祥符区杜良乡大门砦中心小学厕所和围墙

1、祥符区杜良乡大门砦中心小学厕所和围墙工程竞争性谈判文件项目编号：XFJT2018042招 标 人：开封市祥符区杜良乡大门砦中心小学代理机构：河南恒华工程咨询有限公司二一八年六月34 / 36文档可自由编辑打印目 录第一章 谈判公告1第二章 竞标人须知前附表4第三章 竞标人须知7一、总则7二、谈判文件7三、谈判响应文件的编制8四、谈判响应文件的递交10五、谈判与确定成交10六、授予合同14第四章 合同条款及格式15第五章 项目情况概述17第六章 图纸18第七章 谈判响应文件19第一章 谈判公告本项目祥符区杜良乡大门砦中心小学厕所和围墙工程已由主管部门批准建设，招标人为开封市祥符区杜良乡大门砦中心

2、小学，建设资金来源于财政资金，项目资金已落实。现委托河南恒华工程咨询有限公司对本项目进行竞争性谈判，欢迎符合相关条件的竞标人参加谈判。一、项目概况1、项目名称：祥符区杜良乡大门砦中心小学厕所和围墙工程2、建设地点：开封市祥符区杜良乡大门砦中心小学3、项目编号：XFJT20180424、本项目投资总额：人民币264000.00元5、招标范围：施工图纸范围内的所有内容6、计划工期：30日历天7、质量要求：合格8、标段划分：本项目共一个标段祥符区杜良乡大门砦中心小学厕所和围墙工程二、竞标人资格要求1、 具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。2、 资

3、质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质和有效的安全生产许可证。3、 拟任项目经理要求：具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格（项目经理不含临时执业资格，必须注册于本单位），有效的安全生产考核合格证，继续教育合格证（按要求需要进行继续教育的建造师提供），且未担任其他在建工程的项目经理。4、 拟派技术负责人具有相关专业中级及以上职称。5、 竞标人近三年度（2015、2016、2017）财务状况良好，若公司成立时间不足三年的，按实际成立年限提供经有资格的社会中介机构出具审计意见的财务报告。6、 竞标人需通过检察机关行贿犯罪档案查询且无行贿犯罪查询记录（查

4、询对象含法人、法定代表人、项目经理，查询日期需在有效期内）。7、 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（查询渠道：“信用中国”网站（）、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询渠道：中国政府采购网（）的竞标人，拒绝其参与本项目政府采购活动（竞标人需提供以上要求的查询网站截图）8、本项目不接受联合体投标。3、 竞标人报名及竞争性谈判文件的获取1、竞标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA密钥，请于2018 年06月13日至2018 年06月 15日，上午9时

5、00分至11时30分下午14时30分至16时30 分（法定公休日、节假日除外），凭CA密钥登录“政采、工程业务系统”并按提示完成网上报名（具体操作程序详见办事指南-操作规程-开封市公共资源交易平台操作手册-竞标人（竞标人）系统操作手册）。网上报名成功后携带报名资料在开封市祥符区公共资源交易中心报名并购买竞争性谈判文件（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产业集聚区服务中心十楼）。报名时需携带资料：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照副本），法定代表人身份证、授权委托书、委托代理人身份证、拟任项目经理身份证、网上报名成功回执及竞标人认为需要提供的其他材料。注：提供以

6、上材料原件的复印件一套并加盖竞标人公章，复印件按顺序装订成册，所有复印件必须清晰、完整，竞标人应将相关证件的变更、延期等证明材料一并复印盖章，并对所提供资料的真实性、合规性负责；开标后，由评标委员会对其资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的竞标人的投标将被拒绝。2、竞争性谈判文件售价1000元/份，售后不退，不支持邮购。3、竞标人需要在开标前从基本账户以转账形式提交数额为项目估算价的2%的投标保证金，具体金额要求详见竞争性谈判文件。4、 谈判响应文件的递交时间、地点1、谈判响应文件递交截止时间：详见竞争性谈判文件。地点：开封市祥符区公共资源交易中心开标室（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产

