施工前应制定施工 缝留设方案，并严格按照方案执行。7）砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格 者严格予以退回。8）砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行 浇捣，柱、砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。9） 砼浇捣前应对新老接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净（可用大功率吸尘器）， 并浇水湿润，但不得有积水

21、。L0）浇捣砼前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责 看铁看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作， 并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染 的水泥浆应予清除。11）在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确 保砼浇捣质量。12）振动器的操作要做到”快插慢拔”，快插是为了防止先将表面硷振实而与下面砼发生 分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。13）砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中10 cm左右，以消除两层之间的接

22、缝,同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前。并加强对泵送流态砼的振捣。14）每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以 表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。15）振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移 动位置的距离应不大于50cm并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预理件，以防钢筋、 模板变形、预理件脱落。16）楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以避免成品钢筋变形 位移。17） 做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标 养室养护至设计龄期进行强度检测；同

23、条件养护的试块拆模后应及时放入焊制的铁笼内，以防丢失，养护时应置于与浇筑构件同条件的地方，但应注意浇水以防试块过早脱水而影 响试压强度。18）为确保施工顺利进行，避免出现意外情况，必须注意以下几点：a. 确保工地用电、用水。b如万不得已停止浇捣时，必须在施工缝处按规范或设计要求增加插筋。c. 浇捣砼时，严格控制现场拌车砼坍落度，不合格退回。到现场的拌车不得加水。19）每台泵由专人在施工面上统一指挥，控制好泵车的速度，合理供料，每台泵配备三台 小型振捣器。20）砼试块制作、坍落度检测方案A.砼试块的取样预拌砼（商品砼），除应在预拌砼厂内按规定留置试块外，砼运至施工现场后，还应根据 规定取样。试块

24、取样应在现场采取，按每1oo m相同配合比的砼，取样不少于一次；一个工作班拌制的相同配合比的砼不足 100 m3时，取样也不得少于一次；当在一个分项工程中连续供应相同配合比的砼量大于1000 m3按每200 m3砼取样不少于一次。砼抗渗试块的取样，连续浇筑砼量 500 m3以下时，应留置两组（12块）砼抗渗试块; 每增减250-500 m3混凝土，应增加留置两组（12块）；抗渗试块应在浇筑地点制作，留 置的两组试块，其中一组（六块）应在“标准养护”室中养护，另一组（六块）与现场相 同条件下养护，养护期不得少于 28dB.塌落度的检测坍落度测试随机抽样。C取样要求a. 人员安排：抗压、抗渗试块制

25、作二人，工作内容：取样、制作、保养。b. 坍落度检测：每人1个泵位，并做好记录。c. 在每辆泵车的入料斗旁派专人督促检查，如有大石块立即剔除。现场砼决不允许加水，如发现坍落度不符合要求时，应及时和搅拌站联系后进行调整，必要时作退货处理。d. 所有的检测工作，都必须有监理见证。21）砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间用滚筒反复碾压数遍，再用 木蟹至少两次抹平，以闭合早期砼表面的收缩裂缝。在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应 用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒水或灌水养护，养护时间 37天。22）由于本工程采用施工搭接多，为保证产品质量，在混凝士施工后应注意做好产品保护。 a在混凝土施

26、工完毕后，在砼体墙板、柱或构件等部位进行临时防护，确保墙板、柱或构件轮角等不被破坏。b .在柱或构件等部位表面严禁刻画或涂写，确保柱或构件等表面清洁干净。c .必须在混凝土表面做标记时，应经过主管人员同意，并在指定部位进行。4、墙体工程质量保证措施1）墙体砌筑时砌块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砌体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低砌筑质量2）砌墙时预留拉结钢筋应按规定放入墙内使其起到拉结作用。控制好水平缝厚度，杜绝同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1： 2水泥砂浆嵌实，防止墙面渗水。3）砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。4）砌筑用砂浆全部采用预拌商品砂

27、浆（预拌砂浆的质量控制另见专题方案）。5）砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放在楼层地面上。6.5特殊季节施工质量保证措施（雨、夏、台风季节）6.5.1雨季及台风季节施工a.雨季施工，要有一定数量（雨布、塑料薄膜等）的遮雨材料，雨量过大应暂停室外施工。 特别是砼浇捣，如一定要浇捣，则须搭设防雨棚。并及时遮盖砼面层，雨过后应及时做好 面层的处理工作。b 工作场地四周排水沟要及时疏通，并备好不少于 4只的抽水泵。雨期、汛期还应加强 抽水，以确保施工能正常进行。工作场地、运输道路、脚手架及钢平台应采取适当的防滑 措施确保安全。c砼浇捣前应了解23d的天气预报，尽量避开大雨，而且根据结构情况的可

