20XX标准房屋租赁合同模板[工作范文]

1、20XX标准房屋租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：地址：联系电话：联系电话：身份证号码： 身份证号码：出租之物业座落于厦门市，共计 房 厅，室内设备及装饰包括 等。合同签订之日的电表底数，水表底数，煤气表底数M3。一、租赁用途为 之用，不得擅自另作别用。二、租赁期限：从年 月 日至年 月 日止。三、租金：每月人民币 元整，付款方式为 ，每期交租 应提前天付清。四、 合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币元整作 为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、 租赁期间，乙方应负责交付下列项费用：1、水费；2、电费;3、煤气费;4、有线电视费;

2、5、物业 管理费；6、电话费;7、宽带上网费。六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追 回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变 房屋的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设 备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损 失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转 租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。 乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙 方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可 直接向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租

3、金作为违约金。九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用， 否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失。十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正 当理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意 后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月 的租金作为违约赔偿金。十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权提前终止合同， 乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因非法活 动而产生的一切民事、经济、法律责任。十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同 不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可 按有关法律和规定处理。十三、

4、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定， 及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议 与本合同具有同等效力。十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。十六、补充条款或备注：十七、中介人（中介方名称、负责人及电话）：甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）:委托代理人：委托代理人：签约日期： 年 月曰房屋租赁合同的建议随着国家调控政策连续出台，许多人将房屋投向租赁市 场，改为长线投资，在此情形下，租赁合同对于维护租赁双 方的利益显得特别重要，有关专家就在订立租赁合同时租赁 双方比较关心的几个问题提出了一些参考建议：首先，

5、承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的 产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。 若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书 原件（最好经过公证）;若存在转租关系的，则需要产权人同 意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意 转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支 付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每 期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关 划款凭证，以此进一步控制资

6、金风险。再次，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租 人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一 次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金 作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维 修义务也应当在合同中明确约定。还有一种情况是承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的， 承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施、设备的情 况，对此，承租人可以在合同中约定，如果出租人拒不维修 的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，并且承租 人有权从应付租金中等额扣除。最后，除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租 人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风 险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将 要经营的业态不符合相关的