7、业集聚区服务中心十楼）。2、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，招标人不予受理。3.开标时要求拟任项目经理持有效身份证明原件到场，否则视为放弃投标。五、发布公告的媒体 本次公告在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、开封市祥符区公共资源交易中心网等网站发布。六、联系事项招 标 人：开封市祥符区杜良乡大门砦中心小学 代理机构：河南恒华工程咨询有限公司联 系 人：马先生 联 系 人：相女士电 话： 电 话： 8地 址：开封市祥符区杜良乡三村小学 地 址：开封市中山路南段157号 邮 箱： 邮 箱：第二章 竞标人须知前附表前 附 表序号内 容1项目名称: 祥符区杜良乡

8、大门砦中心小学厕所和围墙工程项目编号：XFJT20180422招标范围：施工图纸范围内的所有内容计划工期：30日历天质量要求：合格3资金来源:财政资金项目投资总额：人民币264000.00元4合格的竞标人资格：4.1. 具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。4.2.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质和有效的安全生产许可证。4.3.拟任项目经理要求：具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格（项目经理不含临时执业资格，必须注册于本单位），有效的安全生产考核合格证，继续教育合格证（按要求需要进行继续

9、教育的建造师提供），且未担任其他在建工程的项目经理。4.4.拟派技术负责人具有相关专业中级及以上职称。4.5.竞标人近三年度（2015、2016、2017）财务状况良好，若公司成立时间不足三年的，按实际成立年限提供经有资格的社会中介机构出具审计意见的财务报告。4.6.竞标人需通过检察机关行贿犯罪档案查询且无行贿犯罪查询记录（查询对象含法人、法定代表人、项目经理，查询日期需在有效期内）。4.6.根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（查询渠道：“信用中国”网站（）、政府采购

10、严重违法失信行为记录名单（查询渠道：中国政府采购网（）的竞标人，拒绝其参与本项目政府采购活动（竞标人需提供以上要求的查询网站截图）4.7.本项目不接受联合体投标。5踏勘现场：不组织，竞标人可自行踏勘并负责踏勘现场所产生的费用6谈判组织人:河南恒华工程咨询有限公司7谈判文件售价:每份售价1000元，现金支付，售后不退。8投标保证金金额：人民币伍仟贰佰元整（¥5200）投标保证金银行账户：户  名：开封市祥符区公共资源交易中心有限公司开户行：中国邮政储蓄银行开封市祥符区青年路支行账  号：9410 0501 0019 6266 76   

11、使用银行转账形式的，于投标截止时间前通过竞标人基础账户将款项足额递交至以上指定账户，以收款人到账时间为准，在途资金无效，视为未按时缴纳，放弃投标资格；竞标人在汇款单备注部分注明：此款为项目编号投标保证金，于谈判响应文件递交截止时间前到财务部开具收据（换取投标保证金收据时须提供银行回执证明、加盖单位公章的基本账户开户许可证复印件），并将开封市祥符区公共资源交易中心有限公司开具的收据复印件附在谈判响应文件中。注：投标保证金退还方式：开封市祥符区公共资源交易中心最迟应当在书面合同签订后5个工作日内向中标人和未中标的竞标人退还投标保证金银行同期存款利息。注意事项：  出现以下情形造成投标保证

12、金未及时到账或被退回，后果由竞标人自行承担。(1)投标保证金未从竞标人基本账户转出；(2)收款人不正确，不得添字少字，括号及其中内容也需写明；(3)账号未写正确；(4)未提示转账银行在备注或附言部分注明项目编号的投标保证金；9谈判有效期: 自谈判截止之日起60日历天10谈判响应文件递交地点: 开封市祥符区公共资源交易中心开标室（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产业集聚区服务中心十楼）。递交谈判响应文件截止时间: 2018年 06月 29 日上午 10时30分（北京时间）11谈判响应文件份数：正本1份、副本3份、电子版1份(U盘)。12谈判时间: 同谈判响应文件递交截止时间（北京时间）谈判地点:

