富康新城AB区工程B区监理实施细则

1、富康新城ab区工程b区(土建工程局部)监理实施细那么重庆三峡涌鸿工程建设监理iso9001:2000质量体系认证企业西永综合区生活配套一期工程土建工程局部监理实施细那么编写： 审定： 日期： 重庆三峡涌鸿工程建设监理 iso9001:2000质量体系认证企业目 录1工程概况12监理工作依据23监理工作方法及措施34监理控制流程图35人工挖孔灌注桩监理控制要点216混凝土工程监理控制要点247钢筋工程监理控制要点348模板工程监理控制要点509砌砖工程监理控制要点5610楼面与地面工程监理控制要点6311外墙保温节能工程监理控制要点6512饰面与抹灰工程监理控制要点7013建筑防水工程监理控制要

2、点721 工程概况西永综合保税区生活配套工程一标段，建筑总面积约14500.00m2，包括25、26、27、28、29、30、31、32号楼，层数： 25、26、27、28、29号楼为16f，高度53.10米；30、31、32号楼为13f，高度43.20米。结构形式：主体为剪力墙结构，根底为人工挖孔桩根底。工 期：合同总工期为150日历天。监理工作内容： 2532号楼设计施工图纸范围内的所有工程内容，包括根底工程、主体工程、室内外装饰初装修、给排水、电气设备安装等工程。1、根底型式：桩根底，全部为人工挖孔桩根底。桩根底持力层为中风化砂岩，饱和单轴抗压强度为11.71mpa，其余为中风化砂质泥岩

3、，天然单轴抗压强度为5.31mpa。2、主体结构：全部为剪力墙结构，填充墙采用100厚和200厚的烧结页岩空心砖。3、楼地面：套内房间和楼梯间为水泥瓜米石面层，厨卫房间加作防水层，公共走道为地砖面层。4、内墙面：套内房间为水泥砂浆墙面，公共部位为乳胶漆饰面。5、顶棚：套内房间为水泥砂浆天棚，公共部位为乳胶漆饰面。6、外墙面：涂料墙面及墙砖墙面两种。7、门窗：外墙面采用塑料单框中空平开门窗，室内公共区域采用乙级防火门。8、外墙保温：30厚聚苯颗粒保温浆料。9、屋面：1.5厚901b聚合物水泥防水胶， 3厚sbs防水卷材，35厚挤塑聚苯板保温层，顶面为250×250铺地砖。2 监理工作依

4、据1)、本工程的监理合同及已批准的监理规划；2)、建设单位提供工程完整的施工图及有关资料说明；3)、建设单位与施工单位签订的承包合同；4)、本工程所适用的施工标准、标准及规定。5)、国家及重庆市有关的法律、法规。6)、施工过程中颁发的适用于本工程的有关文件。3 监理工作方法及措施 按照委托监理合同要求，全面负责对工程的监督、管理和检查，以及协调参建各方的关系。3.1 质量控制方法质量控制贯穿于施工全过程，监理工作质量控制主要包括事先控制，事中控制及事后控制。 事先控制 即“预控是工程质量控制的根底。开工前施工单位必须按施工进度及程序按时向监理单位提供以下资料： a、审核施工单位(承包商)的资质

5、文件：l 施工企业资质(含分包、协作等单位)；l 工程工程经理、总工程师、技术人员资质；l 工程工程质检保证体系是否健全,组织及人员落实;l 进场设备控制选型、技术性能、工作效率、工作质量、可比性、维修性；l 测量、计量、仪器、仪表等校验情况确认；l 进入现场测量、电焊、砼试验等特殊工人上岗证件。 b、审核施工准备文件：l 认真做好施工图纸的审核,主要包括审核施工图是否符合招标设计文件要求；是否满足设计质量；是否满足施工要求；纠正图纸缺陷和过失。l 审核并签认施工组织总设计审查，主要包括：工程概况；主要技术措施针对性、有效性；施工总规划；施工准备与临时设施方案；施工方案选择；采用新材料、新技术

6、的试验方案；施工总进度方案；施工总平面图；主要资源需要量方案。 c、施工各阶段、各分部施工方案的控制和审查：工程监理部应根据工程实际情况认真审查，并签署具体的意见。d、工程工程所需的原材料、半成品、构件和永久性设备、器材等质量控制：l 订货前审查供货厂家的资质、信誉及质量保证体系，择优选择供货厂家。对承包商主要材料、设备及构配件在订货前须报监理认签。l 对主要材料，在订货前要求厂家提供样品或看样订货，监理工程师协助业主认定。l e、对测量基准点和控制水准点确实认。l f、审查开工申请，严把开工关。 事中控制施工过程中的程序控制工程实体质量是在施工过程中形成，而不是最后检验出来的，施工过程中质量