28、能，适当 考虑施工缝的留设位置，以备浇筑过程中突遇大雨而造成的停工。d. 雨天时如必须进行钢筋焊接时，应搭设防雨棚后方能进行。e. 机电设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置，机动电闸箱的漏电保护装置要 可靠，机械设备应有防雨棚，其电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零措施。f. 己安装的金属材料管道要进行检查是否有锈蚀，并作好防腐处理。g. 安排落实专用防台、防汛物资，放在专用仓库内备用，不得挪作它用。防台、防汛期间，每天安排不少于2人轮流值班，发现险情及时上报，并及时组织力量抢救。h .在台风来临之前应对脚手、塔吊、人货电梯等加强安全检查，确保附墙与缆风绳安全牢固，必要时要增加缆风绳临

29、时固定。清除顶层施工面的可能被大风吹落的物件，台 风来临时应停止一切工作。6.5.2夏季施工.夏季施工时，应避免中午施工，合理调整施工作业时间。b 夏季温度高，水分蒸发快，为保证水泥水化充分及防止干缩裂缝，在砼浇筑后8小时内覆盖并浇水养护，养成护时间不少于 7天。c. 夏季施工应调整缓凝剂用量，来推迟砼的初凝时间（视当时气温而定）。在施工时，砼 泵管用草包绑扎，并派人不断浇水降温，对于原材料宜进行降温处理，降低泵送速度，可 减少磨擦力及压力损失。d. 在夏季施工时，砌筑用的砖要充分浇水润湿，砂浆随拌随用，夏季由于温度高，应提 高砂浆的保水性、和易性，对砌完的墙体，待其砂浆初凝后应在墙上浇水养护

30、。e. 夏季要防止雷电袭击，在施工现场的塔吊、钢平台应采取适当的防雷装置，避雷针应装在建筑物最高端，避雷针、接地线、接地体必须双面焊 （长度大于等于6d），电阻不超过 I欧姆。f .夏季应做好防暑、降温工作，合理安排休息时间，尽量减少中午高温工作时间。.5.3冬季施工a. 冬季施工浇捣混凝土，应注意天气情况，温度低于4 °C时，禁止浇捣混凝士。b. 冬季混凝士浇捣完成后，要注意保温，采取必要的保温措施，如在混凝士面覆盖草包 或塑料布等。6.6计量、测量工作质量保证措施1）为了保证工程质量，根据实际情况在现场建立计量室，并配备相应的专业人员进行管 理。2）测量定位所用的经纬仪、垂准仪、

31、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经 过检定合格，在使用周期内的计量器具按国家计量标准进行计量检测控制。3）测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。4）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。5）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，严格按照标准执行。以免影响测量结果精度。6）轴线控制点与标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。7）所有测量结果应及时汇总，并向有关部门提供。6.7夜间施工技术措施1）夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。2） 脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口等相应安装3

32、6V安全照明灯。3）现场配备手电筒若干，以备检查之用。4）夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。5）施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。6.8通风工程质量保证措施1）常规材料要有产品合格证明书或质量检定文件：，并且进场材料必须办理进货检验手续，获得相关部门的认可。2）设备要有产品说明书和质量检定文件， 并作好开箱检查记录，办理移交手续，妥善保管。3）通风系统的部件要选用优质产品，并有相关质量鉴定文件。4）防火类部件要有消防部门的许可证。5）施工前，必须要有图纸会审纪要及相关的施工技术交底。6）加

33、强施工过程控制，实行全方位全过程跟踪管理，作好记录。7）加强对不合格品的控制，定期召开质量分析会，对于不合格品的处置，要严格按企业标准不合格品，的评审、处置程序执行，采取纠正和预防措施，并对实施过程进行监控。6.9给排水、消防工程质量保证措施1）质量管理必须责任到人，高度重视、层层把关。2） 施工前应认真阅读有关施工组织设计，特别是质量标准部分，应掌握设计及施工规范具 体要求，结合现场情况，分系统分部位分层对施工班组进行全面详尽的技术交底。3）施工过程中任何部位质量均应不低于国家规范要求，未经技术、质检部门批准，不得 私自降低标准，一经发现严惩不殆。4）每道工序完成后，都要进行自检、互检、专检