13、同谈判响应文件递交地点13谈判小组成员：招标人代表1人，有关经济、技术方面的专家2人，共3人组成。14是否授权谈判小组直接确定成交人：是15合同款支付方式:双方签订合同时另行约定16招标控制价：人民币264000.00元招标人给定的招标控制价为约束投标报价的上限，投标报价高于招标控制价的，其投标将被否决。17招 标 人：开封市祥符区杜良乡大门砦中心小学 代理机构：河南恒华工程咨询有限公司联 系 人：马先生 联 系 人：相女士电 话： 电 话： 8地 址：开封市祥符区杜良乡大门砦中心小学 地 址：南阳市宛城区中州东路269号邮 箱： 邮 箱：第三章 竞标人须知一、总则1、适用范围本谈判文件仅适用

14、于祥符区杜良乡大门砦中心小学厕所和围墙工程。2、定义本谈判文件中所称“招标人”系指开封市祥符区杜良乡大门砦中心小学。“谈判组织人”系指河南恒华工程咨询有限公司 。 “工程”系指本谈判文件中祥符区杜良乡大门砦中心小学厕所和围墙工程。 3、采购方式、合格的竞标人本次采购采取竞争性谈判的方式。竞标人的资格要求：详见竞标人须知前附表上述要求必须同时满足，否则将被视为不合格的竞标人，谈判响应文件无效。4、参加谈判的费用竞标人应自行承担所有与参加本次谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，谈判组织人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、谈判文件5、谈判文件构成 5.1 谈判文件由谈判文件目录所列内容组成

15、。请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与谈判组织人联系解决。5.2 竞标人应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按谈判文件要求和规定顺序编制谈判响应文件，并保证所提供全部资料的真实性、合规性；若竞标人未按照谈判文件要求和规定编制谈判响应文件及提交全部资料，或谈判响应文件未对本谈判文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由竞标人自行承担。6、谈判文件的澄清任何要求对谈判文件进行澄清的竞标人，均应在谈判递交截止时间 3 日前按谈判公告中的通讯地址，以书面形式（如信件、传真、电报等）送达谈判组织人，谈判组织人对规定时间前收到的任何澄清将以书面形式予以答复，同时将此书面答复回复

16、至所有潜在竞标人，答复中包括所问问题，但不指明问题的来源，并将答复文件视为本文件的组成部分。7、谈判文件的修改7.1 在谈判开始时间3天前，无论出于何种原因，谈判组织人均可主动地或在解答竞标人提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。7.2 谈判文件的修改将以书面形式，包括邮寄、传真和电传，通知所有购买同一谈判文件的竞标人，并对其具有约束力。竞标人应立即以传真或电报形式回复谈判组织人，确认已收到修改文件。 7.3 为使竞标人编写谈判响应文件有充分的时间对谈判文件的修改部分进行研究，谈判组织人有权推迟送交谈判响应文件的截止时间和谈判日期，并将此变更书面通知所有购买同一谈判文件的竞标人。三、谈判响应文件

17、的编制8、谈判响应文件 8.1 竞标人提交的谈判响应文件以及竞标人与谈判组织人就有关本次招标事宜的所有来往函电均应使用简体中文。 8.2 除本文件中另有规定外，谈判响应文件所使用的计量单位，均须采用国家法定计量单位。9、谈判响应文件的组成:9.1 按照格式要求填写的谈判函；9.2 按照要求填写的竞争性谈判文件内容汇总；9.3 法定代表人资格证明、授权委托书；9.4 按照要求提交的投标保证金；9.5 工程预算书；9.6 施工组织设计；9.7 项目管理机构；9.8 资格审查资料；9.9 其他资料10、谈判响应文件一律以人民币报价。11、证明竞标人合格的证明文件 11.1 竞标人提交的合格性证明文件