7、形成受各种因素影响最多，变化最复杂，因此难度最大，施工进程的质量控制是施工阶段质量的重点：a、在施工过程中主要应：坚持工序报验勘察、设计、沙区质监站、监理、业主参加，坚持材料报检合格证抽检、复检和材料使用部位，坚持隐蔽工程报检必须有水电、机电、结构工程师等参加，坚持旁站监理制度，发现施工质量问题，立即指令纠正。、当发现施工单位的质量控制的自控系统组织不完善，应促使其改良完善，发现质量控制人员不能胜任，那么要求承包方与予以撤换。、监督与协助施工承包商，将影响工序质量的因素自始至终都纳入质量管理控制范围；对重点工程和重点部位要加强控制；及时审核与分析承包商提交的质量统计和质量控制图表，针对问题采取

8、有效措施。、施工过程中进行质量跟踪监控：l 工程施工测量放线，监理工程必须对工程测量进行全面复核。l 进入现场材料包括周转材料必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，所有构件 必须同时具备厂家批号。l 对每批进入现场主要材料必须进行随机抽检、复检：材料合格证、各项试验报告及材料使用部位等，均需建立材料跟踪档案。l 高压电源，电压绝缘材料要进行耐压试验。l 新材料必须经试验和鉴定：代用材料必须计算和充分论证。l 现场配制材料的控制，现场配制的材料，砼、砂浆、防水材料等，应先进行试验，经检验合格后才能使用。严格工序的交接检查，对主要工序作业和隐蔽作业监理工程师在规定的时间内检查，确认其质量符合要求后

9、才能进行下一工序。l 对关键工序实施旁站监理，当工期与质量发生矛盾时，以质量求进度和经济效益。l 根据工程建设要求，监理实行跟踪监理，对每道工序进行质量控制，先由承包单位对每道工序进行“三检自检、互检、交接检。然后监理工程师进行验证。上道工序不合格那么不进行验收，不准进入下道工序施工。监理工程师在跟踪监理发现工序施工存在问题应口头通知承建单位进行整改，必要时发出书面警告，发现以下情况时下达停工令停工整顿。 施工中出现质量异常情况，经提出后，施工单位未采取有效措施扭转情况。 隐蔽作业未经规定检查合格而擅自封闭者。 已发生的质量事故迟迟未按监理工程师要求进行处理，不停工质量缺陷或事故将继续开展。

10、对有缺陷工程,未经处理,监理工程师有权拒绝开具支付工程款证明。事后控制 即“终控监理对工程工程按工序工程、分局部项工程、标段工程、单位工程进行质量认证和评定。l 工程工程的分部、分项工程完成后，并先由施工单位进行自检，确认合格向监理工程师提交“中间交工证书监理工程师按设计，有关标准标准进行检查、确认其质量合格后，监理签发“分局部项验收记录予以验收。l 组织工程初步验收。工程完工后，由监理组织工程初验，发现质量问题应指令施工单位处理后，进行工程综合验收，综合验收由业主主持，监理配合，设计、地勘、施工、业主、监理、质检站等部门有关人员参加。l 审查施工承包单位提交的竣工验收所需文件资料，假设所提交

11、的验收文件资料不齐或相互矛盾或与事实不符，或档案达不到国家标准标准时，应指令其补充纠正或重作。l 审核施工单位提交的竣工图，并与已完工程有关的技术文件对照检查。3.2 质量控制手段监理工程师进行施工质量监理，采用以下几种手段，进行监督控制。（1） 旁站监督在施工现场观察、监督与检查其施工过程，注意并及时发现质量事故的苗头和影响质量的因素发生的不利变化、潜在的质量隐患以及出现的质量问题等，以便及时进行控制。对于隐蔽工程的施工，进行旁站监督更为重要。（2） 测量施工前监理人员应对施工放线及高程控制进行检查，严格控制，不合格者不得施工；施工过程中随时注意控制，发现偏差，及时纠正；中间验收时，对于几何

12、尺寸等不合要求者，指令施工单位处理。（3） 试验（4） 指令文件监理工程师的各项指令都应是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。（5） 规定的质量监控工作程序见程序图（6） 利用支付控制手段对施工承包单位支付任何工程款项，均需由总监理工程师开具支付证明书，没有总监理工程师签署的支付证书，不得向承包方进行支付工程款。3.3 质量监理控制措施1 组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。2 技术措施：设计阶段：协助设计单位开展优化设计和完善设计质量保证体系；材料设备供给阶段：通过质量价格比选，正确选择生产供给厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶

