《实用的房屋租赁合同范文汇总6篇》

1、实用的房屋租赁合同范文汇总6篇 房屋租赁合同 篇1 甲方(出租方)：_身份证：_乙方(承租方)：_身份证：_一、 甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于_区_面积：_平方米，乙方对房屋进行充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日止。二、 甲乙双方约定：该房屋租金rmb_元/月，每年按_(季/月)支付，具体支付方式为乙方每月_日前支付下_(季/月)的租金。三、 甲方的权利与义务1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能正常使用，且就该房屋出租事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意。合同约定的租赁期满后，甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权。2、甲方在租赁期内该房屋发生

2、产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前_天通知乙方，并免收当月租金。四、 乙方的权利与义务1、乙方将房屋作为居住或办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，乙方在不破坏房屋的承重结构的情况下可以进行装修并可以按装修后的结构在退房时将该房屋交还甲方。乙方如有破坏承重结构，按照实际损失额进行赔偿。2、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用，逾期未付，则每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金。3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿

3、。甲方将该房屋交付乙方后，乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部使用权，但乙方在使用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关，乙方须自行解决所有纠纷。五、 甲、乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;若支付的违约金不足以抵付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。六、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商另行订立补充条款，补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。七、 在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委员会解决。八、 本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字

4、)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方)_身份证号码：_承租方(以下简称乙方)_身份证号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点甲方房屋位于_市_区_街道_栋_楼_号。二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用_个月;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：_个月共计人民币_元(大写：_)3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。4.自_年_月_日起至_年_月_日，租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由

5、乙方支付。6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在_个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_个月通知对方，协商后解除本协议。5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，

6、做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，签字后即行生效。出租方：_承租方：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_签约日期：_ 房屋租赁合同 篇3 出租人：【 】承租人：【 】【 】年【 】月【 】日于【渝中区】出租人(以下

7、称甲方)：【 】身份证号： 【 】住址： 【 】邮政编码： 【 】联系电话： 【 】承租人(以下称乙方)：【 】身份证号：【 】联系电话：【 】第一条 合同宗旨及原则1.1 根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行。第二条 房屋基本情况2.1 房屋的物理属性2.1.1 房屋位置：本合同项下的房屋位于【重庆】市【 】区【 】【 】路(街、巷)【 】号。2.1.2 房屋间数：【 】2.1.3 房屋面积：建筑面积【 】平方米(其中套内建筑面积【 】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积【 】平方米)2.

8、2 房屋产权证2.2.1 房屋证件为：【 】2.2.2 房屋证件号：【 】第三条 承租用途3.1 乙方租用上述房屋用途为【 家用住房 】。第四条 承租期限4.1 承租期限为【 】月，甲方自【 】年【 】月【 】日起将出租房屋交付乙方使用，至【 】年【 】月【 】日收回。4.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：4.2.1 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;4.2.2 法律法规规定的其它情形。4.3 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方依法享有优先权。第五条 费用及付款方式5.1 费用甲方在租凭期内，提供有线或数字电视相关费用。数字电视不包含自付费频道。乙方在租赁期间，需支

9、付如下费用：【 水、电、气、物业费 】。5.2 付款方式及时间乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】，每季度支付一次(三个月)。5.3 甲方收取贰仟元押金，并向乙方开具收款凭证。每月收取租金后，向乙方开具收款凭证。第六条 房屋的交付7.1 甲方应自本合同签订之日三日内将房屋交付给乙方使用。7.2 房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。7.2 甲方房屋上若有共有、设定抵押等行为应及时、如实告知乙方。如因上述原因导致本合同项下房屋租赁发生相关纠纷，由甲方承担全部责任。第十一条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1

10、、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、因甲方与第三方之间的纠纷，致使本合同约定的乙方合法权益受到侵害的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、擅自改变该房屋用途的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、利用该房屋从事违法活动的。4、在租赁期间因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的

11、损坏，未做修缮或赔偿的(不能修缮或未予以修缮)。第七条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋、其附属设施(如管道、电线等)，以及甲方提供的设施(如电器、防盗设施等)处于适用和安全的.状态，否则因此引起的任何事故(如火灾、水灾等事故)，均由甲方自行承担责任，但因乙方责任引起事故的除外。(二)乙方发现该房屋及前述设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复(因乙方保管不当或不合理使用的情况例外)。甲方应在接到乙方通知后的【 5 】日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理

