大型物业管理公司业主装修安全施工责任书

1、业主装修安全施工责任书兹有业主委托公司（以下简称甲方）对其购买的由 公司（以下简称乙方）经营管理的小区栋单元室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和小区正常工 作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员进行装修时，必须向物业管理公司提交装修人员身 份证复印件、一张小1寸照片，以便办理装修人员临时出入证。二、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须 在规定时间内进行。禁止在晚上18: 00之后使用电动机械及进行油漆 喷涂等操作，法定节假日不得进行施工。平时周六、日可申请无噪音 装修，即只可以进行室内墙身扇灰等无声操作。三、装修人员不准侵扰其他业户，不准在楼道内闲逛

2、，不准在其 他楼层停留。四、 装修人员必须保持公共场所：（包括楼梯、过道及墙壁的清 洁）不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物及装 修垃圾，应及时自行处理。五、装修公司必须在装修期间内保持对装修单元所处公共区域地 方的整洁，每天负责清理装修废料及装修余泥垃圾。六、施工负责人保证对各楼层公共设施设备的完好，（如不得随 意按电梯按钮，应使用管理公司指定的电梯运送装修材料；不得在小 区内随处乱刻、乱画；不能撬各种门锁等。七、注意用电及消防安全（装修期内，施工现场必须自行配备灭 火器材，须配置2个4公斤的灭火器材）。严禁擅自乱接 、乱拉电源线； 用电时要采用适当的插头 ；严禁用电源线直接

3、接到住户室内漏电开关 上，如需使用则另行安装漏电器；严禁在装修施工现场生火、煮食、 烧水等八、在装修施工作业期间，施工前必须将室内的去水口，地漏及 厕所等管道口全部做好密封工作。否则，如发现管道堵塞，造成楼下 业户的管道堵塞时，则需由负责装修单元修复完好。九、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请，并在动火现场 配备灭火器等。任何装修项目施工人员必须持证操作，并将资格证复 印件交物业服务中心备案 ；在施工现场所有的施工人员禁止在易燃易 爆物品旁吸烟。十、装修材料如超长超宽，禁止使用电梯。 十一、装修人员及业户负责装修的亲朋戚友一律不准在施工场所 留宿。十二、装修公司应严格按照有规定装修。如业户

4、要求违章装修 时，负责装修的人员应适当作解释说明装修规定的情况，不予装修。 否则，除业户承担责任外，装修公司也应承担一定的责任。十三、如对装修施工要求产生疑问及出现其他违章施工问题，施 工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决。业户及装修负责单位不得擅自作主十四、违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重要求业户或装 修公司相应承担违规责任，并有权令其停工整顿；出现严重违规事项 时（例：发生火灾、装修人员偷窃等） ，物业管理公司可要求业户或 装修公司给予赔偿。十五、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十六、装修公司如需搬运装修材料及工具到施工现场，应到物业 服务中心前台申办电梯使用申请表及签定责任书等手续。申 办人需带齐装修人员出入证前往办理。十七、装修公司需搬运或拿取任何物品出小区外，需有业户到物 业服务中心前台申办物品放行条手续。装修负责人可要求业户写 委托书待业户前往办理。并出示本人身份证。否则，物业服务中 心不予受理。十八、装修单元必须接受物业服务中心对其装修项目的日常装修巡检工作，