2020年最新存量个人住房贷款定价基准转换问题解答_第1页
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文档简介

2020年最新存量个人住房贷款定价基准转换问答、范围和时间Q1. 什么叫做存量浮动利率贷款？根据人民银行公告，存量浮动利率贷款，是指2020年月日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。Q2. 什么叫商业性个人住房贷款？“商业性个人住房贷款”是相对政策性的“公积金个人住房贷款”而言，是指银行用信贷资金向购买各类型住房的自然人发放的贷款。温馨提示：商业性个人住房贷款属于本次需要转换的范围，政策性的公积金个人住房贷款不需要转换。3. 什么时间转换？根据人民银行公告，自2020年3月2日起至8月32日止，金融机构需要与客户协商定价基准转换事宜。Q4. 我的房贷需要转换吗？如您的房贷同时符合以下三点，需要转换:(1 )在2020年丄月1日前发放, 放；(2 )利率按基准利率上下浮确定 准利率打7折”)；(3)浮动利率(比如利率在每年 温馨提示：公积金个人住房贷款或者已经签订借款合同还未发(比如“基准利率上浮10% 或“基1月1日调整)。包括组合贷款中的公积金部分)和2020年12月32日前到期的个人住房贷款，不需要转换

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