老旧小区提升改造室外工程专项施工方案

1、*老旧小区提升改造工程室外工程专项施工方案*集团有限公司*2019年老旧小区提升改造 EPC项目第一标段（*小区）室外工程专项施工方案*集团有限公司（北方公司）*市老旧小区提升改造EPC项目（*区）工程项目经理部2020年4月*老旧小区提升改造工程室外工程专项施工方案MCC有限公司项目部施工组织设计审批页工程名称*市*区2019年老旧小区提升改造 EPC项目第一标段（*小区）施组名称（*小区老旧小区）室外工程提升改造专项施工方案编制单位*集团有限公司（北方公司）*老旧小区提升改造项目经理部编制人签名：编制时间：项目部审核意见工程意见：签名：日期：技术质量意见：签名：日期：经营意见：签名：日期：

2、安全意见：签名：日期：项目部审批意见项目总工（技术负责人）意见：签名：日期：项目经理意见：签名：日期：北方公司施工组织设计审批页工程名称*市*区2019年老旧小区提升改造 EPC项目第一标段（*小区）施组名称*小区室外工程专项施工方案编制单位*集团有限公司（北方公司）*老旧小区提升改造项目经理部编制人签名：编制时间：北方公司 审核 意见工程意见：签名：日期：技术意见：签名：日期：质量意见：签名：日期：安全意见：签名：日期：北方公司 审批意见北方公司总工 （技术负责 人）意见：签名：日期：*老旧小区提升改造工程室外工程专项施工方案MCC* 集团有限公司目 录1. 编制依据12. 工程概况13.

3、总体施工部署34. 总体施工准备与主要资源配置计划 75. 施工总进度计划96. 施工总平面布置说明 117*小区改造主要施工工艺 128. 施工措施188.1.给排水管道施工措施 168.2强电、景观照明、监控施工做法 188.3人行道施工措施 198.4沥青道路施工措施 218.5大门、休息亭施工措施 218.6绿化工程施工措施 259. 质量管理体系及保证措施 2610. 安全保证措施2911. 文明施工及环境保护措施 3211.1文明施工及环保目标 3211.2文明施工管理措施 3211.3环境保护措施 3311.4减少扰民降低环境污染和噪音的措施 3412. 地下管线、成品保护措施

4、3513. 雨季施工措施3614. 附图表39*老旧小区提升改造工程室外工程专项施工方案MCC'k'k'k'k集团有限公司1.编制依据1.1编制说明（1）本施*市*区2019老旧小区提升改造EPC项目第一标段（*小区），用以指 导各项施工活动的技术、经济、组织协调和控制的综合性文件。（2）根据本工程设计文件、地质资料以及对施工现场进行实地考察，对工程施工 特点进行分析，结合我公司的人力、机械设备、技术以及实际施工经验，编写了本项目 室外工程施工专项方案。1.2编制原则（1）认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法 律、法规，严格执行施工

5、程序。（2）实行施工统筹安排，合理布置，做好施工部署及各项目施工生产工作。（3）采用流水施工方法和网络计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。（4）坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行标准化管理和实 行安全生产责任制。（5）做好施工设计，做好人力、物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争 均衡生产。（6）贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织文明施工。（7）充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生 产率；使用计算机辅助工程项目管理，实现质量、工期和造价的控制。（8）积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学的制定施工方案。 1.3编制依据（1）

6、 *市*区2019老旧小区提升改造EPC项目第一标段（*小区）-施工设计 图纸2.工程概况2.1工程项目主要情况序号项 目内容1工程名称*市*区2019老旧小区提升改造EPC®目第一标段（*小区）2工程地点*市*区*小区3建设单位*市*区住房和城市建设局4设计单位*集团有限公司5总承包单位*集团有限公司（北方公司）6监理单位永明项目管理有限公司本项目为*市*区2019老旧小区提升改造EPC项目第一标段（*小区）'k'k'k'k集团有限公司室外改造工程项有污水管网、雨水管网、给水管网、消火栓、电力、弱电系统、监 控系统，行车道路及回车场、人行道路、健身广

7、场、景观园林、大门、休闲亭等。1）总建筑规模：面积约：86983平方米；2）小区内道路面积约：11303.53平方米；3）绿化面积约：14986.52平方米；4）基地面积约：13790平方米；5）住户：1468户：6）车位数约：1468个：7）雨水管道总长度：2474米8） 监控摄像头约：40套主要分包工程范围：*市*区2019老旧小区提升改造EPC项目（*小区老旧小区提升改造）项目预估工程量:工程量汇总表：地块名称污/雨水（m）给水管（m）消火栓（处）强弱电（m）监控（套）行车道（m2绿化（m2*小区2474/9219644011303.5314986.522.2.地形地貌*市位于渭 河流域

8、中部关中 盆地，北临渭河 和黄土高原、南 依秦岭，东邻零 河和灞源山为 界，西以太白山 地及青化黄土台 塬为界，与眉县、 太白县接壤，南 至北秦岭主脊与 咸阳市区、杨凌 区相邻。*小区位于*市*区，东临太白北路，南临延康东巷，西临延康东路。小区内为1层7层居民住#*老旧小区提升改造工程*集团有限公司室外工程专项施工方案宅楼，内设有*华岳补习学校、健身广场、消防通道、游泳池等总占地面积为13790平方米，住房建筑总建筑面积为 86983平方米。3. 总体施工部署3.1.管理方针该工程我公司将以“一流管理，一流质量，一流服务”的指导思想，严格按照双 方签订的建设工程施工合同的规定进行施工，并将其作

