高盛兰苑基础监理细则

1、江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学0 a. 0. 4高盛兰苑商住小区监理实施细则（基础工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师 (签字、执业印章 ) ：日期：2018.5.10 江苏省建设厅监制江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学1 目录第 一 章 、 专 业 工 程 特 点 . .2 第 二 章 、 监 理 工 作 流 程 .9 一 、 测 量 工 程 质 量 控 制 程 序 .9 二 、 地 基 与 基 础 工 程 质 量 控 制 程 序 .11 三 、 钢 筋 工 程 质 量 控 制

2、程 序 .12 四 、 模 板 工 程 质 量 控 制 程 序 .14 五 、 商 品 砼 工 程 质 量 控 制 程 序 .15 六 、 钢 筋 砼 工 程 质 量 控 制 程 序 .16 七 、 防 水 工 程 质 量 控 制 程 序 .17 八、 工 序 质 量 控 制 程 序 .18 九、 隐 蔽 验 收 控 制 程 序 .18 第三章、监理工作控制目标和控制要点.19 一、监理工作控制目标. . . . .19 二、建筑施工测量监 理控制要点. 1 9 三 、 基 础 防 水 监 理 控 制 要 点 .20 四 、 钢 筋 工 程 监 理 控 制 要 点 .22 五 、 模 板 工

3、程 监 理 控 制 要 点 .25 六 、 混 凝 土 工 程 监 理 控 制 要 点 .25 七、地下防水混凝土结构细部构造监理控制要点.28 八 、 土 方 回 填 监 理 控 制 要 点 .29 九 、 投 资 监 理 控 制 要 点 .3 0 十 、 进 度 监 理 控 制 要 点 .3 1 第 四 章 、 监 理 工 作 方 法 及 措 施 .32 江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学2 第一章专 业 工 程 特 点一、编制说明为了更好地在基础施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在基

4、础施工阶段的具有可实施性的指导文件。二、编制依据1监理规划和监理合同；2设计文件和说明、施工合同和施工组织设计；3现行施工规范、规程：1）建筑工程施工质量验收统一标准（gb 50300 2013）；2)混凝土结构工程施工质量验收规范（gb 50204 2015）；3）地下防水工程质量验收规范（gb 50208 2011）；4）地下工程防水技术规范（gb 50108 2008）；5）高层建筑混凝土结构技术规程（jgj 32010）；6）混凝土泵送施工技术规程（jgj/t 10 2011）；7）钢筋焊接及验收规程jgj 18-2012 ；8）钢筋焊接接头试验方法标准jgj/t27-2014；9）混

5、凝土外加剂应用技术规范gb50119-2003 ；10）建筑地基处理技术规范jgj79-2012；11）建筑地基基础工程施工质量验收规范gb 50202-2002 12）江苏省住宅工程质量通病控制标准dgj/j 16-2014 三、工程名称及有关单位1）项目名称：高盛兰苑商住小区2）建设单位：徐州万盛置业有限公司3）设计单位：南京凯胜建筑设计研究院有限责任公司4）勘探单位：江苏华晟建筑设计有限公司5）施工单位：江苏润骁建设工程有限公司6）计划工程总投资： 25000万元7）计划开、竣工日期：开工日期： 2018 年 5 月 10 日竣工日期： 2019年 1 月 5 日工程总工期： 240天8

6、）合同目标：合格工程四、工程地点：徐州贾汪区鲁尔大道北侧、永福路西侧五、工程规模：约8.29 万江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学3 六、建筑概况：总建筑面积：82900.51m2。 其中： 地下建筑面积：12537.9m2 ， 地上建筑面积：70362.61m2 。其他详见表一表一 . 结构概况与基础形式及建筑概况：房号基础形式结构层次结构形式面积 m2层高 m 抗震设防烈度1# 独立基础3 层框架结构1929.9 12.30 7 度2# 6+1层剪力墙结构4080.36 21.80 3#-6# 1+6+1层4682.87 24.60 7# 1+9 层6934.56 32.00

7、 8# 1+10 层7405.81 32.00 9# 筏板基础-1+11 层8728.42 32.10 10#、11# 独立基础1+8 层4356.69 29.10 12# 筏板基础-1+11 层9914.52 32.10 13# 独立基础1+10 层5858.91 32.00 地下车库筏板基础2 层框架结构10603.17 七、结构类型（1） 结构概况：1) 结构形式：框架及剪力墙结构体系2 种，地下室外墙及底板为钢筋混凝土结构。抗震设防烈度为 7 度,建筑抗震设防等级标准为丙类。设计使用年限为50年。本工程建筑工程设计等级为二级，其耐火等级地上为二级，地下为一级。2）地下室基础混凝土底板，

8、混凝土外墙体及水池四周混凝土墙体采用抗渗混凝土，混凝土抗渗等级为 p6 。 承台与底板砼等级为c35p6 ， 基础低到基础顶处的墙板砼全部为c35p6 。（2）主要结构用材及要求：1、钢 筋1)、钢筋：采用 hpb300 、hrb335 、hrb400 、hrb500 。对有抗震要求的框架结构纵向受力钢筋应进行检验，检验所得的强度实测值应符合要求。2）采用进口钢材时，其材质应符合国家现行标准，并应具备法定检测报告。吊环、预埋件锚筋及电梯吊钩严禁采用冷加工钢筋。江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学4 3） 、钢筋工程要求3.1 钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。 普通钢筋的

