一级建造师考试法规知识考点讲解：施工企业从业资格制度

1、一级建造师考试法规知识考点讲解：施工企业从业资格制度2017 一级建造师考试法规知识考点讲解：施工企业从业资格制 度施工企业从业资格制度1、建设施工企业、勘察单位、设计单位和监理单位资质的法定 条件：注册资本;专业技术人员；技术装备;其他条件。房屋建筑工程施 工企业资质(特级、一级、二级、三级)的法定条件包括：(1) 注册资本：不能低于最低限额。&、特级：注册资本金3亿元以上，净资产3. 6亿元以上；b、一级：5000 万，6000 万；c、二级：2000 万，2500 万；d、三 级：600万，700万。(2) 具有职业资格的专业技术人员b、一级：企业经理10年以上;二级：8年以上;

2、三级5年以上。(3) 技术装备a、一级、二级、三级：与承包范围相适应的施工机械和质量检 测设备；b、特级则要求科技进步水平应当达到以下要求：具有省部级以 上的企业技术中心;近3年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5% 以上;国家级工法3项以上;近5年3项专利，累计有效专利8项以 上，其中至少有1项发明专利;近10年获得过国家级科技进步奖项 或主编过国家标准或行业标准;办公、信息发布、数据交换的网络化。(4)已完成的工程业绩a. 特级，近5年来承担以下工程总承包或施工总承包项目中的 3项：高度100米;28层;单体建筑5万平米;钢栓单跨30米以上或 钢结构单跨36米以上;单项建安合同额2亿元。

3、b、一级，以下4项以上：100米;25层;单体3万平米;跨度30 米；10万平米住宅小区；1亿元。2、施工企业的资质：施工总承包、专业承包和劳务分包。(1) 施工总承包企业：承担施工总承包的企业可以对所承接的工 程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相 应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。(特级、一级、 二级;或特级、一级至三级)(2) 专业承包企业：专业承包企业可以对所承接的工程全部自行 施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包 企业。仃至3个资质等级或不分等级)(3) 劳务分包企业：获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总 承包企业或者专业承包

4、企业分包的劳务作业。(一级、二级;或不分 等级)3、资质许可权限(1) 国务院建设行政主管部门：施工总承包序列特级、一级资质。 (还有：国务院国有资产管理部门直接监管的企业的施工总承包二级、 三级资质。)(2) 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门：a.施工总承包 序列二级资质;b、专业承包序列一级、二级资质；(3) 设区的市人民政府建设主管部门：a、施工总承包序列三级资 质;b、专业承包序列三级资质；c、劳务分包资质。4、施工企业资质证书的申请、延续和变更(1) 建筑业企业可以中请一项或多项建筑业企业资质；申请多项建 筑业企业资质的，应当选择等级最高的一项资质作为企业主项资质。(2) 企业

5、首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程 业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。(3) 企业资质证书有效期为5年。有效期届满60日前，申请办理 资质延续手续，经同意，有效期延续5年。(4) 建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资木、法 定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办 理资质证书变更手续。(5) 合并、分立、改制&、企业合并的，合并后延续或者新设立的建筑业企业可以承继 合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。b、分立的，根据实际达到的资质条件，按规定的审批程序核定。c、改制的，改制后不再符合资质标准的，按照实际达到的资质 条

6、件重新核定；资质条件不发生变化的，中请资质证书变更。(6) 企业资质证书的撤回、撤销和注销冬 撤回：不再符合相应资质条件；b、撤销：对不符合条件的准予资质许可、滥权等行为；c、注销：有效期届满未依法中请延续的、被依法撤回、撤销和 吊销的。5、外商投资建筑业企业的规定(1)设立与资质审批分类、分级进行。养施工总承包序列特级和一级、专业承包序列一级资质：设立, 由国务院对外贸易经济行政主管部门审批;资质，由国务院建设行政 主管部门审批。(中外合资、中外合作经营的中方投资者为中央管理 企业的，同此规定)b、施工总承包和专业承包二级及以下资质、劳务分包序列资质: 设立，由省、自治区、直辖市的对外贸易经

7、济行政主管部门审批;资 质，由省、自治区、直辖市的建设行政主管部门审批。(2) 中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业中方合 营者的出资总额不得低于注册资本的25%o(3) 外商投资企业只允许在其资质等级许可的范围内承揽下列工 程：&、全部由外国投资、外国赠款建设的工程；b、国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予 的.建设项目；c、外资等于或超过50%的中外联合建设项目；或者外资少于50%, 但因技术困难不能由中国建筑企业独立实施，经有关部门批准的中 外联合建设项目。d、由中方投资，但因技术困难不能由中国建筑企业独立实施， 经有关部门批准，可以由中外联合承揽。(4

8、) 中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业，应当 在其资质许可范围内承揽工程。(5) 承担施工总承包工程的外商投资建筑业企业，建筑主体结构 的施工必须由其自行完成。外商投资企业与其他建筑业企业联合承 包的，按照资质等级低的企业的业务许可范围承包工程。6、禁止无资质承揽工程(1) 分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其范围内承揽工 程。严禁个人承揽分包工程业务(包工头问题)。(2) 无资质承包主体签订的专业分包合同、劳务分包合同都是无 效的。&、针对存在转包等情况，因建设工程质量发生争议的，发包人 可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。b、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院 应当受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以 追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价 款范围内对实际施工人承担责任。7、禁止超越资质承揽工程(1) 联合共同承包：可以由两个以上不同资质等级的单位联合共 同承包，按照资质等级低的确定承包范围。(2) 分包工程：禁止总承包单位将分包工程分包给不具备相应资 质