9、为我公司的重点工程之一，集中 我公司的优质的资源（人、机、料），对合同范围内的工作内容，按“项目法”进行科 学的管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期及时交付给业主，为 此，我们将做到：（1）组建优秀的项目管理班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同；（2）认真做好施工准备，创建良好的施工条件；（3）实行动态的目标管理制度，围绕方针、目标开展动态的管理，并层层落实；（4）按GB/T19001-2016版标准建立全面质量管理体系，以此为中心开展质量管理 工作，自始至终将施工质量在受控状态；（5）认真落实各项规章制度，建立调度、协调会、分析会，交底会和检查考核制 度，并建立

10、资料档案制；以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料，以此 来提高效率，缩短工期，保证质量。3.2工期目标本工程计划总工期为61天，计划开工日期为2020年5月1日，具体开工时间以业 主（或监理）下达开工令为准；计划完工日期为 2020年6月30日。贯彻执行建设部，国家环保局及*省*市有关建设文明施工的法规，并结合场区施 工的具体要求，做到施工场容貌整洁，确保施工不影响周边环境，职工统一着装，带证 上岗，不破坏施工区内设施，施工噪声符合国家规定，控制施工粉尘排放，并保证不影 响周边单位工作人员的工作和生活环境，实现施工现场文明施工标准化。3.3工程项目施工的重点和难点分析及对策（1）路

11、内管沟施工、中粗砂及填方路段的路基灰土施工工艺、施工技术，与道路 工程施工质量密切相关。如果管沟回填中粗砂及路基灰土密实度达不到设计要求，可导 致路面下沉，影响使用功能。（2）道路结构层厚度及压实度，是道路施工的重要环节，结构厚度及压实度如果 满足不了设计要求，可降低使用功能。（3）雨污排水管道为HDP敢壁波纹管，管道坡度如果不符合设计要求，可导致排 水不畅通，甚至倒流水。（4）雨污管道沟槽施工，一般存在槽底超挖、沟槽坡度小等质量通病。槽底超挖 可导致管道下沉、断裂影响使用功能；沟槽坡度小可产生坍塌隐患。（5）管道接口是管道安装的重要环节，如果接口不严密，出现渗漏，不仅影响使 用功能，甚至会引

12、发重要环境事件。材料供应又和施工进度密切相关，如果材料供应滞后，会导致停工待料，不仅影响施工进度，而且因为窝工、浪费人力资源，增加工程 成本。3.4施工难点分析与应对措施（1）本工程分部、分项工程较多，作业面分散，给现场安全、环境管理带来一定 难度。另外本工程沟槽沿线长，又给行人、车辆交通安全带来隐患。（2）本工程与第三方交叉作业、施工场地重叠、并且存在立体交叉施工，不仅影 响施工正常进行，而且给安全施工带来隐患。（3）机械作业死角比较多。如管线交叉处、新旧管线连接处、边角处、靠近建筑 物及各类井室周围等部位，给机械开槽作业、摊铺机摊铺作业、压路机碾压作业等，带 来很大难度。（4）施工作业范围

13、内的地上建筑物、地下管线，是施工的一大障碍，尤其是地下 障碍物，不仅增加施工难度，同时也给施工安全及环境保护带来隐患。（5）施工作业范围内大量原有苗木影响工程施工，对施工增加难度，影响工程进 度。（6）苗木反季节栽植，违背了植物的生长规律，无论苗木运输、栽植及养护，均 比正常栽植多投入人力物力，不仅存在一定的技术难度，同时也增加施工成本。3.5应对措施及要求（1）根据分部、分项工程较多，作业面分散等特点，在施工前，应认真研究，制 定相应的施工管理方案，在施工中，应按计划、合理有秩序的分期、分段施工。沟槽施 工，应按规定做好防护。沟槽两侧应设警示绳、警示牌、护栏等防护设施，避免行人、 车辆坠落沟

14、槽内。（2）针对与第三方交叉作业、施工场地重叠现象，在施工前，向业主及工程监理 提交施工顺序及分段施工计划，并积极配合业主清理现场施工障碍，做到边施工、边清 理障碍。与各施工方共用一个场地，应主动与相关方进行协调，共同制定公用场地的使 用方案，达到共识后，应按既定方案，集中施工力量快速施工，在保证顺利施工的前提 下，为第三方创造施工便利条件。（3）对于不利于大型机械作业的死角，项目技术负责人在施工交底时，详细的阐 述施工方法；施工队应根据需要，提前做好人力及小型机具准备，以便于及时安排人力 或小型机具配合机械作业。（4）在开工前认真组织勘察现场，了解施工范围的地上、地下障碍情况。必要时， 应向