13、段：严格事前、事中和事后的质量控制措施。3 经济措施及合同措施：严格按合同条款控制工程质量，不符合合同规定质量要求拒付工程款。4 为保证工程质量，其具体措施是： 原材料、构件、设备把好进货检验关； 工序质量必须合格； 做好工序技术交底和关键工序由专业监理工程师下达书面技术交底包括工序工艺技术要求、检验方法、标准要求等； 现场监督制和关键工序旁站监督，发现问题，立即纠正或推倒重来； 实行监理人员责任制和并与个人利益挂钩，奖优罚劣； 建立总监巡回检查制； 工序质量实行否决制。凡工序质量不合格，应立即下达停工令，不得贻误。5 根据工程进展情况，分阶段进行质量控制： 施工准备阶段：审查施工单位配备人力

14、、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批的配合比是否符合要求。 施工阶段：检查施工单位工艺是否按标准和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。 成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否到达标准要求的质量标准和误差允许范围。6 采取多种手段，对工程质量进行检查和控制： 检查：施工过程中对重点的工程和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术标准施工。 测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。 试验：对各种

15、材料、设备等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。 指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。3.4 进度监理控制方法1进度的事前控制进度的事前控制，即为工期预控，主要工作内容：1） 审核工程实施总进度方案主要审核是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度方案与施工方案的协调性和合理性等。2） 审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。3） 审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施

16、工进度方案的协调性和合理性。4） 制定供给材料、设备的需用量及供给时间参数，编制有关材料、设备局部的采供方案。2进度的事中控制进度的事中控制,一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。1） 建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、停电等应注明起止时间小时、分2） 工程进度的检查审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告。审核的要点是：a：方案进度与实际进度的差异；b：形象进度、实物工作量指标完成情况的一致性；3） 按合同

17、的要求，及时进行工程计量验收。4） 有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计量索赔、延长工期的重要依据。5） 工程进度的动态管理实际进度与方案进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的 措施和方案，并相应调整施工进度方案及设计、材料设备、资金等进度方案；必要时调整工时目标；6） 为工程进度款的支付签署进度、计量方面的认证意见。7） 现场协调会a：现场有关重大事宜；b：管理上的问题；c：上次协调会执行结果的检查；8） 定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理部每月书面报告公司。3进度的事后控制1） 制定保证总工期不突破的对策措施当实际进度与方案进度发生差异时

18、，在分析原因的根底上及时采取以下措施：技术措施：如缩短工艺时间，减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等；组织措施：如增加工作人数、增加工作班次等；经济措施：如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等；2） 调整相应的施工方案、材料设备、资金供给方案等，在新的条件下组织新的协调和平衡。3.5 进度监理控制措施1 组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。2 技术措施：建立施工作业方案体系，增加同进作业的施工面，采用高效能的施工机械设备，采用新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。3 经济措施：对于施工单位的原因造成的工期拖延进行必要的经济处分。4 合同措施：按合同要

19、求及时协调有关方面对进度，确保工程形象进度的要求。3.6 投资监理控制方法及措施1投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出的索赔可能性。1） 施工图设计过程控制：施工图设计控制，是施工阶段投资控制的首要环节和关键环节。我监理部将严格监控设计是否符合业主既定的功能要求，是否符合国标、部标、行标各种标准、标准要求、是否采用新技术、新材料、新工艺、结构、构造、设备管线选型、布置是否合理各专业设计是否正确衔接、交叉、设计有无错漏、是否优化、做到所有施工可能出现的问题消灭在设计过程中。2） 施工图审查控制、施工图方案性审查是施工图设计的控制性程序，对

20、工程造价起着控制性作用。监理工程师必须把握功能，参与会审。3） 施工图预算控制：是施工图设计阶段造价控制的最终环节，监理工程师必须认真计算施工图主要工程量、审查计价是否符合有关概预算编制要求，会同业主代表审定合理造价。4） 设计交底控制：我专业监理工程师必须通读、熟知设计图纸、图说，在设计交底中提出与造价有关的问题和建议，把好工程实施前的造价控制关口。5） 熟悉施工图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的局部和环节，从而明确投资控制的重点。6） 预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。7） 按合同固定的条件，如期提交施工现场，使其能如期

21、开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件。2投资事中控制1） 设计变更控制：任何方提出的设计变更，特别是导致造价增大的设计变更，必须严格控制，假设变更不合理，不优化的洽商无效，监理工程师有权拒绝签认。2） 合理化建议：监理工程师在其知识结构范围内，应尽可能掌握专业技术信息和最新动态，尽力提供有关与施工图和施工方案，无碍质量又有利于降低造价的合理化建议。对业主和承包商提出的合理化建议，要认真审查，并协调实施。3） 严格控制测量放样的施工流程：要尽职尽岗，防止施工错漏和返工、误工，一旦发生，监理工程师必须掌握充分依据，裁定责任，由责任者承当经济损失。4） 严格审查施工方案：审查施工组织设计的

