危险房屋建筑鉴定规范

1、危险房屋建筑鉴定规范 危险房屋建筑鉴定规范之相关制度和职责，危险房屋建筑的鉴定与管理-危险房屋建筑的鉴定钢筋混凝土构件危险鉴定1.基础出现老化、腐蚀、酥碎、折断等现象。2.地基承载力严重不够,或出现滑移,结构出现显然倾斜、移位或裂缝. 危险房屋建筑的鉴定与管理 -危险房屋建筑的鉴定 钢筋混凝土构件危险鉴定 1.基础出现老化、腐蚀、酥碎、折断等现象。 2.地基承载力严重不够,或出现滑移,结构出现显然倾斜、移位或裂缝等。 3.独立柱基没有以一根柱的单个基础为单位。 4.柱没有以一层高、一根为单位,出现倾斜超过高度的1/100。 5.柱保护层部分剥落,主筋外露,出现裂缝;或一侧混凝土被压碎产生显然的

2、交叉裂缝。 6.条形基础不是以一个自然间的单面长度为单位。 7.墙没以一层高、一个自然间的一面为单位;墙体倾斜,中间部位产生显然的交叉裂缝,或相邻墙体连接处断裂成通缝,伴有保护层剥落,墙体出现缝长超过层高的1/2、缝宽大于2厘米的竖向裂缝,或缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。 8.单梁、连续梁跨中部位底面出现裂痕,或多条显然的水平裂缝,边缘保护层剥落,连续梁四周有显然的竖向裂缝或斜裂缝。 9.框架梁固定端、过梁中部或端部出现显然的竖向裂缝或斜裂缝,出现显然的弯曲、下沉变形,拱顶产生裂缝或拱曲显然变形、拱脚显然位移、拱体拉杆松动,或锈蚀严重。 10.简支梁、连续梁端部产生显然的斜裂缝,挑梁根部产

3、生显然的竖向裂缝或斜裂缝。 11.捣制板或预制板出现显然的竖向裂缝或交叉裂缝。 12.各类板保护层剥落,半数以上主筋外露,严重锈蚀,截面减少。 13.屋架不是以一榀为单位;屋架保护层脱落或端节点连接松动,产生超过跨度1/150的挠度,且产生裂缝大于1毫米的竖向裂缝,出现倾斜,倾斜量超过屋架高度的2/100;钢拉杆严重锈蚀。 14.门窗四周或窗间墙出现显然的交叉、竖向或水平裂缝。 木质构件危险鉴定 1.柱腐朽变质,柱顶撕裂、榫眼劈裂,柱身断裂。 2.柱遭蛀蚀严重,显然弯曲,曲背产生水平裂缝,敲击有空鼓声。 3.梁、搁栅、檩条中部断裂或出现显然的斜裂缝;或水平裂缝,裂缝长度与深度分别超过构件跨度与

4、高度的1/3;梁产生超过跨度1/120的挠度,搁栅、檩条产生高度1/100的挠度;构件腐朽变质,蛀蚀严重,敲击有空鼓声;出现榫头断裂、支座松脱现象。 4.屋架支撑系统出现松动或过度变形,发生倾斜,且其倾斜量超过屋架高度的4/100,上、下弦杆断裂或出现显然的斜裂缝、弯曲变形或腐朽变质、遭虫蛀蚀严重,敲击有空鼓声。 土墙 1.墙体产生倾斜,且倾斜量超过层高1.6/100。 2.墙体风化、硝化深度等墙厚的1/4以上;产生两条以上的竖向裂缝,且缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。 混合墙、乱石墙 1.墙体产生倾斜,且倾斜量超过层高的1.2/100。 2.墙体连接处出现竖向裂缝,且深度等墙厚,缝长超过层高的1/2;墙体出现多条竖向裂缝,且缝深等墙厚,缝长超过层高的1/2。 危险房屋的鉴定标准 1.危险房屋定义: 房屋承重构件成为危险构件,结构不稳定或丧失承载能力,随时会发生坍塌,对