9、最大力下的总伸长率 不应小于表 7.6.1 规定数值。屈服强度标准值fyk、 极限强度标准值 fstk、 抗拉强度设计值 fy 、抗压强度设计值 fy 等应按表 7.6.1 采用。3.2 钢筋混凝土结构及预应力混凝土结构所用钢筋、钢丝、钢铰线应符合混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002(2011年版 )及国家 有关其它规范要求。抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑 (含梯段 )，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； 钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于 1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

10、(hpb300 不应小于10%) 框架指各类混凝土结构中的框架柱、框架梁、框支梁、框支柱等，含剪力墙体系、框剪体系中的连梁及楼面主梁（编号为kl-* 的梁）3.3 受力预埋件的锚筋应采用hrb400()或 hpb300()钢筋，严禁采用冷加工钢筋。 吊环及吊钩应采用 hpb300 级()钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。钢筋直径小于 30mm 的采用冷弯或冷冲成型。吊环埋入混凝土的深度不应小于30d(d 为吊环钢筋直径 )，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。3.4 当采用进口钢材 (钢筋)时，其材质应符合国家现行标准，并应具备法定检测报告。3.5 未经设计单位许可，不得进行钢筋代换。3.6 严禁采用改制

11、钢材。3.7 纵向受拉钢筋基本锚固长度ab、abe 受拉钢筋锚固长度 a、抗震锚固长度 ae、受拉钢筋锚固长度修正系数a，详表 7.6.7-13 江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学5 注：1)hpb300 级钢筋末端应做180 度弯钩，弯后平直段长度不应小于3d，但用作受压钢筋时可不设弯钩。2)当锚固钢筋的保护层厚度不大于5d 时，锚固长度范围内应配置横向构造钢筋，其直径不应小于 d/4(d 为锚固钢筋的最大直径 );对梁、柱、斜撑等构件间距不应大于5d，对板、墙等平面构件间距不应大于10d，且均不应大于 100mm(d 为锚固钢筋的最小直径 )。3)混凝土结构中的纵向受压钢筋的

12、锚固长度不应小于相应受拉锚固长度的70%。3.8 钢筋连接可采用绑扎搭接、机械连接或焊接。机械连接接头及焊接接头的类型及质量应符合国家现行有关规定。 轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接。其他构件中的钢筋采用绑扎搭接时，受拉钢筋的直径不应大于25mm， 受压钢筋的直径不江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学6 应大于 28mm。除设计注明外钢筋直径大于25mm 时采用机械连接或焊接；钢筋直径小于16mm 时采用绑扎搭接或焊接。3.9 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为 1.3 倍搭接长度 ,即 1.3 ，凡搭接接头1

13、 中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段，位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率：对梁类、板类及 墙类构件： 25%；当确有必要增大接头百分率时，不应大于50%。对柱及剪力墙边缘构件类构件： 50%。3.10 纵向受拉钢筋绑扎搭接长度及纵向受拉钢筋抗震搭接长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率1e 1 按下列公式计算，不应小于300mm。1) 纵向受拉钢筋的搭接长度1=1a2).纵向受拉钢筋抗震搭接长度1e=1ae 注：构件中的纵向受压钢筋的受压搭接长度不应小于相应受拉搭接长度的70%，且不小于200mm。3.11 纵向钢筋接头宜优先采用机械连接接头或焊接接

14、头。机械连接接头类型可采用直螺纹套筒接头和挤压套筒接头。 焊接接头类型可采用闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊或气压焊。3.12 纵向受力钢筋机械连接接头宜相互错开。 钢筋机械连接接头连接区段内的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较小直径)，凡接头中点位于该连接区段长度内的机械连接接头均属于同一连接区段。当受力较大处钢筋的较小直径)，凡接头中点位于该连接区段长度内的机械连接接头均属于同一连接区段。 当受力较大处设置机械连接接头时：位于同一连接区段内的受拉钢筋接头面积百分率：50%；纵向受压钢筋的接头面积百分率：可不受限制。机械连接的接头性能应符合钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2010的 ，级接

15、头性能及相关规定。机械连接优先采用钢筋直螺纹套筒接头。3.13 纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开。钢筋焊接接头连接区段的长度为35d(d 为纵向受力钢筋的较小直径 )且不小于 500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头均属于同一连接区段。位于同一连接区段内的受力钢筋的焊接接头面积百分率对纵向受拉钢筋接头： 50%； 纵向受压钢筋的接头面积百分率：可不受限制。细晶粒热轧带肋钢筋以及直径大于 28mm 的带肋钢筋，其焊接应经试验确定；余热处理钢筋不应焊接。3.14 连续闪光焊所能焊接的钢筋上限直径，应根据下表焊机容量、钢筋级别等具体情况而江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学7

