房屋拆除施工方案(正式)

1、时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日温州市勤奋路办公楼维修改造工程之巴公井开创作时间：二o 二一年七月二十九日房屋裁撤施工方案编制：审核：批准：温州建设集团有限公司二一七年四月房屋裁撤施工方案1. 工程概况 1.1 工程名称：温州市勤奋楼办公楼维修改建工程建设单元：温州市鹿城区机关事务管理局勘察单元：设计施工总承包单元：温州设计集团有限公司监理单元：温州市长城建设监理有限公司施工分包单元：温州建设集团有限公司裁撤单元：温州市晟皓建筑物裁撤有限公司1.3建筑规模：温州市勤奋路办公楼维修改造工程建设地址位于温州市勤奋路59 号, 总建筑面积13737.17平方 , 合同工期

2、200 天. 本工程共包括7 幢单体（综合楼7 层、1#楼 3 层局部地下室、 2#楼 4 层、 3#楼 4 层、主入口门卫房及年夜门、次入口附属时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日用房、配电房、附属机械车库及室外工程等）, 综合楼原建筑共七层, 装修改造前建筑面积约8308 , 改造后改为4#楼（综合楼） ,建筑面积8223.76 . 与 1#楼之间增加架空连廊, 面积 32.27 ；1#楼进行拆建（重建）装修, 原建筑共三层, 改造前建筑面积约1808 , 改造后建筑为三层, 建筑面积2335.62 （含地下室建筑面积 301.99 ）； 2#楼进行改造装修 , 原

3、建筑共四层 , 改造前建筑面积约1183 , 改造后建筑面积1269.35 ；原变电房进行裁撤, 原建筑为一层, 建筑面积135 , 改为室外三层立体机械停车库;3# 楼进行改造装修 , 原建筑共四层 , 改造前建筑面积约1447 ,改造后建筑面积1518.36; 北侧门卫室进行改扩建装修, 原建筑为一层 , 改造前建筑面积约121 , 改扩建后改为5#楼（附属楼） ,建筑面积约168.27, 层数为一层 ; 原发机电房进行拆建（重建） , 原建筑为一层, 改造前建筑面积约95 , 改建后改为6#楼（配电间） , 建筑面积约114.91, 层数为一层 ; 西侧主入口处门卫室及年夜门拆建（重建）

4、, 改造前门卫室建筑面积约25 , 改建后改为 7#楼（门楼） , 建筑面积 74.63 , 层数为一层 .根据本工程实际需要, 原 1#楼、主入口门卫房、原两个配电房均需裁撤 , 楼层三层框架结构, 外形长方形 , 长 56 米、宽 11 米、高 11 米, 根据施工要求由中间裁撤三间房屋, 该楼幢的东面场地空阔有利于施工 , 南面距围墙5 米空间可以施工, 西面距离金鹏宾馆4 米空间可以施工, 北面距综合楼8 米, 但需拆的楼层较低不影响施工 . 配电房及门卫房均为一层, 裁撤对周边基本无影响.时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日经过现场踏勘, 综合考虑施工平安、施

5、工进度等要求, 结合我公 司 多 年 来 从 事 此 类 工 程 的 施 工 经 验 , 编 制 此 方 案 . 2. 编制依据 2.1甲方提供的裁撤物资料文件； 2.2建筑现场临时用电平安技术规程（jgj46）、建筑机械使用平安技术规程（jgj33）、建筑裁撤工程平安规范（jgj147）、 建 筑 工程 平 安 管 理 条 例 、温 州 市 裁 撤及 扬 尘 管理 规 定 . 2.3由 甲 方 提 供 的 裁 撤 建 筑 物 的 范 围 示 意 图 ； 2.4其它相关专业规范及行业标准. 3.1质量管理目标：合格标准, 控制施工范围, 确保四周建筑及设施的平安 3.2平安生产目标：根绝伤亡事

6、故 3.3文明工地目标：采纳湿式作业法, 控制扬尘污染, 控制施工时间 , 施工噪音 , 尽可能减少噪声；实施封闭式管理, 防止垃圾和扬尘四周扩散 . 4.1施工组织机构的建立针对此工程项目, 我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工, 而且该项目经理部仅负责此工程.实行项目经理责任制, 项目经理将对工期、平安、本钱及文明施工全面负责 . 各施工管理职能部份在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工, 确保工程质量、工期、平安等方面到达目标要求.并配备技术负责人、施工主管、平安负责人及其他技术、平安、时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日施工等专业人员组织施工管理.