15、有关方索取地下设施资料。在施工中应对地上、地下设施采取相应的保护或避让措 施，确保施工人员、施工机具及地下设施安全。（5）为确保施工进度，需将作业范围内的大量原有苗木提前移植到相关区域，施 工结束后将养护好苗木移植回原地3*老旧小区提升改造工程*集团有限公司室外工程专项施工方案（6）为了确保树木反季节栽植成活率、降低施工成本，在施工中应采取药剂、浇 水、施肥等技术措施: 3.6施工部署*小区旧楼提升改造项目，对本小区进行分两个区域先后次序进行施工。在室外管 道、管沟槽、给水、电力、大门、休闲亭等沟槽及基坑开挖前，应组织人工进行挖探沟， 探明原地下不明管网，特别注意探明燃气管道、主电缆沟的走向。

16、在不明了地下情况时， 应报告总包方及建设单位协调相关单位配合施工。因本工程是既有老小区改造，涉及居民正常生活问题的断水、断电、断排污的难 度较大，考虑给排水成品检查井采用现场安装作业、可相应缩短管道施工工期。（1）应遵循先地下，后地上；先主要，后次要；先整体，后局部；先下游，后上 游、先水后电的施工次序。有养护要求及地下管线的分项工程，如砼浇筑、混合料基层 及各种管线等安排在前期施工。（2）排污及雨水管道、管沟要先行施工，管道施工要在沟槽降水、开挖、基础垫 层、埋管、窨井及回填等工序上形成流水作业。排水管道施工部分段落后就可进行给水 管道施工和埋得较浅通信、路灯管线施工，路基工程与管道工程交叉

17、施工。（3）施工前首先对道路范围路基两边地段采取切断水源，防止渗透路基。然后清 除运走路基范围内的渣土、旧管道淤泥、建筑垃圾等，排除来自各种地表水。（4）道路工程要先施工车行道，后施工人行道，再施工绿化带，由于路基填方量 较大，原地面软土层较多，抓紧在管道施工时组织土方路基连砂石的换填处理，要合理 安排好雨季施工，抡抓晴天，路基工程结束后及时进行支管埋设，整个路基工程在段落 上、层次上形成流水作业，形成紧张有序、节奏相连的施工程序。3.7施工段划分根据设计情况划分施工区段，考虑工期要求和地下各种管线的施工影响，先具备施 工条件的地段应先行施工。第一分区范围按照楼栋号划分：幼儿园、11#、12#

18、、13#、14#、15#、16#、17#、48#、49#、商业楼、自行车棚、南大门、 27#、28#、健身广场、31#、32#、33#；第二分区范围按照楼栋号划分：10#、19#、20#、华岳补习学校、回车场、21#、22#、 46#、47#、9#、老年活动中心、10Kv箱式变电室、自行车棚、公厕、23#、24#、9#、25#、 29#、26#、30#、50#、大门恢复。3.8总体施工程序及关键线路本工程工程内容为：*市*区2019年老旧小区提升改造 EPC项目（*小区）室外 工程提升改造。小区改造施工包含：给排水管道、消防、强电、弱电、混凝土道路、健身广场、人 行道、透水铺装、化粪池、树池、

19、停车场、小区大门、景观绿化等。3.9项目管理模式项目经理部各职能部门运用现代化管理办法、手段及先进的科学技术对项目进行计划、组织、指挥、协调、控制，严格按建设工程项目管理规范和公司建立的质量管 理体系及安全管理体系对全部施工内容进行全过程控制，实现项目管理目标，保证为业 主提供满意的建筑产品和服务。公司组建项目经理部，并授权项目经理代表公司在施工全过程中全面履行施工合 同，服从业主的指挥，接受业主有关部门的指导；项目经理有权调动公司资源在本项目 的配置。3.10项目管理组织机构项目经理部组织机构如下：以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明施工为主轴，加强动态、科学 管理，优化生产要素，

20、精心施工，大力推广先进施工技术，从文件控制、材料采购到产 品标识、过程控制等过程中，严格执行IS09002标准和公司质量保证体系文件，在创质 量优良的同时，确保完成工期。本工程已列为公司年度重点工程，加大管理力度，特别选派有类似工程施工经验的 注册一级建造师作为本工程的项目经理，对工程项目计划、组织、协调、控制、监督全 权处理，对工程施工中重大问题进行把关。选派一名有丰富施工经验的高级工程师作为 总工程师，对工程的技术和质量管理进行总体控制。项目经理部下设工程安全部、技术 质量部、经营计划部、物资管理部、综合办公室等职能部门。项目经理部各部门管理人#*老旧小区提升改造工程室外工程专项施工方案M

21、CC集团有限公司员严格执行岗位目标责任制和行为准则，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目目 标。4. 总体施工准备与主要资源配置计划4.1.施工准备为了快速、优质建设好该建设项目，应认真做好以下各方面的准备工作，确保实现 进度计划目标、安全目标、质量目标、经济目标。本工程组织准备工作方法，完成时间及执行部门具体如下表:序号工作方法完成时间执行部门或执行人1宣传工作接进场通知书后公司、项目部2建立现场组织机构、人员就位接进场通知书后天项目部3建立、健全各项规早制度开工前2天项目部4确疋劳动力班，并有效组织进场开工前2天公司劳资处、项目部5组织机械准备进场随工程进度公司设备处、项目部6周转材料进