16、 定。焊接质量应满足钢筋焊接及验收规程jgj18-2003 。2、混 凝 土1） 、混凝土工程及要求：本工程梁与柱（包括剪力墙）采用不同强度等级的砼， 当柱子混凝土强度等级楼层梁板时，梁柱节点处的混凝土按以下原则处理：以混凝土强度 5n/mm2为一级，凡柱子混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级不超过一级者，梁柱节点处的混凝土可随梁板一起浇筑；柱子混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级不大于二级者，而柱子四边皆有现浇框架梁者，梁柱节点处的混凝土可随梁板一起浇筑；不符合上述两条规定时， 梁柱节点处的混凝土应按柱子混凝土强度等级单独浇筑，且应在混凝土初凝前即浇筑梁板混凝土，并加强混凝土的振捣和养护。混

17、凝土强度等级如下：本工程采用商品混凝土，主体结构(如承台、柱墙、梁板等 )混凝土强度等级详具体的施工图。基础混凝土垫层强度等级为c15；基础垫层厚度除注明外均为100，填充墙体中构造柱（gzxx ） ，圈梁（qlxx ）及管道井封板等构件的混凝土强度等级为c20，过梁及采用标准图集的结构构件的混凝土强度等级按图集要求。c35 和 c35 以上混凝土，应采用碎石级配，不许采用碎卵石代替。2） 、各房号砼等级1-13# 房及地库房号起止楼层剪力墙框架柱结平板圈梁、腰梁1# 基础底板屋面c35/c30 c30 c25 2#-13# 基础底板屋面c35/c30 c35/c30 c30 c25 地库基础

18、底板地下室顶板c35 c35 c35 c25 砌体材料：(1) 有关钢筋混凝土梁柱、 墙板等截面尺寸及轴线定位详见结施图并以其为准，构造柱设置详见结施图和结施说明。江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学8 (2) 墙体的基础部分详见结施图，地下室外墙为抗渗自防水钢筋混凝土墙，详结施，内墙除钢筋混凝土墙外，采用砂加气混凝土砌块，m5.0 混合砂浆砌筑。地上部分外墙采用蒸压砂加气砼砌块， m5.0 混合砂浆砌筑。内墙采用砂加气混凝土砌块，m5.0 混合砂浆砌筑。顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于m7.5。(3) 除注明者外，墙身厚度均为200，轴线居中。外墙留洞处注意避开雨污水管等立

19、管，应根据现场安装调整位置。 厨房卫生间等外墙的预留排气洞口均在室外设成品不锈钢防风帽，管道井、风井出屋面或外墙留洞处均设不锈钢防虫网。江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学9 第二章监 理 工 作 流 程一、测量工程质量控制程序当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认监测起始依据监理工程师确认有差错监测结果与设计单位联系，解决后，办理文字手续制定场地控制网测设方案承包人审核场地控制网测设方案监理工程师不同意审核结果建筑物定位、桩位、基坑放线承包人对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师验线结果不合格合格办理签证当 起 始 依 据 是 规划 红 线 桩 和 水

20、 准点，要校测红线桩和水准点校测起始依据承包人承包人重新修改测设方案承包人重新定位放线江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学10 检验基坑，基槽的土质情况设计、地勘基底土质验槽结果设计不符合格做基础、基坑垫层后，基础测量放线承包人在基础垫层上，对基础进行测量验线监理工程师不合格验线结果测量放线扩填报测量质量验收单承包人在现场进行检查或监测监理工程师检查或不合格监测结果合格对测量记录进行见证认可监理工程师开挖基坑、基槽到达设计标高承包人承包人按设计指令进行处理承包人重新测量放线基础完工，进入主体施工的测量内容：1、每层墙体或柱网， 剪力墙轴线的放线。2、每层竖向控制3、每建完一层后，

21、作沉降观测，直至竣工验收江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学11 检 查二、地基与基础工程质量控制程序复查轴线及标高（监理工程师）不合格复 查不合格合格检查不合格填报基础分项工程质量验收签证（承包人）承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料现场抽样试验（专业监理）不合格检 查合格基础工程交工，监理签字地基处理施工（承包人）填地基处理质量验收签证（承包人）现场抽样试验（专业监理）承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学12 三、钢筋工程质量控制程序检查焊工考试合格证监理工程师试焊承包人、监理工程师钢筋下料、加工承包人检查

22、钢筋成型质量、焊接质量监理工程师绑扎前的准备：清理基层、划线承包人江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学13 承包人、监理工程师（续）江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学14 四、模板工程质量控制程序承包人验收模板系统整改江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学15 隐蔽验收五、商品砼工程质量控制程序合格承包人商品砼搅拌站提供有关资料（监理）砼配合比、审定（监理）允许浇筑砼（监理）砼搅拌、运输、浇筑、养护（承包人）拆模申请、签署拆模（承包人、监理）砼质量检查（承包人、监理）返工（承包人）签署中间验收证明（监理）提出缺陷修补方案（承包人）审查修补方案（监理）砼缺陷修