18、应能满足本谈判文件 “竞标人须知”中明确的“合格的竞标人”的要求。11.2 竞标人应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的文件，作为其谈判响应文件的一部分。 12、竞标人应按照谈判文件中的要求，按顺序制作并提交相关谈判文件所附的“资格证明文件”。13、投标保证金 13.1 竞标人应根据本谈判文件 “竞标人须知”中明确的投标保证金金额、形式提交投标保证金，并作为其参加谈判的一部分。投标保证金是为了保护招标人免遭因竞标人的行为而蒙受的损失，招标人在因竞标人的行为受到损害时，可根据第13.4条的规定没收竞标人的投标保证金。13.2在谈判时，对未按要求提交投标保证金的谈判响应文件，谈判组织人

19、将视其为非响应性文件而予以拒绝。13.3开封市祥符区公共资源交易中心最迟应当在书面合同签订后5个工作日内向中标人和未中标的竞标人退还投标保证金及银行同期存款利息。 13.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（一）中标人拒绝按谈判文件、谈判响应文件及成交通知书要求与招标人签订合同；（二）中标人或竞标人要求修改、补充和撤销谈判响应文件的实质性内容或要求更改谈判文件和成交通知书的实质性内容；（三）中标人拒绝按谈判文件规定时间、金额、形式提交履约保证金；（四）法律法规和谈判文件规定的其他情形。14、谈判有效期14.1 谈判有效期为自谈判截止之日起60日历天。谈判有效期比规定时间短的将被视为非响应

20、而予以拒绝。 14.2 在特殊情况下，谈判组织人于原谈判有效期满之前，可向参加谈判的竞标人提出延长谈判有效期的要求，这种要求与答复均应采用书面形式如信件、传真或电报等。参加谈判的竞标人可以拒绝接受谈判组织人的这种要求而放弃谈判，谈判组织人将在接到竞标人书面答复后，于原谈判有效期满后五天内无息退还其投标保证金。同意延长的竞标人既不能要求也不允许修改其谈判响应文件。第13条有关投标保证金没收和退还的规定在延长的谈判有效期内继续有效，同时受谈判有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。15、谈判响应文件份数和签署 15.1 竞标人应按照竞标人须知第9条的要求，准备谈判文件（一份正本、叁份副本、电

21、子版一份），并胶装成册。每份谈判文件须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本为准。15.2 谈判文件的正本和所有的副本封面均需由竞标人法定代表人或其授权代表签字或盖章和加盖单位公章。 15.3 除竞标人对错处做必要修改外，谈判文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由竞标人法定代表人或其授权代表签字或盖章或加盖单位公章。四、谈判响应文件的递交16、谈判文件的密封和标记 16.1 竞标人应将谈判响应文件正本密封在一个包封内，所有副本密封在一个包封内，电子版（U盘）密封在一个包封内，且在包装上分别标明“正本”、“副本”、“电子版”的字样。16.2 包装密封文件均应:(1

22、) 按“竞标人须知前附表”注明的地址送达谈判地点；(2) 注明谈判项目名称、项目编号、正本或副本或电子版、竞标人名称和地址及“在 年 月 日 时前不得启封”（同响应文件递交截止时间）的字样。16.3 如果外层包装未按第16.1、16.2条要求密封和加写标记，谈判组织人对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前启封的谈判响应文件，谈判组织人将予以拒绝，并退回竞标人。17、谈判截止时间17.1 谈判组织人收到谈判响应文件的时间不得迟于竞标人须知前附表中规定的截止时间。17.2 谈判组织人可以按第7条规定，通过修改谈判文件自行决定酌情延长谈判截止时间。在此情况下，竞标人的所有权利和义务以及受制的截止日