7、人员配备情况如下：劳动力安插计划表工作时期管理人员电工架子工裁撤工司机门窗室内裁撤期235122主体裁撤期326153垃圾清运期31206施工组织管理机构框图： 4.2裁撤 工程 施 工 准 备4.2.1技术准备工作4.2.2施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况.4.2.3在裁撤作业的四周做好维护, 裁撤作业不得超越此范围, 以免对周边建筑物、花草树木、空中等造成损坏, 减少对工作环境的影响 . 年夜型裁撤机械进出要采用办法呵护好路面.4.2.4对作业区域内保管的空中、花草树木及地下管线等做好呵护办法 , 保证其完好无损.4.2.5学习有关规范和平安技术文件. 4.

8、2.6明确周围环境、场地、路途、水电设备管道、房屋情况等. 4.2.7向进场施工人员进行平安技术教育, 特殊作业人员证照齐全,进场人员必需佩戴平安帽, 着装规范并配备需要的劳动呵护用品,高空作业系好平安带.质量管理员机械管理员施工班组长各施工机械各班组施工人员时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日4.2.8做好施工组织 , 保证施工平安 . 要自上而下对称顺序进行, 先拆非承重后拆承重, 先内墙后外墙 , 严禁交叉裁撤或数层同时裁撤. 4.3现场准备4.3.1施工前 , 要认真检查影响裁撤工程平安施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕, 确认平安后方可施工. 清理被裁撤建

9、筑物倾 圮 范 围 内 的 物 资 、 设 备 , 不 能 搬 场 的 须 妥 善 加 以 防 护 . 4.3.2疏 通 运 输 路 途 , 接 通 施 工 中 临 时 用 水 、 电 源 . 4.3.3切 断 被 拆 建 筑 物 的 水 、 电 、 煤 气 管 道 等 . 4.3.4在 裁 撤 危 险 区 域 设 置 警 戒 标 识 表 记 标 帜 . 4.4机械设备资料的准备本工程结构为框架结构, 我方采纳机械裁撤为主、结合机械运输的方式进行施工, 根据施工经验及本工程实际境况, 拟购机械、设备分列如下：序号设备名称规格型号数量设备状况备注1挖掘机年夜宇 33071 台良好带液压锤2起重机

10、20 吨1 台良好3自卸车春风3 台良好4气割普通4 套良好 4.5在 工 地 固 定 场 所 设 置 警 示 标 识 表 记 标 帜 ： 4.5.1房屋裁撤平安生产表； 4.5.2文明施工牌 . 在裁撤工程施工现场醒目位置应设平安警示 标 识 表 记 标 帜 牌 , 采 用 可 靠 防 护 办 法 , 实 行 封 闭 施 工 . 时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日 4.6开工前必需采用封闭式围挡, 根据本工程特点, 施工现场围护采纳铁皮完全封闭, 围挡高度不低于2.5 米.1# 楼 4.7施工影响范围内的建筑物和有关管线的呵护应符合下列要求：4.7.1相邻建、构筑物