22、施工方案是否先进，是否优化，是否采用新技术、新工艺，以不增加措施费为控制原那么，不因施工方案导致追加造价。5） 严把工程计量支付关：承包商所呈报的任何计量凭单、付款凭证，监理工程师都依据现场测量检测和核算成果，严格把住计量签认关，杜绝一切冒报、虚报、误签、错认。假设发现监理工程师在签认中有疏于职守或违反职业道德行为，将按我公司纪律予以撤换或严肃处理。6） 严格控制索赔事项：因任何方的索赔事由，监理工程师以尽可能不导致造价增加为原那么，按照经济合同法，判明是非，分清责任，公正、审慎处理。7） 严格把好结算关：我专业预算监理工程师以其丰富的实践经验和高素质的职业道德，严格控制工程总计量，政策性调价

23、工程，合同以外的追加费用协议，并会同我总监全力协助业主处理好与承包商有关结算付款额度的争议事项。8） 按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。9） 按合同规定，及时对已完工程量进行验方，不要造成未经监理验方认可就成认其完成量的被动局面。10） 按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处以滞纳金或罚款的条件。11） 完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。12） 按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。13） 施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。14

24、） 严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由工程总监最后核签前方有效。15） 检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。16） 每月向总监、业主报告工程投资动态情况。17） 定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。3投资事后控制1） 协助业主审核施工单位提交的工程结算书。2） 公正的处理施工单位提出的索赔，其处理程序如附图所示。3） 监理工程师在进行投资控制时应注意以下工作：a、工程计量：熟悉工程量清单和其说明的有关内容，掌握工程具体工程的工作范围和内容、计量方式和方法。工程量清单的管理体制主要是核

25、查清单工程数量及工程 实施中的工程数量变更、修改等工作，以便于进行计量。工程计量工作主要是根据承包人提交的计量申请，依据工程量清单、施工图纸、工程变更令及修订的工程量清单、合同条款、技术标准、补充协议书等进行审查，并对计量结果作出准确的文字记录，副本抄送给承包人。计量工作由进度监理工程师进行控制，确保计量的准确性。b、费用支付：工程支付工作主要是在规定的时间内审查承包人的支付申请，主要审查支付工程是否满足合同要求，各项资料、证明文件手续是否齐备，所有款项的计算与汇总表是否准确无误等，审 核符合要求后，签发支付证书上报业主。并将副本抄送给承包人。工程支付由投资控制工程师负责，总监代表审核，报总监

26、理工程师核定，由业主批准。支付过程中，严格遵守施工承包合同或有关规定进行。c、发动预付款的支付，必须在监理工程师确认承包人与业主已签订了合同协议及承包人已提供银行履约担保之后，才按合同规定签发支付证明。d、材料预付款的支付，必须在监理工程师确认以下条件满足时方予以签发支付证明：材料被用于永久性工程；材料已运抵工程现场；材料的质量与存放均满足规定要求；承包人向监理工程师提交了材料定货单或收据。最终支付必须在总监理工程师确认以下要求后，方可予以支付：承包人已获得全部工程的缺陷责任书；检查完所有的支付工程，无漏项和重复；承包人的遗留工程及缺陷工程已完成并到达标准；复核完所有的工程数量与费用计算；核实

27、有争议的工程与计算，并与业主、承包人协商确定了处理方法；审核完承包人的最终财务报告及结算单。3.7 合同管理方法及措施（1） 协助业主和承包商完善合同条款；（2） 分析合同背景和缺陷，及时采取防范措施；（3） 向有关单位索取合同副本或复印件，了解掌握合同内容，以便进行合同的跟踪管理；（4） 建立合同编码体系，实行分类管理；（5） 掌握合同内容，实行跟踪管理；（6） 进行合同违法预警，及时采取防范措施。（7） 根据合同约定核定施工单位申报的实物工作量；（8） 根据施工合同和施工组织设计，催促施工单位落实工程进度方案，根据施工合同和施工组织设计进行实际值与方案值比拟、分析、提出意见，并准确及时提供

28、有关信息；（9） 如果采取纠偏措施和重新调整目标方案，对照合同规定是否一致，如果有抵触，那么应与合同方进行充分协商，修订合同条款，以免造成违约而承当赔偿的法律责任；（10） 各专业监理工程师随时向总监理工程师报告工作，并准确及时提供有关资料，总监理工程师及时向工程法人反映合同管理情况。3.8 信息管理方法及措施1建立本工程工程的信息编码体系；2负责本工程工程各类信息的收集、整理和保存；3运用电子计算机进行本工程工程的投资控制、进度控制、质量控制和合同管理。提供业主有关本工程工程的工程管理信息效劳，定期提供监理报表；4建立工程会议制度，整理各类会议记录；5催促施工、材料及设备供给单位及时整理工程