23、期均应以延长后新的截止日期为准。18、迟交的谈判响应文件 谈判组织人将拒绝并原封退回在其规定的谈判截止时间后收到的任何谈判响应文件。19、谈判响应文件的修改和撤回 19.1 竞标人在递交谈判文件后，可以在规定的谈判截止时间前，以书面形式通知谈判组织人，修改或撤回其谈判响应文件。修改或撤回文件的时间以修改或撤回通知送达谈判组织人之日为准。 19.2 修改文件应按第15条的规定进行编制和签署，并按第16条的规定进行密封、标记，同时还应在封套上加注“修改”字样。修改文件同样必须在谈判截止时间前送达谈判组织人。 19.3 在谈判截止时间之后，竞标人不得对其谈判响应文件做任何修改。19.4 在谈判截止时

24、间至谈判组织人在谈判文件中规定的谈判有效期期满之间的这段时间内，竞标人不得撤回其谈判响应文件，否则其投标保证金将被没收。五、谈判与确定成交20、谈判 20.1 谈判组织人将在“竞标人须知前附表”中规定的时间和地点组织谈判。竞标人应委派代表准时参加，参加谈判的代表须签名以证明其出席。 20.2 按照第19条规定，同意撤回的谈判响应文件将不予启封。21、谈判小组 21.1 谈判仪式后，谈判组织人将立即组织谈判小组进行评定。 21.2 谈判小组由招标人代表1人，有关经济、技术方面的专家2人，共3人组成。 21.3 谈判小组负责审议所有谈判响应文件，并确定成交人。22、谈判过程的保密性 22.1 谈判

25、响应文件启封后，直至向成交人授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议等，均不得向竞标人及与谈判无关的其他人员透露。 22.2 在谈判过程中，如果竞标人试图向谈判组织人和参与评定的人员施加任何影响，都将会导致其响应被拒绝。23、谈判程序23.1资格审查：评标委员会根据谈判文件中对竞标人的资格要求对竞标人进行资格审查。只有通过资格审查的竞标人方可进入下一步评审程序。审查内容如下：审查步骤审查因素审查标准资格评审标准营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）安全生产许可证

26、具备有效的安全生产许可证资质证书具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质和有效的安全生产许可证。根据豫建201638号文件第二条规定，营业执照、资质证书、安全生产许可证，可不提供原件（施工企业），但应提供加盖竞标人公章复印件和“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”网页版企业查询信息打印页面，并保持信息内容一致。项目经理资格具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格（项目经理不含临时执业资格，必须注册于本单位），有效的安全生产考核合格证，继续教育合格证（按要求需要进行继续教育的建造师提供），且未担任其他在建工程的项目经理。技术负责人具有相关专业中级及以上（

27、含中级）职称。财务状况竞标人近三年度（2015、2016、2017）财务状况良好，若公司成立时间不足三年的，按实际成立年限提供经有资格的社会中介机构出具审计意见的财务报告。其他要求1、竞标人需通过检察机关行贿犯罪档案查询且无行贿犯罪查询记录（查询对象含法人、法定代表人、项目经理，查询日期需在有效期内）。2、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（查询渠道：“信用中国”网站（）、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询渠道：中国政府采购网（）的竞标人，拒绝其参与本项目政府采购

28、活动（竞标人需提供以上要求的查询网站截图）备注以上涉及到资格审查的证件，开标时均需提供原件（注明提供复印件的除外），否则认定为不合格。23.2符合性评审：23.2.1谈判小组根据下列要求对竞标人的谈判响应文件进行符合性审查，有下列情况之一的，谈判响应文件将被否决，不得进入详审阶段：（1）竞标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。（2）竞标人首次报价含二次报价、最终报价高于招标人招标控制价的。（3）竞标人递交的投标保证金不符合竞争性谈判文件要求的。（4）附有招标人不能接受的条件的；（5）谈判响应文件存在重大偏差的。下列情况属于重大偏差： A、谈判响应文件未