12、使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条 合同的变更、终止9.1 甲乙双方协商一致可以对合同内容如租赁期限等予以变更，对于合同变更应采用书面形式。9.3 本合同因期限届满、解除等原因终止时，终止之日，乙方即应该向甲方返还房屋。双方应对房屋的设施等予以清点，结算费用，甲方返还乙方押金。乙方逾期不返还房屋，甲方有权向人民法院起诉。甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。第十二条 违约责任9.1 乙方在使用房屋、其附属设施及甲方提供的设施的情况下，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方使用不当的情况除外。9.2 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前【 10 】日通知乙方，将已收取的租金

13、余额退还乙方并按月租金的【 50 】%支付违约金。9.4 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前【 10 】日通知甲方，并按月租金的 【 50 】%支付违约金。第十二条 争议的解决方式本合同发生争议，由甲、 乙双方商解决。协商或调解不成依法向【重庆】仲裁委员会申请仲裁。第十四条 其他约定事项1、 甲方房屋内目前存在的家电清单，以及使用状态。abcd第十三条 附则13.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同式【 肆 】份，甲、乙双方各执【 两 】份，均具同等法律效力。13.2 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。13.3

14、本合同及其附件未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(签章) ：【 】 乙方(签章)：【 】身份证号：【 】 身份证号：【 】联系方式：【 】 联系方式：【 】签订地点：【 】 签订地点：【 】日期：【 】年【 】月【 】日 日期：【 】年【 】月【 】日 房屋租赁合同 篇4 甲方：代理人：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司 经纪人证：京房工 07-01-2468（出租人： 身份证号：房权证： ） 地 址：西城区广安门外大街168号朗琴国际b座905b 监督电话财务电话：63272567服务人： 服务电话：乙方：承租

15、人身份证号 联系电话：依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的北京市房屋租赁合同为样本，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁服务事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。甲方声明北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司受该房屋所有权人 全权委托，并依据双方签订的委托房屋出租服务合同获得的授权，行使代理出租、代理服务权。甲方提供给乙方承租，并仅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市_区（县），房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一房屋租赁交验清单中加以说明。房屋租赁交验清单作为甲方按照本合同约定将房屋提供给乙方居住及在本合同承租期届满时乙方交还

16、该房屋的验收依据。乙方声明乙方确认北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司拥有该房屋独家代理出租、代理服务权，并同意承租期内由北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司做全程服务。乙方保证承租房屋最多只住 人，并及时向甲方提供乙方（承租人及共同居住人员）身份证复印件存档，乙方保证无扰民现象，如若超员及出现扰民现象，视为乙方违约，责任自负。（一） 承租约定1、租赁期限：乙方承租期限为自 年_月_日至 年_月_日。 租金为￥元/月，合同期租金总额为拾万仟佰拾 元。2、承租价格：3、保 证 金：为保证本合同完整执行，乙方同意于本合同签订时按 个月租金数额向甲方交付合同保证金。4、付款方式：房屋租金交付方式为 付，

17、每期第一日提前一个月到甲方签约中心交付或直接汇入甲方指定账户（汇款后请与甲方财务确认）。具体付款日期、金额：第一次年_月_日前 元。第二次年_月_日前 元。 第三次年_月_日前 元。第四次年_月_日前 元。5、有线收视费：￥ 元；卫生费：￥元；公共照明费：￥ 元；由乙方一次性支付。6、电卡押金、水卡押金、燃气卡押金、机顶盒押金￥ 元，乙方一次性支付。7、中介费用：乙方一次性支付中介费￥_元。8、使用杂费：乙方按期向相关部门缴纳水、电、燃气、公用电等相关使用费，甲方亦可行使代收代付权。9、任何钱款交付乙方时请保留银行票据或及时索要加盖北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司财务专用章收据。（二）甲方权

18、责：1、甲方必须保证经该房屋所有人授权，拥有对该房屋进行代理出租的权利。2、甲方应保证在委托期内，该房屋可以正常使用，租赁期满，甲方有权收回房屋。3、甲方有权根据北京市政府第194号令，执行北京市房屋租赁管理若干规定，代理乙方办理租赁登记手续，乙方须配合提供相应证明材料。4、甲方有代收代付权，有权根据合同规定向乙方收取相应租金、杂费，并出示加盖北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司财务专用章的收据。5、甲方有权催缴乙方应承担的水、电、燃气、公用电等相关使用费。6、在租赁期内由于乙方原因造成的任何损失，甲方有权从保证金中扣除，不足部分由乙方承担，甲方保留进行追究的权利。7、甲方应严格按照合同附件二房