23、补（承包人）随机抽查动态控制测塌落度制作试块承包人监理工程师隐蔽验收不合格有缺陷无江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学16 六、钢筋混凝土工程质量控制程序验收轴线、标高监理工程师承包人钢筋工程自检合格承包人钢筋工程隐蔽验收整改监理工程师验收结果不合格模板工程验收承包人模板工程自检合格江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学17 七、防水工程质量控制程序同意不合格报送防水工程施工方案承包人承包人审查施工方案和有关资料监理工程师分包商资质 防 水 材 料 合 格证 和 试 验 报 告 及样品修改、补充、完善监理跟踪监督、检 测 遍 数 和 每 层厚度 监 理 发 现 问 题及

24、时 发 出 监 理 通知 监 理 旁 站 试 水检验验收结果不同意承包人、监理工程师验收进场防水材料并见证送检检验结果见证运出场外承包人、 监理工程师基层清理承包人组织防水施工江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学18 八、工序质量控制程序九、隐蔽验收控制程序材料质保资料齐全、焊接试验报告合格施工单位自检合格填写“隐蔽验收单”监理工程师初验监理工程师组织隐蔽验收现场检查、资料审查验收签认、进行下道工序施工单位整改不合格不合格江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学19 第三章监理工作要点一、监理工作控制目标监理工作控制目标为根据现行施工规范、设计文件及施工合同，确保工程质量满

25、足合同约定及业主要求。本工程的控制目标见施工合同约定。二、建筑施工测量监理控制要点（一）、测量前准备1. 测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。2. 校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。3. 准备好不同测量内容所用的测量记录表。4. 检查判明测量用的原始点是否已破坏。5. 测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。（二）、工程测量1. 建筑物的定位测量1) 建筑物定位测量前， 应由建设单位提供规划部门测量并确认的建筑物角点的坐标（简称角标，包括

26、书面通知和现场坐标移交） ，角标一般为三点以上， 其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。2) 所提供的角标 , 施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。3) 建筑物定位测量时， 以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和建设单位代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。4) 放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及0.000 以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。2. 轴线放样1) 在基础回填之前，可利用龙门板

27、的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。2) 本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学20 构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。3) 当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装

28、时的内边线，作为立模定位的依据。4) 砌体组砌时， 外围护墙应边砌边吊线校核。 柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。3. 建筑物标高复核1) 在建设单位提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点， 当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设16 圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。2) 根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地

29、梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.000 基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。（三）、测量责任和资料管理1. 除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。2. 原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。3. 技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或变形有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。4. 专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极配合

30、。三、基础防水工程监理控制要点如地下水位高于底板垫层底，地下室施工期间应采取降水措施，将地下水水位降至地下室底板的最低高程 500mm 以下；并做好地表排水措施，防止地表水流入基坑，以确保地下室施工质量。 在地下室顶板覆盖回填完成且主楼施工至二层楼面后方可停止基坑降水，以防止地下室上浮。本工程基础防水材料使用品种及使用部位如下：序号防水材料品种使用部位1 1.5 厚反应粘结剂高分子湿铺防水卷材顶板、外墙、底板2 1.0 厚水泥基参透结晶防水涂料外墙、底板3 1.2 厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材顶板江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学21 1、事前监理控制措施：1) 防水设防要求应满足

31、明挖法地下工程的防水设防要求，采用：主体部位为抗渗等级为p6抗渗砼；2) 施工缝、后浇带及阴阳角部位等工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施均应符合规范要求。3) 工程的防排水系统、地面挡水、截水系统及各种洞口的防倒灌措施均应符合规范要求。4) 认真审核施工单位上报的施工方案（地下工程防水）。5) 严格控制工程材料质量，确保其质保资料齐全、试验合格、符合设计及规范要求。6) 严格控制工程施工人员素质，特别是特种作业人员，做到持证上岗。7) 严格控制工程机械设备质量，机械设备的技术参数、性能等均应符合要求。8) 注意对周围环境的控制， 如选择适宜的天气浇捣防水砼或粘贴防水层

32、、防水砼拆模条件的选择、防水层的基层等。2、事中监理控制措施：垫层作为防水基层必须平整坚硬，无起砂、裂缝、松动凹凸不平等缺陷。防水基层不得有积水等现象， 如有凸凹不平、 脚印等缺陷， 必须进行处理， 合格后方可进行防水层施工。表面平整用 2m 直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm 空隙。阴、阳角，立面内角和外角必须做成 r100 的圆角或斜坡。防水基层包括抹灰面和砼垫层表面必须干燥、干净、含水率不大于 9% 。3、事后监理控制措施：1). 资料检查1. 材料质保书及产品说明书2. 材料复试报告3. 自粘性防水卷材施工方案4. 找平层工程质量评定表5. 防水施工人员的资格证书2). 隐蔽验收1

33、. 平整度：应符合设计要求2. 找平层(1) 找平层必须干燥；厚度符合要求(2) 表面平整度符合规范要求3. 节点处理：阴角处的节点处理应符合规范要求江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学22 四、钢筋工程监理控制要点1. 事前监理控制要点与方法：1.1 钢筋应有出厂合格证和试验报告，性能应符合有关标准或规范的规定，钢筋的验收和加工，应按有关的规定进行。施工单位要向监理公司申报进场，钢筋经检验合格且经监理工程师审批同意后，方可进行施工。1.2 焊条、焊剂必须有出厂合格证；焊工必须有焊工上岗证件，并在规定的范围内进行焊接操作。1.3 钢筋直螺纹连接套筒的材料必须是经试验确认符合要求的钢