11、应事先检查, 采用需要的技术办法, 并实施全过程静态管理；4.7.2相邻管线必需经管线管理单元采用管线切断、移位或其它呵护办法；4.7.3开工前观察施工现场是否存在高压架空线, 裁撤施工的机械设 备 、 设 施 在 作 业 时 , 必 需 与 高 压 架 空 线 坚 持 平 安 距 离 . 5.裁撤方法和次第5.1施工顺序5.1.1本工程采纳年夜型机械裁撤建筑, 施工法式应从上至下, 分层裁撤 , 按屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙, 如此顺序逐层往下拆 或 依 照 先 非 承 重 结 构 后 承 重 结 构 原 则 进 行 裁 撤 . 5.1.2屋

12、檐、阳台、雨棚、外楼梯、等在裁撤施工中容易失稳的外挑构件,先予裁撤. 5.1.3裁撤框架结构建筑, 必需按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工 . 裁撤建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件, 应与建筑结构整体裁撤进度相配合,不得先行裁撤. 5.1.4建筑的承重梁、柱, 应在其所承载的全部构件裁撤后, 再进行裁撤. 时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日 5.2留设作业通道裁撤工程的施工现场必需有作业通道. 平面运输通道宽度为1.52米左右 , 以满足运输工具通行的需要, 作业通道内不得堆放杂物, 要保证室内上、下通道应坚持疏通. 非作业通道利用警示带隔开, 并制 作 标 识 表

13、记 标 帜 牌 利 于 通 道 口 作 出 警 示 . 5.3脚手架工程裁撤前要先搭设钢管脚手架（搭设要求依照本工程脚手架安拆方案进行）封闭, 脚手架经验收合格后使用. 作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上把持, 把持位置高于2m 时人员应按要求系好平安带, 带好平安帽严. 禁站在整体被裁撤构件上作业 . 脚手架随建筑物、构筑物的裁撤进程及时安插裁撤. 裁撤前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查. 5.4楼 板 （ 包 括 平 屋 面 ） 裁 撤 , 应 符 合 以 下 要 求 ：5.4.1现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 板 应 采 纳 粉 碎 性 裁 撤 . 5.4.2楼板捶击粉碎

14、后应暂时保管其钢筋网, 待切割放梁前割除. 5.4.3建筑垃圾井道, 可在各层楼板上凿洞设置. 洞口临边采用围档封闭办法 , 采纳钢管临时维护, 围护高度为不小于1.2 米. 井道按柱 网 “ 梅 花 形 ” 安 插 ,洞 口 边 长 为1.2 1.5m. 5.5预制楼板的裁撤可采用回收或破碎裁撤：5.6梁裁撤 , 应将梁的二端斜筋安插设置割离缝, 用起重机吊住主 梁,割断钢 筋后,将梁 放到下 层破碎. 5.7墙体裁撤应自上而下粉碎性裁撤. 时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日 5.8立柱裁撤按法式：为防止立柱倾圮时的冲击力对结构造成破坏, 立柱倾圮方向应选择在下层梁

15、或墙的位置上；将立柱切断部份的钢筋剥出, 将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断, 向倾圮方向拉断. 撞击点设置建筑垃圾或草袋,做好缓冲防震办法. 6. 施工注意事项 6.1对部份裁撤的同一建筑物或构筑物进行裁 撤 前 , 应 先 对 保 管 部 份 采 用 需 要 的 加 固 办 法 . 6.2禁止立体交叉方式拆房施工. 砌体和简易结构房屋等确需倾覆裁撤的 , 倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必需到达被裁撤物体高度的1.5倍以上. 6.3必需采用相应办法确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上把持 , 被裁撤的构件应有平安的放置场所. 对只进行部份裁撤的 建 筑 , 必 需 先 将 保 管 部 份

16、 加 固 , 再 进 行 分 离 裁 撤 . 6.4施工中必需由专人负责监测被裁撤建筑的结构状态, 并应做好记录 . 当发现有不稳定状态的趋势时, 必需停止作业 , 采用有效办法 , 消除隐患 .6.5装配下来的各种资料应及时清理, 分类堆放在指定场所,上层建筑垃汲应设立串筒倾倒, 不得随意从高处下抛, 并及时清运 .拆下的资料和建筑垃圾应及时清理, 严禁高空抛下. 装配的资料应放置垂直升降设备或流放槽卸下. 建筑垃圾应设置垃圾井道卸下.屋面、楼面、平（阳）台上, 不得集中堆放资料和建筑垃圾, 堆放的 重 量 或 高 度 应 经 过 计 算 , 控 制 在 结 构 承 载 允 许 范 围 内