34、三个程序，并严格填写施工检查记录。系统完成或较大节点完成时，必须要有质检部门全面验收检查，尤其各个重要施工环节及控制点。5）现对施工过程中质量控制要素分述如下：PVC-U粘接固化时间PVC U管涂胶粘接后，应固定静置一段时间。待接口硬化后方可继续施工，静置时间严格按以下要求进行：环境温度15 C -40 C静置时间至少30min环境温度5 C-15 C静置时间至少1h环境温度5 C以下静置时间至少2h6.10强电工程施工质量保证措施1）施工前对进场材料要进行验收，不合格材料严禁使用。2）施工班组使用的计量器具，如接地摇表、绝缘摇表、必须校验合格后方可使用。3）接线盒预埋前应先用混凝土、纸或泡沫

35、塑料将盒子填满，然后用密封胶带封死。以防砼 渗入。4）管路预埋应合理布置，减少管路交叉，防止砼保护层过薄。5）露出砼部分的管口都必须进行封堵，用管封堵后再用密封胶带封死。防止杂物堵塞管路6）电气设备、桥架线槽、箱柜的开孔必须使用机械开孔，严禁使用电、气焊。7）线槽安装前应将垃圾清理干净，线槽的终端必须安装终端封头。8）心缆敷设应分先后顺序，整齐排列，避免重叠交叉，并考虑留有足够的的余量。电缆敷 设后应立即挂好电缆牌，电缆牌应表明电缆规格型号，起点、终点。9）配电箱、柜开孔应采取保护措施，防止杂物进入电器元件，配，电箱、柜受电前应对柜 内元件进行吹扫。进入箱、柜内的线路理顺绑扎牢固，排列整齐。1

36、0）开关、插座盒内的分线全部采用并联方式，严禁串联。导线的连接采用压线帽，压线 帽的使用规格应选用合理，压线帽必须使用专用压接钳压接，严禁用钢丝钳压接。11）开关、插座接线完成后，经质检部门检验合格才允许安装面板。12）同一室内或标准房间的开关距门边尺寸必须一致，一般为150-200mm。13）灯具安装前使用36V低压变压器从每个照明箱试送电，用白炽灯泡试亮后方可进行灯 具安装。14）线槽灯的安装应横竖成排，排列整齐、对称、美观。15）筒灯、格栅灯的灯管方向应一致，在走道里为顺着走道方向。16）吊平顶内严禁有裸露塑料绝缘导线，应加装包塑金属软管，金属软管长度不宜超过lm17）防雷接地的焊接点必

37、须进行全数检查。搭接倍数，圆钢应大于直径的6倍，扁钢应大于宽度的2倍。7设备安装工程质量保证措施1）组织施工技术好的施工人员进场。2）认真熟悉图纸，了解设备的性能、安装要求、技术规范。3）作好施工技术交底，统一施工方法，统一质量标准，统一检查分析。4）严格按照国家标准、施工规范进行施工和验收。5）施工人员要坚持“百年大计、质量第一”的建设方针，贯彻谁工作、谁负责工作质量”的思想。6）遵守安装工艺流程，循序渐进，实行自检、互检和专检制度。7）认真做好设备的开箱检查工作，对有问题的设备坚决不用在工程上。8）进场的材料必须有产品质量证明书、质保书。9）作好基础复测验收工作。10）设备吊装方案必须通过

38、审核，认为确实可行，方可组织吊装。11）安装施工工具必须满足施工需要。12）工程质量检查用的量具及测试仪表必须合格，并应按计量管理要求定期送检。13）实行质量与分配挂钩办法，例如：分项工程质量达不到要求的不得结算工作量。14）设备安装要加强成品保护工作，对特殊部件要采取特殊保护，如微电脑控制中心，电 气控制装置，要加罩防护，并要将整台机组用塑料彩条加以履盖，机房关门上锁，派专人 开关及现场巡逻。15）设备调试要编制试车方案，做到心中有数，安全调试。8保证材料设备质量的主要措施为了保证安装工程的材料、设备质量符合规定的要求，满足安装工程的需要，我公司对材 料、设备的供应、保管、发放等环节，制定如

