农旅一体化项目可行性研究报告

1、农旅一体化项目可行性研究报告此文档为 word 版可编辑修改农旅一体化生态农业示范园区建设项目项目建议书2目目录录一、总 论.41、项目名称.42、拟建地点.43、建设内容与规模.44、建设年限与分期目标.65、投资概算.66、效益分析.67、主要技术经济指标.8二、项目建设背景、必要性、建设条件.91、项目提出的背景.92、项目建设的必要性分析.113、建设条件分析.144、目标市场定位.20三、建设内容与产品方案.221、建设内容.222、产品方案.22四、 工程方案.251、建设指导思想.252、规划原则.253、建设总体方案.284、技术方案.29五、投资估算及资金筹措.311、投资估

2、算依据.312、投资估算.313、资金筹措.32六、效益分析 .331、评价依据.332、经济效益分析.333、社会效益.36七、结论 .373一、总 论1 1、项目名称、项目名称农旅一体化生态农业示范园区建设项目。2 2、拟建地点、拟建地点x。3 3、建设内容与规模、建设内容与规模项目规划总用地面积 28650 亩，园区建设由 5 个子项目组成，其中包括 x 省 x 农业发展有限公司在 x 村建设的 5000 亩生态农业观光区；x 省 x 农牧有限公司在 x 村、x 村建设的 3000 亩水稻、小麦生态种植及加工示范区；x 生态有限公司在 x 村建设的 50 亩肉牛养殖示范区；x 生态农业发

3、展有限公司在 x 村建设的 2600 亩种养一体示范区；x 核桃种养殖专业合作社建设的 18000 亩生态核桃种植示范区。项目主要建设内容和建设规模为：（1）x 省 x 农业发展有限公司规划占地面积 5000 亩：其中花卉苗木农业观光区占地 1500 亩（主要种植培育玉兰、红枫、红豆杉、樱花、桂花，红叶李、柏树、海棠等） 、水产养殖示范区占地 500 亩（水下养鱼、养虾蟹、水上种植茭白养鸭） 、经果林及林下养殖示范区占地面积 3000 亩（种植石榴、柿子、蜜桔、蜜桃、脆李、梨、吊瓜、茭白等） 。项目建设完成后，年可出栏黑山羊 500 头，禽类 10000羽。（2）x 省 x 农牧有限公司规划占

4、地面积 3000 亩：其中水稻种植基地 2000 亩（其中发展稻鱼共生500 亩，稻鸭共生500 亩） ，小麦种4植基地 1000 亩。建成年产 1.4 万吨精品大米生产线一条，建成年产0.6 万吨精品面条生产线一条。建设种养殖示范基地一个，养殖基地牲畜存栏量达到 300 头，禽类存栏量达到 8000 羽。配套种植观赏荷花 50 亩，建设完成 20 亩的生态养鱼塘一个。开发有本地特色的深加工农产品两个，分别为麦酱和酸姜。（3） x 生态有限公司规划占地面积 50 亩： 拟建成年存栏肉牛 500头生态养殖场一个，年出栏肉牛500 头。主要建设内容为圈舍10000；办公用房 500 ；沼气池 10

5、00m ；以及相关配套设施。（4）x 生态农业发展有限公司建设内容及规模：生态农场 2600亩，主要种植麻竹1100 亩、黄金米槐900 亩、香椿和红豆杉300 亩、千果林及特色蔬菜 300 亩（其中：映霜红水蜜桃 500 株、水晶杨梅、东魁杨梅 500 株、晚秋梨 1000 株、软籽石榴 500 株、红香酥梨 1000株、晚梨1500 株蓝莓 250 株、果桑3000 株、矮化甜枣400 株、红香果 700 株、葡萄650 株） ；特色养殖区1000 亩，天然放养芦花鸡、固始鸡 10 万羽，年产鸡蛋600 万枚；旅游观光服务区30 亩，主要建设为观光游客提供各种服务的基础设施；配套建设鸡舍

6、2800 平方米、修建观光道路 5 公里、办公用房300 平方米、蓄水池250 立方米，以及相关环保配套设施。修建停车场 1000 平方米、农家乐2500平方米、避暑山庄2500 平方米及相关配套设施。（5）x 核桃种养殖专业合作社：利用合作社成员自有土地以及种植大户流转土地，建成 18000 亩的生态核桃种植及初加工示范区。建成年加工 3000 吨核桃初加工生产线一条。54 4、建设年限与分期目标、建设年限与分期目标项目建设年限为 5 年，建设期为 20xx 年 1 月20xx 年 12 月，按年度计划分 5 个阶段实施。（1）20xx 年 1 月20xx 年 12 月，拟完成项目前期调研，

7、项目资金筹集工作，图纸设计、资料编写工作以及各项手续审批工作。（2）20xx 年 1 月20xx 年 12 月，拟完成土地流转、项目场地平场以及部分基础设施建设、生产及办公设备设施订购工作。（3）20xx 年 1 月20xx 年 12 月，拟完成所有土建部分的工程建设，加工设备的订购，灌溉系统的建设，完成辅助设施建设和树种的采购工作。（4）20xx 年 1 月2017 年 x 月，拟完成工程的所有验收工作，技术、管理人员招聘及培训，树种培植，鱼苗投放，种牛的采购等工作，进入试运营阶段。（5）20xx 年 1 月20xx 年 12 月，项目验收，进入总体运营阶段，游客接待，项目技术总结和优化。5 5、投资概算、投资概算项目规模总投资51370万元， 其中包括固定资产投资47000万元，流动资金 4370 万元。资金来源为：x