34、材，直螺纹连接套筒的受拉承载力不应小于被连接钢筋的受拉承载力标准值的1.10 倍。1.4 凡参与直螺纹接头施工的操作人员、技术管理人员和质量管理人员，均应参加技术规程培训；操作工人应经考试合格后持证上岗。1.5 所提供的直螺纹连接套应有产品合格证；套筒两端应有密封盖；套筒表面应有规格标记，进场时施工单位应进行复检，并报监理公司审核。1.6 钢筋直螺纹接头的型式检验应符合现行行业标准钢筋焊接及验收规程 jgj18-2012)的各项规定。2. 事中监理控制要点与方法：2.1 要求施工单位熟悉图纸，实行挂牌制，焊工持证上岗；要求代换钢筋时，必须上报监理工程师，应征得设计院同意，否则不得以其他钢筋代换

35、。监理人员应经常到钢筋加工地检查成型钢筋的品种、规格、形状、尺寸和表面锈蚀、清洁情况，发现问题及时通知施工单位改正。钢筋加工尺寸的偏差限值（mm ）项目偏差限值检查方法受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10 用尺量测弯起钢筋的弯折位置20 用尺量测箍筋内净尺寸5 用尺量测2.2 钢筋切断：要求钢筋的断口不能有马蹄形或起弯现象，钢筋长度应力求准确，其允许偏差 10mm 。2.3 弯曲成型：钢筋在弯曲成型加工时，必须形状正确，平面上无翘曲不平现象，钢筋的弯折与弯钩应符合设计及规范要求。2.4 钢筋接头：接头是整个钢筋工程中的一个重要环节，接头的好坏是保证，因此，对钢筋接头型式应认真选择，钢筋的接头位置

36、应满足设计要求和施工规范的规定，并进行见证江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学23 取样。焊工必须经过培训，合格后方能上岗，批量钢筋焊接前，必须根据施工条件试焊，合格后方可大批量焊接；钢筋焊接质量验收按现行焊接质量验收规范有关章节执行。进行钢筋焊接加工前的检查和加工中间的检查，焊接不合格的钢筋，不能进入绑扎现场。2.5 钢筋的堆放：钢筋在现场成型后，应在塔吊回转半径范围内选择堆放，场地应坚硬、平整，并采取一定措施，防止钢筋污染和变形。成型的钢筋，应根据直径、型式的不同分别进行堆放整齐、做好标志牌，现场应做到整洁清晰，便于查找和使用。2.6 钢筋捆绑和安装钢筋绑扎前要求弹出位置线标记

37、，分出双层钢筋位置线，必须准确，采取防位移措施；底板钢筋位置线在找平层上划线；墙筋在其竖向筋上划点；楼板筋在模板上划线；柱箍筋在四根对称竖向筋上划点；梁的箍筋在架立筋上划点。垫块要有足够的强度以保证钢筋的保护层厚度；钢筋绑扎完毕后，应检查下列方面：按设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置；接头的位置及搭接长度是否符合设计和规范要求；绑扎是否牢固，有无松动变化现象；钢筋的保护层是否符合要求。2.7 钢筋焊接接头的质量控制：（1）钢筋直螺纹接头1) 钢筋连接时，应用管钳扳手拧紧，使两个丝头在套筒中央位置相互顶紧。2) 直螺纹接头施工现场检验及验收应满足以下要求：

38、工程中应用直螺纹接头时，该技术提供单位应提供有效型式检验报告；连接钢筋时，应检查连接套出厂合格证，钢筋直螺纹加工的检验记录；钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋和接头进行工艺检验，并应按照如下的规定进行：a. 每一种钢筋规格母材进行抗拉强度试验。b. 每种规格钢筋接的试件数量不少于三根。c. 接头试件应达现行行业标准钢筋机械连接通用技术规程相应等级的强度要求。d. 随机抽取同规格接头数 10% 进行外观检查， 应满足钢筋与连接套的规格一致，接头无整丝扣外露。e. 接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下的同一批材料的同等级同规格接头，以500个为一验收批进行检验与验收。不足500

39、个也以一个验收批计。f. 对接头每一验收批应在工程结构中随机截取3 个试件作拉伸试验，按设计要求的接头性能等级进行检验与评定，并作好拉伸试验报告。2.8 钢筋安装：1) 钢筋安装时，施工人员必须熟悉施工图纸，合理安排钢筋安装进度和施工顺序，检查钢筋品种、级别、规格、数量是否符合设计要求。江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学24 2) 钢筋应绑扎牢固，防止钢筋移位。3) 板和墙的钢筋网， 除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋，必须全部扎牢。4) 梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置；箍筋