39、下控制措施。8.1乙供材料、设备的采购控制1）选择合格的供应商A、对初选供应商的供货能力及供货质量进行评价，评价内容包括供应商资质、供货能力、 产品质量、价格、信誉等。B、确定合格供应商，由物资供应部会同技术质量部对供应商资格进行核验，核验合格后, 经主管经理审批，确定为合格供应商。2）材料、设备的采购A、材料、设备需用计划的编制a）专业工程师编制工程材料计划，经项目经理审批后，报物资供应部。材料计划中注明材 料名称、规格型号、单位、数量、技术要求。b）当设计发生变更和材料计划漏项或有其它出入时，由原编制材料计划人员追加或更改原计划，经主管经理审批后报出。B、材料采购计划按下列规定执行a）材料

40、计划员接到材料需用计划后，必须先进行内部平衡，再下达采购计划。b）计划员应把编制的采购计划报相应主管经理审批、签字后下达给采购员执行。c）工程变更或采购计划出现错误时，计划员必须及时更改采购计划，经主管经理签字后下 达，并将原计划返回。d）采购计划中注明材料名称、规格刑号、单位、数量、技术或品牌要求，有特殊要求的另 行说明。3）现货交易的材料应在合格供应商中采购。4）不能现货交易的物资应签订合同，可按下列规定执行。a）合同采购材料、设备应从合格供应商中选择。b）材料、设备采购合同需经材料负责人和主管经理审批，加盖合同专用章方能生效。c）采购订货合同必须符合“合同法”的要求。d）采购计划变更时，

41、计划员应及时书面通知采购员，由采购员发函通知供应商。函件一式 两份，发出一份，一份交计划员存档。8.2材料设备的入库验收控制1）材料入库时的验证A、材料入库时验证内容有：a）外观质量及规格型号是否符合要求：b）材质标记和数量，产品质量证明文件的符合性c）供应商及厂家是否为合格的供应商；d）主要材料的验证可请有关技术人员配合。B、产品质量证明书由计划员对照国家标准进行验证，验证合格后的原始质量证明书由材 料负责人审核，计划员编号登记、存档、管理。C、验证发现质量证明文件内容有缺项或不合格项时，材料负责人应对该材料进行复验， 经检验判定为不合格品时，按不合格品的控制程序处理。D乙供材料检验合格后，

42、采购员及时办理入库手续。E、检验合格的物资在材料卡片上做绿色标识。2）进货复检A、使用前必须经过复检检验的材料，按规定进行复检，材料负责人会同有关部门负责取 样，联系合法复检单位，并复检。B、所有复检物资应做好记录。3）设备的清点检查设备开箱后，我公司将会同有关部门人员对设备进行清点检查。A、设备的清点检查，应根据设备制造厂提供的设备装箱单进行。B、清点检查时，首先应核实设备的名称、型号和规格，必要时应对照设备图纸进行检查。C、清点设备的零件、部件、随机附件、备件、附属材料工具，以及设备合格证和其它技 术文件是否齐全。D检查设备外观质量、如有缺陷、损伤和锈蚀等情况，应填入记录单，并进行研究和处

43、 理。E、设备的转动和滑动部件，在防锈油料未清除前，不得转动和滑动。由于检查而除去的 油料，在检查后应重新恢复。F、甲供设备在开箱检查后，即可办理移交于续。材料、设备储存程序材料、设备储存是根据库存材料、设备的性能和特点，结合仓储条件进行合理储存。基本 要满足保质、保量、保安全。1）依据仓储场地实际情况及材料设备的性能和特点，设定好室内库与室外库，对应储存的 材料设备作全面、合理的具体安排，实行分区分类，货位编号、定位存放、定位管理，储 存规划的原则。2）对于温、湿度要求高的材料，要做好温度、湿度的调节控制工作。3）要经常检查，随时掌握和发现保管材料的质量情况，并积极采取有效的保证措施。4）严

