房屋安全鉴定报告样本

1、.附件 2：工程名称房屋结构安全鉴定报告书报告编号鉴定单位（盖章）日期：年月日Word 完美格式.房屋结构安全鉴定报告房屋名称：报告编号：一、委托单位 / 个人概况单位名称（个联系电话房屋地址委托日期二、房屋概况房屋用途竣工时间结构类别建筑面积层数建筑高度三、房屋安全鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定（安全等级评定）四、勘查方案 ：1.收集调查 ：收集相关设计文件 、施工资料 ，调查建筑物的使用历史。2.结构基本情况勘查：结构形式 、结构布置 、建筑层数 、梁柱截面尺寸等；3.结构使用条件勘查：楼面荷载 、分隔墙布置、使用环境等 ；4.地基基础勘查：地基变形 、上部结构反应 (有否倾

2、斜 、有否外墙开裂等 )；5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布 、形状、大小等。6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。7.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。五、鉴定结论：本房屋的结构安全性评定为 （）级，基本安全适用 ，可按现状 （或限定使用荷载）用途继续安全使用 。六、处理建议：建筑物使用期间应注意定期维护检查 ，如需进行涉及结构荷载较大变化的改造 ，或有倾斜 、裂缝发展等

3、情况 ，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施 。七、鉴定单位技术负责人签章：现场勘实名 1、实名 2查：复核计实名 1、实名 2算：报告编实名 1、实名 2写：签名校对：实名签名签名审核：实名签名签名审定：实名签名Word 完美格式.（一级注册工程师盖章）鉴定单位（公章）鉴定日期年月日目录一、项目概况. ?.（页码）二、检测方案?(页码 )三、鉴定依据. ?.? .(页码 )四、房屋现状调查及结构检测.? (页码 )五、技术分析.?.( 页码 )六、鉴定结论. ?. (页码 )七、处理要求及建议 ?(页码 )（仅供参考）附件一、 房屋建筑和结构图?. ? . ?.?(页码

4、 )附件二、房屋现状照片及现场检测照片.?.? .? .(页码 )附件三、 检测报告 ?. ( 页码 )Word 完美格式.附件四、 主体结构复核计算书?.(页码 )附件五、房屋现状照片及现场检测照片.?.? .? .(页码 )附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告?(页.码 )附件七、建筑物整体倾斜观测报告.?.? .? . ( 页码 )一、项目概况表 1-1工程名称工程地址使用现状竣工年份委托单位委托时间委托目的建设单位设计单位施工单位监理单位建筑用途建筑面积建筑层数建筑高度主体结构形式基础形式Word 完美格式.二、检测方案（仅供参考）（一）检测方案：2005 年 6 月业主委托我

5、公司对该房屋进行结构安全性鉴定。接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005 年 6 月 30 日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。根据工业厂房可靠性鉴定标准GBJ 144 90 及建筑结构检测技术标准 GB/T 503442004 的相关规定，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：1、 本工程采用天然地基柱下独立基础，基础持力层为坡洪积层粉质粘土；设计地基承载力标准值为180kPa 。通过现场勘察，未发现建筑物有基础不均匀沉降的迹象或变形，基础构件的工作状况良好。 参照民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292 1999 第

6、条、第条、第页 码条第 3 款，无需对基础进行开挖检测。2、采用钻芯法检测结构构件混凝土的实际强度，采取随机抽测的原则，具体检测数量为：首层柱 5 个芯样、二层柱4 个芯样、二层楼板（或梁）3 个芯样 。3、现场检查测量梁柱板构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱板构件的钢筋配置情况，随机抽检，具体抽检数量为：首层柱 3 根、二层柱 2 根、二层梁 2 根、屋面梁 1 根、二层楼板1 块，检测梁、柱混凝土的碳化深度。4、检测建筑物的整体倾斜及沉降情况。（二）检测检查设备：Word 完美格式.混凝土钻芯取样机 、 ZC3 A 型回弹仪 、DJGW 2A 型钢筋位置测定仪、卷尺、游

7、标卡尺等 。页 码三、鉴定依据（仅供参考）（一）本报告编写依据：（根据实际添、减）1、民用建筑可靠性鉴定标准GB50292 19992、工业厂房可靠性鉴定标准GBJ 144 903、危险房屋鉴定标准JGJ 125 994、建筑结构检测技术标准GB/T 50344 20045、混凝土强度检验评定标准GBJ107 876、混凝土结构加固技术规范CECS 25 ：90Word 完美格式.7、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23 20018、钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程 CECS03 ：889、国家现行 2000 系列结构设计规范及国家89 系列结构设计规范10、房屋原设计文件、施工质量