29、技术、经济资料；6指定专人负责管理各种原始资料，建立完善的档案制度，确保各种资料的完整，并随时供专业监理工程师或总监理工程师调阅；7做好合同文件和技术档案资料的整理和保管工作，向工程业主移交有关建设监理资料；4 监理控制流程图4.1 地基与根底工程质量控制工作流程图合格有问题不合格不合格不合格复查轴线及标高监理工程师复查结果地基处理施工过程抽检监理工程师填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽验检查结果监理工程师过程检查填报根底工程质量验收签证承包单位监理工程师核验检查结果监理工程师签认承包单位返工承包单位返工承包单位处理承包单位返工监理工程师签认根底工程施工承包单位处理口头通知发备忘

30、录发监理通知口头通知发备忘录发监理通知合格合格监理巡视检查并控制关键点监理工程师现场检验不合格承包单位自检监理工程师签发质量认可书填报主体工程报验单承包单位主体工程施工不合格修整合格同意不合格清退换材料核验进场材料监理工程师进场材料、成品、半成品自检和申报承包单位施工方案监理工程师申报施工方案承包单位修改4.2 主体工程质量控制流程图4.3 地面与楼面工程质量控制流程图不合格不合格提出修改意见修改后监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量基层施工监理工程师审核报楼面、地面施工方案承包单位面层施工监理工程师核验自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师签发认可证书监理工程师检验承包单位自检后

31、，填报面层报验单附：·各项材料合格证；·各项材料复试报告；·自检评定表附：·各项材料合格证；·各项材料复试报告；·自检评定表合格合格不合格返修不合格返修应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等合格同意不合格清退另进不同意，修改后重报监理工程师签发质量认可书填报工程报验单承包单位分工序自检承包单位其它面层施工防水层施工保温层施工找平层施工进行下一道工序施工核验监理工程师监理工程师现场检验原材料报验承包单位审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位4.4 屋面工程质量控制流程图修整合格监理工程师签发质量认可书监理工程师现场检验填报验单承包

32、单位按工序自检承包单位下一道工序施工不合格不合格合格按装饰工程的内容及工艺要求施工合格同意不合格清退另进不同意，修改后重报进场原材料检验监理工程师、承包单位审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位4.5 装饰工程质量控制流程图4.6 门窗工程质量控制工作流程图有问题不合格门窗工程施工承包方监理工程师过程检查签署分项工程质量验收单监理工程师填报质量验收通知单承包方现场检查，并抽样检测监理工程师整改承包方·口头通知·发备忘录·发监理通知整改核验相关保温节能材料的当地备案证明及质量证明资料，并对进场材料按规定进行复验，合格后才能使用施工准备工作：落实技术交底及专业技术

33、的培训，基层已验收合格。样板施工，监理旁站监理组织保温节能样板工程的专项验收按样板施工参数控制外墙保温节能工程的大面积施工施工单位落实整改，调整施工参数外墙保温节能工程验收施工单位落实整改监理工程师签认验收资料，可以进行外墙装饰施工不合格不符要求重新报验符合要求合格审批保温节能专项施工方案4.7 外墙保温节能工程施工监理工作程序流程图5 人工挖孔灌注桩监理控制要点5.1 根本要求1、施工必须严格按经审核的施工组织设计实施。审核重点是按地质条件制定可靠的平安和技术措施。2、平安防范措施的重点是孔内防触电、防涌水、塌方、高空坠物以及孔内有害气体的排除等措施，评估降水对周围建筑物的危害程度。3、施工

34、质量的重点是桩底终孔时岩性的鉴定，以及浇灌砼时孔内渗水的处理。4、灌注桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工标准的规定。5、桩顶标高及浮浆处理符合设计要求。5.2 监理控制要点：1、成孔1挖孔的顺序宜采用从周围向中间施工的方法，多孔同时并排挖孔施工时，应采取间隔挖孔方法，相邻桩不能同时挖孔、成孔，必须待相邻桩孔浇灌完混凝土之后才能挖孔，以保证土壁稳定。2复核桩位轴线尺寸和桩孔定位的精度，垂直度偏差不大于0.5%，孔径允许偏差为+50mm。3成孔视土质情况每0.3m1.0m 做护壁一节，护壁砼强度等级应符合设计要求。挖孔遇1.5m流砂层、淤泥层时，采用减少每节护壁高度、打插钢筋、木板条、塞

35、稻草麻袋等方法穿越。4当开挖厚层淤泥或含水砂层时，关键是用堵截法止住泥、砂、水的涌入，保证平安施工。5终孔岩样鉴定是监理工作的重要环节。根据图纸要求，以桩端嵌入中风化砂岩深度作终孔标准，应由勘察单位、设计单位、质监站、建设单位及监理人员对深度、岩样共同进行鉴定和认可后，作出记录，留取样品。符合要求后迅速清理孔底残渣，及时验收，随即封底。以后终孔时，以初挖时经共同认定的岩样作参考，并按设计要求进行探岩工作。6成孔施工平安防护要点：设置井口护栏和防护罩，1m范围内不准放余泥；所有电器必须由持证电工专管，并设置双漏电保护开关，严禁一闸多用，常备通风抽水设备，抽水后切断电源方可下井作业。2、护壁1护壁