22、场随工程进度公司材料处、项目部7施工许可证等有关手续办理开工前2天业主8周边关系协调随工程进度业主、项目部4.2技术准备组织工程内、外业技术人员应熟悉施工图、施工规范、质量要求及安全保证措施等。 编制好施工方案，作好必要的工料分析，参加图纸会审，将图纸中存在的疑问，会同业 主方、设计方，认真研究解决。技术交底记录，进行工程定位、放线、定桩，同时作好 技术培训工作。技术准备内容，完成时间及执行部门如下表:序号工作内容完成时间执行部门或执行人1编制施工组织设计投标期间公司总工及项目总工程师2编制施工进度计划中标后项目生产付经理及总工程师3施工图涉及的各种砼、砂 浆试配接进场通知书后项目部总工程师、

23、内业技术及检验 员4各种原材料的检验接进场通知书后项目总工程师检验员、内业5施工技术交底开工前2天项目技术负责内业、施工员6工程定位、放线、布孔开工前2天项目技术负责内业、施工员4.3施工现场准备根据施工现场的具体情况，合理、经济布置施工现场，各种临时设施的搭设，调试 安装好施工设备，做好开工前准备工作。（1）施工现场的封闭；先考虑新给排水管道施工完成，满足使用条件后，再进行 旧管道拆除；如：新建管道与原管网标高冲突时，可以考虑新管道施工前进行临时排污 措施，拆除旧管道后进行新管道施工，施工完成满足使用条件再拆除临时排污设施。（2）地下管网分布情况及及相关管线资料收集，管线、管道井位置及标高测

24、量复 核，对施工图纸与现场实际情况不相符的及时与业主或设计单位沟通解决。（3）临时排污的处理，对原有排污管道进行截留集中抽排，确保新建给排水管道 顺利施工。保证抽排水设备正常运行，库房应备用 4台污水潜水泵、1台汽油发电机和足够的 水龙带以备应急使用。抽排时间应安排人员沿临时管线段进行不定时巡逻，发现管裂和遗漏水现象及时处 理，确保管线畅通，减少施工区域内空气环境污染。4.4主要资源配置计划施工资源准备内容，完成时间及执行部门具体如下表:序号资源名称完成时间执行部门1施工员进场开工前1天公司劳资处、项目部2施工机械进场随进度计划公司设备处、项目经理3施工材料进场随施工进度计划公司材料处、项目经

25、理4.5主要的机械设备根据本工程的特点及进度计划安排，有秩序地组织机械设备进场，机械设备及时运 输调用，同时还应注意检查及保养工作。机械设备计划表序号设备名称型号规格数量额定功率（Kvy生产能力用于施工部位1潜水泵QX6-25-1.12台1.16mVh整体工程2污水泵65QW20-15-2.22台2.28m3/h整体工程3蛙式打夯机HCD85-A4台2.5整体工程4发电机YT250A2台5250A整体工程5电焊机BX-3002台24整体工程6钢筋切断机CQ401台2.5整体工程7钢筋调直机GT31台7.5整体工程8钢筋弯曲机GW6-41台7.5整体工程9全站仪尼康 DTM-5302套整体工程7

26、*老旧小区提升改造工程*集团有限公司室外工程专项施工方案10水准仪DSC2403套整体工程11装载机ZL502台完好整体工程12挖掘机CAT320B2台完好整体工程13破碎机CAT220B2台完好整体工程14自卸汽车EQ3536台完好整体工程4.6材料准备根据施工设计图纸计算出材料需用量计划，联系所需规格材料，并签定材料供应合同。4.7劳动力准备根据施工设计图纸及工期进度计划安排，按照劳动定额确定本工程所需人员量，确 保施工顺利进行。劳动力计划表结构拆除场管槽开挖管道安装管道回滇电力弱大门透水栓、铺装行车道路人行道绿 化丁 量 测112111112111工 焊 电111232421121512

27、112111111211工 道 管463322351686484428864工 土 凝 昆n425664工 装 铺364O158工 电 水211212121111计 合23265141351213292822245. 施工总进度计划5.1主要工期节点主要节点时间安排序号项目开始时间结束时间1*市*区2019年老旧小区提升改造EPC2020年5月1日2020年6月30日序号项目开始时间结束时间项目第一标段（*小区）具体详细进度计划见附件一5.2进度计划保证措施项目部和各施工队成立保证工期组织机构，项目经理任组长，项目总工程师任副组 长，各部门负责人及各施工队成立保证工期小组。确保总工期和阶段目标

28、的实现，整个工程分阶段控制，明确每个阶段的目标，突出 重点，全方位落实。作业班以工序保证日计划，施工队以日计划保证阶段计划的完成。 项目经理部除掌握总体计划外，以旬计划下达施工任务，层层落实。为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合我公司的实际施 工能力，依据工程规模与特征、施工流程、同时结合承包合同对工期的要求，我们应详 尽编制工程施工进度计划，客观、全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量、 安全的前提下达到施工工期最短，安排最为合理。重点对总工期关键性节点控制工期。 5.3工期保证具体措施（1）将本工程列为我公司的重点工程，全力以赴优先保重点，发挥我公司的集团 优

