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文档简介

1、房屋买卖合同甲方（出售方） ：乙方（购买方） ：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就 乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如 下：一、甲方自愿将其座落于 小区 号楼 室，建筑面积 平方米（地下室 平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充 分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写： ），乙 方于本合同签订之日起 3 日内将全额购房款以现金方式一次 性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲 乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰， 无争议； 未被判决、 裁定限制出售，也未设置抵押，不在建

2、设拆迁范围内；已取 得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产 另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙 方承担。五、违约责任：（一）甲方不能如期签订房地产买卖契约 ，或者甲 方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续 的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理 完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支 付总房款 10%的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中 违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲 方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产 生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策 等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责 任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款 中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条 款具有优先效力。八、其他约定事项：每份共两页，九、本协议经双方签字后生效， 一式两份，甲乙双方各

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