36、质量是影响施工平安和成桩质量的关键，护壁质量不好是造成孔内渗漏、涌泥、混凝土浇筑质量事故以至造成塌孔事故的主要原因。2孔圈中心轴线偏差不大于20mm，严禁节节错位。护壁厚度、拉结筋、插筋、混凝土强度等级均应到达设计要求，每节护壁必须一次性浇筑完毕。节间搭接长度不得小于50mm，插筋应插入下一节护壁内，不得插在圈外泥土中。护壁细石混凝土宜掺速凝剂，不得在水浸模板情况下浇筑护壁。护壁混凝土强度到达4mpa以上方可拆模，发现蜂窝、离析应立即处理，超过10%面积时应凿掉重来。3、钢筋笼制作及安装1纵向主筋接头按施工方案采用的连接方式。2加强箍与纵筋点焊焊接，螺旋箍隔点焊接。钢筋笼保护层厚度应满足设计要

37、求，外侧需挂混凝土块或焊定位筋，以保证保护层厚度。3钢筋笼吊装时应保持垂直对中、不得偏斜，不允许在井下焊接。4、桩身砼浇灌1挖孔桩终孔经岩样鉴定认可后，作出记录，迅速清理残渣泥土杂物，各方验收后随即封底、吊装钢筋笼、抽净积水、浇灌桩身混凝土。此时，控制积水深度是重要工作，许多质检抽芯混凝土离析事故由此引起。要求桩底积水深不超过10cm。灌注过程中严禁边浇灌边抽水或间歇抽水的做法。2桩身混凝土浇筑时，必须用溜槽。当高度超过3m时应用串筒，串筒末端离桩孔内浇筑混凝土高度不得大于2m，严禁高位抛掷混凝土，以免造成混凝土离析。混凝土应边灌注边用插入式振动棒分层振捣至密实，分层厚度不宜大于1m。3当渗水

38、量大于1m3/h时，宜采用水下砼浇注施工,导管下口埋入混凝土面以下26m，严禁导管提出混凝土面而造成断桩，水下混凝土必须连续施工。4如因停电或砼混凝土供给不及时而出现间歇，那么应在初凝前，加插16短筋，间距150×150，插入550mm，外伸550mm。在再浇混凝土时，应去除浮浆、积水后，才允许继续施工。5注意桩顶设计标高，一般桩顶均有浮浆，应将浇筑高度适当加高，待桩身混凝土强度足够，再将浮浆打去，打凿桩头时，严禁使用横锤。6人工挖孔灌注桩混凝土试件的留置：每桩留置1组试件。5.3 检查要点和验收资料1、检查核对施工单位提供的施工记录及材料、试件试验结果，及时作出处理和验收。2、对已

39、达龄期的桩，应会同质监站、甲方、施工单位，安排质检事宜，严格按要求进行检测。3、桩基质检发现问题应进行处理，经质监站认可后，方可进行承台施工。4、验收资料包括：1岩土工程勘察报告。2设计图纸、文件，包括图纸会审纪要、设计变更通知等。3施工组织设计、竣工图。4测量放线复核签证。5原材料及混凝土试块的试验报告。6施工全过程的岩石记录、成孔隐蔽工程验收记录及钢筋记录。7桩基检测报告。8质量事故处理资料等。6 混凝土工程监理控制要点6.1 根本要求：1、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合标准及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。2、在商品混凝土供给前，监理人员会同业主、施工单

40、位有关人员对生产厂家的生产资质、营业执照、生产和供给能力、运输距离与能力，试验室的资质等进行检查，并对生产用原材料进行抽样试验，各项内容均符合要求前方同意其生产供给混凝土于本工程。3、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工标准要求。4、混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。6.2 风险分析：1、商品混凝土不符合要求： 无商品混凝土通知单，混凝土小票、强度等级与设计要求未验证； 现场不做坍落度检测，或无检验记录； 出罐时间过长，混凝土已初凝，现场随意加水； 混凝土不符合要求时，不采取措施或退回； 现场不留置试块。2、混凝土试块强度偏低： 混凝土原材料

41、质量不符合要求； 混凝土拌制时间或拌合物不均匀； 混凝土配料计量不准确； 混凝土试块没做好，如模子变形、振捣不密实，养护不及时。3、混凝土施工出现冷缝： 泵送混凝土由于堵管或机械故障等原因，造成混凝土运输、浇筑及间歇时间过长； 施工缝未处理好，接缝清理不干净，无接浆，直接在底层混凝土上浇筑上一层混凝土； 混凝土浇筑顺序安排不当，造成底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土。4、混凝土坍落度大，和易性差： 随意往泵送混凝土内加水； 雨季施工，未作含水率测试，施工配合比不正确。5、露筋： 钢筋保护层垫块放置过少或漏放，钢筋紧贴模板； 模板缝隙过大，混凝土漏浆； 混凝土离析，石子集中，和易性差，混凝土与钢筋