19、屋维修责任明细表承担相应的维修、更换责任（含相关材料费用、维修费用）。8、合同期满，双方办理移交手续，乙方结清全部费用（在乙方承租期内，发生的房租、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等）后，乙方凭原始合同及各类已结算票据退还合同保证金，缺一不可。（三）乙方权责1、乙方在承担期间应自觉遵守国家有关法律、法规，并配合甲方办理租赁登记手续。2、乙方应保证承租目的仅限于居住，不得将该房转租、转让、抵押，不得利用该房屋进行违法活动，否则甲方有权收回该房，因此造成的经济损失由乙方承担。3、乙方在承租期间，应保护该房屋内的相关设备，安全使用水、电、燃气，因使用不当产生的问题，责任自

20、负。4、乙方在未征得甲方的书面同意前，不得对承租房屋装修、不得对结构及附属设施（包括电话线路）进行改造。5、 乙方应按照合同约定的交费时间、交费金额向甲方支付相关费用，不得拖欠。不退，甲方保留进行追究的权利。6、 乙方应按期缴纳承租期间自身因使用而产生的各项杂费，不得拖欠。7、乙方不得以任何理由以合同保证金冲抵房租、使用杂费。保证金不计息，退还方式为本合同终止后，乙方退还房屋、结清应承担的本合同约定之相关费用，并提供缴费的相关凭证后5个工作日内，由承租人本人到甲方财务领取，他人不得代领。8、在乙方承租期内，发生的水、电、燃气、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等相关费用由乙方自行负担，并

21、在退租时自行结清。乙方应保留承租期内的所有交费单据，退租时提交给甲方进行结算。9、乙方需要适当延长承租期限的，需提前一个月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满前一个月，另行签订承租延期合同，延期租金，乙方需一次性支付。10、同等条件下，乙方有优先续约权，自本合同到期前一个月起，甲乙双方确定不再续租，乙方有义务配合甲方客户看房，不得推脱阻碍。11、租赁期满乙方应如期交还房屋，并保证房屋设施完好，房内清洁。12、乙方应严格按照合同附件二房屋维修责任明细表承担相应的维修、更换责任（含相关材料费、维修费）。如乙方不承担其应支付的费用，则相关维修应由乙方自行解决，乙方不得以此为理由提出退租要求。13、租

22、赁期内及租赁期终止后的三个月内，乙方不得与该房产权人自行成交，否则乙方应向甲方交付一个月房屋租金作为赔偿。（四）其它违约责任1、本合同在有效期内单方解除合同视为违约，由提出解除合同一方按二个月租金数额向守约方支付违约金。2、乙方逾期交付房租，拖欠期间每日须向甲方支付日租金两倍的滞纳金。3、乙方不按期结清各项使用杂费，乙方应向甲方支付所拖欠杂费两倍的赔偿金，同时甲方有权收回房屋。4、乙方拖欠房租超过5日，可视为乙方单方解除合同，甲方有权收回房屋（五） 争议解决因本合同引起的或与本合同有关任何争议，由双方友好协商解决，若协商不成，（六）合同生效1、本合同在双方完成房屋交割，并签订合同附件房屋租赁交

23、验清单、房屋维修责任明细表，甲方盖章、乙方签字后生效。2、本合同之附件房屋租赁交验清单、房屋维修责任明细表为本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。3、本合同无新增条款，任何口头承诺均无效。本合同如有未尽事宜，双方可以另行甲方：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司 乙方：_年日_年日4、还应履行合同规定之单方解除合同的支付责任及支付其它应缴费用。可以依法向房屋所在地的人民法院起诉。签订补充协议，补充协议经乙方签字、甲方盖章后生效。附件一：房屋租赁交验清单甲方签章 ：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司 乙方签字：_年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同

24、 篇5 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_2、出租房屋面积共_平方米( 建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明

25、)、身份证明(或营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件;甲乙双方验证后可复印对方文件备存;所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_ 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写 _整)，租金总额为 _元(大写)。2、房屋租金支付方式为：_ 。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁

26、期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳;如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：租赁期间使用水电产生的水费、电费以及其他应当由乙方支付的费用。3、租赁期间，物业管理费用由 _方承担并支付。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及

27、其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在

28、同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造