17、. 时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日 6.6裁撤施工应分段进行, 不得垂直交叉作业. 作业面的孔洞应封闭 6.7楼板上严禁多人聚集或堆放资料. 6.8裁撤横梁时 , 应确保其下落有效控制时, 方可切断两真个钢筋,逐端缓慢放下. 6.9裁撤柱子时 , 应沿柱子底部剔凿出钢筋, 使用手动倒链定向牵引 , 采纳气焊切割柱子三面钢筋, 保管牵引方向正面的钢筋. 6.10裁撤管道及容器时, 必需查清其残留物的种类、化学性质, 采用相应办法后 , 方可进行裁撤施工. 7.1按要求设置洗车机, 对进出车辆进行冲刷. 设立专人负责现场洒水工作 , 配置加压水泵、水管、洒水车. 7.

18、2对现场堆放的垃圾用平安网覆盖, 洒水湿润 . 7.3垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆. 7.4对现场进行隔离 .垃圾清运采纳挖掘机或装载机装车, 带有盖的自卸车外运, 人工配合清理现场机械清理不到的部份. 9.裁撤工程平安办法9.1安全生产管理体系平安生产目标：到达五无目标 , 即“无死亡事故,无重年夜伤人事故, 无重年夜机械事故,无火灾,无中毒事故”.平安方针：平安第一, 预防为主 , 综合治理 . 平安和文明施工目标：时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日根绝死亡和重年夜伤亡事故力 争 到 达 平 安 生 产 ,文 明 施 工 优 良 工 地平安管理小组项目经理必需对

19、裁撤工程的平安生产负全面领导责任. 项目经理部应设工程平安负责人, 检查落实各项平安技术办法. 施工平循分为施工管理、平安教育、机械设备、现场维护及日常生活5 年夜部份, 各部份设专人进行监督管理, 负责将平安小组的决定落实并向各施工班组平安小组交底并监督. 做到平安落实到人, 专人专项 , 职权分明. 平安教育制度依照公司的平安教育制度, 加强宣布道育, 制订科学合理的施工方案, 现场组织切合实际的作业法式, 正确严格地执行和运用施工及平安规范 . 对进场的工人进行摸底测试,统一进行平安教育, 增强质量、平安意识. 各专业班组认真进行技术交底, 认真学习和深刻体会施工技术规范和施工平安规范.

20、 经过培训交底到达合格的职工才允许上岗把持, 为平安工作顺利圆满开展打下坚实的基础. 在施工过程中 , 建立每周一次的平安教育制度, 由项目经理或专职平安员主持 . 同时在每道施工工序进行前, 由专职平安员做书面的平安技术 交 底 , 各 班 组 长 率 领 施 工 人 员 认 真 贯 彻 落 实 . 9.2一般规定9.2.1进入施工现场的人员, 必需配戴平安帽 . 凡在 2m及以上高处作业无可靠防护设施时, 必需使用平安带, 平安带应高挂低用, 挂点时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日牢靠 . 如系平安带确有困难时, 必需采用切实、有效、确保平安的其它防护办法,不得冒

21、险作业. 9.2.2裁撤建筑物一般不应采纳推倒法, 因特殊情况采纳该方法时,遵照建筑装置工程平安技术规程的要求, 必需符合下列条件：9.2.2.1砍切墙根的深度不能超越墙厚度的三分之一, 墙的厚度小于两块半砖的时候,禁绝进行掏掘；9.2.2.2在掏掘前,要用支撑撑牢；9.2.2.3推倒前 , 应发出信号 , 待全体人员避到平安处所后, 方可进行. 9.3拆房施工作业时严禁向下抛掷, 装配各种资料应及时清理,分别堆放在指定场所. 施工现场应做到资料堆放整齐, 周围通道、沟管坚持疏通 , 场内无积水 , 及时清运建筑垃圾. 人工裁撤主要扬尘环 节 应 有 控 制 办 法 , 安 插 专 人 按 时