40、弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。5) 对于面积大的竖向钢筋网， 可采用钢筋斜向拉结加固； 各交叉点的绑扎扣应变换方向绑扎；剪力墙体中配置双层钢筋时，可采用s钩等细钢筋撑件加以固定；梁和柱的箍筋应按事先划线确定的位置，将各箍弯钩处，沿受力钢筋方向错开放置；绑扎扣应变换方向绑扎，以防钢筋骨架斜向一方。6) 根据钢筋的直径、间距，均匀、适量、可靠的垫好混凝土保护层砂浆垫块，竖向钢筋可采用带铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧；当梁中配有两排钢筋时，可采用短钢筋作为垫筋垫在下排钢筋上。7) 受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求。基础内的柱子插筋，其箍筋应比柱的箍筋小一个箍筋直径，以便连接。钢筋安装

41、位置和检查方法项目允许偏差（）检查方法绑扎钢筋网长、宽 10钢尺检查网眼尺寸 20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长 10钢尺检查宽，高 5钢尺检查受力钢筋间距 10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距 5保护层厚度基础 10钢尺检查柱、梁 5钢尺检查板、墙 3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距 20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查2.9 浇筑砼之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：1) 纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；2) 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；3) 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；4) 构造钢筋的品种、规格、数量、位置

42、等。江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学25 3、事后监理控制要点与方法1) 钢筋连接后，不能浇水冷却或随意抛掷。2) 钢筋连接完成后，要派专人观察、检查、发现问题及时处理。3) 现场进行隐蔽验收时必须严格按混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204- 2015及设计的要求验收。如发现有不符合要求的应予整改，直至整改完毕后方可隐蔽。五、模板安装工程监理控制要点在浇筑混凝土前，应对模板工程进行验收。1. 控制模板安装偏差模板轴线放线后，应有专人进行技术复核，无误后方可安装模板。模板安装的根部及顶部应设标高标记，并设限位措施，确保标高尺寸准确。支模时应拉水平通线，设竖向垂直度控制线，

43、确保横平竖直，位置正确。梁模板上口应设临时撑头，侧模下口应贴紧底模或墙面，斜撑与上口钉牢，保持上口呈直线；深梁应根据梁的高度及核算的荷载及侧压力适当加设横档。模板厚度应一致，格栅面应平整，格栅木料要有足够强度和刚度。现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差（）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高 5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础 10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查2. 控制模板变形严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密，木模板安装周期不宜过长，浇混凝土前模板应提前浇水湿润，使其胀开密缝。六、混凝土工程监理控制要点（一）底板大体积砼监理控制要点3-4房均为高层建筑 ,

44、整板基础，板厚0.9 米厚, 砼浇筑属于大体积砼浇筑， 应按大体积砼施工的有关规定进行。（1）大体积砼产生裂缝的主要原因有以下几个方面：1) 水泥水化热引起砼温度应力；2) 砼内外约束条件的不同引起应力不均；3) 外界气温变化引起砼内外温差变化；4) 砼的收缩变化；（2）主要从以下几个方面采取综合性措施，有效地解决大体积砼裂缝问题：江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学26 1) 砼原材料的选择：水泥：选用普通硅酸盐水泥并外掺粉煤灰外掺料。为了尽量降低水泥的水化热，在满足砼质量要求的条件下，适当外掺粉煤灰是可以减少水泥用量，而且粉煤灰比普通硅酸盐水泥的水化热低，可以延迟水化热高峰期的

45、到来，有利于强度增长，避免温度应力过大而产生裂缝。并且掺入粉煤灰后，还可改善砼的合易性。碎石：选用及配较好的花岗岩碎石，粒径为1030mm ，其含泥量不得大于 1% ，且不得含有有机杂质。砂：选用级配较好的中粗砂，含泥量不得超过25，通过 0.315mm 筛孔的砂不得少于 15% 。2) 砼配合比的设计：砼强度 c35、c40；抗渗强度按设计及规范要求s6；水灰比控制在 0.450.5，坍落度控制在 1822cm；砼的初凝时间不少于 5 小时；砼的砂率控制在 35%40%；3) 根据大体积砼特点，分别考虑具体的施工方法及浇筑程序砼的布料顺序：大体积砼浇筑拟采取由一边向另一边推进，一次浇筑一个坡

46、度。薄层覆盖，循序推进，一次到顶的方法进行布料；砼的布料方法：砼的布料宜采用砼输送泵布料，并采用溜槽配管施工，以充分满足砼的即时浇筑；砼的振捣采用插入式振动棒进行振捣，振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直下。每一振点延续时间，应使表面不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为止。砼的泌水及浮浆处理：在砼的浇筑过程中，应先在未浇筑的一边设置集水坑，让砼中多余的水粉和浮浆沿分层斜面流下，顺砼垫层流至集水抗中，在集水坑中用抽水泵将其抽出基坑排出场外。4）、砼的表面处理：因砼表面浮浆较厚，在浇筑后2-3 小时，按标高初步用长刮尺刮平，然后用木槎板反复搓压数遍，使其表面密实平整，在砼初凝前再用铁槎板压光