42、接触局部缺浆； 混凝土振捣棒撞击钢筋，钢筋偏位； 混凝土振捣不密实或漏振； 拆模过早，混凝土受损，钢筋外露。6、蜂窝： 混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差； 浇筑混凝土时，石子集中，混凝土离析，振不出水泥浆； 混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差； 混凝土振捣不密实，漏振； 模板缝隙过大，混凝土漏浆。7、孔洞： 在钢筋密集处，预留孔或预埋件周围的混凝土振捣不密实或漏振； 模板缝隙过大或胀模，混凝土漏浆； 浇筑混凝土时，有杂物混入混凝土内。8、夹渣： 在浇筑混凝土前，施工缝处理不干净； 混凝土振捣不密实或漏振； 分段分层浇筑混凝土时，有杂物混入混凝土内； 模板嵌入混凝土，拆模后

43、留在混凝土内。9、疏松： 混凝土配合比设计不当，砂率偏低，和易性差，坍落度偏小； 混凝土振捣时间短，振捣不到位，有漏振的部位； 混凝土平仓、压实工作不够，外表没压实，泛浆缺乏。10、结构截面尺寸偏差大： 模板的强度和刚度、稳定性差，浇筑混凝土时模板承受不住侧压力，模板外胀，使混凝土变形； 梁、柱节点模板，采用小块模板拼接固定不牢，浇筑混凝土时模板内缩或外胀，混凝土变形。11、连接部位缺陷： 预埋件或预埋螺栓的混凝土振捣不密实或漏振。在其周围混凝土有孔洞或蜂窝等； 预埋件固定不牢，混凝土振捣时将其碰松或偏位。12、混凝土收缩裂缝： 水泥安定性不合格或骨料含泥量过大； 混凝土浇筑时，平仓、滚压及收

44、浆工序操作马虎，没有压实，混凝土收缩前，产生裂缝； 大体积混凝土浇筑完毕，保温覆盖少，养护时间短，混凝土内外温差大，产生龟裂； 混凝土养护湿度不够，早期失水过多，混凝土产生收缩裂缝； 已浇筑完毕的混凝土施工缝没有清理干净，新浇筑的混凝土没加接浆或没按技术方案施工，新浇筑的混凝土收缩后与已浇筑的混凝土没有结合牢固。13、楼板裂缝： 在墙体砌筑期间楼板有裂缝原因：临时施工荷载过大；重物堆放不均匀，常堆在楼板的跨中，楼板下无支撑；楼板混凝土强度低，施工荷载堆放过早； 墙凸出部位转角处楼板有斜裂缝原因：泵送混凝土粉煤灰掺量过大或混凝土坍落度过大；设计上考虑混凝土应力或温度变形的防裂缝措施不够；现浇混凝

45、土楼板厚度不够，混凝土养护差。14、浇筑完毕后的混凝土，初凝时间迟后：泵送混凝土的缓凝剂掺量过多。6.3 监理控制要点：一事前监理控制要点与方法1学习相关图纸、技术资料、施工标准和质量标准。2各工程工程施工前，组织相关图纸会审，会审后，要求施工单位及时编制施工组织设计报监理工程师审批，监理工程师主要审核内容包括：主要浇筑顺序、施工缝设置等的施工方法、质量保证措施、平安保证措施、进度方案、机具设备方案、劳动力使用方案、产品保护措施等。施工组织设计经监理审批同意，并报业主批准前方可实施。3检查施工单位操作人员持证上岗情况管理人员资格证和特殊工种；检查施工单位是否对操作人员进行平安技术交底，及是否有

46、办理工种间交接验收手续；检查施工单位是否已提供有资质单位设计的混凝土施工配合比。4混凝土工程所用有关材料、机械设备须报监理工程师审批同意前方能使用，审核内容包括：材料品种、规格、性能是否满足国家有关标准和施工配合比规定，作业机械是否按施工组织设计要求配备及机械工作状态是否正常。1水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、包装或散装仓号，出厂日期等检查验收，当对水泥质量有疑心或水泥出厂超过三个月快硬硅酸盐水泥超过一个月时，应复查试验，并按试验结果使用。2普通混凝土和轻骨料混凝所用的粗、细骨料，应符合国家现行有关标准的规定，粗骨粒径最大不得超过结构截面最小尺寸的1/4 及钢筋间最小净距