44、格控制材料储存期限，要特别注意分批堆码，先进先出。5）设备上的易碎物品、易丢失的小零件、贵重仪表和材料均应单独收藏和保管，但要注明 编号，以免混淆和丢失。6）设备上附带的零部件，先安装的应放在外面或上面，后安装的应放在里面或下面。7）甲供材料设备设专库保管，仓库应有良好的保证措施，如防火、防雨、防潮、防盗等 措施。8）搞好仓库卫生及库区环境卫生，加强安全工作，搞好消防管理，加强电源管理，搞好保 卫工作，确保仓库安全。9材料设备的发放控制程序材料、设备出库必须做到及时、准确、节约。9.1保管员按限额领料单发放物资，并认真核对发放物资的名称、规格、型号、数量、检 验状态、外观质量、贮存期限，领用人

45、和保管员及有关负责人签字无误后，办理出库，并 及时下帐。9.2物资出库时的材料合格证、材料质保书及有关质证明文件，要妥善保管、以备查用。9.3库房发放物资遵照先入先出的原则，对超出有效保存期限的物资出库前应进行检验， 经检查合格后，准预出库；检验不合格，按不合格品控制程序处理。大型设备搬运吊装时, 应由专业技术人员编制搬运吊装方案，经批准审核后，方能进行搬运和吊装。甲供材料、 设备发放按材料设备控制程序进行。10成品保护在施工过程，加强成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重 要环节。首先要教育全体职工树立对国家、对人民财产负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施

46、工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品。其次要合理安排施工顺 序，采取行之有效的成品保护措施。10.1钢筋工程1、绑扎完毕后，不准上人踩踏，铺设马蹬、马道。2、绑扎钢筋时，禁止移动预埋件和预留洞口模板。3、安装专业管线时，不得随意切断钢筋。4、模板涂刷隔离剂不要污染钢筋。10.2混凝土工程1、混凝土浇筑完毕后，终凝之前严禁上人踩踏。2、混凝土强度达到1.2Mpa时，方可进行操作及安装支架和模板。3、操作时不得踩踏钢筋，如有发生，要及时修好。4、拆模时严禁损坏混凝土和模板。10.3砌体工程1、埋设的管道、电管注意保护，不得碰动损坏。2、搭设、拆除脚手架时，注意对已砌墙体的保护，防止碰撞。3、加强

47、对构造柱筋和拉结筋的保护，不得随意拆改和损坏。10.4门窗工程1、门窗运输应有包装，装卸时安全可靠。2、门窗必须存放在库房，底面上垫方木，高度为 200mm3、 门窗框、扇应按型号、规格分类编号放置整齐，型号、规格挂牌标明。4、铝合金门窗必须有塑料薄膜保护，木门框必须刷防腐涂料，钢质门必须刷防锈漆。10.5玻璃工程1、门窗玻璃安装后，将风钩挂好，防止刮风损坏玻璃，未安装完的玻璃妥善保管，保持 干燥，防止受潮，平稳立放，防止损坏。2、凡已安装完的玻璃的房间应指派责任心强的人看管、维护，负责每日关闭窗扇，以减少损失。3、安装玻璃时，应注意保护窗台板等其它部位。10.6楼地面工程1、 地面工程施工中

48、，运输物料的小车，注意勿撞损门框和墙壁。2、 楼梯踏步完工后，其表面应用九夹板钉出保护装置，以防撞坏棱角。3、楼地面基层、面层施工时，地漏口用水泥纸临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内 堵塞管道，影响排水。4、楼地面施工时，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其它装饰，凡遭水泥砂浆污染的部 位，应立即擦试干净。5、 新铺设的块材地面，应临时封闭通道，以防踩坏，地面强度未达5Mpa不得上人行走6、严禁在已完工的地面上拌合水泥砂浆或堆放水泥、砂、石等材料。10.7屋面工程1、已铺贴好的卷材防水层，及时采取保护措施，防止被机具破坏，以免造成渗漏隐患。2、做屋面防水层时，严禁穿带钉子的鞋施工。3、施工时不得

49、污染已做完的墙面等部位。4、水落口处施工中临时用水泥纸堵塞，保持管内畅通无阻。10.8安装工程产品保护10.8.1施工期间合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。、遵循“先地下后地上”、“先深后浅”的施工顺序。、各种管道与土建基础工种相配合进行施工。、装饰工种采取自上而下的流水顺序。、在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。、先喷浆而后安装灯具。、安装施工中，三大专业管线、设备合理平衡施工顺序。10.8.2施工过程中设专人负责成品保护，加强管理措施的落实。、在工程镶接安装阶段，设专职保卫人员负责楼层保卫工作。、卫生间、机房及楼层等，土建装饰和安装交接由甲方签字，实行房间钥匙交接制度。、对