47、，这样能较好地控制砼表面龟裂，减少砼表面水份的散失，促进砼养护。5）、防水砼的养护方法：为防止砼内外温差过大，造成温度应力大于同期砼抗拉强度而产生裂缝，必须加强防水砼的养护。6）、砼浇筑后的测温及温控为了随时了解和掌握各种部位砼在硬化过程中的水泥水化热所产生的温度变化情况，防止砼在浇筑、养护过程中出现内外温差过大而产生裂缝，以便随时采取有效措施，使砼的内外温差控制在 25的允许范围内，确保施工质量，对底板砼宜采用电子测温片测温方法监测和控制。江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学27 7）、有效控制砼的出机温度和浇筑温度。8）、加强旁站监理，控制施工质量。（二）、抗渗混凝土监理工作要

48、点本工程地下室的防水工程是很重要的工程，因此我们主要做好以下质量控制工作：1）审核承包人的施工组织设计。2）根据地下水质审查水泥品种是否合适，外加剂品种掺量应由试验确定，防水混凝土配合比、抗渗标号应符合设计要求。3）施工降水措施得当，基坑内不得有水。4）复查定位放线、轴线、标高应符合设计要求。5）底板、壁板的模板应符合规范要求。6）防水砼结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。7）穿墙管件、预埋件应除锈和清除焊渣，并应焊止水板，固定牢固，预埋管应焊止水环，并应做通水试验，验收合格后，办理隐蔽验收。8）孔洞周边应设加强钢筋。8）电线管用无缝管确保管内不进水。10）底板应连续浇筑，不得留施

49、工缝，壁板的水平施工缝应符合规范要求，施工缝应做成凹凸形、阶梯形或采用金属止水片， 对施工缝应进行处理， 即清除浮渣、 凿毛、冲洗干净、保持湿润，先铺同标号的水泥砂浆，再浇筑混凝土。11）后浇带处理。后浇带两侧模板一定要安装好，确保混凝土浇筑密实；后浇与先浇混凝土时间间隔必须符合设计要求，且不少于42 天；用微膨胀混凝土浇后浇带，应先做配比试验，后浇筑；后浇带应按施工缝方法处理，养护不少于28 天。12）防水混凝土标号应符合设计要求，浇水养护不少于14 昼夜。拆模时，防水砼结构表面的温度与周围气温的温差不宜太大。13）粉刷或填土前应检查外观质量，必要时做蓄水试验，检查有无渗漏，同时观测沉降。1

50、4）填土前应进行验收质量评定。15）资料齐全。原材料质保书、试验报告；定位放线记录和签收记录；施工记录、施工缝处理记录；隐蔽工程验收记录和工程评定。（三）混凝土质量保证措施1 商品混凝土运至现场后，要求施工方现场设专人定期抽查混凝土的坍落度和外观检查，实测坍落度与要求坍落度之间允许偏为 10mm。并用标定后的新拌砼测试仪检测，以此来控制混凝土的浇拌质量。2 同时设专人随浇梁板的班组旁站监督，确保混凝土浇筑质量符合要求。3 在梁柱相交处钢筋粗而密， 振捣器改用 hz-30，同时在混凝土初凝前采取二次振捣，可保江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学28 证柱头初混凝土的密实。4 对混凝土

51、的表面处理：在混凝土终凝前再抹压收浆一遍，可避免因混凝土收缩而出现裂缝。5 在浇筑混凝土时，是否有钢筋工在混凝土浇筑前修整钢筋，保证钢筋在浇筑混凝土时位置正确，必要时要求施工方在钢筋上架设脚手板，减少作业人员踏钢筋。6 墙体施工缝属防水薄弱环节。7 为了保证施工现场混凝土的连续浇筑质量，特采取如下预控措施：（1）对混凝土所使用的材料按规范及设计要求进行检测（2）加强见证取样和先进仪器的检测现场停电后能连续浇筑混凝土的保证措施（3）浇筑混凝土前，掌握气象变化情况，使混凝土浇筑避开恶劣天气。外加剂的质量必须符合砼外加剂应用技术规范gb50119-2003 的规定，凡无出厂证明或无鉴定书的禁止使用，

52、外加剂进场必须有专人验收、保管、发放，每5t 为一批（不够亦按一批计）使用前进行验收。（4） 现场必须具备砼试块的制作及养护条件，有健全的管理制度，现场试验员必须经培训、考核、持证上岗，砼施工前应检查技术安全交底及应具备砼养护条件（5）在砼搅拌、运送、浇筑等过程中防止擅自加水七、地下防水混凝土结构细部构造监理控制要点1、超长地下混凝土结构工程的细部构造主要包括施工缝、后浇带等，其设计应满足地下工程防水技术规范（ gb50108-2008 ）的要求。2、认真审核施工单位上报的地下工程防水施工方案。3、根据批准的地下工程防水施工方案组织实施。4、施工缝应着重控制以下几方面：（1）、防水砼应连续浇筑

53、，宜少留施工缝。（2）、当留设施工缝时，应遵守下列规定：墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm 的墙体上，墙体预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于 300mm；垂直缝施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。（3）、施工缝防水的构造形式应符合规范要求。（4）、施工缝的施工应符合下列规定：a. 水平施工缝浇灌砼前，应将其表面浮浆和杂物清除并凿毛，先铺净浆，再铺3050mm 厚的1：1 水泥砂浆或涂刷砼界面处理剂，并及时浇灌砼。b. 垂直施工缝浇灌砼前，应将其表面清理干净并凿毛，涂刷水泥净浆或砼界面处理剂，并及时浇灌砼。江苏安

