镇服务业发展情况工作调研

1、镇服务业发展情况工作调研今年以来，我镇服务业发展切实抓住城市产业转移的 有利契机，立足实际，攻坚克难，务实创新，统筹发展， 全镇服务业继续保持了快速增长的良好发展态势，各项经 济指标实现了新的增长。一'今年以来发展服务业发展的基本情况。1-12月份，我镇完成服务业纳税营销196865万元， 同比增长99.92%,占年计划目标的116. 87%；完成国地两 税5712. 04万元，同比增长39.86%；完成固定资产投入 3620 6万元，占年计划目标的80.46 %,其中，完成经营性 投入5550万元，占年计划目标的55. 5%o从主要经济指标 分析，我镇服务业发展势头较好，增长速度较快

2、，基本达 到或超过了进度要求，这主要得益于新引进公司的快速见 效。其中新引进的3家运输公司预计今年可新增销售15000 万元，新引进的3家贸易公司可新增销售8个亿；同时， 通过良好的服务，派克贸易有限公司可比去年增加销售3 亿元。在抓好现生产的基础上，我们还大力抓了招商引资, 目前，有*销售公司' 著名汽车4s专卖店等一批项目正 在洽谈之中，保证了服务业的可持续发展。二、服务业重大项目建设推进情况。按照年初区委' 区政府统一部署，我镇对重大项目高度重视，专人负责，层层落实，各项目正按计划有序推进。k大合速二期项目。该项目主要包括三个部分，分别是:(1)、登山步道。总长874.9

3、米，已于6月份全部完工。(2)、部分别墅。其中三栋别墅总建筑面积906. 22平方米，土建全部完成，已转入外场施工，确保在9月底前 完成道路、绿化、装潢，并交付使用。(3)、汽车通道。该通道连接尚书湾和安定寺，总长680 0米，计划于月底前全部完工，沟通删节号景区。(4)、会议中心。该项目总建筑面积6000平方米，总 投资3000万元，*十八湾旅游有限公司投资建设。目前， 项目相关规划图纸正在设计中，计划于明年2月份启动建 设。2、*生态休闲农庄项目。该项目总建筑面积18000平方米，总投资1305 9万元。目前，大棚主体、内部各功能区工程建筑已基本完成，内部设施正在调试之中；道路路 面沥青摊

4、铺也已结束；外场绿化正在加紧施工中，已铺设 草坪砖90 00平方米；山体瀑布工程已全部完工；服务员培训工作已全面展开；同时，相关手续也正在加紧办理之 中。在区委、区政府的关心支持下，9月5日由*专门召 集有关部门在*召开协调会，对资金、工程进度及相关手 续办理进行了专题协调。整个项目计划在明年10月份竣工, 并投入运行。3、环镇北路商贸街店面项目。该项目总建筑面积20万平方米，总投资22 000万元。目前，该项目主体建筑已 完工，外墙装饰已全部结束，外场绿化施工正在紧张施工 中。同时，已开始招租拍卖准备工作。全部工程计划明年 10月份完工并交付使用。4、集镇1号拍卖地块。该项目位于集镇环镇西路

5、与人民路交汇处，总占地面积74亩，总建筑面积7. 4万平方米, 总投资1.7亿元，由市富安置业有限公司投资建设。目前， 一期占地40亩、建筑面积4万平方米已开工建设，售楼筹 备处也正在建设中。三、服务业发展工作中存在的问题。我镇服务业虽然得到了较快的发展，但仍存在着一系列矛盾和不足，主要为：一是地处远郊，服务业受城市辐 射的影响较小，长期以来处于一个相对局限的范围内发展, 发展服务业人气不足；二是由于园区建设还未达到一定的 规模，园区建设的带动效应、小城镇建设的集聚效应、十 八湾生态修复带来的积极影响还未体现，镇区人气聚集度 不高，制约了三产服务业的进一步快速发展。三是由于国 家宏观政策的影响

6、，土地进一步严格控制，同时，资金的 不足也制约了物流园的启动建设等等，似的服务业发展缺 乏载体。四、下阶段工作的主要思路及重点。下阶段，我镇将进一步立足胡境实际，深入贯彻实践科学发展观，统筹协调发展，加快形成“一带二区”的发 展格局，具体为:k以沿山沿湖自然资源为依托，以市建设“山水名城“为契机，按照湖光山水旅游城市的发展方向，保护生态, 突出自然景观的建设和文化底蕴的挖掘，高水平发展休闲 度假、现代农业、观光旅游业，逐渐形成刘闾路以东的“生态休闲观光旅游带”。2、以环湖公路、*高速、*铁路的建成为契机，进一 步发展沿路经济，合理定位，发展现代物流业，并结合* 地区性物流中心的基本功能定位，以物流为载体，依托工 业安置区发展生产资料的交易、流通，逐渐形成“综合物 流区”。3、以全国小城镇综合改革试点为方向，以经营城镇为 重点，依托集镇区的土地优势和人口向集镇集中的机遇， 借助区外资本的力量加快发展房地产，逐步推出部分地块, 走向市场，积极引导农民居住向集镇集中，增加集镇的人 气；同时，以工业园建设为带动，加快配套，发展办公' 餐饮、住宿等配套服务业，逐渐形成“集镇中心商贸区”。通过高起点规划、高水平建设、市场化运作，做到重 点突破和全面发展相结合，以人为本，科学布点，努力谋 求胡境服务业新的突破。一是抓好在建项目的快竣工。主 要是四只重大项目的竣工运行。二是抓好意向项目的