29、按规定装订，未按竞争性谈判文件要求加盖单位公章和法定代表人或被授权委托人签字或盖章的； B、谈判响应文件无质量标准或质量达不到要求的；谈判响应文件无工期或工期超过竞争性谈判文件规定的； C、谈判小组发现竞标人的报价明显低于其他投标报价或者设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该竞标人作出书面说明并提供相关证明材料，竞标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由谈判小组认定该竞标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理；D、不按谈判小组要求进行澄清、修改或补充的。细微偏差不影响谈判响应文件的有效性：细微偏差是指谈判响应文件在实质上响应竞争性谈判文件要求，但个别地方

30、存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他竞标人造成不公平的结果。如谈判响应文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。23.3技术评审阶段：谈判小组根据以下内容对各竞标人施工组织设计进行评审，有一项不合格的，谈判相应文件将被否决：（1）项目管理机构设置：有现场管理机构设置；管理人员或专业技术人员有类似工程专业；否则不合格。（2）施工方案与技术措施：有施工方案和措施；否则不合格（3）质量管理体系与措施：有质量管理体系与管理措施；有实验检验措施；否则不合格（4）安全管理体

31、系与措施：有安全管理体系及安全文明施工措施；否则不合格（5）资源配备计划：有设施设备配备计划；有劳动力配备计划；否则不合格24、谈判过程及谈判响应文件的澄清24.1 谈判小组将对确定为实质性响应本谈判文件的谈判响应文件进行详细评价和比较，并与认为需要澄清的竞标人进行澄清，主要就工期、质量、施工组织设计等谈判小组认为与本次招标有关的因素与竞标人逐一进行谈判。谈判中，谈判文件有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。本次谈判原则上进行两轮报价，谈判小组将要求所有竞标人在规定的时间内就谈判达成的最终条款进行书面承诺并进行最后一轮报价，竞标人的最终报价是在满足招标人的需求、服务前提

32、下的最低报价及谈判书面承诺文件将被视为确定成交的最终依据。竞标人不得通过修改或撤销不合理要求的偏离或保留而使其递交的谈判文件成为实质性响应。 24.2 接到谈判小组澄清要求的竞标人应派人按谈判小组通知的时间和地点做出书面承诺，书面承诺的内容须由竞标人法定代表人或授权代表签署，并作为谈判响应文件的补充部分。 24.3 接到谈判小组澄清要求的竞标人如未按第24.2条的规定做出澄清，其风险由竞标人自行承担。25、谈判响应文件的评价和比较 25.1 谈判小组将按照企业资质、施工能力等内容符合规定，并且最后报价最低的原则确定成交人。 25.2 谈判小组在评定时，将主要考虑下列因素:（1）审验价格是否合理

33、，比较报价总额，最低者优先。各竞标人应根据有关价格计算方法，合理确定谈判价格。（2）竞标人施工方案的完善程度，可行性，工程计划进度是否合理；出现质量事故后的处理措施是否得当等。（3）谈判小组认为必须考虑的其他因素。六、授予合同26、合同授予标准 26.1 谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的竞标人中，按照最后报价最低的原则确定成交人。27、谈判组织人接受和拒绝任何或所有响应的权利 谈判组织人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何谈判响应，宣布谈判程序无效或拒绝所有谈判响应的权力，对受影响的竞标人不承担任何责任，但将向受影响的竞标人解释采取这一行动的理由。28、成交通知书 28

34、.1 在谈判有效期期满之前，谈判组织人将以书面形式通知成交人，确认其谈判响应已被接受。 28.2 成交通知书将是合同的一个组成部分。 28.3 在成交人按照第31条规定向谈判组织人提交履约保证金后，谈判组织人将及时通知其他未成交的竞标人，并按照第13条规定退还其投标保证金。29、签订合同成交人应按成交通知书指定的时间、地点与甲方签订合同。谈判文件、成交人的谈判响应文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。30、中标服务费按照中标价的1%向中标人收取代理服务费，该代理服务费在中标人领取中标通知书时以现金方式向招标代理机构缴纳。此费由竞标人综合考虑到投标报价中，不再单独列项。31、履约保证金履约担保形

