主体工程质量自评报告

1、* 城市综合体北区酒店办公楼子主体分部工程质量自评报告* 市建筑工程公司2016 年 12 月 31 日学习文档仅供参考主体工程分部质量自评报告一、工程概况1、工程名称： * 城市综合体项目；2、建设地点： * 秋收广场德铭路西侧；3、建设单位：江西 * 置业；4、工程结构：框架、剪力墙结构；5、质监单位： * 市建筑工程质量监督站6、安监单位： * 市安源区建筑安全生产管理监督站；7、勘察单位： * 地质工程勘察院；8、设计单位： * 省建筑设计院；9、施工单位： * 市建筑工程公司；10、监理单位：江西省 * 建设监理；11、* 城市综合体工程，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为五十年

2、，地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别超高层裙楼以上丙类、超高层裙楼以下乙类、裙房乙类，地下室防水等级一级，建筑物耐火等级为一级。12、* 城市综合体工程建筑物标高以下为地下三层，裙楼 6 层高度 39.28m, 0.000m 以下为 3 层，0.000m以下负 1 层为超市 , 负 2、3 层为人防，平时为车库, 0.000m 以上为商铺住宅。 0.000m标高为 94.90m,基础为独立基础 ,主体为框剪结构。 公寓北塔40 层,高度 144.36m，其中地上 40 层，0.000m以下为 3 层，0.000m以下负 1 层为超市，负 2、3 层为人防，平时为车库 , 3层以上为商铺住

3、宅。 0.000m 标高为 94.90m,基础为人工挖孔桩 、筏板基础，主体为框剪结构。酒店办公楼35 层, 高度 157.56m, 其中地上 35 层，0.000m学习文档仅供参考以下为 3 层， 0.000m以下负 1 层为超市，负 2、3 层为人防，平时为车库, 3层以上为商铺住宅。 0.000m 标高为 94.90m,基础为人工挖孔桩 、筏板基础，主体为框剪结构。建筑面积为 437966， 建筑占地面积为36079。13、* 城市综合体工程楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报

4、警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。14、本工程自 * 年* 月* 日开工，至 * 年* 月* 日顺利封顶。施工进度满足合同工期的要求。二、施工依据1、城市综合体项目施工合同 ；2、城市综合体项目设计图纸及相关说明；3、城市综合体项目施工组织设计 ；4、 施工测量标准 gb50026-2007 ；5、 建筑地基基础工程施工质量验收标准 gb50202-2002 6、 建筑地基处理技术标准jgj79-2012；7、 地下防水工程质量验收标准gb50208-2011 ；8、 混凝土外加剂应用技术标准gbj119-2013 ；9、 混凝土结构工程施工质量验收标准gb50204-2

5、011 ；10、 混凝土泵送施工技术标准jgj/t10-2011；11、 钢筋焊接及验收标准jgj18-2012；12、 砌体工程施工质量验收标准gb50203-2011 ；学习文档仅供参考13、 屋面工程技术标准 gb50345-2012 ；14、 屋面工程施工质量验收标准gb50207-2012 ；15、 建筑装饰装修工程质量验收标准gb50210-2013 ；16、 建筑地面工程施工质量验收标准gb50209-2013 ；17、 施工现场临时用电安全技术标准jgj46-2012；18、 建筑施工高出作业安全技术标准jgj80-2011；19、 建筑机械使用安全技术标准jgj33-2012

6、；20、 建筑电气工程施工质量验收标准gb50303-2011 ；21、 建筑防腐蚀工程质量验收标准gb50212-2012 ；22、 民用建筑工程室内环境污染控制标准gb50325-2013 ；23、 建设工程项目管理标准gb/t50326-2006；24、 建筑工程文件归档整理标准gb/t50328-2001。25、 质量管理体系gb/t19001-2008 。三、工程施工施工情况：1、技术管理情况：项目进场后及时组织全体工程技术人员对图纸、相关标准、规程等进行有针对性的学习，掌握建筑物的各细部做法；采取按工种定人、定岗、定质量的“三定”措施，做到一切工作严格按标准要求实施。组织有关人员进