47、的3/4，对混凝土实心板骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/2，且不得超过50mm。3骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。4拌制混凝土宜采用饮用水，当采用其他来源水时，水质必须符合国家现行标准?混凝土拌和用水标准?的规定。5混凝土中掺用外加剂的质量应符合现行国家标准的要求；外加剂的品种及掺量必须根据对混凝土性能的要求、施工及气候条件、混凝土所采用的原材料及配合比等因素经试验后确定。5混凝土的拌制、运输、浇筑、养护必须满足标准要求。1混凝土搅拌须保证原材料称量准确，偏差满足下表要求混凝土原材料称量的允许偏差%材料名称允许偏差%水泥、混合材料±2粗、细

48、骨料±3水、外加剂±2注： 各种衡器应定期校验，检查使用中衡器有无合格标签；骨料含水率测定次数根据天气情况而定。2混凝土应以最少的转载次数和最短的时间，从搅拌站运至浇筑地点，到达浇筑地点应符合浇筑时规定的坍落度，当有离析现象时，还须在浇筑前进行二次搅拌。3商品混凝土抵达现场应检测坍落度符合要求。4采用泵送混凝土时： 输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，如管道向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞； 泵送前应先用适量的与混凝土内成份相同的水泥砂浆润滑输送管内壁； 预计泵送间歇时间超过45min或当混凝土出现离析现象时，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留混凝土； 在泵送过程，受料

49、斗内应具有足够的混凝土，以防止吸入空气产生阻塞。5在地基或基土上浇筑混凝土时，应去除淤泥和杂物，并应有排水措施。对枯燥的非粘性土，应用水湿润；对未风化的岩石，应用水清洗，但其外表不得留有积水。6混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2m，当浇筑高度超过3m时，应用串筒、溜管或振动溜管使混凝土下落。在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50100mm厚与混凝土同标号的水泥砂浆。7浇筑层的厚度按捣实混凝土的方法不同而加以控制。8浇筑混凝土应连续进行，防止出现冷缝。混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间min混凝土强度等级气 温不高于25高于25c30210180c30180150注：当混凝土掺有速凝或缓凝

50、型外加剂时，其允许时间应根据试验结果确定。9采用振捣器捣实混凝土应符合以下规定： 每一振点的振捣延续时间，应使混凝土外表呈现浮浆和不再沉落； 当采用插入式振捣器时，捣实混凝土的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，并应防止碰撞钢筋、模板、预埋件等；振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于50mm； 当采用外表振捣器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实局部边缘； 当采用附着式振动器时，其设置间距通过试验确定，并应与模板紧密连接； 当采用振动台振实干硬性混凝土和轻骨料混凝土时，宜采用加压振动的方法，压力为13kn/m2。10施工缝的位置应在混凝土浇筑前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于

51、施工的部位，施工缝的留置位置应符合以下规定： 柱宜留置在根底的顶面、梁的下面； 与板连成整体的大截面梁，留置在板底面以上2030mm处； 单向板，留置在平行于板的短边的任何位置； 有主次梁的楼板宜顺着次梁方何浇筑，施工缝应留置次梁跨度的中间1/3范围内； 墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处； 双向受力楼板，多层刚架及其他结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置。11在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合以下规定： 已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2mpa； 在已硬化的混凝土外表上，应去除水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；

52、在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆； 混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。12承受动力作用的设备根底，不应留置施工缝，当须留置时，应征得设计单位同意。13在设备根底的地脚螺栓范围内施工缝的留置，位置应符合以下要求： 水平施工缝，必须低于地脚螺栓底端，其与地脚螺栓底端的距离应大于150mm；当地脚螺栓直径小于30mm时，水平施工缝可留置在不小于地脚螺栓埋入混凝土局部总长度3/4处； 垂直施工缝，其与地脚脚螺栓中心线间的距离不得小于250mm，且不得小于螺栓直径的5倍。14承受动力作用的设备根底的施工缝处理，应符合以下规定： 标高不同的两个水平施工缝，其上下

53、接合处应留成台阶形，台阶的高宽比不得大于1.0； 在水平施工缝上继续浇筑混凝土时，应对地脚螺栓进行一次观测校准； 垂直施工缝应加插钢筋，其直径为1216mm,长度为500600mm，间距为500mm，在台阶式施工缝垂直面上也应补插钢筋； 施工缝的混凝土外表应凿毛，在继续浇筑混凝土前，应用水冲洗干净，湿润后在其外表抹1015mm厚与混凝土成份相同的一层水泥砂浆。15对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合以下规定： 应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖和浇水；采用塑料布覆盖养护的混凝土，其暴露的全部外表应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水； 采用硅酸盐水泥、养护时间不少于7d，对掺加缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d，后浇带混凝土的养护时间不得少于28d； 浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态； 混凝土养护用水应与拌制用水相同。16在已浇筑的混凝土强度未到达1.2mpa以前，