29、势，调集精锐力量，加大人力、物力、财力投入，为确保施工顺利进行提供充分的资 源保证。（2）选派具有类似工程经验的施工管理人员，组建项目管理机构，通过加强管理 确保工期。（3）选择较高技术素质的施工队伍参加本工程施工，从人员素质上保证施工的顺 利进行。（1）临时设施建设和大型机械进场充分利用有利条件，尽量缩短施工准备时间。（2）旦接到开工令后立即与业主和设计、监理单位进行联系，尽快组织控制点 与施工现场的交接。充分了解设计意图，尽快组织图纸交底，为开工做好准备。（3）施工前应选择业务水准较高的劳务施工队、确定主要材料供应商并签定合作 意向协议，确保开工后本工程所需人、财、物能迅速有序进场。充分熟

30、悉本工程的设计图纸，对拟定的施工组织设计、施工方案及方法进行认真的 分析比较，作到统筹组织、安排，确保总体目标，在施工过程中制定阶段性工期控制点， 确保按期完工。针对工程特点，采用分区分段施工，减少技术间歇，集中力量、突出重点，制定严 密的、紧凑的、合理的施工穿插计划，尽可能压缩总工期，加快施工进度。（1）对直接指挥生产的项目管理人员要制定考核细则，保证奖罚分明。（2）严格按总体安排制定的施工程序组织施工。（3）组织分区施工、平行流水作业，以增加作业面，加快基础、结构施工进度。（4）选用足够能力及足够数量的大型施工设备。（5）优选有实力的商品混凝土供应站，保证混凝土供应。（6）延长作业时间，采

31、用两班倒作业，必要时采用三班倒作业。（7）全面推广应用新技术、新工艺、依靠技术先进缩短作业时间。同设计、监理 及业主的“三结合”。提前深入了解设计情况，理解设计意图，交流施工部署，提前做 好各项准备；了解设备工艺特点及安装的重点、难点，提前落实对策及措施。（8）认真消化图纸，编制施工方案，组织材料、机械设备进场，落实施工班组交 底，搞好现场作业条件，为工程开工后的顺利进行做好各种服务和保障工作。（9）采取区段流水、专业配合、工序穿插的施工方法，对重点部位关键工序采取 集中力量、倒班作业。在劳动力调配上，准备预备队伍。一旦出现意外，影响工期时，即组织补充专业管 理人员和作业人员及时赶赴工地，实行

32、轮班制作业。在施工机具上，库存部分施工专用设备，以备随时调往工地，并还可从其它工程回 调设备，满足工期补救需求。在上道工序工期延误时，将增加作业人员，施工机械，抢时间，及时弥补上道工序 延误的工期。除不可预料的自然原因外，节假日一律正常施工。6. 施工总平面布置说明6.1布置原则（1）施工现场踏勘，根据现有的施工现场，合理安排，做好文明整洁，布置合理；（2）根据施工进度计划和工程实际情况，确定机具设备；（3）本着减少运距，节约费用，降低成本的目的；（4）道路、排水、排污等应满足文明施工等有关建筑管理的规定；（5）达到对场区内、外环境的保护及防火安全的要求。6.2临时施工设施布置（1）项目部布置

33、标段内拟设置一个以工程项目经理为领导的项目经理部，分别组成工程施工以及工程质量、进度、安全、文明的管理体系，并设立以技术主管为核心的质量保证体系来开 展各项工作，对整个工程的全过程进行全面的质量管理。因此整个工程将由工程项目部 统一指挥、调度和协调，形成一个分片负责又密切联系的管理系统。施工区域及隔离护墙与非施工区、 生活区隔离，并标牌示意，设置纠察固定值班亭, 并增设流动岗日夜值班，确保区内安全保卫工作，并做好防盗防火工作，确保施工和行 人安全。（2）施工便道设置本项目改造工程属于小区改造，交通不便，施工前需根据工程实际情况打开小区西 门为临时施工便道，及小区住户车辆出入。6.3施工用电、施

34、工用水施工用水用电与小区物业协商，使用已有自来水供水水源。6.4施工材料布置材料必须符合施工要求，进场后必须先进行检测，待检测合格后，方可投入使用， 施工材料根据施工进度进场，做到分期、分量、合理，避免施工过程中出现停工待料的 情况，进而影响工程进度。6.5施工现场排水在原雨污水管道拆除前，先对住户的排污管设置临时管道，把所有污水集中抽排到 市政外排污井中。6.6拌和场地布置(1) 本项目为小区改造工程，施工现场进行“灰土”拌和作业，需提前根据工程 实际情况设置拌合场，灰土在拌合场拌和合格后运输至施工区域进行施工。(2) 普通水泥混凝土采用当地商品砼浇筑、特殊混凝土根据相关文件采用现场拌 合浇

35、筑。6.7平面管理措施(1) 现场主要入口处，设置安全标语。(2) 凡进入现场的设备、材料，按指定的位置堆放整齐、挂牌。(3) 施工场内的水准点、轴线控制点、架空电线应有醒目的标志并加以保护，任 何人不得损坏、移动。7*小区改造主要施工工艺7.1测量流程测量仪器的检测、标定一校测起始依据-场地控制网测设一定位放线一校核一各区 段细部放线(1) 成立施工测量组组建测量小组，配置专业测量人员，研究设计成果资料和坐标点、高程点分布情 况，编制出测量方案，做好测量内业准备和仪器校检工作；(2) 使用仪器；经纬仪、水准仪、全站仪、GPS(3) 建立坐标，高程控制网。根据业主提供的坐标、水准点，经复核无误

