三方商住楼地暖工程施工协议范本

1、编号： _三方商住楼地暖工程施工协议甲方： _乙方： _丙方： _签订日期： _年_月_日第1页共5页甲方：乙方：丙方：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙丙三方在平等、好协商、自愿的基础上， 甲方委托乙方就丙方商住楼地暖工程进行施工的有关事宜达成如下协议：一、施工范围：乙方施工范围为：含分水器在内的地暖结构部分，分水器之后的连接管道以及混凝土填充层包括在本合同内。（ 1 楼道等共用部分的混凝土每平方米 20 元由甲方直接付款给乙方， 厚度为 3cm。2 管道井内的所有管件和阀门不在本合同范围内）。二、施工方案： 1 先安装分水器。 2 绝热层铺设（保温板） 3 隔热层反

2、射层铺设 ( 铝箔反射膜 ) 4地暖管铺设5 地暖管和分水器连接6 压力检测试验（气压） 7 带压混凝土填充层施工（混凝土填充层厚度为30mm。填充层要求为c20的豆石混凝土）8 养护期满后的第二次打压( 水压 )9主管和管道井之间的连接。 10 工程验收。楼板地面采用 20 厚的苯板和铝箔反射膜，塑料卡钉固定加热管。乙方负责编制施工方案三、施工材料要求及材料供应1、主要材料要求：a、聚苯乙烯保温板：厚度20 。b、铝箔反射膜。第2页共5页c、PE-Xa管， xxx 牌， De20× 2.0 盘管间距均采用 250 毫米（以设计图纸为准）盘管应无隐蔽接头d、分水器为铜镀镍 -xxxx

3、牌。2、辅助材料采用市面上通用材料。卡钉、胶带、套管等四、施工现场管理1 、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工， 安全施工。2、甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理，协调现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件。3 、甲方为免费乙方提供施工用水和混凝土等材料的垂直运输工具。为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。电费按表由乙方负责。4 、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，甲方签署书面变更单，同时调整相关工程费用及工期。5 土建专业应完成内墙粉刷。并将地面清理干净，厨房和卫生间做完闭水试验并通过验收。6甲方是乙方的直接领导部门，应积极协调和配合丙方

4、监理等部门，给乙方创造良好的施工氛围，乙方进工地后只负责具体施工。五、工程造价和结算方式1、合同造价：该工程按住户使用面积结算，（即室内所有面积）。（原则上室外部分不在乙方施工范围内，但因甲方特殊需要， 室外混凝土部分由甲方委托乙方完成，厚度为3 cm. ，甲方支付给乙方每平米20 元的施工费用。）本工程第3页共5页结算面积约为 12000 平米，结算价格为76 元/ 平方米。工程总价约为：912000.00元。 ( 大写 : 玖拾壹万贰千元整 ) 。2、结算方式：自合同签订之日起三日内拨总造价的10%，乙方施工材料和人员到工地施工， 后续工程按工程实际进度拨款，施工至系统打压完毕拨付总价的

5、70%，工程竣工验收后付至97%，留 3%作为质量保证金，第一个采暖期结束后付清质保金。（也可在甲乙丙三方协商同意的情况下，用丙方的房屋抵顶工程款。但其房屋结算价格应公平合理并得到乙方认可和同意）。若因甲方无故拖欠乙方工程款。应每日处罚工程总造价3%的违约金，并由丙方负全责保证乙方的工程款不被拖欠，否则丙方负有同样的连带责任。 工程完工后质保金部分由丙方扣留。甲方出具代扣条据。 在乙方履行质保到期后。 丙方应及时支付给乙方， 不得拖欠，每拖欠一日罚款500 元。六、施工工期：现场条件具备时，以施工进度为主，施工期暂定为40 天，保证交工验收，以不耽误后续施工为原则。七、工期延误：1、因甲方原因

6、引起的工程量变化或设计变更、2、因不可抗力或甲方同意工期顺延的其他情况3、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。以上原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：八、开工日期：九、工程竣工：第4页共5页乙方应通知甲方验收， 甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后， 办理移交手续； 甲方在收到乙方验收通知后两日内如未参加验收视为验收合格；十、质量保证：乙方对安装工程质保期限为一年或者一个采暖期，甲和丙方应积极配合乙方做好给住户的交接工作，因人为的原因损坏不在免费保修范围之内：如私自拆装改动和装修期间的损坏等，丙方对不明原因的问题不得随意强加给乙方。十一、合同违约合同签定后三方要严格执行合同条款，不得违约，如果有一方违约，违约方必须向对方赔偿经济损失，或者向XX区人民法院起诉追偿。十二、质量裁定施工过程中双方对工程质量发生争议， 申请由对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认