7、行编制施工组织设计和各分项工程的施工方案，做好技术交底，并把交底内容传到达班组，现场跟班检查，使之贯彻执行，并协调各专业之间的技术质量问题。组织图纸会审，对图纸中存在的问题进行及时修正；同时与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在总包施工及各分包施工中贯彻实施。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技学习文档仅供参考术的研究和应用，确保项目顺利进行。组织技术人员解决工程中出现的技术问题；组织安全管理人员监督整个项目的施工安全，确保施工安全与质量。按图纸编制材料使用计划， ，组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可，对不合格者坚决退货，严把

8、材料质量关。在技术负责人的领导下项目部设专职试验员，现场试验员必须持证上岗，以加强施工物资试验管理工作；对所有试验方法、试验手段、试验资料负责，记好施工试验日志，做好各种试块、试件和材料的复验工作，将试验资料及时交资料员整理，并随时接受项目总工及各单位相关领导的检查。试验报告是施工质量的重要依据，发处的报告、数据必须正确无误。2、质量保证情况在工程施工全过程中，项目部始终把施工质量放在第一位。并从施工一开 始就严 格 根 据国 家 现 行的 建筑工 程 施工质 量 验收统 一标 准gb50300-2013 及江西地方标准等相关标准为指导， 并作为验收的标准，在以上验收标准要求下， 项目的施工质

9、量得到保障。 预防为主，防治结合，加强现场的管理力度，力求保证各施工工序的有效监督和施工质量的有效控制。在对进入现场的各种原材料及半成品管理上，项目按要求坚持执行监理旁站制度，见证取样送检，合格后方可投入施工，此举从施工第一步开始为以后的施工质量提供了保证。施工过程中，项目部对各施工工序均按“三检制”先进行内部验收，通过后再行通知监理和业主现场签字验收。对未达要求的，严格限期整改，一般工序均要等监理、甲方现场管理人员签字验收后方可进行下一道工序施工；对重要的工序，还按规定报请总监理工程师，甲方负责人，省质监学习文档仅供参考站及设计单位人员参加验收。3.2.1 原材料控制进场的原材料或者构配件钢

10、筋、混凝土、套筒等必须有质量说明书，混凝土还要有配合比通知，另外对进场的材料及构配件进行复检，现场通知监理工程师进行旁站监督见证取样，确保进场材料质量到达标准要求。原材料、构配件质量说明书汇总如下：2.2 分部子分部工程、分项工程质量评定统计主体结构分部工程包含两个子分部工程：混凝土结构子分部工程和砌体子分部工程，其中混凝土结构子分部工程包含*个分项工程， 砌体子分部工程包含*个分项工程。2.3 质量控制资料与功能检验资料核查及主要功能抽查统计2.3.1测出该工程控制轴线：先进行主体结构定位测量，施工中形成工程定位测量记录合计1 份，2.3.2 钢筋工程：主体结构钢筋拟根据主要使用部位划分为：

11、剪力墙、柱、梁、板、楼梯、构造柱，主体结构施工中钢筋原材料取样共118 组，在钢筋工程施工过程中，项目部严格按照“三检制”进行验收，特别是隐蔽验收，采取劳务队代表、项目部管理人员、除土建以外专业分包和监理工程师会签的模式，确保工程质量，2.3.3模板工据控制网布设控制点，控制点放样各轴线特征点，测出该工程控制轴线。在施工过程中，先进行主体结构定位测量，每层平面放线记录、楼层标高抄测及时进行报验。 施工中形成工程定位测量记录合计*份，平面放线记录* 份，标高抄测记录 * 份，垂直度标高全高观测记录* 份。3、主要功能抽查统计：学习文档仅供参考3.1 钢筋工程主体结构钢筋拟根据主要使用部位划分为：