35、式：现金或转账，缴纳至开封市祥符区公共资源交易中心有限公司。履约担保金额：签约合同价的5%32、进场交易费中标人领取中标通知书时按照现行标准向开封市祥符区公共资源交易中心有限公司缴纳进场交易费。第四章 合同条款及格式第一部分 合同协议书发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)。6.工程承包范围： 施工图

36、纸范围内包含的全部工程 二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(大写)  (￥  元);其中：(1)安全文明施工费：人民币(大写)  (￥  元);(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写)  (￥  元);(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写)  (￥  元);(4)暂列金额：人民币(大写)  (

37、￥  元)。2.合同价格形式：   。五、项目经理承包人项目经理：  。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.

38、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于  年  月  日签订。十、签订地点本合同在  签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是

39、合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执  份，承包人执  份。发包人： (公章)  承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人：  法定代表人或其委托代理人：(签字)  (签字)组织机构代码：   组织机构代码：地 址：  地 址：邮政编码：   邮政编码：法定代表人：   法定代表人：委托代理人：  委托代理人：电 话：   电 

40、话：传 真：  传 真：电子信箱：  电子信箱：开户银行：  开户银行：账 号：   账 号：第二部分 通用合同条款直接引用建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）通用合同条款第三部分 专用合同条款直接引用建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）专用合同条款第五章 项目情况概述一、项目概况本工程位于开封市祥符区杜良乡大门砦村西头，工程内容包括：校园围墙420米，新建厕所工程126.95平方米，项目资金总额264000元。二、施工内容1、工程内容根据招标人提供施工图纸。2、对

41、改造和施工中破坏的其它设施等进行恢复。三、有关说明1、投标报价依据施工图纸及现行的相关配套文件编制；投标报价为完成本次招标项目所涉及的全部费用之和；未尽事宜按现行有关文件规定执行；本工程结算时以实际施工工程量为准。2、本工程涉及到的有关技术标准应符合国家、省、市、行业现行有关技术、规范标准，所采用的材料和设备应经招标方认可后采购。四、保修服务 该工程质量保修期限一年,如有特殊情况请于谈判响应文件中注明，保修期自工程验收合格之日起计算。第六章 图纸（另附）第七章 谈判响应文件（封面格式） 正/副本 项目谈判响应文件项目编号： 竞标人名称： （盖章）法定代表人或委托代理人： （签字）日 期： 年

42、月 日目 录一、谈 判 函二、谈判响应文件内容汇总三、法定代表人资格证明书四、授权委托书五、投标保证金六、工程预算书七、施工组织设计 八、项目管理机构九、资格审查资料十、竞标人认为应附的其他资料一、谈 判 函 （招标人名称）： 1我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）_ 元（小写：¥_）的投标价格，交货期_，按合同约定完成本项目，质量达到_。 2随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）_ 元（小写：¥_） 3如我方成交：（1）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于

43、合同文件的组成部分。（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同项目。（4）我方承诺按招标文件规定的计费标准向采购代理机构支付采购代理服务费。 4我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。 其他补充说明 投 标 人： （公章或企业电子签章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年_ 月_ 日二、谈判响应文件内容汇总项目名称项目编号竞标人名称项目经理级别及专业证书编 号谈判报价人民币（大写） （小写） 投标质量投标工期保修期限优惠与服务承诺：可另附页竞标人：（盖章） 法定代表人或授权代理人：（签字） 日 期： 年 月 日 三、法定代表人资格证明书竞标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： _系 （竞标人名称）的法定代表人。特此证明。竞标人： （盖单位章） 年 月 日四、授权委托书本人 （姓名）系 （竞标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授