54、厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学29 c. 选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d 的膨胀率不应大于最终膨胀率的60% 。d. 遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内。e. 采用中埋式止水带时，应确保位置准确、固定牢靠。5、后浇带应着重控制以下几方面：（1）、后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30m,宽度宜为 800mm，采用膨胀砼并高一级标号。加大后浇带宽度的目的是提高后浇带的膨胀力，给周边砼施工预压应力，防止砼开裂。（2）、后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接长度应大于45 倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。后浇带的防水构造应

55、符合规范要求。（3）、后浇带需超前止水时，后浇带部位砼应局部加厚，并增设外贴式或中埋式止水。（4）、后浇带的施工应符合下列规定：a. 后浇带应在其两侧砼龄期达到42d 后再施工。b. 后浇带的接触缝处理应符合规范要求。c. 后浇带砼施工前，后浇带部位和外贴式止水带应予以保护，严防落入杂物和损伤外贴式止水带。d. 后浇带应采用补偿收缩砼（即膨胀砼）浇筑，其强度等级不应低于两侧砼。e. 后浇带砼的养护时间不得少于28d。（5）、中埋式止水带施工应符合下列规定：a. 止水带应妥善固定，顶、底板内止水带应成盆状安设。b. 中埋式止水带先施工一侧砼时，共端模应支撑牢固，严防漏浆。c. 止水带的接缝应设在

56、距墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用热压焊。d. 中埋式止水带在转弯处应做成圆弧形，转角半径应符合规范要求。（6）、嵌缝材料嵌填施工时，应符合下列要求：a. 缝内两侧应平整、清洁、无渗水，并涂刷与嵌缝材料相容的基层处理剂。b. 嵌缝时应先设置与嵌缝材料隔离的背衬材料。c. 嵌填应密实，与两侧粘结牢固。八、土方回填监理控制要点1. 监理工程师应当核查回填土料是否符合下列要求：填方土料应符合设计要求。采用含水量符合压实要求的粘性土为宜。回填时土料应当过筛，最大粒径不大于50mm 。2. 土料的含水量的检测方法是以手握成团，落地开花为宜。3. 在摊铺土料前，核查是否有水平标高控制标志。4.

57、 观察基坑回填是否分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm ，没有漏夯现象。5. 每层回填土夯实后，是否按规范规定进行环刀取样，测定土的干密度，如果达不到设计江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学30 要求应根据测验情况， 监理工程师应当要求补夯， 再测验合格后方可进行上层的铺土工作。6. 为使本工程回填土的质量能符合设计要求，必须对每层回填土的质量进行检验。监理方随时采用环刀现场检测。采用环刀法取样测定土的干密度，当检验结果达到设计要求后，才能填筑上层土。九、投资监理控制要点1 施工阶段投资监理工作要求施工阶段的投资监理，要从审查每个工程和分部分项工程的清单、单价入手，并按形象进度拟定拨

58、款计划。在施工实施过程中，严格把好按进度拨款关。控制资金使用时间，充分利用资金的时间效益。工程进度款的拨付，实施监理工程师签证制度，监理工程师的签证依据是施工承包合同和资金投放的必要条件，签证制度使资金控制在既不超付，又能满足施工需要的程度，创造较好的监理效益。及时掌握和详细记录修改设计引起的工程量、工程项目的增减， 要保留项目变更的原始记录和审批手续。如遇不可预计的情况时，如地质条件变化，恶劣气候条件的影响、材料的拖延交货和价格调整等，这些情况均涉及甲乙双方索赔问题，更应进行详细记录并要以理处之，分清原因，仲裁属于哪一方原因所致，决定索赔者。2 施工阶段投资控制2.1 投资事前控制2.1.1

59、熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价格构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。2.1.2 预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策， 减少向业主索赔的发生。2.1.3 按合同规定的条件及要求， 协助业主如期、 如质、如量地供应由业主负责的材料、设备到现场，不要因违约造成索赔条件。2.1.4 按合同要求，催促业主及时提供设计图纸等技术资料，不要因违约造成索赔条件。2.2 投资事中控制2.2.1按合同规定，及时签复施工单位提出的问题和配合要求，不要因违约造成索赔条件。 （因基础加深及相关变更，应与甲方现场代表、跟踪审计、专业监理工程师及施工单位四方在现场

60、做好原始记录，并于7 个工作日内办理好相关签证，凡涉及到经济签证必须有甲方、监理、审计三级签证。2.2.2施工中主动搞好设计、材料、土建、安装及其他配合要求的协调，不要造成对方索赔条件。2.2.3 工程变更、设计修改应慎重，事前应进行技术经济合理性分析。江苏安厦基础分部工程监理实施细则守法诚信公正科学31 2.2.4严格经费签证，凡涉及经费支出的停、窝工签证，用工签证，使用机械签证，材料代用、材料调价等的签证，应慎重审核，并经总监理工程师核签方可有效。2.2.5按合同规定，及时对已完工程量进行核验，不要造成未经监理验收认可就承认其完成数量的被动局面。2.2.6按合同规定，督促业主及时向施工单位