50、于灯具、卫生洁具、配电柜（箱）及各种进口设备，应放置在专门的库房，加锁，设 专人看管，有防晒、防雨、防潮、防碰、防火、防压、零配件防丢等措施。设备摆放整齐， 不可任意堆放，要搞好进口设备的接、保、检工作。、各种设备、高级灯具、卫生洁具等进入现场要逐只进行开箱检查，经检查验收无问题 再恢复包装，双方承办人签字认可。、房间及大厅的各种灯具均应在装饰后期， 交工使用前期安装，只有具备土建封闭条件,方可进行卫生沽具及各种灯具的安装工作下班要上锁，安装期间设专人看管。、吊装搬运时，要绑扎牢固，加垫软质材料，轻拿轻放，搬运到楼层设定的存放之处。、安装操作时要戴干净手套，防止弄脏灯具、卫生洁具及土建装璜设施

51、，使用扳手等铁硬工具时要小心，不可碰撞卫生洁具，螺丝或建筑物与卫生洁具接触面，均应设置橡皮等 软性材料，卫生洁具不可强行组对，拧螺丝要适度。、卫生洁具安装后，应用硬木板将洁具封盖，加套保护，以防土建装饰时损坏。、设置标语、警示牌，对各种灯具、电气设备、零部件、卫生洁具不得有碰、敲、压等 行为。、对于暴露的各种管口（包括塑料管、钢管），当管径？ V50MM采用塑料管帽，当管径 ?> 50MM采用钢制管罩。10.8.3交叉施工中的产品保护.土建地面施工时，应保护好水暖立管、电线管、地漏、出水口等部位的临时堵口，以 免灌入砂浆、石子、废浆等造成堵塞。.内墙饰面时，应保护好墙体上的预埋件、电气箱

52、盒、水暖设备、预留孔洞等。装饰单 位配合开孔洞时，按要求尺寸留置，以免安装产品的标高超差。外墙饰面时，除保护好预 埋件、预留孔洞口外，还需注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理，防止因多工 种穿插造成成品污染及损坏。屋面防水层、油漆施工时，均应防止外墙面污染。.油漆、涂料施工前，首先清理好周围的环境，以免尘土飞扬，影响油漆质量。每道油 漆完成后，都应立即将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金上的油漆清擦干净。.风管及管道的保温，对施工完毕的保温层应加强保护，这一环节是施工中容易忽略的 工序。首先应选择适宜的施工阶段，即保温工作宜在相关部位的管道、电气设备基本施工 完毕，吊顶龙骨施工前进行。加强

53、装修阶段的产品保护意识和管理手段，严禁对保温好的 产品踩踏和碰撞，以保证保温产品的完好性。.卫生洁具，首先复查好规格、型号、安装尺寸、产品质量。施工中轻拿轻放，使用合 理的机具，就位安装牢固，支架要紧贴并与器具吻合。固定时胶皮垫、弹簧垫圈齐全，松 紧适宜。安装完毕，加强保护措施，以包装或履盖形式，并贴告示，明确规定不得磕碰器 具，不准蹬踩器具，严禁在器具内和砂浆，调制油灰等野蛮施工做法。(6) .墙体上施工时，如墙上开槽、打洞必须保证墙体的牢固性，掌握槽、洞尺寸，以免造 成墙体倒塌。土建砌墙时，必须保护好原预留管道，特别是塑料管的完好性，以免造成安 装后道工序的返工。(7) .施工装修阶段，安装末端产品完毕，土建喷浆时，对已安装完毕的开关、插座、灯具、 风口、广播、消防喷淋头等应加强防护措施，以免污染安装产品。同样，末端产品施工同 时，必须对装修单位的成品采取保护措施，如严禁损坏吊顶龙骨，吊顶上开孔洞必须按尺 寸一次到位，墙体上施工保护墙面整洁。11施工质量跟踪验收措施11.1质量管理机构人员11.2主要检测项目的检测方法及检测责任人序号主要检测项目检测方法检测责任人一一一土建部分模板工程观察、尺量、拉线等施工员、质量员、班组长钢筋工程观察、尺量等施工员、质量员、班组长混凝