8、保证资料、现场勘查及检测结果等页 码四、房屋现状调查及结构检测（一）房屋原始资料：表 4-1.图纸、资料岩土工程勘察报告无，有勘察单位：原设计建筑施工图无，有设计单位：原设计结构施工图无，有设计单位：原设计其它专业施工图纸无，有设计单位：Word 完美格式.施工过程的质量保证资料无，有施工单位：图纸、资料由业主提供 ，其真实性由业主保证 。 本报告附录部分资料复印件，其余详见原件 。（二）房屋使用历史：表 4-2.使用历史用途变更无， 有备注：改建扩建无， 有备注：加层无， 有备注：灾害无， 有备注：使用条件改变无 ，有备注：（三）房屋基本现状勘查结果：页 码表 4-3.占地面积建筑面积平面形

9、状长 × 宽檐口高度女儿墙高度总层数层高最大跨度轴网尺寸数字轴线字母轴线房屋用途Word 完美格式墙体材料主体结构形式抗震设防烈度楼面使用荷载主要构件实测尺寸基础形式使用环境变形情况裂缝调查围护系统使用功能检查.构件抗震等级设计现状调查框架柱框架梁次梁板厚目前工作环境为（常温、高温、高湿或者其他恶劣条件）通过现场勘察，发现建筑物有（无）基础不均匀沉降的迹象及明显的侧向变形或者在上部结构中的反应。通过对整幢建筑全面详细检查 ，主要的柱 、梁、板等构件及梁柱节点 、围护结构等是否发现明显裂缝 。通过现场勘察 ，有否发现建筑物有因基础不均匀沉降引起的围护结构的裂缝和变形 ，构件的工作状况是

10、否良好页 码（四）结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：1、柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表 4-4-1.设计截面及钢筋配置实测截面及钢筋配置检测（mm ）（ mm ）是否相符构件截面主筋箍筋截面主筋箍筋Word 完美格式.注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm 、-5mm 。检测人（签名）：2、梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表 4-4-2.设计截面及钢筋配置实测截面及钢筋配置检测（mm ）（ mm ）是否相符构件截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm 、-5mm 。检测人（签名）：页 码3、楼板厚度及钢筋配置情况检测结果表 4-4-3.楼板轴线位置及楼层设计钢筋实测钢

11、筋厚度跨度尺寸钢筋位置是否相符编号(mm)(mm)(mm)(mm)Word 完美格式.检测人（签名）：4、基础构件尺寸及其砼强度检测结果：页 码（五）结构混凝土强度检测结果：Word 完美格式.1、混凝土强度钻芯检测结果汇总：表 4-5-1(混凝土强度钻芯检测报告原件详见附件)设计实测考虑现场与试件的检测所在楼构件位置强度强度条件差异系数后的部位层等级（Mpa ）强度计算取值柱梁板数据统计：最大值：最小值：平均值：标准差：推定值：检测结论：根据混凝土强度检验评定标准（ GBJ 107 87 ）、钻芯法检测混凝土强度技术规程（ CECS 03:88）和建筑结构检测技术标准（ GB/T 50344

12、2004 ）对检测成果分析如下：Word 完美格式.页 码2、回弹法检测结果汇总：（六）裂缝检测情况（必须有图示）：检测人（签名）：（七）地基补充勘察或建筑物沉降观测情况：（八）建筑物的整体倾斜检测（必要时）：房屋倾斜观测结果测点高差倾斜量检测部位倾斜率倾斜方向测量方式（ m）（mm ）Word 完美格式.页 码五、技术分析（一）结构验算的参数取值表 5-1上部结构类别基础形式建筑用途楼面恒荷载楼面结构内力计算活荷载屋面的参数取值风荷载设防烈度地震信息构件抗震等级砼强度等级构件承载力验或算的参数取值砼强度Word 完美格式.fcu,k（各梁、板、柱按实测值）级210N/mm钢筋强度 fy级31

13、0N/mm结构计算分析软件执行规范22页 码（二）框架柱承载力验算表 5-2构件的实测配筋安全验算的需要配筋承载力验算纵向钢筋纵向钢筋纵向钢筋纵向钢筋轴压鉴定结论构件AsxAsyAsxAsy比（mm 2 ）（mm 2 ）（mm 2 ） （ mm 2 ）系数Word 完美格式.框架柱承载力验算结论页 码（三）梁承载力验算表 5-3构件的实测配筋安全验算的需要配筋承载力验算支座面跨中底箍筋支座面跨中底箍筋鉴定结论构件筋筋(mm 2筋筋(mm 2系数(mm 2)(mm 2)/m)(mm 2)(mm 2)/m)Word 完美格式.梁承载力验算结论页 码（四）楼板承载力验算表 5-4构件的实测配筋安全验算的需要配筋承载力验算支座面筋跨中底筋支座面