22、 洒 水 坚 持 湿 润 . 9.4遇有风力在六级以上、年夜雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工平安时, 禁止进行露天裁撤作业. 临设及外架必需有避雷办法 . 防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通, 接地电阻到达规定要求, 每月检测一次 , 发现问题及时改正. 设专人掌握气象信息 , 及时作出年夜风, 年夜雨预报 , 采用相应技术办法, 防止发生事故 . 禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工. 台风来临前, 所有的机械要停放在平安地址, 所有零星资料要加强覆盖, 所有生产和生活临设要加防风缆和压盖. 9.5当日裁撤施工结束后, 所有机械设备应停放在远离被裁撤时间：二 o二一年七月二十九

23、日时间：二 o二一年七月二十九日建筑的处所 . 施工期间的临时设施, 应与被裁撤建筑坚持一定的平安距离. 9.6裁撤工程施工现场的平安管理应由施工单元负责. 从业人员应规画相关手续, 签订劳动合同, 进行平安培训 , 考试合格后 , 方可 上 岗 作 业 . 特 种 作 业 人 员 必 需 持 有 效 证 件 上 岗 作 业 . 裁撤工程施工前, 必需对施工作业人员进行书面平安技术交底. 9.7施工现场临时用电必需依照国家现行标准施工现场临时用电平安技术规范jgj46 的有关规定执行. 夜间施工必需有足够照明 . 电念头械和电开工具必需装设漏电呵护器, 其呵护零线的电气连接应符合要求. 对发生

24、振动的设备, 其呵护零线的连接点不应少于 2 处. 电源采纳三相五线制, 设专用接地线 . 总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁, 同时设相应漏电呵护器. 从配电房到现场的主线一律采纳质量合格的电缆, 并要正确架设. 严格做到“一机、一闸、一漏、一箱” . 一切电气设备必需有良好的接地装置.电念头械必需定机定人专门管理, 使用小型手持电开工具时均使用带漏电呵护的闸箱. 9.8裁撤工程施工过程中, 当发生重年夜险情或生产平安事故时, 立即启动施工现场应急预案及时排除险情、组织抢救、呵护事故现场 , 并向有关部份陈说. 此一过程有平安管理小组负责.10. 裁撤工程文明施工管理为加强文明施工管理,

25、在认真学习贯彻国家及处所文明施工管理条例基础上, 组织成立文明施工管理小组 , 由项目经理任组长, 从现场施工、垃圾运输到日常生活文明时间：二 o二一年七月二十九日时间：二 o二一年七月二十九日均设专人管理, 切实加强施工现场文明施工, 并制作文明施工标识表记标帜牌 , 放在醒目的处所提醒工人注意, 共同维护一个文明的施工条件. 文明施工注意事项： 10.1清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采纳苫布覆盖, 收支现场时应有专人指挥. 清运渣土的作业时间应遵守有关规定, 做到夜间不施工, 减少对周围环境的噪音影响. 10.2对地下的各类管线, 施工前在空中上设置明显标识表记标帜 , 并标明管线用途, 行进方向 . 对检查井、污水井也采用相应的呵护办法. 10.3裁撤工程施工时, 为降低粉尘对人员及环境影响, 现场将设专人向被裁撤的部位洒水降尘. 10.4裁撤工程完工后, 我方将及时将施工渣土清运进场, 做到不积压 . 10.5落实防火平安责任制, 建立义务消防组织, 明确责任人 ,负责施工现场的日常防火平安管理工作. 根据裁撤工程施工现场作业环境 , 在保证充分的消防