三层框架结构办公楼施工组织设计方案(含节能)

1、目录第一章、编制依据4第二章、工程概况 4.第三章、使用国家及地方规范清单 6.第四章、施工部署及施工方法84 . 1部署原则 8.4 . 2施工顺序及施工阶段的划分 9.4 . 3测量控制及放线1.1.第五章、劳动力计划及主要施工机械计划 1.15 . 1施工机械设备计划 1.1.5 . 2投入本工程的检测仪器及设备 135 . 3劳动力投入计划14.第六章、主要技术措施及施工要点 156 . 1脚手架施工方案15.6 . 2主体施工方法及技术措施216 .2 .1模板工程21.6 .2 .2钢筋工程27.6 .2 .3砼工程3.O.6 .2 .4砌筑工程3.4.6 . 3屋面及防水工程36

2、.6 .3 .1屋面工程施工要点 366 .3.2SBS防水卷材施工要点376 .3.3屋面渗漏的防治措施 396 .3.4其它防水工程施工要点 4.16 .4装饰工程42.6 .4 .1一般抹灰4.2.6 .4 .2外墙涂料施工方案 436 .5楼地面工程46.6 .6节能保温工程 47.6 .6 .1材料选用47.6 .6 .2水泥发泡板施工方案47第七章、工程质量控制措施 51.7 .1质量责任制51.7 .2施工准备过程中的质量控制 537 .3施工过程中的质量控制 547 .4计量管理55.7 . 5工程技术复核与隐蔽工程验收 557 . 6防止质量通病的措施 56.第八章、 季节性

3、（冬、暑期、雨季、台风季节）施工要点 578 . 1冬期施工57.8 . 2雨季施工5.8.第九章、技术节约措施 59.第十章、安全技术和消防保卫措施 6110 . 1施工安全措施 .6.1.10 . 2高空作业安全措施 66.第十一章、进度控制要求及施工进度网络计划 66第十二章、成品及设备部件的保护措施68第十三章、文明施工和标准化管理 69第一章、编制依据 九城房地产开发有限公司提供的办公楼工程定点图； 九城房地产开发有限公司提供的办公楼工程设计方案； 九城房地产开发有限公司提供的办公楼工程地址勘察报告； 九城房地产开发有限公司提供的办公楼工程技术措施和设计要点；J 、 国家现行的有关法

4、规、规范、技术标准，河北省、廊坊市颁布 的现行建筑设计规定；工程概况本工程建筑名称为天泰人和小区10#综合楼，建筑地点位于廊坊市 光明东道以北，建设路以东。本工程建筑主体为三层，建筑高度11.850m （室外地面到檐口的高 度），建筑面积为3048。88讥本工程建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类，合理使 用年限50年，抗震设防烈度为8度。主要设计参数及概况如下：（一）地基与基础本工程基础形式米用天然地基上浅基础，砼标号为C35，基础垫层米用C20素混凝土。基础部分墙体材料采用 MU10粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑，基 础墙双面抹1:2水泥砂浆20mm厚，粉煤灰砖容重不大于 22KN/

5、川。（二）主体结构工程混凝土工程：柱、梁、板混凝土为 C30。砌体工程：士 0.000以上的墙体采用加气混凝土砌块， M7.5混合砂 浆砌筑，加气混凝土砌块容重不大于 8KN/川。（三）装饰工程外墙米用乳胶漆墙面，内墙以水泥砂浆墙面为主，卫生间米用瓷砖 墙面（有防水层）。（四）门窗工程1、所有外墙窗均为塑钢窗，5mm厚白色浮法玻璃（空气层厚度9mm ）。2、门窗立樘位置，图纸无特别标明时，窗及门均立墙中。直接对 外窗均为中空玻窗并加装活动横百页，遮阳设施甲方自理。外窗的抗风 压和气密性需达到6级，水密性需达到2级。（五）节能工程1. 墙体保温材料为水泥发泡板，墙面保温厚度为90mm2. 屋面保

6、温材料为挤塑聚苯板，厚度为 100mm。（六）防水工程1. 墙基防潮：底层所有墙体均须进行防潮处理，未设钢筋混凝土自 防水处做水泥砂浆。当室内地坪出现高差或室内地坪低于室外地坪时， 不仅在两到地坪出的墙身内做两到水平防潮层，而且应对有高差部分的 墙体做垂直防潮。2. 屋面防水等级为二级。防水层采用 2mm厚SBS改性沥青防水卷 材，其合理使用年限为15年。第二章、使用国家及地方规范清单燻臧糊熾粧GB 500162006 <2005年肋；I城市道歸蒯谢无轄时魅山旳0- 20刖;丹般工程毂标叙公共鞠节緞赫榔DB门<J? 81-2009；廉珮卿装似计瞅魅GB 50222T5（2则牟两版L

7、48-88;U«SitWGJ67-20D6;工程测量规范(GB50026-93 );地基与基础工程施工及质量验收规范(GB50202-2002 );砌体工程施工及质量验收规范(GB50203-2002 );砼结构工程施工及质量验收规范(GB50204-2002 )；泵送混凝土施工技术规程(JGJ/T10-95)；屋面工程技术规范(GB50207-2002 )；地下防水工程施工及验收规范(GB50208-2002 )；建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002 )；钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程(JGJ3-2002)；(10) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)；(11) 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)；(12) 钢筋焊接及验收