36、后，做好记录，保存测量成果资料， 对全线坐标点、水准点进行加密布设，并由总工程师复核无误后，才进行加固保护；(4) 一切定位、放线工作要经自检、互检合格后，再提请主管部门进行验线。(5) 做好细致的、系统的、完备的测量记录。(6) 为保证施测人员和测量仪器的安全，应制定安全操作规程，并严格遵照执行。 7.2小区沥青道路施工工艺本工程消防通道、回车场及混凝土道路结构工艺如下所示：（1）原混凝土路面拆除至设计标高，素土压实；（2）300mn厚3:7灰土垫层，分两层压实；（3）300mn厚水稳层；（4）道牙下铺100mn厚石灰土夯实，采用20mn厚水泥砂浆安砌120mm*300mm*495mm 预制

37、砼C40成品道牙石，高出路面150mn并勾缝处理；（5）路面采用乳化沥青底油、沥青碎石封层 10mm AC-16中粒热拌沥青80mn厚、 40mn厚细粒热拌沥青面层、道路标线拆除旧水泥混凝土路面采用“破碎机”把路面大致破裂后再用挖机或者清除外运废弃，运距预估8kn。施工准备机具表:序号设备名称型号及规 格数量备注1挖机CAT320B2用于整体2挖机CAT320B2用于整体3装载机ZL502用于整体4压路机20T1用于整体5运输机15T10用于整体6洒水车8.5m31用于整体7破碎机CAT220B2用于整体7.3人行道及广场铺装施工工艺基层施工应符合下列规定（1）透水砖地面土基的土质、压实度等应

38、符合设计要求。（2）土基施工前应对施工测量成果校核。先拆除原道缘石及绿化带清表至设计标高， 素土压实；300mn厚级配砂石压实；120mm 的1:6水泥豆石无砂混凝土； 30mm1:5干硬性水泥砂浆；60mn厚原色透水砖，缝宽10mm 粗砂灌缝清洁表面；7.4雨污水管道及检查井施工工艺（1）HDPE双壁波纹管。管材、塑料检查井、辅材等材料规格应符合设计要求，具 有质量检验部门的产品合格证和产品性能说明书，并应表明产品规格和生产日期。（2）管材及塑料检查井要求外观一致，内壁光滑，管身不得有裂缝，管口不得有破损、变形等缺陷。（3）管材及塑料检查井端面应平整，与管中心轴线垂直，轴向不得有明显的弯曲

39、出现。管材插口外径、承口内径的尺寸及圆度必须符合产品标准的规定，管材环刚度 8KN应满足设计要求。（4）管道接口用橡胶圈性能、尺寸应符合设计要求。橡胶圈外观应光滑平整，不 得有气孔、裂缝、卷皱、破损、重皮和接缝现象。管材、管件、检查井在装卸、运输和堆放时应避免撞击，严禁抛摔。管材成批运输 时，承口、插口应分层交错排列，并应捆扎稳固。管材堆放场地应地面平整，堆放高度不得超过2m直管部分应有木垫块，垫块宽度 应不小于200mm间距不大于1500mm堆放时管材承口与插口应间隔整齐排列，并应捆 扎稳妥。管材堆放中应避免日光曝晒，并保持管间通风。橡胶圈应储存在通风良好的库房内，堆放整齐不得受到扭曲损伤。

40、 主管、支管、检查井底高程已确定，人员、各种机具已准备就绪。沟槽开挖到排水管基底设计标高；素土夯实，300mn厚 3:7灰土夯实；铺100mn厚中粗砂垫层；DN300多肋双壁缠绕波纹管安装；管道周围中粗砂回填夯实；素土回填夯 实；检查井开挖到排水管基底以下300mm设计标高；素土夯实，300mm厚 3:7灰土夯实； 铺100mm厚砼C20垫层；成品塑料检查井安装；井周围中粗砂回填夯实；素土回填夯实 至设计标咼；（重型）球墨铸铁井盖安装成品化粪池施工工艺，原有地下管线排查；基坑开挖至设计底标高余土外运；基坑 素土夯实；300mm厚 3:7灰土回填；100mm厚 C20混凝土垫层施工；成品玻璃钢化

41、粪池 安装；配套管道安装连接；四周中粗砂及 3: 7灰土回填；7.5小区入口大门施工工艺在小区主次入 口处改建大门，将 原入口保卫室拆 除，清理场地、建 筑垃圾外运废弃， 预估运距为8km施工测量定位 放线；基础开挖至 设计标高；素土夯 实，基础素混凝土 垫层浇筑，基础钢 筋绑扎，预埋件安 装，基础混凝土浇 筑，基础及室内回 填土方压实；保卫室砌体及钢筋混凝土现浇顶施工，钢柱及型钢钢结构安装、屋面及内 外墙抹灰，内外墙涂料及装饰，门窗工程施工、地面工程施工，电气安装，安防系统安 装。7.6小区休闲亭施工工艺在小区泳池处新建休闲亭，清理场地、建筑垃圾外运废弃，预估运距为30km施工测量定位放线；