12、剪力墙、柱、梁、板、楼梯、构造柱。钢筋级别 hpb235 普通热轧钢筋、 hrb400 普通热轧带肋钢筋，钢筋直径从 6- 32， 钢筋的连接主要采用直螺纹套筒机械连接16-32 ，钢筋直径小于 16 采用冷搭接。 施工质量首先从原材料抓起，对进场的钢筋进行复检，直螺纹套筒连接接头现场进行取样送检。主体结构施工中钢筋原材料取样共 * 组，直螺纹套筒连接取样* 组，在钢筋工程施工过程中，项目部严格按照“三检制”进行验收，特别是隐蔽验收，采取劳务队代表、项目部管理人员、除土建以外专业分包和监理工程师会签的模式，确保工程质量。3.2 模板工程5.2.1按设计图纸检查模板的标高、垂直度、几何尺寸。模板

13、支撑拉结牢固，反复进行检查，符合要求。自检合格后报验监理，验收合格后进入下一道工序的施工。3.2.2拆模时间依据混凝土同条件下试块强度进行对算，拆模时，经监理同意后，按顺序拆除，堆放整齐。3.3 混凝土工程3.3.1浇筑混凝土时应分段连续进行，浇筑层高度根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25 倍，最大不超过 50cm 。3.3.2使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振实均匀。移动间距一般为3040cm 。振捣上一层时应插入下一层5cm ，以清除两层间的接缝。3.3.3浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇时间应尽量缩短，并应在学习文档仅

14、供参考前面混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般不超过2 小时，超过 2 小时应按施工缝处理。3.3.4浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现有问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土初凝前修正完好。3.4 砌体工程砌筑材料 a3.5b06 的蒸压加气砼砌块、混凝土实心砖mu5.0 ，砌筑采用m5.0 水泥砂浆，砌筑原材料均已进行了取样送检，现场根据检测单位提供的砂浆配合比通知单进行砂浆拌制。根据业主要求针对上部砌体分项工程，仅施工外墙、卫生间、楼梯间、电梯井道、预留管道井等五部分。3.

15、4.1砌筑过程中要进行挑拣，剔除施工搬运中损坏破碎掉的砌块，保证墙体的强度。3.4.2墙体与板梁底部的连接不出现较大空隙。灰缝是否均匀、饱满，墙面是否平整。3.4.3检查砖和砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告，保证材料的强度等级满足设计要求。3.4.4构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。3.4.5 严格按照施工方案及相关标准要求进行砌体工程验收。四、砂浆和混凝土强度评定统计表混凝土强度应分批进行检验评定. 一个验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺条件和配合比基本相同的混凝土组成，根据混凝土强学习文

16、档仅供参考度检验评定标准gb/t 50107 - 2010 进行混凝土强度评定。主体结构混凝土共 * 组抗压试块，其中标准养护试块* 组，同条件养护试块 * 组，混凝土强度等级分为：c20 、c30 、c35、c40、c45 五个等级，共划分为 *个批次进行强度评定，砂浆试块评定结果合格，符合标准要求。如下表所示：五、沉降观测结果统计表根据编制的沉降施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点稳固后及时进行。一般高层建筑物有一层或数层地下结构，首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上(基础局边 )按设计好的位置埋设沉降观测点(临时的 )，待临时观测点稳固好，方可进行首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高， 施测时一般用 n2级精密水准仪， 并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次，比较观测结果，假设同一观测点间的高差不超过0.5mm时，我们即可认为首次观测的数据是可靠的。随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测，直到+0.00 再按规定埋设永久观测点( 为便于观测可将永久观测点设于+500mm) ， 然后每施工一层就复测一次，直至竣工。根据业主提供的由萍乡市工程检测编制的润达国际城市综合体项目北区公寓楼、酒店、中区、裙楼部分沉降观测点平面布置图进行了沉降观察点埋设，已按照要求埋设沉降观测