2020年施工承包合同示范文本书协议书(范本)

1、编号：2020年施工承包合同示范文本书协议书（范本）甲方：乙方：签订日期：年月日2020年施工承包合同示范文本书协议书（范本）发包方（以下称甲方）：住址：承包方（以下称乙方）：住址：风险提示：发包人的相对义务j购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，! 包扌舌但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许 可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可 和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若 发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加| 的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

2、根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法 律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订木 合同。第一条、工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容:四、承包形式：五、工程价款：六、支付方式：第二条、工程期限风险提示：关于实际竣工日期的规定i当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日 期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交I 的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程| 接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为

3、实际竣工日期；工程未经竣| 工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。i一、合同工期总日历天，开工日期：年月日，竣工日期：年月日。二、工期顺延1、 在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上，影响正常施工；2、因台风、暴雨、飓风等不可抗力的因素；3、图纸变更导致不能按时施工。4、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责i承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人 应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设 备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用

4、和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规| 格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交 货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。第三条、建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由方采购。二、 方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于 工程，非采购方提供的材料需要复验的，采购方应按要求提供复验报告。经复验 符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验 费和退货损失由采购方方承担。第四条、施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效 依据，乙方不得擅自修改。二、施

5、工期间，甲方提出变更内容的，为不影响施工进度，乙方应先行实施, 并及时做好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，对增减部份的工程款由甲 乙双方协商确认。 风险提示：工程质量未符合标准的归责i因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由| 此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人 原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至 工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或） 延误的工期。第五条、工程质量管理及验收一、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提 供完整竣工资料及竣工

6、验收报告，验收合格的，双方进行交接，验收不合格的， 乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应 的违约责任。二、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标 准。第六条、安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采 取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任 和因此发生的费用，由乙方承担。第七条、质量保修 flMB BMBS Ml IBM flMB OMBfl Ml I风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修 期由合同当事人在专用合同条款中约定，但

7、不得低于法定最低保修年限。在 工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。I-、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联 系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人 员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲 方将视为乙方违反保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违 反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担 的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可 依。第八条、违约责任任何一方违反本合同的条款，使履行出现瑕疵的，都应向守约方承担违约责 任，赔付守约方因此受到的全部损失。第九条、争议解决合同履行过程中，甲乙双方发生争议，应协商解决，协