42、基础开挖至设计标高；素土夯实，基础素混凝土垫层浇筑，基 础钢筋绑扎，预埋件安装，基础混凝土浇筑，基础及地面回填土方压实；钢柱及型钢钢 结构安装、坐墩砌筑抹灰施工，30mn厚花岗石地面施工，花岗岩粘贴，油漆喷涂，钢化 玻璃顶安装。7.7强弱电施工工艺本工程施工的范围为：室外电缆敷设在人行道下或绿化带采用pvc排管直埋和电缆沟槽两种方法，及室外路灯灯具安装等。庭院灯：LED-40W-IP=65 共 100 盏；手孔井：500mm*500mm*800nmi 个；配电箱IP-65共1个；YJV-0.6/1Kv-3*10-PVC4.0 穿管共 1524m视频监控：摄像头共40套；(1) 根据设计提供的施

43、工图纸。(2) 根据国家和*省有关电气规程规范做为电力工程技术施工依据和标准。(3) 根据建筑专业提供的土建条件。7.8小区停车场施工工艺(1) 原混凝土地面拆除至设计标高，素土压实；(2) 300mm厚 2:8灰土垫层，分两层压实；(3) 300mm厚水稳层；(4) 道牙下铺100mm厚石灰土夯实，采用20mm厚水泥砂浆安砌120mm*300mm*495mm 预制砼C40成品道牙石，高出路面150mm并勾缝处理；(5) 路面采用乳化沥青底油、沥青碎石封层 10mm AC-16中粒热拌沥青80mm厚、 40mm厚细粒热拌沥青面层；(6) 止车带及停车位划标线；拆除旧水泥混凝土路面采用“破碎机”

44、把路面大致破裂后再用挖机或者清除外运废弃，运距预估30km7.9绿化施工工艺绿化带平整场地，清理土里石块及垃圾；定点放线；15*老旧小区提升改造工程*集团有限公司室外工程专项施工方案种植土有机肥改良；采用机械或人工挖种植穴；施基肥；苗木选购；起苗及运输；苗木种植；修枝浇水养护；8.1.给排水管道施工措施拆除原混凝土路面及路缘石，对照原小区地下管网图，对有给水管、燃气、电力、 消防管道、通讯光缆线等位置进行标记，在区域采用机械开挖前先采用人工开挖探沟， 确保安全的前提下进行机械开挖作业。根据给排水设计图纸，小区西面为管道与城市市政管网接入端，小区东面及北面为 管道末端，本工程施工布置从末端开始管

45、网施工，分段进行，新管道施工完成再拆除旧 管道，新管网最后与市政管网接入。排污管道与市政有 4个接入点、雨水管道与市政有 4个接入点、给水及消防管道与市政有 2个接入点。1. HDPE双壁波纹雨污管道施工做法：沟槽开挖至设计标高，土垫层应采用电动蛙式打夯机进行夯实。达到设计要求压实 度。不适用打夯机夯实的部位应采用人工进行夯实。本工程采用砂石垫层管道基础，非道路下管道采用 100mn厚砂垫层，行车道下管道 基础沟槽底土质较差时采用 200厚砂砾石，其上做100mm厚砂石垫层；或在沟槽底作 120mm昆凝土条基；。砂石料每铺设厚度一般不超过 300mm厚，碾压遍数一般不少于3遍，压路机压实不 到

46、的位置采用夯机进行人工夯实，压实度不小于 95%应在现场试验确定。管道安装：本次为 DN500 DN400 DN300 DN200的双壁波纹管管材，管材应将插 口顺水流方向，承口逆水流方向安装，安装应由上游往下游进行。接口前，应先检查橡胶圈是否配套完好，确认橡胶圈安放位置及插口的插入深度。接口作业时，应将承口和插口的内、外工作面用面纱清理干净，不得有泥土等杂物, 并涂上润滑剂（首选硅油，一般用肥皂水即可），插入方向为水流方向，然后立即将插 口端的中心对准承口的中心对的中心轴线就位。D心300的管材，由一人用棉纱绳吊住被安装管道的插口，另一人用长撬棒斜插入 基础，并抵住该管端部中心位置的横挡板，

47、然后用力将该管缓缓插入原管的承口至预定 位置。检查井衔接：按照设计要求，基坑开挖至设计标高，素土夯实，100mm中粗砂垫层,安装直径700mn塑料成品检查井。管道与检查井采用插入式衔接，其在管道与检查井相 连部位预先用与管材相同的塑料粘合剂。检查井底板基础，应与管道基础垫层与顺接， 检查井周围采用中粗砂回填夯实，采用成套（重型）球墨铸铁井盖。2. TTP-PESI孔网钢带复合给水管道做法：根据给排水及消防设计图纸，小区西面为管道与城市市政管网接入端，小区东面及 北面为管道末端，本工程施工布置从末端开始管网施工，分段进行，新管道施工完成再 拆除旧管道，新管网最后与市政管网接入。TTP-PESI孔

