关于建设工程竣工备案的通知

1、关于建设工程竣工备案的通知工程竣工验收备案文件目录1、房屋建筑工程竣工验收报告；2、房屋建筑工程竣工验收备案表；3、房屋建筑工程质量保修书；4、工程施工许可证（复印件加盖红章）；5、建设工程规划许可证正本（复印件加盖红章）；6、城建档案管理部门出具的建设工程竣工档案合格证书；7、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；8、竣工验收签到单一文件；9、商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书。象 山 县房屋建筑工程竣工验收备案表象 山 县 建 设 局 制建设单位名称备案日期工程名称工程地点建筑面积结构类型工程用途开工日期竣工验收日期施工许可证号施工图审查意见勘察单位名称资质等级设计单位名

2、称资质等级施工单位名称资质等级监理单位名称资质等级工程质量监督机构名称竣工验收意见勘察单位意见单位（项目）负责人： （公章）法定代表人：年 月 日设计单位意见单位（项目）负责人： （公章）法定代表人： 年 月 日施工单位意见单位（项目）负责人： （公章）法定代表人： 年 月 日监理单位意见总监理工程师： （公章）法定代表人： 年 月 日建设单位意见单位（项目）负责人： （公章）法定代表人： 年 月 日工程竣工验收备案文件目录1、程竣工验收报告；2、程施工许可证；3、施工图设计文件审查意见；4、城建档案管理部门出具的建设工程竣工档案合格证书；5、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用

3、文件；6、施工单位签署的工程质量保修书；7、商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书；8、法规、规章规定必须提供的其他文件. 该工程的竣工验收备案文件已于 年 月 日收讫. （收讫公章） 年 月 日 备案机关意见:(备案专用章)年 月 日备案机关负责人备案经办人象 山 县房 屋 建 筑 工 程 竣 工 验 收 报 告工程名称 建设单位 (签章)验收时间 象 山 县 建 设 局 制填 报 说 明1、验收报告由建设单位负责填写；2、竣工验收报告一式四份，一律用钢笔写，字要清晰工整，建设单位、施工单位、城建档案管理部门、建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份；3、报告内容必须真实可靠，如

4、发现虚假情况不予备案；4、报告须经建设、设计、施工、工程监理等单位参加验收的所有人员签字，建设单位在封面加盖公章方为有效.竣工项目审查工程名称工程地址建设单位结构形式层数勘察单位结构形式造价设计单位报建日期监理单位开工日期施工单位竣工日期施工许可证号施工图审查情况审查项目及内容审查结论一、 成设计项目情况1、基础、主体、室内外装饰工程2、给排水工程、燃气工程3、建筑电气安装工程4、通风与空调安装工程5、电梯、电扶梯安装工程（填写已完成或未完成）二、 完成设计项目情况1、总包合同约定2、分包合同约定3、专业承包合同约定（填写已完成或未完成）三、 术档案和施工管理资料1、建设前期、施工图设计审查等

5、技术档案2、监理技术档案和管理资料3、施工技术档案和管理资料（填写齐全、基本齐全、不齐全）四、进场试验报告1、主要建筑材料2、构配件3、设备（填写齐全、基本齐全、不齐全）五、工程质量保修书、使用说明书（填写有或无）审查结论建设单位项目负责人： 20 年 月 日竣工验收组织实施情况一、验收机构1、领导层主任副主任成员2、各专业组验收专业组成 员建筑工程给排水、燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程室外工程注：建设、监理、设计、施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收二、验收组织程序2、建设单位主持验收会议3、监理单位介绍监理情况4、各验收专业组核查质保资料、并到现场检查5、各验收专业组总结

6、发言，建设单位做好记录三、工程质量情况分部工程名称评定情况质量保证资料情况地基与基础理工程主体工程地面与楼面工程门窗工程装饰工程屋面工程给排水、燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯安装工程使用工能和观感质量情况存在问题竣工验收结论：参加验收的各单位人员签名建设单位： 20 年 月 日设计单位： 20 年 月 日监理单位： 20 年 月 日施工单位： 20 年 月 日其他单位： 20 年 月 日注：备案时，建设单位还需要提供一份竣工验收签到单，作为竣工验收报告的附件。象 山 县房屋建筑工程质量保修书象 山 县 建 设 局 制发包人（全称）： 承包人（全称）： 发名人，承包人根据中华人民共和

7、国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法、经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内、按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程

8、、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；3、装修工程为 年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；5、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排设施、道路等配套工程为 年；7、其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围，内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担