48、网钢带复合给水管道采用沟槽式卡箍连接，管道工作压力1.0MP&在连接过程中，操作人员应参照工艺指南各项参数进行操作，核对连接管材规格、 压力等级是否正确，检查其表面是否有磕、碰、划伤，变形扭曲等外观质量问题，如有 管口变形应进行局部切除后方可使用；TTP-PES I孔网钢带复合管道需在沟底标高和管沟地基质量检查合格后，才能进行敷 设。TTP-PES I孔网钢带复合管道敷设。依靠自身的柔性克服温度应力，但其弯曲度不能 超过其允许弯曲半径。TTP-PESI孔网钢带复合管道敷设时，应防止划伤、扭曲或过大的拉伸和弯曲。倒流防止器采用减压型防止器，水头损失不大于0.05MPa（流速为2.5m/s

49、时），工作压力为I.OMPa,阀体为不锈钢。室外消火栓采用地下式消火栓， 为SA100/65-1.0型（1个DN1OO栓口，公称压力为 MPa，连接室外的消防支管管径均为 DN100室外消火栓安装完成后距离路边小于 2m闸阀、蝶阀安装前应检查填料，其压盖、螺栓需有足够的调解余量，操作机械和转 动装置应进行必要的调整，使之动作灵活，指示准确，并按设计要求核对无误，清理干 净，不存杂物。法兰盘密圭寸面及密圭寸垫片，应进行外观检查，不得有影响密圭寸性能的缺陷存在； 螺栓应使用相同的规格，安装方向一致，螺栓应对称紧固，紧固好的螺栓应露出螺 母之外2-3扣；给水管道试验，为了保证给水管道水压试验的安全，

50、需做好以下工作：加压过程中若有接口泄漏，应立即降压修理，并保证安全。由于管线工程完成后即进行道路工程施工， 所以回填质量是把握整体工程质量的关 键，是施工的重点。管线结构验收合格后方可进行回填施工，且回填尽可能与沟槽开挖 施工形成流水作业。与本管线交叉的其他管线或构筑物，回填时要妥善处理。3. 阀门，消火栓安装措施消火栓涂料铁红色，首漆 KY-2062脂肪族聚安酯涂料红色三道。消防管道按标准图集进行，安装阀门坐，消火栓，座必须平稳固定，必要时制作支 架刷防锈漆两遍固定牢固。管道冲洗，分段对管道进行冲洗，冲洗流量不小于1.5M/S，冲洗应以出口的水色和 透明度进水处一至为合格，合格后将水排至指定

51、地点，最后回填土。17*老旧小区提升改造工程室外工程专项施工方案MCC集团有限公司8.2强电、景观照明、监控施工做法1. 强电电线管 填埋土因*小区是老旧小区，电缆老化杂乱，存在一 定安全隐患。现新建强电系统，按土建施工顺序， 路灯在人行道下方及绿化带采用PVC线管暗设预埋穿线管，回填素土，埋深满足设计图纸及规范 要求，同时做好防预埋管堵塞，配电箱控制柜安 装，穿电缆线并接入，电气设备安装，调试，拆 除原老旧电线。2. 景观照明路灯基础定位，挖路灯电缆沟槽及基础土方，PVC4.0线管暗设预埋穿线管，灯基础 浇注，路灯安装，电气系统穿 YJK-0.6/1Kv-3*10电缆，控制柜安装，系统调试，

52、通电 实验。配置电容补偿，金属灯杆，应具有良好的抗腐蚀作用，采用庭院灯风格，能在较 长时间内无维护。WhWtfcbiE按照施工图及现场情况，灯位间距 约为40米为基准确定路灯安装位置， 距地面高度车行道为2.5m左右。电缆型号应符合设计要求，排列整 齐，无机械损伤，标志牌齐全、正确、 清晰电缆在人行道内直埋，埋深约0.6m，照明电源为 380/220V三相五线制，每一回路上采用三相间隔，弯曲半 径应符合规范规定；电缆接头良好，绝 缘应符合规定；电缆沟应符合要求；灯具安装纵向中心线和灯臂纵向中心线应一致，灯具横向水平线应与地面平行，紧 固后目测应无歪斜。电气设备安装（路灯控制箱安装）材料到场后经

53、开箱检验，经业主同意后方可进行 安装使用；动触头与静触头的中心线应一致，触头应接触紧密；二次回路辅助开关的 切换接点应动作准确，接触可靠；箱内照明应齐全。配电柜（箱、盘）的漆层（镀层） 应完整无损伤。固定电器的支架应刷漆。机械闭锁、电气闭锁动作应准确、可靠。有隐蔽工程，应提前通知业主，经业主检查验收合格后方可进行下一道工序。 用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专 人使用、保管。电线在管内或经槽内不允许有接头和缠绕。 导线在出口处应装有护线套，并用500V 绝缘电阻应大于1MQ,同时作好记录#*老旧小区提升改造工程*集团有限公司室外工程专项施工方案有配电箱（柜）接地及各系统的保护接地，本工程照明电气系统采用TN-S制保护系统，不带电的金属外壳均须可靠接地，箱式配电站接地电阻不大于 4Q,每一灯杆设 一个接地板均为重复接地，接地电阻不大于 10QO各分项调试完成后，可进行系统调试，联动调试，试运行